慶陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告

　　根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)的企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體都屬于必須繳納住房公積金的單位范圍，以上提到單位的在職職工都必須繳納住房公積金。所謂的“在職職工”，簡(jiǎn)單而言，就是指與單位簽訂勞動(dòng)或聘用合同，屬于穩(wěn)定的用工關(guān)系，為單位提供勞動(dòng)，由單位負(fù)擔(dān)工資的職工，屬于穩(wěn)定的用工關(guān)系，單位必須為其繳納住房公積金。

　　慶陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將慶陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2016年，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括①審議通過(guò)《關(guān)于2015年住房公積金歸集運(yùn)營(yíng)情況和2016年歸集運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的報(bào)告》;②審議通過(guò)慶陽(yáng)鼎盛恒基投資擔(dān)保公司在全市范圍內(nèi)開(kāi)展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為慶陽(yáng)市人民政府不以營(yíng)利為目的的.正縣級(jí)參照公務(wù)員管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)處(科)，9個(gè)管理部。從業(yè)人員94人，其中，在編52人，非在編42人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2349家，新開(kāi)戶單位92家，凈增單位20家;實(shí)繳職工10.59萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工8212萬(wàn)人，凈增職工0.55萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額12.69億元，同比增長(zhǎng)22.93%。

　　截至2016年底，繳存總額59.86億元，繳存余額39.96億元，同比分別增長(zhǎng)26.90%、22.51%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家，較上年無(wú)變化。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額5.35億元，同比增長(zhǎng)0.94%;占當(dāng)年繳存額的比率42.16%，比上年同期減少9.20個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額19.90億元，同比增長(zhǎng)36.77%。

　　(三)貸款

　　個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.47萬(wàn)筆14.96億元，同比增長(zhǎng)-8.51%、5.95%。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款3.88億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.51萬(wàn)筆57.10億元，貸款余額35.69億元，同比分別增長(zhǎng)11.63%、35.50%、45.02%。個(gè)人住房貸款率為89.32%，比上年同期增加13.86個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家，較上年無(wú)變化。

　　(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額4.57億元。其中，活期3.34億元，1年以內(nèi)定期(含)1.23億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率89.32%，比上年同期增加13.86個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入10190.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.01%。存款利息收入809.93萬(wàn)元，委托貸款利息收入9356.82萬(wàn)元，其他收入23.26萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出6424.62萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)118.72%。住房公積金利息支出5978.97萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0.57萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出445.08萬(wàn)元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益3765.38萬(wàn)元，同比降低48.08%。增值收益率1.07%，比上年同期減少1.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1108.12萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用780萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1877.26萬(wàn)元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用780萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1877.26萬(wàn)元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3569.09萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9374.70萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1333.30萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)40.30%。其中，人員經(jīng)費(fèi)471.60萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)141.70萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)720萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款308.69萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.86‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。

　　當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3569.09萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為8.65%。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為4.54%、5.51%和22.97%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占84.55%，國(guó)有企業(yè)占6.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.09%，外商投資企業(yè)占0.18%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.70%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.76%，其他占0.13%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占85.95%，國(guó)有企業(yè)占11.52%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.13%，外商投資企業(yè)占0.09%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.61%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.69%，其他占0.01%。

　　繳存職工中，低收入群體占48.38%，中等收入群體占51.42%，高收入群體占0.20%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金1.55萬(wàn)筆5.35億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占79.02%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占64.56%，償還購(gòu)房貸款本息占24.97%，租賃住房占10.47%);非住房消費(fèi)提取占20.98%(離休和退休提取占83.76%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.12%，戶口遷出本市或出境定居占4.72%，其他占6.40%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房54.58萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為43.33%，比上年同期(同口徑計(jì)算)增加5.24個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2477.44萬(wàn)元。

　　職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占7.28%，90-144(含)平方米占86.65%，144平方米以上占6.07%;新房占93.67%，二手房占6.33%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占22%，雙職工申請(qǐng)貸款占78%。

　　貸款職工中，低收入群體占61.14%，中等收入群體占38.59%，高收入群體占0.27%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款35筆1055萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1786萬(wàn)元，異地貸款余額1705.40萬(wàn)元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為148.19%，比上年同期減少29.33個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

　　市住房公積金管理中心職責(zé)：編制、執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負(fù)責(zé)住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

　　市住房公積金管理委員會(huì)辦公室職責(zé)：負(fù)責(zé)管委會(huì)的日常工作及會(huì)議籌備、文件草擬、記錄整理、紀(jì)要編寫、決策事項(xiàng)上報(bào)和督辦工作;承辦省住房公積金監(jiān)管部門有關(guān)住房公積金管理工作任務(wù)的督促落實(shí)。

　　內(nèi)設(shè)辦公室、監(jiān)察室、計(jì)劃核算科、綜合業(yè)務(wù)科、綜合信息管理中心和總稽核崗位，下設(shè)9個(gè)管理部(市直管理部、鎮(zhèn)原縣管理部、寧縣管理部、正寧縣管理部、西峰區(qū)管理部、合水縣管理部、慶城縣管理部、華池縣管理部、環(huán)縣管理部)。

　　委托金融機(jī)構(gòu)9家：中國(guó)銀行慶陽(yáng)分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行慶陽(yáng)分行、工商銀行慶陽(yáng)分行、建設(shè)銀行慶陽(yáng)分行、郵政儲(chǔ)蓄銀行慶陽(yáng)分行、慶陽(yáng)農(nóng)商銀行、交通銀行慶陽(yáng)分行、甘肅銀行慶陽(yáng)分行、蘭州銀行慶陽(yáng)分行。

　　(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。

　　當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：根據(jù)《慶陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金繳存“控高保低”政策的通知》規(guī)定。1、繳存基數(shù)限額及確定方法：《通知》第2、3款，根據(jù)慶陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局2016年公布的2015年度全市在崗職工年平均工資56002元(月平均工資為4666.83元)的數(shù)據(jù)，2016年度全市職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不得超過(guò)2015年度本地在崗職工月平均工資4666.83元的三倍，即14000.49元;根據(jù)甘肅省人民政府《關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)，2015年度職工住房公積金最低繳存基數(shù)為1370元。2、繳存比例調(diào)整：《通知》第5款規(guī)定，2015年度市直財(cái)政撥款單位住房公積金繳存比例按12%執(zhí)行，其他單位住房公積金繳存比例按慶政辦發(fā)〔2014〕55號(hào)文件執(zhí)行，單位和職工住房公積金繳存比例各不得低于10%，不得高于12%。

　　(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

　　市中心高度重視信息化建設(shè)工作，多次召開(kāi)主任辦公會(huì)議，專題研究部署。并成立了專門工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)辦理，積極與市財(cái)政溝通銜接，爭(zhēng)取財(cái)政資金支持。由于我中心信息化建設(shè)相對(duì)比較滯后，設(shè)備老化，無(wú)法承載復(fù)雜的數(shù)據(jù)交換，為提升網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，2016年7月開(kāi)始對(duì)現(xiàn)有機(jī)房進(jìn)行規(guī)范化建設(shè)改造，對(duì)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及環(huán)境結(jié)構(gòu)進(jìn)行了更新優(yōu)化，現(xiàn)已投入使用。同時(shí)，為進(jìn)一步提升服務(wù)水平，建設(shè)了網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、短信、手機(jī)客戶端等服務(wù)渠道，有望在2017年開(kāi)通運(yùn)行。

　　在對(duì)現(xiàn)有信息系統(tǒng)升級(jí)改造的同時(shí)，按《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》采用直接數(shù)據(jù)貫標(biāo)方式對(duì)公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行貫標(biāo)。住房公積金全國(guó)結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作，我們2017年初向市財(cái)政申請(qǐng)了項(xiàng)目預(yù)算，但按我市信息資源整合的要求，市財(cái)政未予審批預(yù)算，目前正在努力協(xié)調(diào)爭(zhēng)取市財(cái)政、工信委的支持，力爭(zhēng)2017年內(nèi)完成。

　　慶陽(yáng)市住房公積金管理中心

　　2017年3月29日

【慶陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告】相關(guān)文章：

住房公積金繳存10-07

2017住房公積金接收函11-20

惠州住房公積金開(kāi)戶流程10-13

住房公積金的借款合同09-26

住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)01-10

住房公積金貸款收入證明范本12-23

上海住房公積金賬戶開(kāi)戶流程10-14

廣州住房公積金開(kāi)戶登記指南10-12

住房公積金借款合同范本11-20

住房公積金借款合同怎么寫09-26