建筑經(jīng)濟管理問題研究論文模板

　　當(dāng)前我國建筑領(lǐng)域發(fā)展過程中面臨高能耗、高污染問題，技術(shù)和管理的落后已經(jīng)使建筑市場遇到了發(fā)展瓶頸。為了解決這些問題，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，必須大力發(fā)展綠色建筑。

　　第1篇：建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展問題分析

　　摘要：建筑行業(yè)本身就具有高污染、高能耗的特征，再加上我國建筑領(lǐng)域管理體制不完善、建筑技術(shù)不夠先進等原因，導(dǎo)致這一領(lǐng)域在發(fā)展過程中存在嚴(yán)重的資源浪費與環(huán)境污染問題。

　　在深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的背景下，研究建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為一種必然選擇。

　　本文對綠色建筑與建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展進行概述，分析了建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的依據(jù)，并提提出相關(guān)建議。

　　關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟;可持續(xù)發(fā)展問題;思考

　　前言

　　隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，我國建筑行業(yè)逐漸走向繁榮，建筑物數(shù)量呈逐年上升趨勢，而其所引起的資源浪費和環(huán)境污染問題也逐漸引起人們的重視。

　　隨著能源與環(huán)境危機的加劇，低碳與環(huán)保已經(jīng)成為21世紀(jì)的主題。

　　在這種背景下，人們提出了建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念，如何減輕建筑中的能耗問題和污染問題，促進建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，是我們必須要思考的問題。

　　1、綠色建筑與建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

　　為了促進建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，人們提出了綠色建筑概念，目的是從生態(tài)角度對建筑經(jīng)濟的發(fā)展進行思考。

　　綠色建筑是一個非常廣義的概念，從人的角度來說，建筑是人們生活和工作的主要場所，為保證人們的身體健康，要保證建筑物不向空氣中釋放有毒有害物質(zhì)，同時可以有效降低各類輻射，保證良好的隔音效果。

　　從能源的角度來說，綠色建筑設(shè)計要盡量減小對能源的消耗，或是使用一些可再生能源，或是進行廢物利用，緩解當(dāng)前的能源危機。

　　從生態(tài)環(huán)境的角度來說，要盡量減少建筑垃圾以及有害氣體、煙塵的產(chǎn)生，盡量減少對環(huán)境的污染。

　　從以上分析中我們可以看出，要想實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，就必須大力發(fā)展綠色建筑，減輕能源消耗、減少建筑垃圾的產(chǎn)生，降低對生態(tài)環(huán)境的污染，為城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)發(fā)展提供支持[1]。

　　2、建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的依據(jù)

　　首先，從國際大環(huán)境的角度分析，低碳環(huán)保已經(jīng)成為全球的主題，未來一段時間內(nèi)，全球經(jīng)濟的發(fā)展都要將低碳環(huán)保作為出發(fā)點和落腳點。

　　我國作為世界第一大經(jīng)濟體，選擇低碳環(huán)保的發(fā)展道路是一種必然，一方面是適應(yīng)全球經(jīng)濟發(fā)展形勢，另一方面也是實現(xiàn)自身發(fā)展的需要。

　　其次，從國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的角度分析，當(dāng)前我國經(jīng)濟已經(jīng)進入新常態(tài)，各個行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展速度開始放緩，建筑行業(yè)是也如此。

　　黨的十八大強調(diào)，要轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展模式，實現(xiàn)粗放型到集約型的跨越，由資源、環(huán)境驅(qū)動轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動，大力發(fā)展綠色建筑施工技術(shù)，實現(xiàn)建筑領(lǐng)域的低碳化發(fā)展。

　　建筑企業(yè)要想在競爭激烈的市場上求得生存和發(fā)展，必須將創(chuàng)新作為法寶，兼顧經(jīng)濟效益與環(huán)境效益，通過技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新降低成本、減輕對環(huán)境的污染，實現(xiàn)建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

　　最后，從建筑領(lǐng)域本身的角度分析，改革開放以后我國城鎮(zhèn)化發(fā)展速度非�？�，建筑占地面積逐漸增大。

　　在這種形勢下建筑行業(yè)內(nèi)部矛盾逐漸上升，土地面積不足、原材料浪費嚴(yán)重，建筑垃圾堆砌等，綠色建筑以及綠色改造工程已經(jīng)成為緩解這些矛盾的必然選擇。

　　過去幾年的經(jīng)驗證明，綠色建筑可以有效緩解能源與環(huán)境危機，同時拉動內(nèi)需，實現(xiàn)建筑領(lǐng)域經(jīng)濟增長。

　　建筑產(chǎn)業(yè)本身體量大，且商品化程度很高，在拉動國民經(jīng)濟增長方面可以發(fā)揮明顯作用，因此我們必須抓住綠色建筑轉(zhuǎn)型機遇，大力推廣綠色建筑經(jīng)濟，引領(lǐng)建筑領(lǐng)域發(fā)展的新方向，實現(xiàn)這一領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展[2]。

　　3、相關(guān)建議

　　3.1提高人們對綠色建筑的認(rèn)識。

　　綠色建筑的普及受到很多因素的影響，第一步要做的就是加大宣傳力度，提高人們對綠色建筑的認(rèn)識。

　　一方面，如果消費者認(rèn)識到綠色建筑對自身健康以及社會經(jīng)濟發(fā)展的重要意義，更愿意購買綠色建筑作為居住地，或者是選擇在綠色建筑中工作，綠色建筑的需求就會加大，可以有效促進綠色建筑的發(fā)展。

　　另一方面，建筑企業(yè)如果認(rèn)識到綠色建筑發(fā)展前景，積極使用綠色環(huán)保建材，研發(fā)并應(yīng)用綠色施工技術(shù)，這些對于綠色建筑的普及具有重要的推動作用。

　　同時要將建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念寫入大學(xué)相關(guān)教材中，為社會培養(yǎng)出思想先進、技術(shù)過硬的建筑人才，接收節(jié)能、降耗、環(huán)保的建筑發(fā)展理念，使其認(rèn)識到發(fā)展綠色建筑的迫切性，將自己學(xué)習(xí)到的知識運用到這一領(lǐng)域中。

　　另外，要重視建筑施工培訓(xùn)機構(gòu)的建設(shè)，在施工技術(shù)講解中融入綠色建筑理念和可持續(xù)發(fā)展理念，擴大這些理念的影響范圍，并在實際施工過程中應(yīng)用新技術(shù)。

　　總而言之，就是要加大宣傳力度，自上而下形成一種低碳環(huán)保意識，推動綠色建筑的普及，拉動內(nèi)需，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

　　3.2發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用。

　　政府在建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮不可替代的作用，一是大方向上的引導(dǎo)，二是政策上的支持。

　　前者很好理解，就是制定建筑經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，完善法律法規(guī)，從宏觀上對建筑經(jīng)濟的發(fā)展進行調(diào)控、引導(dǎo)和規(guī)范。

　　后者則主要體現(xiàn)在以下兩方面：

　　3.2.1政策補貼。

　　綠色建筑普及中的最大困難就是很多開發(fā)商認(rèn)為成本太高，新型環(huán)保材料、新工藝、設(shè)備以及新技術(shù)的使用需要額外投入，這無疑會為開發(fā)商帶來經(jīng)濟壓力。

　　為了充分調(diào)動其積極性，可以對綠色建筑開發(fā)商進行經(jīng)濟補貼，幫助其緩解初期的成本壓力，等到一切步入正軌以后，開發(fā)商看到綠色建筑的前景，就自然而然形成一種良性循環(huán)。

　　同時，也要對綠色建筑消費者給予適當(dāng)經(jīng)濟補貼，促進消費，擴大市場需求。

　　3.2.2政策稅收。

　　政策稅收也是政府對綠色建筑發(fā)展提供支持的重要方式，實際上也是一種變相的財政補貼。

　　政策稅收分為兩種，一種是優(yōu)惠政策，就是間接降低綠色建筑開發(fā)商的成本，實現(xiàn)外部效益的內(nèi)部化。

　　從理論上來說，這種稅收政策的價值與我們前面所說的經(jīng)濟補貼是相同的，但是這種方式可以幫助政府節(jié)省資金支持，因此與直接性的經(jīng)濟補貼相比，可操作性更強。

　　另一種是強制性政策稅收，就是說政府需要對資源調(diào)配過程進行干預(yù)，加大對建筑工程的監(jiān)管力度，要求其按照最高標(biāo)準(zhǔn)落實節(jié)能措施。

　　從項目成本的角度來理解，就是要提高綠色建筑產(chǎn)品的內(nèi)部成本，降低外部成本，實現(xiàn)該領(lǐng)域內(nèi)資源的靈活流動。

　　4總結(jié)

　　當(dāng)前我國建筑領(lǐng)域發(fā)展過程中面臨高能耗、高污染問題，技術(shù)和管理的落后已經(jīng)使建筑市場遇到了發(fā)展瓶頸。

　　為了解決這些問題，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，必須大力發(fā)展綠色建筑。

　　一方面要提高開發(fā)商、施工人員以及消費者對綠色建筑的認(rèn)識，擴大供需;另一方面要發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，促進建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]金占勇，孫金穎.基于外部性分析的綠色建筑經(jīng)濟激勵政策設(shè)計[J].建筑科學(xué)，2010，12(14)06:57-62.

　　[2]劉玉明，劉長濱.基于全壽命周期成本理論的既有建筑節(jié)能經(jīng)濟效益評價[J].建筑經(jīng)濟，2009，15(10)03:58-61.

　　第2篇：建筑經(jīng)濟管理問題及對策

　　摘要:隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,我國建筑業(yè)取得了世界矚目的成績。

　　同時,隨著我國人民生活水平的不斷提高,人們對建筑質(zhì)量的要求也越來越高、需求正在逐漸改變。

　　因此,要保證施工企業(yè)的經(jīng)濟效益,必須擴大建筑企業(yè)的經(jīng)濟管理。

　　本文對當(dāng)前施工企業(yè)經(jīng)濟管理中存在的問題進行了思考和分析,并提出了一些參考意見和措施。

　　關(guān)鍵詞:建筑經(jīng)濟管理;問題;對策

　　一、當(dāng)前建筑施工企業(yè)經(jīng)濟管理中存在的問題

　　1、經(jīng)濟管理理念落后

　　我國大多數(shù)的建筑企業(yè)在經(jīng)濟管理上不全面,缺乏系統(tǒng)和深人的研究,目前只停留在一個比較粗糙的控制和管理上。

　　加上一直以來以資金密集型為導(dǎo)向的觀念影響,資金投人的科學(xué)性和供應(yīng)科學(xué)性也為人們所忽視,也忽視了對建筑企業(yè)的經(jīng)濟成本管理和戰(zhàn)略的考慮。

　　因此,很難在具體的施工中體現(xiàn)出來。

　　2、其他相關(guān)輔助管理不完善

　　建筑經(jīng)濟管理者一理念在我國起步比較晚,但是發(fā)展卻很快,技術(shù)的快速發(fā)展和更新周期也越來越快,涉及到多個學(xué)科和多個管理,隨著建筑業(yè)的發(fā)展,相應(yīng)的剪輯管理的輔助管理已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。

　　此外,建筑經(jīng)濟管理上的漏洞造成的問題也是非常多的。

　　經(jīng)濟管理得其他輔助管理的盲目性、不合理,同時建筑隊伍的無序競爭,建筑經(jīng)濟管理的輔助不完善而導(dǎo)致的施工質(zhì)量粗劣和性能不達(dá)標(biāo),因此,建筑經(jīng)濟管理的相關(guān)輔助管理的合理完善性也是制約建筑經(jīng)濟管理發(fā)展的重要因素。

　　3、預(yù)結(jié)算管理精度低

　　企業(yè)的快速發(fā)展使其規(guī)模不斷擴大,建筑企業(yè)管理體系也在不斷完善和進步的過程中。

　　如果施工企業(yè)預(yù)算管理系統(tǒng)與它自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況相適應(yīng),那么企業(yè)的將迅速發(fā)展壯大,否則很難取得進步。

　　在激烈的市場競爭中,企業(yè)往往盲目追求經(jīng)濟運行,而忽視了預(yù)結(jié)算工作的重要性,進而導(dǎo)致了無法彌補的損失。

　　正因為如此,必須通過先進的管理模式和科學(xué)技術(shù),有效地提高企業(yè)預(yù)節(jié)點的計算精度,促進我國建筑企業(yè)保持正確的發(fā)展方向。

　　4、建筑經(jīng)濟管理隊伍建設(shè)有待加強

　　由于建筑行業(yè)在短短幾年的快速發(fā)展起來,所以在建筑行業(yè)中存在人才稀缺的情況。

　　一方面,建筑管理人員素質(zhì)不高,大部分的經(jīng)濟管理人員都是兼職,缺乏對施工項目的成本管理,缺乏對施工項目成本管理的重視。

　　企業(yè)對管理人員培訓(xùn)不夠,沒有實時的對管理者進行培訓(xùn),使管理水平得不到提高。

　　另一方面,管理者缺乏自我學(xué)習(xí)的意識,沒有跟上時代發(fā)展的潮流,及時跟進自己的專業(yè)知識,造成管理水平的滯后。

　　二、建筑經(jīng)濟管理問題的解決措施

　　1、創(chuàng)新施工企業(yè)經(jīng)濟管理理念

　　每一個企業(yè)管理工作的重點都是經(jīng)濟管理,因此,各級建設(shè)企業(yè)內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)要牢固樹立企業(yè)管理的基本理念,并將具體精神貫穿于企業(yè)日常經(jīng)營中,逐步提高企業(yè)的管理水平。

　　從總體上來說,企業(yè)管理創(chuàng)新從以下幾個方面展開。

　　一是更新市場觀念。

　　殊不知,市場對企業(yè)的生存和發(fā)展有著非常重要的作用,因此必須重視市場的工作,并根據(jù)市場的具體需要,在具體的運作中具體運營,以滿足市場的需求。

　　企業(yè)只有時刻重視這一點,才能真正在市場中找準(zhǔn)位置、想好對策、站穩(wěn)腳跟。

　　二是構(gòu)造效益觀念。

　　為了使每一個企業(yè)要達(dá)到最終的目標(biāo)并獲得獲得更多的經(jīng)濟利益,必須對內(nèi)要控制成本,對外要精準(zhǔn)管控,這一切都要以保證工程的質(zhì)量為前提。

　　對外還應(yīng)該多做市場、多聯(lián)系工程,以促進企業(yè)的健康發(fā)展。

　　2、強化資金運轉(zhuǎn)責(zé)任考核制度

　　在施工企業(yè)經(jīng)濟管理中,責(zé)任考核制度發(fā)揮著越來越重要的作用,更是貫穿于整個建設(shè)工程的始終。

　　但在企業(yè)管理工作的新形勢下,不僅僅僅考慮眼前的幾點,在資金運轉(zhuǎn)問題、施工是否按照原計劃進行都需要提前考慮。

　　成本控制是建設(shè)項目在流動性建設(shè)中的有效控制,不僅包括資金的運作和流動,而且還包括許多方面。

　　如企業(yè)項目利潤的降低很大程度上并不是因為資金回籠速度較慢,很可能也是因為后續(xù)資金準(zhǔn)備不足所帶來的不利影響。

　　正因為如此,施工企業(yè)要獲得良好的經(jīng)濟管理成效就必須要對資金額外輸出加以嚴(yán)格勘查,并對可能增加成本的各種因素進行考慮,盡量減少不必要的損失。

　　不僅如此,如果企業(yè)資本運作和其他異常情況,我們必須根據(jù)責(zé)任制度展開工作,切實提高員工的成本控制意識。

　　3、切實落實成本控制管理工作

　　成本控制這一概念本身就具有較大的復(fù)雜性,它不僅是項目管理的重要內(nèi)容,也是施工企業(yè)經(jīng)濟管理的關(guān)鍵。

　　因此,成本管理必須貫穿于整個項目的始終。

　　其次,考慮到成本管理本身具有復(fù)雜性,所以從項目招標(biāo)到項目竣工,成本管理必須參與其中,因此必須有效提高員工的成本管理意識,從而在施工中的各個環(huán)節(jié)將具體措施予以實施,確保施工企業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

　　4、加強對建筑管理人才隊伍的建設(shè)

　　建設(shè)企業(yè)要提高經(jīng)濟管理的建設(shè)水平,必須要加強經(jīng)濟管理人員的引進,在招聘工作人員的時候吧,要加強對信任的考核,同時,在正式人職以后,要哦對現(xiàn)有的企業(yè)管理人員和新來的管理人員進行實時培訓(xùn),提高管理水平。

　　管理者要樹立終身學(xué)習(xí)的理念,及時補充專業(yè)知識,提高自身的經(jīng)濟管理水平。

　　三、結(jié)束語

　　綜上所述,建筑施工企業(yè)必須要摒棄傳統(tǒng)的資金高于一切的理念,加強成本控制工作與創(chuàng)新,切實完善自身的建筑經(jīng)濟成本理念,力爭挖掘企業(yè)潛在經(jīng)濟效益,從而在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地。

　　這樣不僅能夠促進我國建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,同時對于促進整個行業(yè)的進步也有借鑒意義。

　　參考文獻(xiàn)

　　「1]鮑家美.當(dāng)議我國建筑經(jīng)濟管理中存在的問題及應(yīng)對措施「J].經(jīng)濟與社會發(fā)展研究

　　「2]李鳴迪.淺談建筑管理存在的問題及應(yīng)對措施「J].門窗

　　「3]張忠.建筑經(jīng)濟管理中存在的問題及應(yīng)對措施「J].財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版)

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