晚會策劃方案

時(shí)間：2022-11-22 14:47:02 方案我要投稿

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晚會策劃方案范文合集5篇

　　為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，時(shí)常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案是闡明行動的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預(yù)期效果，預(yù)算及方法等的書面計(jì)劃。方案要怎么制定呢？以下是小編為大家收集的晚會策劃方案5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

晚會策劃方案范文合集5篇

晚會策劃方案篇1

　　一、 活動主旨：

　　放松心情、全員參與，過一個(gè)祥和、快樂的平安夜

　　二、 活動內(nèi)容：

　　活動分兩大版塊

　�。ㄒ唬� 公司聚餐

　�。ǘ� 元旦/圣誕晚會

　　三、 組織：

　　四、 時(shí)間：20xx年12月日： —— ：

　　五、 主持人：

　　六、 開場臺詞 （由 共同完成）

　　七、 地點(diǎn)：

　　舞臺（寬：；長：，面積）

　　八、 背景布置：

　　所需物品：

　　1.背景紅布（內(nèi)容：鐘式圖標(biāo)、晚會名稱）

　　2.裝飾燈光（旋轉(zhuǎn)舞燈，閃光燈及其它裝飾燈）

　　3.汽球、彩帶、熒光棒

　　4.高性能組合家庭影院一套

　　5.高頻度麥克風(fēng)兩支、無線話筒兩支

　　九、 晚會其它物資準(zhǔn)備：

　　1.茶水供應(yīng)/啤酒、飲料

　　2.特色水果、糖果、花生、瓜子等

　　3.抽獎禮品

　　4.各種游戲道具（祥見具體游戲規(guī)則）

　　十、藝術(shù)拍照 藝術(shù)攝影：

　　十一、晚會節(jié)目安排：

　　1、開場熱舞表演者：

　　2、持人上臺宣布晚會開始并致開場白

　　3、總經(jīng)理致詞

　　4、介紹特約嘉賓

　　5、娛樂文藝節(jié)目：

　　1）舞蹈名稱表演者：

　　2）女聲獨(dú)唱曲目表演者：

　　3）男聲獨(dú)唱曲目表演者：

　　4）魔術(shù)表演名稱表演者：

　　5）游戲：最佳情侶——我猜、我猜、我猜猜猜凡參與者皆有禮品贈送

　　規(guī)則：由主持人在現(xiàn)場組成四個(gè)小組，每組上來兩人必須是一男一女，共8人。在8人中分發(fā)提前寫好的情侶人名的紙條，如楊過和小龍女、林黛玉和賈寶玉、梁山伯和祝英臺、羅密歐與朱麗葉等，男女分別抽取，然后根據(jù)人名速配成對，進(jìn)行表演，女方表演生氣的樣子，男方要對女方講一個(gè)笑話或者別的，直到把女方逗笑了為止，在3——5分鐘之內(nèi)不能把女方逗笑者，即視為男方努力失敗。如果女方故意笑（此處判斷標(biāo)準(zhǔn)以全場觀眾的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），則判犯規(guī)。

　　對于失敗者和犯規(guī)者，主持人可以事先準(zhǔn)備一疊紙條，每個(gè)紙條上寫一個(gè)節(jié)目名稱，如成語肢體表演名稱（如抓耳撓腮、雞飛狗跳等），或唱一首流行歌曲，或聲情并茂的朗誦一首詩，或大聲說出自己親身經(jīng)歷過的最丟人的'一件事等等，讓其抽出一張紙條根據(jù)紙條上的節(jié)目名稱進(jìn)行表演。其中成語肢體表演必須由他（她）用肢體語言表演出來，不得用語言或是其它的暗示提示觀眾，最后由他（她）所屬的組來猜，直到猜出來為止。

　　道具： 8張4對人名紙條，事先寫好的若干節(jié)目名稱紙條

　　6）女生個(gè)人才藝展示名稱表演

　　7）最新流行歌曲放送名稱表演

　　8）情歌對唱名稱表演

　　9）交誼舞伴奏音樂

　　10）游戲：丑小鴨賽跑凡參與者皆有禮品贈送

　　規(guī)則：由主持人在現(xiàn)場選人組成四個(gè)小組，每組上來兩人必須是一男一女，共8人。每組兩人一人綁左腳，一人綁右腳，分別用膝蓋夾住氣球，規(guī)定在5分鐘內(nèi)，球不能落地，不能夾破，哪組走路最遠(yuǎn)者勝。

　　道具：氣球、布繩若干只。

　　11）男生個(gè)人才藝展示名稱表演

　　12）金唱盤——《經(jīng)典老歌》名稱表演

　　13）美少女合唱組名稱表演

　　14） disco 熱舞伴奏音樂

　　15）相聲名稱表演

　　16）嘉賓節(jié)目名稱表演

　　17）英文經(jīng)典名稱表演

　　18）校園民謠名稱表演

　　19）說唱/搖滾名稱表演

　　20）瘋狂街舞名稱表演

　　21）游戲：八仙過�！蹬Ｆご筚�

　　規(guī)則：限時(shí)在一分鐘內(nèi)吹氣球，不能吹爆，以氣球最大者取勝。

　　道具：氣球若干只。

　　人員：八仙扮演者：漢鐘離、張果老、韓湘子、鐵拐李、曹國舅、呂洞賓、藍(lán)采和及何仙姑

　　22）小品名稱表演

　　23）吉他彈唱名稱表演

　　24）老帥哥合唱組名稱表演

　　25）劉三姐情歌大對唱：

　　參加晚會的所有人按男女分為a、b兩大組，每組選出八位情歌對唱代表，然后a組或b組（具體由主持人視晚會現(xiàn)場情況而定）開始任意選一首歌由某組員演唱，則另一組必須以第一組所唱歌曲的最后一個(gè)字為頭開始唱一首歌（可唱出一句也可唱一段），然后再由第一組接唱（組內(nèi)任何人都可以接），如此循環(huán)下去，每個(gè)小組對歌的時(shí)間不得超過15－20秒鐘，否則以本輪輸于對方算；緊接著開始下一輪，共計(jì)三輪（或五輪，具體由主持人視晚會現(xiàn)場情況而定）的時(shí)候定出輸贏，然后由賽輸?shù)慕M推選一位代表表演一個(gè)節(jié)目，游戲至此由主持人視晚會現(xiàn)場情況而定是否再來一個(gè)回合。

　　26）晚會頒獎：（頒獎小姐：部門文員）

　　a）頒發(fā)最佳男/女金曲獎；獎品：

　　b）頒發(fā)最佳游戲組合獎；獎品：

　　c）頒發(fā)最佳才藝展示獎；獎品：

　　d）頒發(fā)最佳個(gè)人/組合搞笑獎；獎品：

　　27）等待平安夜鐘聲的敲響（若時(shí)間間隔過久可安排歌曲）

　　28) 迎新年幸運(yùn)大抽獎/迎圣誕幸運(yùn)大抽獎

　　一等獎：

　　二等獎：

　　三等獎：

　　道具：抽獎箱、編有號碼的紙條（視晚會人數(shù)而定）

　　29）難忘瞬間——公司人員集體合影

　　30）晚會結(jié)束大合唱《難忘今宵》

　　十二：行政部收拾物品并整理場地。

　　十三：清潔工打掃場地

晚會策劃方案篇2

　　一。活動前言

　　吹著歡快愉悅的號角，踏著輕松穩(wěn)重的步伐，迎著新學(xué)年的晨曦，我們歡快的來了。站在新學(xué)年的源頭，為進(jìn)一步推進(jìn)學(xué)校文藝活動的蓬勃發(fā)展，豐富校園文化，活躍學(xué)習(xí)氛圍，給新同學(xué)們一個(gè)真正展示自我風(fēng)采和勇氣的舞臺，我校決定策劃舉辦一個(gè)以“青春啟航”為主題的大型文藝晚會，以激發(fā)同學(xué)們們的青春活力與集體精神，為嶄新的大學(xué)生活繪下絢麗的一筆

　　二�；顒拥哪康�

　　這次晚會是新生的盛會，，更是海源學(xué)院的盛會。我們本著弘揚(yáng)新世紀(jì)大學(xué)生的精神風(fēng)貌，豐富學(xué)院的人文氣息，加強(qiáng)大學(xué)生間文化交流的宗旨，在廣大師生努力學(xué)習(xí)科學(xué)知識的同時(shí)，注意對學(xué)生各方面的挖掘，以文藝活動的形式展示年輕一代對美的追求，對文藝的理解和熱愛。通過此次的活動，濃厚校園文化氛圍，豐富同學(xué)們的課余生活，發(fā)掘文藝人才，給同學(xué)們創(chuàng)造一個(gè)鍛煉自我的舞臺，提高同學(xué)們的藝術(shù)欣賞水平，陶冶情操，讓同學(xué)們在濃厚的藝術(shù)氛圍中健康成長，將來為社會做貢獻(xiàn)。

　　三�；顒拥牡攸c(diǎn)

　　昆明醫(yī)學(xué)院海源學(xué)院學(xué)生活動藝術(shù)中心（楊林校區(qū)內(nèi)）

　　四�；顒拥男问�

　　本次活動將由全院的學(xué)生共同參加，以歌舞、小品的方式在各個(gè)方面向新生們展示我院大學(xué)生的精神風(fēng)貌以及藝術(shù)的特點(diǎn)，向新生們展現(xiàn)一個(gè)充滿藝術(shù)氣息的海源，讓同學(xué)們對海源學(xué)院充滿熱愛之情。

　　五。商家的利益

　　1：此活動的宣傳對象和消費(fèi)群體是學(xué)生。眾所周知，學(xué)生是當(dāng)今社會上一支較龐大的隊(duì)伍，大學(xué)生帶著好奇心與新鮮感去看待事物與其不同的消費(fèi)觀念，所以其消費(fèi)能力不亞于社會人士。

　　2：本次的活動周是豐富學(xué)生的課外生活，使其大學(xué)生活充滿著陽光。因而我們的`宣傳范圍是很大的，其廣泛性不容小覷。基于此次活動的宣傳范圍的廣泛性，其市場份額是非�？捎^的。如果注重在學(xué)校的宣傳力度和廣度，商家的商品在學(xué)校的份額提升的空間是很大的。

　　3、由于此活動的巨大號召力以及極好的宣傳效果，能使同學(xué)充分的了解商家的商品的優(yōu)勢，使得商家的商品得到很好的銷售。

　　4、活動期間贊助商具有很大的優(yōu)勢。首先它具有高性價(jià)比，同電視、報(bào)刊媒體相比，在高教區(qū)的宣傳有良好的性價(jià)比。商家不需要花費(fèi)太多的人力、物力與財(cái)力就能夠是自己的商品得到非常好的宣傳。其次他具有高效的市場拓展力，因?yàn)閷W(xué)校的消費(fèi)領(lǐng)域相對集中，針對性很強(qiáng)，產(chǎn)品品牌容易深入人心。

　　5、商家在其他地區(qū)內(nèi)搞宣傳或促銷活動，一定要經(jīng)過一些列的申請，而通過與我們院校的合作，貴公司可以方便快捷地獲得各方批準(zhǔn)并且得到我們院校的大力配合。再次，在以往的活動中，我們學(xué)生已經(jīng)積累了不少的宣傳經(jīng)驗(yàn)，在學(xué)校建有強(qiáng)大的宣傳網(wǎng)，可以在很短的時(shí)間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果，并且我們院校有足夠的人力為貴公司完成宣傳活動。

　　6、基于此活動的獨(dú)特性，以及他的新生力量，對于剛剛進(jìn)入大學(xué)的我們而言無疑充滿著誘惑力，我們總是對新鮮事物充滿著好奇，會吸引大量的學(xué)生的關(guān)注和參加。這將使得商家的宣傳得到很好的效果。

　　六�；顒拥念A(yù)期效果

　　通過這次的活動使得學(xué)生對貴公司的商品得到充分的了解，貴公司的商品的品牌深入人心，在短期與長期的效果中得到最大的影響，貴公司很好的占據(jù)了學(xué)生市場，拓展了其消費(fèi)市場，對貴公司的發(fā)展起到了極大的作用。

　　七。宣傳的方式（活動期間表演者的衣服由商家提供）

　　1：我們院校將會讓學(xué)生制作海報(bào)，張貼在我校免費(fèi)提供的宣傳欄內(nèi)對貴公司的商品進(jìn)行宣傳。

　　2：我校學(xué)生將會制作宣傳板，將其放在學(xué)生密集的地方，是該公司的商品得到充分的宣傳。并且我們會用三條橫幅分別放在校園內(nèi)幫助貴公司做標(biāo)語廣告宣傳。在校醒目位置強(qiáng)力推介貴公司的名稱，標(biāo)志及開展的活動標(biāo)語。

　　3、我院會利用廣播對貴公司的商品進(jìn)行媒體宣傳。

　　4、工作人員會穿著由貴公司所提供的印有貴公司商品品牌的衣服，以達(dá)到良好的宣傳效果。

晚會策劃方案篇3

　　摘要

　　前期階段是整個(gè)開發(fā)流程中關(guān)系到開發(fā)成敗的核心階段。房地產(chǎn)策劃在前期階段實(shí)施的目的并不僅僅只是為了營銷，更多的是通過創(chuàng)新來提供具有差異化的住宅產(chǎn)品，為消費(fèi)者營造一種新的住宅消費(fèi)理念和生活方式。

　　房地產(chǎn)策劃的過程先是單方的誘導(dǎo)、再是多方的互動，其形式是多方參與，其結(jié)果是多方受惠。好的策劃是一個(gè)增值過程，不僅是單純的商業(yè)行為，而是人居文化的導(dǎo)入。

　　關(guān)鍵詞：創(chuàng)新、誘導(dǎo)、培育、增值

　　一、前言

　　從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，將會成為樓市開發(fā)的主要潮流，這就從需求的角度來要求開發(fā)商在前期階段對產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位，全面提升產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，利用產(chǎn)品的差異化特性，從使用價(jià)值和文人關(guān)懷兩方面更好地滿足消費(fèi)者的改善性需求。

　　不同城市、不同地域的消費(fèi)者，其需求心理是有差異的，消費(fèi)者有共性的消費(fèi)需求，更有個(gè)性化的消費(fèi)需求，產(chǎn)品定位必須考慮到差異化和個(gè)性化。房地產(chǎn)策劃是房地產(chǎn)開發(fā)的靈魂，也是房地產(chǎn)開發(fā)成敗的關(guān)鍵，房地產(chǎn)策劃最終都是要為銷售服務(wù)的，但不能就把房地產(chǎn)策劃只定位成為營銷策劃，房地產(chǎn)策劃的文化性和人性化特點(diǎn)，使它從管理和決策的角度出發(fā)，貫穿了項(xiàng)目開發(fā)的全過程，從而又具有增值性。

　　本文將以“潤華名座”樓盤為研究內(nèi)容，重點(diǎn)闡述策劃在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的前期階段的重要性。“潤華名座”樓盤，沒有任何優(yōu)勢條件的前提下，在浙江中部的一個(gè)小城里，通過前期的策劃對產(chǎn)品的準(zhǔn)確定位，把 80平方米左右的房型作為主流房型，引進(jìn)“LOFT”結(jié)合當(dāng)?shù)氐男枨筮M(jìn)行創(chuàng)新，利用產(chǎn)品差異化的特性，在目前市場低迷的情況下，受到了當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的追捧。

　　本文所提及的策劃不同于目前流行的任何一種說法，它強(qiáng)調(diào)的是對開發(fā)項(xiàng)目的整體策劃，重點(diǎn)就在開發(fā)的前期階段，營銷策劃只是它的一個(gè)環(huán)節(jié)策劃，營銷策劃的重點(diǎn)也不在銷售階段而是在前期階段，它是在銷售階段執(zhí)行前期階段就已經(jīng)確定好的目標(biāo)，利用營銷的手段在推廣、實(shí)施、補(bǔ)充和完善，來修正因?yàn)殚_發(fā)周期過長而導(dǎo)致的局部的差錯，它秉承前期階段該環(huán)節(jié)策劃的理念和前期項(xiàng)目策劃的宗旨，并進(jìn)行創(chuàng)造性的市場推廣，使項(xiàng)目銷售成功，沒有前期階段的整體策劃做鋪墊和營銷環(huán)節(jié)策劃的定位，就沒有成功的銷售。整體策劃以整個(gè)項(xiàng)目為研究對象，并考慮到增值性，所有策劃的重點(diǎn)都在前期階段。

　　二、前期階段策劃的重要性

　　房地產(chǎn)策劃是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體目標(biāo)，以客觀的市場調(diào)研和市場定位為基礎(chǔ)，以獨(dú)特的創(chuàng)新為核心，綜合運(yùn)用各種輔助手段，按一定的程序?qū)ξ磥淼姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)造性且可操作性的規(guī)劃活動。

　　其涵義有：一是房地產(chǎn)策劃是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)運(yùn)用科學(xué)進(jìn)行策劃的行為；二是房地產(chǎn)策劃具有明確的目的性；三是房地產(chǎn)策劃是在市場調(diào)研和市場定位的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；四是房地產(chǎn)策劃是按特定的程序運(yùn)作的；五是房地產(chǎn)策劃是以創(chuàng)新為中心的；六是房地產(chǎn)策劃要綜合運(yùn)用各種策劃手段。

　　從某種意義上說，一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目是否成功，房地產(chǎn)開發(fā)公司能否獲得預(yù)期的收益，是由項(xiàng)目的前期階段的策劃方案、規(guī)劃設(shè)想、項(xiàng)目定位、操作模式等決定的，而能否實(shí)現(xiàn)開發(fā)公司的最初設(shè)想，在項(xiàng)目前期進(jìn)行策劃至關(guān)重要。因此，前期階段的策劃工作是體現(xiàn)開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、開發(fā)理念與運(yùn)作水平的競技場�？梢哉f,沈陽住宅網(wǎng)，同一條件的地塊上，不同的開發(fā)商，會有不同的思路與構(gòu)想，從而開發(fā)出不同的建筑產(chǎn)品，比較其優(yōu)劣的標(biāo)尺便是市場是否認(rèn)可與接受，這正是體現(xiàn)開發(fā)商功力與實(shí)力的地方。

　　策劃是從前期對市場、功能、產(chǎn)品、開發(fā)策略等的研究與制定，到執(zhí)行階段結(jié)合市場變化、環(huán)境變化及營銷過程的把握，事實(shí)上這些花多少工夫都是值得的。因此在取得土地之前，策劃就應(yīng)該介入做形勢策劃和投資策劃。在項(xiàng)目前期階段的策劃中，根據(jù)市場趨勢、項(xiàng)目區(qū)位進(jìn)行產(chǎn)品的功能規(guī)劃，解決開發(fā)商產(chǎn)品定位的問題，這樣可以預(yù)先有目的地利用產(chǎn)品的差異性，來安排項(xiàng)目內(nèi)容的主要賣點(diǎn)。

　　前期階段策劃的重要性表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

　　1、策劃的前瞻性

　　因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)流程煩瑣、開發(fā)周期太長、不確定因素太多以及項(xiàng)目開發(fā)本身具有不可避免的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，此外房地產(chǎn)這個(gè)特殊“商品”的性質(zhì)也需要事先策劃、提前定位，所以我們不得不“先謀而后建”。

　　在策劃時(shí)，還要給產(chǎn)品預(yù)留可以升級的空間，要用超前的眼光研究時(shí)尚，決勝于未來，使產(chǎn)品在今后一段時(shí)間內(nèi)都不會落后，這樣的附加值才有可能成為賣點(diǎn)，才有增值的可能。不動產(chǎn)產(chǎn)品的銷售特性、投資利潤的分析、市場的誘導(dǎo)和培育、產(chǎn)品創(chuàng)新以及決策依據(jù)都需要策劃具有前瞻性，如果策劃離開了前瞻性，只能說是一種普通的工作計(jì)劃了，那策劃也就失去了本身的意義。

　　2、策劃的創(chuàng)新性

　　首先表現(xiàn)在產(chǎn)品的創(chuàng)新上，差異化是產(chǎn)品創(chuàng)新的表達(dá)方式，但創(chuàng)新又不僅僅只是產(chǎn)品的創(chuàng)新，還包括通過開發(fā)商的誘導(dǎo)和市場的培育，使消費(fèi)者的消費(fèi)方式和住宅理念的創(chuàng)新，進(jìn)而推動行業(yè)自身的進(jìn)步和住居生活水平的提高。

　　產(chǎn)品的差異化不是異想天開，差異化并不完全等于創(chuàng)新，但必須以創(chuàng)新為前提，有時(shí)候甚至就是改變那么一點(diǎn)點(diǎn)，使之更趨于人性化，在原來住宅產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，可以改變或者創(chuàng)新的東西確實(shí)太多了。

　　在控制不增加或少增加建筑成本的前提下，在策劃設(shè)計(jì)中盡可能一次性或多次性地引進(jìn)智能、節(jié)能、環(huán)保、科技、信息化的因子，把產(chǎn)品做到開放化，使空間走向多樣化，把有差異化特色的住宅產(chǎn)品轉(zhuǎn)嫁過來的時(shí)候，不是照搬照抄，結(jié)合當(dāng)?shù)氐男枨蠡蛘呱盍?xí)慣，再次大膽地改變，使之再次差異化，變成自己的東西，差異化并不是難事，要用換位思考的方式去進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　假如這套房子就是自己的，將怎么處理得更合理一些，在合理的基礎(chǔ)上更實(shí)用一些，在實(shí)用的基礎(chǔ)上更美觀一些，在美觀的基礎(chǔ)上更智能一些……比如公攤的減少使得房率提高，合理地設(shè)置采光通風(fēng)又要避免能源的浪費(fèi)，在垂直交通系統(tǒng)或者平面交通系統(tǒng)稍微做一些改進(jìn)使之更方便一些，在公建場所中盡量多一些無障礙化設(shè)計(jì)，在枯燥的室內(nèi)平面上做一點(diǎn)小小的錯層使之單調(diào)顯得豐富起來，把踏步不要做那么陡峭方便一下老人，把有些開關(guān)按鈕設(shè)計(jì)的低一點(diǎn)方便一下小孩等等，說到底這些還不是真正的創(chuàng)新，只能是細(xì)節(jié)改良，在產(chǎn)品中體現(xiàn)了人文關(guān)懷，我們要做的事情真是太多了，實(shí)在不應(yīng)該舍本求末地去進(jìn)行概念包裝。

　　也許有人會反問，開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目那有那么多的創(chuàng)新和產(chǎn)品差異化？是的，在一個(gè)垃圾住宅產(chǎn)品都能熱銷的年代，是不需要也沒有那么多的創(chuàng)新和產(chǎn)品差異化的，照搬照抄就可以了，這樣做開發(fā)也就根本不需要策劃了。但是時(shí)代總是要進(jìn)步的，行業(yè)也總是要成熟的，我?guī)缀鯚o法想象，策劃離開了創(chuàng)新還能叫什么？甚至了包裝都叫不上！

　　3、策劃具有增值性

　　其增值性表現(xiàn)在有形增值和無形增值兩個(gè)方面。

　�。�1）有形增值：房地產(chǎn)策劃首先追求的是物質(zhì)利益。房地產(chǎn)策劃不是夸大其詞的噱頭、也不是所謂的賣點(diǎn)群，離開了理性的策劃，熱衷于華而不實(shí)的'賣點(diǎn)是一種病態(tài)的表現(xiàn)。因?yàn)橐非筚u點(diǎn)，所以不惜來提高開發(fā)成本，導(dǎo)致高成本帶來的高售價(jià)，甚至已出現(xiàn)明顯的成本高于售價(jià)的問題，開發(fā)商可以把握成本價(jià)，實(shí)際卻不能左右銷售價(jià)的。多數(shù)賣點(diǎn)策劃模式對提高項(xiàng)目的品質(zhì)起到了一定的作用，但同時(shí)也使許多開發(fā)商樓盤成本處于高處不勝寒之境，導(dǎo)致銷售平均價(jià)格也大大超過大多數(shù)消費(fèi)者的心理接受程度，這種強(qiáng)行包裝的產(chǎn)品理所當(dāng)然的就滯銷和空置了，這就說明為什么有的樓盤很少有空置，而有的樓盤一空就是一大片。有形增值表現(xiàn)在項(xiàng)目通過策劃后，相對于周邊同類產(chǎn)品可以獲取高于同行業(yè)的利潤，或者相對項(xiàng)目沒有做策劃前，也可以獲取較高的利潤。

　�。�2）無形增值：房地產(chǎn)策劃追求的不僅僅是物質(zhì)利益，同時(shí)也要追求房地產(chǎn)開發(fā)過程中的三贏，即消費(fèi)者的消費(fèi)者價(jià)值、項(xiàng)目所處的城市價(jià)值、開發(fā)商的企業(yè)價(jià)值都能夠得到同步提升，并且可以獲取品牌延伸、企業(yè)形象和人文關(guān)懷等無形資產(chǎn)帶來的增值。

　　4、策劃具有文化性

　�。�1）地域文化性：做地產(chǎn)策劃還要充分考慮地域文化的差異性和本土消費(fèi)者的消費(fèi)思維方式，考慮到項(xiàng)目的文化和產(chǎn)品的附加值。大開發(fā)商有著這方面的深刻教訓(xùn)，產(chǎn)品可以復(fù)制，但地域文化是具有獨(dú)特性和排他性的，所以產(chǎn)品的附加值并不一定可以復(fù)制，故對優(yōu)秀樓盤的復(fù)制不一定成功。開發(fā)商要放低架子學(xué)會隨鄉(xiāng)入俗，一方水土養(yǎng)一方人，沒有什么生活方式是合理不合理的，實(shí)事求是做策劃，按照需求做精品（有創(chuàng)新的產(chǎn)品），除此以外，開發(fā)商別無選擇。

　　（2）品牌文化性：“名牌的背后是文化??文化承載量越大的項(xiàng)目其效益釋放量越大”。王志剛先生強(qiáng)調(diào)把每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目文化內(nèi)涵作為策劃的切入點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目蘊(yùn)涵的文化對產(chǎn)生“名牌”項(xiàng)目主導(dǎo)作用。品牌需要策劃的刺激和維護(hù)才能長新不衰，策劃的過程就是一種文化行為的具體體現(xiàn)。

　　5、策劃具有人性化

　　開發(fā)商應(yīng)該從人性化的角度出發(fā)，把人文關(guān)懷體現(xiàn)在住宅產(chǎn)品中，要把這種精神自始至終地貫穿開發(fā)的全過程，從前期階段開始策劃時(shí)就要把關(guān)，對產(chǎn)品進(jìn)行正確定位，不要一味去逐利，正確地誘導(dǎo)和良性地培育才能贏得市場和消費(fèi)者的認(rèn)可，才能樹立自己的開發(fā)品牌，實(shí)施品牌戰(zhàn)略從來就不是簡單地去做大盤或者豪宅。

　　成熟的開發(fā)商不是單純地做項(xiàng)目，更不是一錘子買賣，衣缽滿盆后就洗手不干了，要有全局性、戰(zhàn)略性的眼光前瞻地對待市場，從人性化做起，沒有什么能比衣食住行的產(chǎn)品更能體現(xiàn)人文關(guān)懷了，尤其是一生一世的住宅產(chǎn)品，體現(xiàn)人性化是策劃的宗旨。

　　6、策劃具有決策性

　　策劃要體現(xiàn)為決策服務(wù)的功能，策劃中的形勢策劃和投資利潤策劃等過程，就是開發(fā)商決策的重要依據(jù)。策劃理論是90年代末從管理科學(xué)分離出的一種理論，是經(jīng)濟(jì)決策理論的一門分支。企業(yè)策劃理論強(qiáng)調(diào)：一是企業(yè)的任何決策應(yīng)在策劃以后進(jìn)行，這是避免決策失誤的有效途徑；二是策劃是一種程序，在本質(zhì)上是一種運(yùn)用腦力的理性行為；三是在策劃過程中，能影響決策者的決策、意見、方向等。

　　房地產(chǎn)策劃，實(shí)際上是給房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出謀劃策。在出謀劃策過程中，策略運(yùn)用的成功與否，將影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成敗，策略、謀略的合理運(yùn)用，可為項(xiàng)目的開發(fā)獲得成功。策略是思維活動的一種重要表現(xiàn)形式，它作為人類的高級思維活動，是個(gè)體實(shí)現(xiàn)意志行動的智慧保證。

　　7、策劃具有整合性

　　在房地產(chǎn)策劃的過程中，要面對各種不同的資源，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在策劃沒有介入之前，是零亂的、無頭緒的。房地產(chǎn)策劃就是要參與到這些資源中去，理清它們的關(guān)系，分析它們的功能，分辨它們的主次，將它們糅合一起，圍繞中心，形成一個(gè)共同的目標(biāo)，使房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成功。雜亂的資源經(jīng)過整合，就會變成裂變和聚變的雙重效應(yīng)。從這個(gè)意義上來說，資源整合的好壞，將影響整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成敗。

　　8、策劃具有系統(tǒng)性

　　房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，有了前期科學(xué)、詳盡、準(zhǔn)確的調(diào)研和定位，還要對資金投入、手續(xù)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、營銷推廣等環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的預(yù)見、計(jì)劃和控制，才能保證項(xiàng)目開發(fā)的順利實(shí)施。即使這樣，至今也沒有一個(gè)項(xiàng)目能夠完全按照當(dāng)初所擬定的計(jì)劃分毫不差的進(jìn)行，所以，計(jì)劃首先要有，然后要根據(jù)變化不斷優(yōu)化和調(diào)整，并按照計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行，說房地產(chǎn)開發(fā)是最復(fù)雜的系統(tǒng)工程一點(diǎn)不為過。策劃是為開發(fā)服務(wù)的，所以策劃必須要有系統(tǒng)性。

　　策劃必須要全盤系統(tǒng)地考慮如下因素：政策、市場供求、消費(fèi)群體、地段、環(huán)境、功能、戶型、生態(tài)、配套設(shè)施、管理服務(wù)、價(jià)格等，當(dāng)然還有利潤目標(biāo)。尤其要注重入市時(shí)機(jī)、產(chǎn)品個(gè)性、創(chuàng)新和品牌。也正由于房地產(chǎn)開發(fā)是典型的系統(tǒng)工程，所以策劃必須在項(xiàng)目的前期就進(jìn)行參與，參與越早，發(fā)揮作用的空間也就越大，效果也就越突出。

　　策劃的環(huán)節(jié)都是普遍聯(lián)系的，前后都有因果關(guān)系存在，上一個(gè)環(huán)節(jié)策劃的成果就是下一個(gè)環(huán)節(jié)策劃的依據(jù)，或者后一個(gè)環(huán)節(jié)策劃的存在就是前一個(gè)環(huán)節(jié)策劃的目的，從來沒有哪個(gè)環(huán)節(jié)的策劃是單獨(dú)存在的。

　　策劃還有其他一些特性，比如目的性、風(fēng)險(xiǎn)性等。

　　策劃的目的性就是為了創(chuàng)新和增值，環(huán)節(jié)策劃的目的是在策劃的總體目標(biāo)下，為后續(xù)環(huán)節(jié)的策劃提供依據(jù)，使得整個(gè)策劃有條不紊地進(jìn)行；策劃的風(fēng)險(xiǎn)性是因?yàn)殚_發(fā)周期過長，內(nèi)外影響的因素太多，不可預(yù)見的成分和不確定因素也太多，使策劃過程中設(shè)定的目標(biāo)值與實(shí)際結(jié)果不符，因此并不是每個(gè)策劃都能成功。

晚會策劃方案篇4

　　一、活動主旨：放松心情、過一個(gè)祥和、快樂的圣誕節(jié).

　　二、活動內(nèi)容：

　　1、20xx年12月24日啟動（唱歌、跳舞、狂歡）；

　　2、活動結(jié)束時(shí)，贈送紀(jì)念品。

　　3、其它擬定中

　　策劃實(shí)戰(zhàn)

　　一、活動策劃的分類：A、主題活動：主要指有特殊意義或連續(xù)性的活動策劃，需要有一個(gè)主題意念的支撐，才能使整體活動進(jìn)行得更為圓滿。B、活動策劃的流程：XX策劃——市場研究——目的確定———主題策劃——現(xiàn)場規(guī)劃——活動流程設(shè)計(jì)——預(yù)算報(bào)價(jià)——現(xiàn)場實(shí)地拍照、完成規(guī)劃效果圖————執(zhí)行時(shí)間表，活動/節(jié)目編排、工作分配等

　　二、活動策劃四要素：公司策劃、活動主題、消費(fèi)者興趣、執(zhí)行

　　三、活動策劃的關(guān)鍵點(diǎn)：主題創(chuàng)新，執(zhí)行到位

　　四、“XX心爽◇激情圣誕”大型晚會（現(xiàn)場場景）

　　五、完整的活動策劃方案所包含的要點(diǎn)：策劃案必要元素檢視（A、市場面：根據(jù)消費(fèi)者興趣；B、策略面：設(shè)定活動目的、主題策劃；C、執(zhí)行面：活動場地規(guī)劃、執(zhí)行流程、執(zhí)行細(xì)節(jié)檢索）

　　六、完整的活動策劃方案所包含的要點(diǎn)：活動策劃書的結(jié)構(gòu)：1.活動目的；2.活動對象；3.活動主題；4.活動現(xiàn)場規(guī)劃；5.活動執(zhí)行流程；6.活動信息傳播計(jì)劃；7.活動預(yù)算；8.活動效果評估

　　七、活動策劃書：

　　A、消費(fèi)對對象分析（不同消費(fèi)群體分析，以此來為活動確定基調(diào)）

　　B、傳播對象（本次活動的主要傳播對象是誰，他們的特征分析）

　　C、活動目的`（活動目的設(shè)定）

　　D、活動主題（提出具有創(chuàng)意的活動主題和活動傳播口號，并詳細(xì)闡釋活動主題的內(nèi)涵）

　　E、活動現(xiàn)場規(guī)劃（現(xiàn)場勘測——拍照——設(shè)定人流及活動總規(guī)圖——現(xiàn)場布置——物料分配）

　　F、活動信息傳播計(jì)劃（針對活動主題，需要其它媒體，如報(bào)紙、廣播、電視等的配合，擬訂投放計(jì)劃）

　　G、活動預(yù)算（針對活動方案和傳播計(jì)劃，分別造出活動成本價(jià)和活動對外報(bào)價(jià)）

　　H、活動效果評估（活動效果評估對象：是否達(dá)到活動目的；主題和目標(biāo)受眾是否一致，對他們是否有足夠吸引力）

　　八、報(bào)價(jià)技巧：活動價(jià)格構(gòu)成：成本+毛利+人員管理費(fèi)+稅費(fèi)報(bào)價(jià)原則：一明一暗（明在實(shí)處，往往是明虧；暗在虛處，利潤的主要部分）

　　九、報(bào)價(jià)實(shí)例：ID物品及人員規(guī)格及材料單價(jià)數(shù)量總價(jià)1晚會現(xiàn)場租金2音響設(shè)備、麥克風(fēng)專業(yè)級音響3禮儀小姐專業(yè)禮儀120元/人•場6人7204鋼琴租賃及演奏雙腳架鋼琴，專業(yè)人員演出1200元/場112005紅燈籠直徑：80cm，含印字100元/個(gè)5個(gè)5006主持人專業(yè)主持人400元/場14007人員管理費(fèi)500

晚會策劃方案篇5

　　第一部分晚會概況

　　【晚會組織能力】

　　今年的晚會籌辦有了20xx年的經(jīng)驗(yàn)，基本上顯得大家心里有底及自信；本次晚會得到公司楊生的支持，且比20xx年更為重視；與20xx年不同的是：今次不是讓個(gè)人去單干，而是以團(tuán)組的形式組成專門的小組進(jìn)行，以期達(dá)到集廣思益，眾爍成金的效果，比20xx年的聯(lián)歡晚會辦得更好，更出色。

　　【晚會目的及意義】

　　太陽每天都是新的，象征著希望的誕生；而我們永捷確良即將迎來希望的20xx年，期待著在20xx年全員成長與公司業(yè)績百尺竿頭更進(jìn)一步！所謂好的開始乃成功的一半，我們將之寄于“20xx年聯(lián)歡晚會”，喚起永捷確良人挑戰(zhàn)來年“奮發(fā)向上，開拓進(jìn)取“的更大決心！

　　【晚會主題】

　　這臺聯(lián)歡晚會的主題是“樂融融”。通過在本次晚會/晚宴中用歡樂的節(jié)目/抽獎活動及祝福的話語融洽全場的氣氛，在和諧的，快樂的氛圍中宣揚(yáng)公司文化，增強(qiáng)他們的歸屬感，期待著他們能積極地愉快地在新的一年里愛崗敬業(yè)。

　　【晚會形式及內(nèi)容】

　　形式不限，可單人或團(tuán)組表演均可，節(jié)目類型包括大合唱、獨(dú)唱、獨(dú)舞、民族舞蹈/現(xiàn)代舞蹈（組合式）、相聲、小品、雜技、演奏、朗誦等；節(jié)目題材力求體現(xiàn)新穎、活潑、生動、感人、搞笑、優(yōu)美、意義深刻、發(fā)人深思等不同風(fēng)格。

　　具體的節(jié)目編排由節(jié)目策劃小組負(fù)責(zé)。所有節(jié)目需提前彩排，經(jīng)過節(jié)目策劃組審查之后，合格的節(jié)目方可在聯(lián)歡晚會上表演。節(jié)目演出次序由晚會主持人和晚會策劃組決定。

　　晚會開始前半個(gè)小時(shí)，公司員工及貴賓陸續(xù)入場。入場期間，晚會現(xiàn)場播放音樂（歡愉的，高昂的）。晚會進(jìn)行時(shí)，整臺晚會從前至后都要拍攝DV記錄，并在晚會的不同時(shí)段進(jìn)行抽獎活動。晚會后，凡參加表演未獲的員工都將給予￥50元以感謝其積極的參與，獲獎的員工將由人事部頒發(fā)獎金。

　　節(jié)目名次的評選將通過晚會嘉賓及員工代表的評選定出結(jié)果，晚會將評選出最佳創(chuàng)意獎兩名，評出最佳表演獎兩名，最佳歌手兩名，獎金（待定）。

　　【特色節(jié)目】

　　1、晚會開始

　　A、在節(jié)目主持人上臺，大合唱聲中（歌曲待定），由總經(jīng)理/董事長向大家致辭/老板們祝酒，拉開晚會的序幕。

　　2、抽獎

　　穿插于節(jié)目中，做法基本按照去年小獎放前面，大獎放后面。

　　現(xiàn)場抽獎獎品大部分為禮品，小部分為現(xiàn)金獎勵！禮品的種類待了解公司員工意向情況再定。

　　3、輕松游戲

　　由小組成員共同討論后列出以下幾個(gè)游戲以活躍現(xiàn)場氣氛：

　　A、吹汽球：分5組進(jìn)行，一男一女為一組，準(zhǔn)備好若干個(gè)汽球，先吹完符合規(guī)則的小組獲勝，并為獲勝的小組發(fā)放禮品。

　　B、喝汽水：男女皆宜，現(xiàn)場抽人參加，引導(dǎo)參與感，規(guī)則是用吸管將汽水喝完，先喝完的參加者為勝�。ㄆ悍疫_(dá)/七喜500毫升）

　　3、現(xiàn)場即興節(jié)目。

　　視現(xiàn)場氣氛而定。

　　4、壓軸節(jié)目

　　此壓軸節(jié)目放在晚會的最后，亦是最高潮時(shí)段，由楊生操縱。

　　【晚會地點(diǎn)和時(shí)間】

　　地點(diǎn)：深圳市沙井鎮(zhèn)上園大酒店

　　時(shí)間：20xx年1月20日晚17：00~22：00

　　【晚會籌備日程安排】

　　供應(yīng)商贊助 12月4日開始

　　前期宣傳 12月6日左右

　　道具準(zhǔn)備截至1月10日（如準(zhǔn)備“抽獎箱及獎券”）

　　節(jié)目彩排 12月28日第一次初排

　　1月6日第二次彩排

　　20xx年1月12日第三次彩排

　　選擇主持人節(jié)目基本到位時(shí)（第一次彩排時(shí)）

　　現(xiàn)場布置 1月20日上午10:00－下午5：00

　　【晚會籌備組】

　　籌備小組負(fù)責(zé)人：明莉

　　節(jié)目策劃組：明莉楊帆湯紅李雙雙鄭艷平

　　小組職責(zé)分配

　　員工動員宣傳：李雙雙楊帆

　　部門負(fù)責(zé)人動員：明莉湯紅

　　節(jié)目彩排總負(fù)責(zé)：明莉

　　后勤：湯紅李雙雙

　　供應(yīng)商贊助跟進(jìn)：鄭艷平

　　【具體組織安排】

　　1、供應(yīng)商贊助

　　負(fù)責(zé)人：鄭艷平

　　主要負(fù)責(zé)本次晚會經(jīng)費(fèi)供應(yīng)商贊助的跟催，分階段提交報(bào)告楊生及小組開會時(shí)知會小組成員。

　　2、員工動員工作

　　負(fù)責(zé)人：楊帆李雙雙

　　主要負(fù)責(zé)動員公司基層員工的積極性，發(fā)掘在娛樂節(jié)目方面有特長的員工報(bào)名及鼓勵其上臺表演的自信，楊帆負(fù)責(zé)男員工的動員，李雙雙負(fù)責(zé)女員的動員工作。

　　3、部門負(fù)責(zé)人動員工作

　　負(fù)責(zé)人：明莉湯紅

　　主要負(fù)責(zé)與公司高層的溝通，尋求支援；做各部門負(fù)責(zé)人的思想工作，達(dá)成一個(gè)生產(chǎn)目標(biāo)要趕，公司活動亦同樣賦予熱情去全情投入的共識，通過他們對下屬的了解幫助發(fā)掘有表演潛力的員工，從而推動員工的積極性。

　　4、選擇主持人

　　先由公司員工/自我推薦后，再由晚會籌備組全體成員共同決定，擇優(yōu)選拔現(xiàn)象氣質(zhì)佳，表達(dá)能力、組織能力、應(yīng)變能力和責(zé)任心都強(qiáng)的公司員工。主持人數(shù)量在4個(gè)以下，組成風(fēng)格和組成方式不限。主持人用語必須在晚會前一周經(jīng)過晚會策劃組的審查。

　　5、現(xiàn)場布置

　　負(fù)責(zé)人：湯紅明莉李雙雙

　　人事部做好晚會的后勤保障工作，會場布置人員須參加當(dāng)晚的.發(fā)放小禮品，記錄獲獎名單，拿道具等一切有關(guān)晚會的服務(wù)性工作。

　　6、節(jié)目編排

　　負(fù)責(zé)聯(lián)歡晚會的節(jié)目編排，并要保證節(jié)目的高質(zhì)量。每個(gè)節(jié)目要在12月底上報(bào)到晚會節(jié)目策劃組。彩排時(shí)，各節(jié)目帶上與節(jié)目的CD。

　　7、通知晚會貴賓

　　由楊生及幾位老板安排指示

　　8、演員化妝

　　由人事部負(fù)現(xiàn)購買化妝品，請人/有經(jīng)驗(yàn)的公司員工自行化妝，節(jié)目主持人專業(yè)化妝。

　　9、 DV拍攝

　　由上園酒店DJ負(fù)責(zé)：主要控制當(dāng)晚DV拍攝的內(nèi)容、方式，確保晚會現(xiàn)場的整個(gè)過程不漏拍，拍攝角度多樣，保證錄像帶制作出來的質(zhì)量。

　　10、晚會現(xiàn)場拍照