建設工程項目管理委托合同

時間：2025-12-05 22:06:10 委托合同我要投稿

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建設工程項目管理委托合同范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的建設工程項目管理委托合同范本，希望對大家有所幫助。

建設工程項目管理委托合同范本

　　委托人：____

　　管理人：____

　　簽定地點：____

　　簽訂日期：__年__月__日

　　委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資：1，256萬元人民幣

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理：

　　①辦理建設工程規(guī)劃許可證；

　�、谪撠燀椖扛鱾€階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

　�、叟浜蠈W校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；

　�、軈f(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

　　⑤協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；

　�、揄椖康钠渌捌诠芾砉ぷ�；

　　2、全過程項目協(xié)調

　　①編制項目管理的工作內容和控制方法；

　　②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　　③負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、芷渌椖抗芾砉ぷ�。

　　3、合同管理

　�、儇撠熓┕けO(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　�、谪撠熀贤畻l款費用和付款方式的初步審核；

　�、圬撠熕泻贤男泻贤嚓P義務和權利的行使；

　　④負責合同糾紛的處理；

　　⑤負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　�、儇撠熃M織工程竣工驗收

　�、谪撠煓z查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　�、圬撠煾髋涮讓I(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　�、茇撠煴竟こ添椖康目⒐Q算事宜并配合做好項目審計工作；

　�、葚撠燀椖课臋n、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；

　�、挢撠煿こ添椖渴褂谜f明書的編制；

　�、哓撠燀椖康墓潭ㄙY產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　�、嗥渌嘘P的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書（投標書）；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據(jù)

　�、俑鶕�(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

　�、诮梃b浦東新區(qū)財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額（暫估）1256萬元，管理費費率3%，管理費用為37.68萬元：（大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元）。若建安工程造價出現(xiàn)調整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%）。

　　3、支付方式

　�、俸贤炗喓笃咛靸阮A付管理費20%；

　�、诠芾碣M支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　�、壑Ц稌r間：按月支付；

　�、芪腥送獍匆韵碌挠嬎惴椒�、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自__年__月__日開始實施，至__年__月__日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　委托人：____（簽章）委托人：____（簽章）

　　住所：____住所：____

　　法定代表人：____（簽章）法定代表人：____（簽章）

　　開戶銀行：____開戶銀行：____