房屋租賃合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租方(甲方)：_________聯(lián)系電話：_________
承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________
甲方將座落在_________的房屋(以現(xiàn)狀為準)出租給乙方，現(xiàn)將雙方權利義務約定如下：
一、本合同簽訂之日，乙方向甲方繳納履約保證金_________萬元。
二、房屋租賃期間，本物業(yè)由乙方向保險公司投保，保費由乙方承擔。
三、房屋租賃期限：______年_______月_____日至______年_______月_____日。乙方租賃該房屋僅用于等用途。
四、租金：每月租金人民幣_________元(大寫：_________元)，在每月5日之前交給甲方，即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基礎上遞增10%。
五、關于轉讓、轉租：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。承租方放棄購買時，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租方如需將租賃房產(chǎn)轉租第三方時，必須事先征得出租方的同意，否則沒收保證金，解除合同。
(2)承租方有保護租賃物的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。搬遷時乙方享有按法律、政策規(guī)定的'搬遷補償。
六、承租方的責任：
(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。
(2)保護租賃物，不得擅自拆除和改建房屋;無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同并沒收保證金。
(4)乙方經(jīng)營期間的稅費、水電費等一切經(jīng)營成本由乙方自行承擔。同時乙方自愿承擔出租房屋的租賃稅。
(5)乙方在裝修、開業(yè)、經(jīng)營期間所涉及的政府各部門的一切手續(xù)由乙方自行辦理，甲方提供配合。
(6)承租期間室內室外的維修由乙方負責。
七、出租方的責任：
1、按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用。
2、完全處理并承擔該物業(yè)在本合同簽訂前發(fā)生的一切債務和糾紛。
八、違約責任：
1、租賃期間，乙方如逾期繳納租金超過30天，視為根本違約;甲方可解除合同并收回物業(yè)。履行保證金不予退回。乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔。如果乙方拒絕撤離房屋，甲方有權采取停水、停電、鎖門等強制措施，造成損失由乙方承擔。
2、乙方裝修或者使用物業(yè)給房屋造成嚴重損害時，甲方視情況有權解除合同并收回物業(yè)，乙方必須無條件搬出該物業(yè)，乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔，甲方損失由乙方據(jù)實賠償。
3、乙方在租賃期間中途退租的，應交清所欠租金等費用并將物業(yè)交回甲方，而且乙方所交履約保證金轉為違約賠償金，甲方不予退回。甲方無需補償乙方自行裝修的費用。
4、合同解除或者租賃期滿，乙方不得損壞物業(yè)設施，所有裝修及設施設備必須完好，能正常使用;否則乙方應照價賠償。
5、如因該物業(yè)建筑主體的原因導致消防不達標或者整改后不達標，造成乙方不能正常經(jīng)營及使用，乙方有權解除合同，乙方選擇解除合同時，甲方應在二日內退回乙方保證金。
6、乙方通訊地址為，甲方向該地址郵寄通知視為送達。因無法聯(lián)系或者乙方故意不配合，甲方有權在向上述地址郵寄通知后在公證部門或者司法部門參與的情況下處置乙方留置在出租房屋內的財產(chǎn)，并決定向其他人出租本物業(yè)。
九、本合同期滿或者經(jīng)雙方同意提前解除合同，如乙方?jīng)]有損壞財產(chǎn)，沒有拖欠費用，沒有其他違約情形，甲方應在合同期滿或者合同解除之日起二日內退回乙方保證金。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各持一份。簽訂合同時乙方應向甲方提交一份身份證復印件。
十一、本合同雙方簽字生效，如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂或者簽訂補充協(xié)議。
出租方：_________承租方：_________
簽訂時間：______年_______月_____日
房屋租賃合同2
出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將自有的坐落在xx市高新區(qū)綠地新都會8幢樓負一層18#房（建筑面積30.16平米）、負一層17#房（建筑面積28.41平米）及10#房（建筑面積26.94平米）和11#房的房屋（建筑面積42.53平米），共計：128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用，提前10日交房租。
二、租用期限為 年，租用時間從 年 月 日起至 年 月 日止。，年不變，租賃期滿甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方20xx年前每3個月交一次租金元，20xx年完6個月交一次租金 元，押金 元。
四、在租用期間內，乙方承擔水、電、電話費、有線電視、物業(yè)管理等費用。如乙方未按規(guī)定時間繳納相關物業(yè)管理等費用所造成的'停水、停電、停煤氣時，所產(chǎn)生的一系列費用均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。
五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方不得擅自改變房屋結構。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失（由物業(yè)管理處查看后為標準）。
六、乙方要保證在租賃期內，遵紀守法，不得在承租房內從事一切違法活動，若因為乙方自身的原因造成的一切不良后果（含安全責任），均由乙方自己負責。
七、乙方要保證在租賃期內，不得在承租房內發(fā)生一切意外人身傷害，若出現(xiàn)一切不良后果，均由乙方自己負責。若不良后果對甲方造成損失的，乙方按照有關規(guī)定給予甲方經(jīng)濟賠償，情節(jié)嚴重的將由公安機關追究刑事責任。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字后方能生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間： 年 月 日
房屋租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）：____________承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，為明確責任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意出租給乙方在珠海使用。建筑面積約為____________平方米。租賃期從____________年開始到____________年結束。
二、房租____________元/m2。即每月人民幣____________元，乙方必須在每月____________日前向甲方支付當月租金。逾期收取滯納金。每逾期一天，按當期應付租金加收滯納金。超過____________天（即當月的第一天）未支付租金的，即使是乙方違約，甲方也有權提前解除合同，扣除乙方支付的保證金，同時收回租賃物。屆時如有乙方遺留物品，將作為廢棄物品處理。
三、本租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金（即租賃保證金）。租賃期滿并結清所有費用后，甲方應將履約保證金無息退還乙方。
四、該物業(yè)供乙方商業(yè)使用。乙方無權將房屋轉租給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方改變房屋用途或用于非法活動，或未經(jīng)甲方同意將房屋出租給第三方，甲方有權提前終止租賃合同并沒收履約保證金，但一切法律后果由乙方承擔。
五、租賃期內，乙方應承擔水、電、小區(qū)管理費及因使用不當造成的門、窗、水、電、下水道維護費。
六、如果乙方重新裝修房屋，裝修方案必須經(jīng)甲方批準、如因裝修造成事故，乙方應承擔法律和經(jīng)濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租人代為維修，維修費用從租金中扣除。
七、租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。如發(fā)生違約，違約方應賠償對方一個月的租金作為違約金。
八、租賃期內，乙方在合同期滿或解除后遷出時，應以完整、干凈、干凈的方式將房屋移交給甲方。否則，從乙方交付的.履約保證金中扣除人民幣50元作為清潔費。雙方同意續(xù)租的，另行租賃。如不續(xù)租，除電氣設備外，乙方不得拆除房屋裝修部分，并無償移交給甲方。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。
十、合同履行期間發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的仲裁機關仲裁。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項：________________________
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
房屋租賃合同4
出租方(甲方)：___________________________
證件號：________________________________
承租方(乙方)：___________________________
證件號：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《___市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__________市__________區(qū)_____路_____弄_____號_____室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權證號碼。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為______元整，(大寫____________元整)。
4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于______年___月___日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為______元整，(大寫______元整)。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業(yè)管理費由支付。
七、甲方義務
7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前___天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的`，甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為______元整。(大寫______元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交_____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。
B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-4、本合同共___頁，一式___份。甲乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：____________________
身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________
住址：____________________________住址：____________________________
電話：____________________________電話：____________________________
簽約日期：________________________
簽約地點：________________________
房屋租賃合同5
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
______村______區(qū)______幢______室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金______元，共計______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的`違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。
六、其他說明
本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______)。
甲方：(簽字)__________________
乙方：(簽字)__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同6
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方同意出租位于第諾的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號____________)。____________區(qū)____________路____________街(巷、巷)給乙方使用，建筑(或使用)面積____________平方米，共用建筑面積____________平方米。
第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:
月租金金額(幣種:____________)____________元
小寫和大寫的租賃期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
注:期限超過20年，超出部分無效。租金按月、季、年結算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四條乙方應向甲方支付人民幣保證金(每月租金不得超過三個月)，甲方應在租賃期滿或合同終止之日退還保證金(退還乙方并沖抵租金)。
第五條雙方的主要責任:
1.甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應協(xié)助并配合有關部門對房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計劃生育以及生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的調查處理。
第六條甲方的權利和義務:
1.按照合同約定將房屋及設備交付給乙方使用。未按約定提供房屋的，每延期一天，乙方應按月租金的____________%支付違約金。
2.甲方的維修責任:
3.租賃期內房屋轉讓時，應提前個月(不少于3個月)書面通知乙方；提前天書面通知乙方抵押該房屋。
4.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構和用途，給租賃財產(chǎn)造成損失，或乙方拖欠租金超過6個月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1.按時交房租。逾期交付租金的.，每延期一天，乙方應向甲方支付當月租金金額的____________%的違約金。
2.乙方應負責維修:
3.租賃期限屆滿，原租賃房屋返還給甲方；如需繼續(xù)租房，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他協(xié)議
第九條甲乙雙方任何一方不履行本合同條款或違反相關法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內不履行的，由此造成的損失由責任方承擔。
第十條租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，街道(鎮(zhèn))租賃房屋管理服務中心備案一份。
第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟或者向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)____________
證書編號:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(簽字蓋章)____________
證書編號:____________
聯(lián)系電話:____________
____________年____________月____________日
房屋租賃合同7
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設施：
_________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣（大寫_________）
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。
4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；
�。�4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前_________個月通知對方，協(xié)商后解除本合同；
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同8
甲方(出租方):__________________
乙方(承租人):__________________有限公司
甲乙雙方原于__________________________________________簽訂的房屋租賃合同 ___________因情況變化無法繼續(xù)履行合同，雙方達成以下條款終止租賃合同:
一.上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責任。
二.乙方應在本協(xié)議生效之日起天內將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應對房屋設施、設備、物品進行驗收，驗收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。
三.關于租賃物業(yè)的外部裝修費用，甲乙雙方應協(xié)商聘請有資質的.單位，以單位認可的結算價格為準，多退少補。
四.乙方在租賃物業(yè)管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內裝修及裝修費用等。甲方不再主張；甲方支付200萬元進行室內裝修和裝修，不再向乙方索賠..本協(xié)議生效后，甲乙雙方將相互支付費用。
五.乙方應在移交租賃物的同時，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關的圖紙和資料。
六.租賃合同解除后，乙方有義務在必要時向甲方進行解釋和配合。
七.如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條和第六條的附隨義務，甲方應免除乙方在合同終止前所欠的租金。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
身份證號碼:__________________法定代表人:__________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
身份證：___________________
聯(lián)系電話：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
身份證：___________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條租賃期限租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日止。
第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的.約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
20xx年______月______日
20xx年______月______日
房屋租賃合同10
甲方：_________________________乙方：_________________________
第一條
本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條
甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條
該房屋租賃期共_____個月
租金為每月_____/_____(___人___人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條
共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第五條
合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條
合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條
朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條
各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條
在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的'原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條
乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條
乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十二條
因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條
本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條
本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
__________年________月_________日___________年________月_________日
房屋租賃合同11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內場地，出租給乙方使用。
第二條期限
雙方商定房屋場地租期為____個月，自______年____月____日起至______年____月____日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；
2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；
4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。但租金由雙方另行商定。
第三條租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2、（月）租金：￥15150元/月，合計181800元（/年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納￥：15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。
第四條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
4、由于租用房屋場地所發(fā)生的`相關社會費用及義務由乙方負責。
第五條租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。
4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權歸屬甲方。
5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第８０號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔。
9、租賃期內由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。
第六條租賃雙方的變更
1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。
第七條違約責任
1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金，若已經(jīng)造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償。
2、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權采取措施，收回房屋。
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4、本合同期滿時，乙方應立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。
5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金。超過30日乙方有權解除合同。
6、若甲、乙雙方當中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負責賠償對方2個月的租金，乙方還應承擔第三條和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責任。
第八條免責條件
1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因公司機構調整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份
第十條其他約定
1、租賃期滿，合同終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，須在期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意重新簽定租賃合同。
2、租賃期間發(fā)生糾紛由協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院審理。
3、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及首期房租后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表：
代表：
丙方：（蓋章）
代表：
______年______月______日
房屋租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條 房屋的.轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同13
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在：2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限租賃期限為、從______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫、租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的'租金。
第四條：押金押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
第八條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十二條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：_________承租方：_________
電話：_________電話：_________
地址：_________地址：_________
______年____月____日______年____月____日
房屋租賃合同14
出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______
2、房屋所有權證書編號：_______
3、土地使用權證書編號：_______
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______
5、房屋的使用面積：_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______
第3條出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂贰⒚Q、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋無法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點：
第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第29條乙方在房屋內的`裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
�。�2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________
乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________
房屋租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確責任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市 間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止。
二、租金 元/平方米。即每月人民幣 元，乙方必須在每月 日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過 天(即當月的 日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣 元。租賃期滿結清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動，或未經(jīng)甲方同意私自轉租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔外，甲方有權提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。
六、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任。甲方負責房屋的.正常維修或委托承租方代行維修，維修費用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權的仲裁機關仲裁。 十
一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年 月 日 年月 日
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