關(guān)于租賃合同(通用14篇)
隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的關(guān)于租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(擔(dān)保人):
經(jīng)三方自愿協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、 甲方將自有的一輛捷達(dá)牌出租車承包給乙方經(jīng)營。
二、 承租期限為_____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、 租金每日為____元整,每月底乙方向甲方交納____元整。不得拖欠(甲方收款后向乙方出具收條。)
四、 簽訂本合同后,乙方向甲方交納保證金人民幣8000元(甲方收款后向乙方出具收條)。
五、 特別規(guī)定:
1、在本合同期限內(nèi),乙方不能做違章、違法、違紀(jì)的.事情,要配合甲方和出租公司合理的調(diào)遣,如乙方惡意違抗、不按時交納租金,甲方有權(quán)收回車輛,扣除保證金。
2、在本合同期限內(nèi),乙方要愛護(hù)車輛,及時定期維護(hù)保養(yǎng),如有損壞乙方自己負(fù)責(zé)維修(且不得脫保,按說明書保養(yǎng))。
3、在本合同期限內(nèi),乙方自行營運(yùn),不得隨意轉(zhuǎn)租和交付他人長時間使用,否則甲方有權(quán)收回車輛,扣除保證金。
4、在本合同期限內(nèi),該車輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方未經(jīng)甲方同意,不得開車到外地,否則后果自負(fù)。
6、甲方向乙方提供行車證、保險卡、營運(yùn)證、車輛購置稅證、車鑰匙、遙控器。本合同期屆滿或中止,乙方及時全部交付甲方。
7、本合同期屆滿,該車輛無違章、無損壞、無欠款和無脫保行為,甲方及時退還乙方保證金8000元。
8、乙方無違約行為,甲方不得私自扣車,如甲方私自扣車,賠償乙方8000元。如乙方將該車轉(zhuǎn)移,對甲方造成損失時,乙方自愿賠償甲方30萬元。同時,甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報案,追究乙方詐騙罪的刑事責(zé)任,乙方自愿接受公安機(jī)關(guān)的查處,不提出抗辯。
9、乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
10、政府油補(bǔ)貼歸甲方所有。
六、本合同一式四份,甲乙丙三方共同簽字后生效。
甲方簽字: 身份證號:
乙方簽字: 身份證號:
丙方簽字: 身份證號:
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
租賃合同 2
承租方:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,木著公平、誠信、互惠互利的基本原則,擬定設(shè)備租賃事宜,雙方協(xié)商簽訂下列合同條款,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,使本合同全面、真實(shí)、完整履行。
第條:租賃設(shè)備名稱、規(guī)格、型號:70噸吊管機(jī)
第二條:設(shè)備使用地點(diǎn):麻____市
第二條:租賃設(shè)備期限:________年____月____日至________年____月____日止。
1、設(shè)備啟用時間雙方擬定為:設(shè)備經(jīng)乙方安裝調(diào)試完畢為起租口。設(shè)備進(jìn)場的時間以合同或電話通知為準(zhǔn),租賃時間按月計(jì)算。(不足1個月按1個月計(jì)算)。
2、設(shè)備使用完后如停租,甲方必須通知乙方達(dá)到現(xiàn)場,如因甲方原因款未結(jié)清,場地、道路或其它物體障礙使乙方設(shè)備無法順利出場時,則視同甲方繼續(xù)使用乙方設(shè)備。租期順延,租金連續(xù)計(jì)算至乙方設(shè)備出場之日止。
第四條:租賃價格、進(jìn)出場費(fèi)支付方式
1、租賃價格:以月租方式計(jì)算,每月租金為:人民幣18萬元。每月到期支付,甲方提供司機(jī)的食宿,甲方自配司機(jī),負(fù)責(zé)小型維修和緊______(如甲方提供司機(jī)其工資不計(jì)甲方自行支付)。
2、甲方支付設(shè)備進(jìn)、出場、安裝、拆卸、運(yùn)輸、汽車吊裝、檢測費(fèi)、辦證、維修等費(fèi)為人民幣3萬元整。
3、雙方簽訂合同后,乙方設(shè)備到場,甲方即付進(jìn)場安裝費(fèi)人民幣3萬元整,乙方開始作前期準(zhǔn)備,并按合同規(guī)定時間進(jìn)場安裝。
第五條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同期間乙方權(quán)益受到不法侵害,設(shè)備缺乏安全保障,遭到損壞、丟失,乙方有權(quán)要求按重置價格賠償并有權(quán)中止合同,有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,有權(quán)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障接甲方通知后,應(yīng)即時趕往現(xiàn)場修理,機(jī)械出現(xiàn)大型故障保證在三天內(nèi)恢復(fù)正常工作,一般故障36小時內(nèi)恢復(fù)正常工作。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有設(shè)備的使用權(quán),未經(jīng)乙方書面許可,甲方不得轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)、轉(zhuǎn)租第三方使用或當(dāng)自有財(cái)產(chǎn)抵押,不得在設(shè)備上增加或拆除部件。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工,做好施工隱蔽記錄及質(zhì)量檢驗(yàn)記錄,并組織基礎(chǔ)驗(yàn)收工作,切實(shí)做好基礎(chǔ)后排水措施,確保設(shè)備基礎(chǔ)與安全性和可靠性。
3、甲方不準(zhǔn)安排與乙方安、拆、維修工作相關(guān)交叉的作業(yè)內(nèi)容同時進(jìn)行施工。
4、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)未達(dá)到應(yīng)有的設(shè)備效率及設(shè)計(jì)指標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方再行調(diào)試,使其符合設(shè)備參數(shù)要求。
5、遵守設(shè)備安全操作規(guī)程,不強(qiáng)迫指令操作人員違章作業(yè),承擔(dān)違章操作所造成的損失,禁止私自調(diào)改各種安全限位器。
6、甲方負(fù)責(zé)吊鉤以下和指揮不當(dāng)所造成的安全事故,并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7、負(fù)責(zé)做好乙方設(shè)備進(jìn)出場前后準(zhǔn)備工作,負(fù)責(zé)場地的`平整,為乙方設(shè)備進(jìn)出場提供必需條件。
8、甲方必須提供設(shè)備裝、拆告知安監(jiān)及檢測部門所需要的相關(guān)技術(shù)資料。
第六條:違約責(zé)任
1、雙方嚴(yán)格履行合同條款,違約方必須承擔(dān)違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方必須按合同規(guī)定的時間,金額結(jié)清每月租金,否則乙方有權(quán)按甲方所欠租金金額每天收取10%滯納金并停止使用,租金續(xù)計(jì)。
第七條:其它
1、合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充條款與本合同具同等到效力。
2、乙方收取一切費(fèi)用均不含稅金,如甲方需要稅票另外加收稅金。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方簽字:
________年____月____日
乙方簽字:
________年____月____日
租賃合同 3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
工程名稱: 簽訂地點(diǎn):
工程地址: 簽訂時間:
乙方因建筑施工需要,需向甲方租用建筑機(jī)械和周轉(zhuǎn)工具(以下簡稱租賃物)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
以上租賃物的類別、數(shù)量根據(jù)乙方的預(yù)計(jì)而填列,其具體規(guī)格、數(shù)量以雙方簽字的發(fā)貨明細(xì)表為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
租賃期限具體以乙方到甲方倉庫提貨之日起到乙方用完租賃物,并將租賃物送回甲方倉庫按規(guī)定驗(yàn)收完為止。(不足半月按半月計(jì)費(fèi))
第三條 押金的交納
乙方按租用租賃物原值的____%交納押金,計(jì)_____元,簽訂合同時一次交付。如不能按期足額交付,逾期部分按每天萬分之八交納違約金。
第四條 租費(fèi)的結(jié)算與交納
租費(fèi)的結(jié)算以雙方簽字的收發(fā)貨明細(xì)填列的時間、數(shù)量和本合同第一條規(guī)定的租賃單價為依據(jù),自乙方到甲方倉庫提貨的當(dāng)日起至乙方將租賃物送回甲方倉庫驗(yàn)收完的當(dāng)日止,連續(xù)按日記費(fèi)(不扣除節(jié)假日)。租費(fèi)于每月25日結(jié)算一次,乙方必須于每月月底前付清當(dāng)月租費(fèi)。
第五條 租賃物的使用、維修與保養(yǎng)
乙方對所租用租賃物的'使用、維護(hù)與保養(yǎng)負(fù)有全部責(zé)任.乙方對所租租賃物要正確使用,合理使用,妥善保管,按時維修涂油。鋼管不準(zhǔn)切割、打孔,鋼模板不準(zhǔn)打孔。送回租賃物前,應(yīng)對租賃物進(jìn)行維修整理、清理、涂油,達(dá)到甲方的租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若有損壞,要按甲方的維修規(guī)定交納維修費(fèi);若有丟失或嚴(yán)重?fù)p壞,按以下價格交納賠償費(fèi):鋼模板180元/ M,U型卡 0.45 元/個,鋼管 19 元/M,扣件 6.0 元/套,頂托絲杠28.00 元/根。甲方的《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和維修賠償標(biāo)準(zhǔn)》是本合同的附件。
第六條 其它約定事項(xiàng)
1.本合同簽訂生效后,乙方必須向甲方按規(guī)定交納押金后方可提貨。
2.乙方每次提貨時,必須持有發(fā)貨通知單、合同、提貨人身份證證明等方可提貨.期間更換提貨人時,乙方必須書面通知甲方,否則,由此產(chǎn)生或造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方應(yīng)按甲方指定倉庫提運(yùn)租賃物,用完后將租賃物送回甲方指定倉庫,并按甲方要求和指定位置整理、歸垛、歸倉、驗(yàn)收.其運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
4.周轉(zhuǎn)材料提貨時,乙方應(yīng)按發(fā)貨明細(xì)檢查數(shù)量和質(zhì)量,乙方在施工中出現(xiàn)的任何問題,甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.焊接頭鋼管不能用于扎架子,否則后果自負(fù)。
6.乙方對合同的修改或達(dá)成相關(guān)協(xié)議必須經(jīng)甲方蓋章承認(rèn)方為有效。
7如果乙方報停機(jī)具,必須提前申請,并以報停單為準(zhǔn),無報停單者不給予報停,甲方照收租賃費(fèi),乙方開工使用機(jī)具,必須通知甲方,開工而不聲明,每天作五天收費(fèi)。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方如因工作需要,需將租賃物轉(zhuǎn)移到合同簽訂使用地址之外的工地或?qū)⒆赓U物
轉(zhuǎn)讓第三者使用,需征得甲方同意或另簽《建筑機(jī)具租賃合同》;否則甲方有權(quán)采取措施追回租金。
第八條 爭議解決方式
雙方如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,若協(xié)商未果,可由平度市人民法院裁決。
第九條 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同自簽訂之日起生效,至乙方將所租租賃物全部送回甲方倉庫驗(yàn)收完并付清全部租賃費(fèi)、維修費(fèi)、賠償費(fèi)、違約金等相關(guān)費(fèi)用后失效。
出租方: 承租方:
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
出租方電話 : 身份證號碼:
代理人電話: 代理人電話:
租賃合同 4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方根據(jù)乙方需要,同意將斯太爾王工程車(車架號:LZZADLEA95WC48864)一輛租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款:
1、租賃期限:_____年5月1日至______年8月1日止。
2、租賃費(fèi)用:4000.00元/月,三個月計(jì)12000.00元。
3、租金支付方式:乙方先付甲方10000.00元租金,剩余_____元乙方于_____年7月1日一次性付清,如乙方違約,甲方有權(quán)收回此車輛。
4、因乙方原因租賃不滿三個月,需解除合同的,租賃費(fèi)甲方不予退還。
5、乙方在承租期間負(fù)責(zé)該車的.全部費(fèi)用,乙方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償。
6、在乙方承租期間所發(fā)生的一切事宜均由乙方承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
租賃合同 5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份證號:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條 會議時間
布場時間:________年____月____日
會議時間:________年____月____日
第二條 承租房屋位置、面積與用途
風(fēng)險提示:明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、乙方承租甲方位于_______的場地,場地面積________平方米。
2、該場地用途為___________除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場地用途。
第三條 租賃期限
(一)場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第四條 租金及保證金
風(fēng)險提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月:________元月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月,_____元)。
1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
(三)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),每月____日前支付。
第五條 其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。
第六條 場地維護(hù)及維修
風(fēng)險提示:明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,應(yīng)由誰維修,費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險,應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營。
此外,承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。
(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的.法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付場地達(dá)____日的。
2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將場地租給
第三人的。
第九條 違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險提示: 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
簽訂日期:
承租人(乙方)簽章:
簽訂日期
租賃合同 6
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
一、甲方同意將坐落在的車位出租給乙方作停車使用。
二、租賃期共月,租期從______年____月____日起至______年____月____日止;租金從______年____月____日起計(jì)算。
三、雙方商定租金為人民幣(¥:_________________)元/月(含管理費(fèi)),租金每個月交一次,即一次交納人民幣(¥:_________________)元,并在每個月滿前三天內(nèi)預(yù)交下一期租金,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金的2%向甲方支付滯納金。
四、乙方必須向甲方交納人民幣(¥:_________________)元,作為車位保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日在其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后將保證金退回乙方。
五、違約責(zé)任:_________________
(1)、甲方要提前收回車位,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方違約金
元。
(2)、乙方提前退回車位,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方違約金
元。
(3)、乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人使用,以及乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十天的.,乙方必須支付給甲方違約金元。
(4)、合同期滿后,如乙方要繼續(xù)承租車位,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車位,而乙方逾期不交出車位的,甲方有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的200%收取違約金。
(5)、車位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(6)、甲乙任何一方不論任何理由毀約,中介方所收取之傭金不予退還。
六、甲乙雙方約定其他事項(xiàng):_________________
七、未盡事宜,協(xié)商解決。
八、本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,見證方(丙方)留一份存檔。
本合同簽字生效。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
簽約日期:_________________
租賃合同 7
甲方:__________________
乙方:__________________
合同簽定日期:__________________________年________月________日
合同簽定地點(diǎn):__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的合法利益,本著平等自愿,誠實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,并嚴(yán)格遵守。
第一條、合同內(nèi)容、承包方式
1、合同內(nèi)容:__________________甲方租賃臺(型號為:__________________的)鏟車給乙方。
2、承包方式:__________________甲方出租機(jī)械,乙方自行負(fù)責(zé)鏟車司機(jī)。
第二條、合同價款及結(jié)算方式
1、合同價款
本租賃內(nèi)容為統(tǒng)一合同單價,按每臺鏟車每月________元,機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械用油費(fèi)、鏟車司機(jī)工資、福利、勞保和其它費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),工程量按實(shí)際使用月數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
2、結(jié)算程序及付款方式
、、結(jié)算程序:__________________乙方使用后,統(tǒng)計(jì)出使用期數(shù),并與甲方進(jìn)行核實(shí),確認(rèn)后按合同結(jié)算要求進(jìn)行結(jié)算。
、凇⒏犊罘绞剑篲_________________乙方每月月底向甲方結(jié)算租賃費(fèi),如需重新協(xié)定結(jié)算方式,則應(yīng)于租賃合同后附加協(xié)定,并以附加協(xié)定為主。
附加:__________________
第三條、合同期限
合同期限:__________________自合同簽訂當(dāng)日至租賃款全部付清當(dāng)日止。
第四條、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
1)鏟車所有權(quán)歸甲方,乙方不得以任何方式對第三方進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。
2)甲方提供工作性能良好的'機(jī)械,承擔(dān)正常的機(jī)械磨損,但不負(fù)責(zé)機(jī)械維修。
2、乙方職責(zé)
1)因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或丟失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3)當(dāng)發(fā)生機(jī)械丟失或不可維修的損壞時,乙方應(yīng)及時通知甲方。
4)乙方按合同及時支付機(jī)械租賃費(fèi)。
5)乙方負(fù)責(zé)機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械用油費(fèi)、鏟車司機(jī)工資、福利、勞保和其它費(fèi)用。
6)在使用過程中,造成的第三方人員安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
7)乙方歸還甲方機(jī)械時,應(yīng)保證機(jī)械具備良好使用性能,如不可使用時,乙方需維修該機(jī)械至可使用性能。
第五條、爭議
1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可通過以下方式解決:__________________可以向有關(guān)部門調(diào)解,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,雙方可以向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。
2、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第六條、合同生效與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效;使用完畢租賃款項(xiàng)結(jié)清后合同自動終止。
2、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。
第七條、合同份數(shù)
本合同一式叁份甲方兩份,乙方壹份。
甲方:__________________宜賓市方方公司乙方:__________________
代表人:__________________代表人:__________________
電話:__________________電話:__________________
________年________月________日
租賃合同 8
出租方(甲方):_________________________。
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_________________________。
承租人(乙方):_________________________。
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_________________________。
根據(jù)《北京市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈的房屋出租給乙方使用?偨ㄖ娣e為____平方米。
第二條乙方租賃房屋期限為兩年,即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)),乙方應(yīng)單獨(dú)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)和停車費(fèi)。
第三條支付方式:年度支付。提前一個月交第二年房租。
第四條甲方在向乙方結(jié)算費(fèi)用時應(yīng)出具證明;
第五條甲方應(yīng)將房屋出租給乙方辦公使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。乙方將租賃房屋挪作他用的,應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意,并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)證明(供乙方申請營業(yè)執(zhí)照)
第七條乙方保證其在租賃物使用過程中的.行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲方應(yīng)在使用前將租賃物交付給乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,防止異常損壞。本合同終止時,乙方應(yīng)按時歸還房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損耗除外)。
第九條乙方在使用租賃房屋的過程中,如租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或破損,妨礙安全和正常使用,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修;如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修,乙方可核實(shí)由物業(yè)管理部門維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從租金中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù)模?jīng)物業(yè)管理部門核實(shí)后,可由甲方維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);
第十一條在本合同有效期內(nèi),如甲方確需改建、擴(kuò)建或修繕租賃物業(yè),須經(jīng)乙方同意并報政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議后方可進(jìn)行。
在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽署書面協(xié)議。
第十二條在本合同有效期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動解除:
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件,致使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在地土地,需要拆除出租房屋的;
(3)乙方應(yīng)提前三個月通知甲方解除合同。
本合同終止時,如乙方有預(yù)付款余額,該余額應(yīng)返還給乙方;
(4)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時結(jié)清租金,剩余部分返還乙方;
第十三條有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失:
(1)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方改變租賃房屋用途的;
(2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(3)未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方裝修租賃房屋的;
第十四條乙方有下列情形之一的,有權(quán)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失:
(1)甲方延遲交付租賃物超過十天;
(2)甲方違反本合同第六條的規(guī)定,使乙方無法按照租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物;
(3)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任,不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租賃的;
(4)未經(jīng)乙方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方如因上述原因單方面解除合同,應(yīng)及時書面通知甲方并及時遷出租賃房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)付款余額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。
第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)在終止后五日內(nèi)搬出租賃房屋,并交還甲方;如乙方不期望遷出或歸還租賃物,甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿后,乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋,應(yīng)在期滿前一個月要求甲方續(xù)租;甲方需要繼續(xù)租賃租賃房屋的,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃租賃房屋。甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)重新訂立合同。第十七條本合同一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。
第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽字蓋章):____
乙方(簽字蓋章):____
法定代表人:法人代表:____
聯(lián)系電話:____
聯(lián)系電話:____
銀行賬號:____
銀行賬號:____
授權(quán)代理人(簽字蓋章):____
__年__月__日
__年__月__日
租賃合同 9
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著長期合作的愿望,就向乙方租賃植物、草花事宜,簽訂如下合同:
首先,租賃廠區(qū)
二、租賃廠房項(xiàng)目
第三,租用廠房的標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方向甲方和丙方提供的綠化植物應(yīng)茂盛,株型完善,葉片整齊,無病蟲害。乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的要求提供多樣化的植物品種。
2、乙方應(yīng)使用足夠的輔助材料將綠色植物裝飾到位。盆栽植物的盆面應(yīng)覆蓋材料(如鵝卵石、樹皮、苔蘚等)。)避免黃土暴露。甲方提供的不銹鋼花盆的覆蓋材料由乙方提供輔料,并選擇花盆和盆架(有甲方意見)。大堂門等主要場所應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的要求進(jìn)行專門配置。
四、租賃合同期限
合同有效期一年:____年1月1日至____年12月31日。
五、租賃廠房的數(shù)量、高度和費(fèi)用
1、丙方出租放置總高度超過2M的綠植(瓷盆),27盆,每日0.6元/盆;
5盆高1.5——2M(塑料盆),每天0.42元/盆,36盆(瓷盆),每天0.48元/盆;1.2——1.5M高的75盆(塑料盆),每天0.36元/盆,18盆(瓷盆),每天0.42元/盆;27盆,高0.6——1.2M(瓷盆),每天每盆0.34元;
身高0.6M以下72盆,每天每盆0.33元。上述植物的實(shí)際數(shù)量以雙方核實(shí)確認(rèn)的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn),甲方和丙方應(yīng)將植物數(shù)量的增減情況書面通知乙方。
2、花卉租賃費(fèi)包括乙方指派的經(jīng)營者的費(fèi)用、誤工加班費(fèi)、休息日及法定節(jié)假日、各項(xiàng)社會保險費(fèi)及國家規(guī)定的其他福利待遇等。如發(fā)生勞動爭議并引起相關(guān)責(zé)任,由乙方自行負(fù)責(zé)。
不及物動詞結(jié)算方式
綠植租賃費(fèi)經(jīng)甲方和丙方審核合格后,乙方應(yīng)提供合法票據(jù),每月與甲方結(jié)算一次。
七、甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托丙方管理綠色植物的租賃。
2、甲方提供植物位置圖,乙方按約定時間免費(fèi)送貨,并按圖定點(diǎn)擺放。如有變更,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面要求,自雙方簽字確認(rèn)之日起進(jìn)行實(shí)際調(diào)整統(tǒng)計(jì)。
3、在植物租賃期間,甲方和丙方積極配合乙方的工作,保護(hù)植物不丟失。
4、如果草花價格較高或提供的草花生長不好,甲方有權(quán)另行購買,由此造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)避免在營業(yè)時間更換鮮花,并應(yīng)通過甲方和丙方指定的通道攜帶,不得將鮮花長時間放在甲方的通道內(nèi)。
2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)維護(hù)、清潔、澆水、除草和修剪,每周至少兩次,并保持綠色植物保持葉片清潔、盆面清潔、無枯枝敗葉、無病蟲害、全年無干旱和萎靡不振。生長不良的植物應(yīng)在丙方通知后2天內(nèi)更換。澆花時,地面不得滴水,下班后清理場地。作為付款的附件之一,在設(shè)備維護(hù)和更換后做一份書面記錄。
a)乙方和丙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核、質(zhì)量反饋、交接統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)收付款等相關(guān)事宜。
B)甲方和丙方根據(jù)節(jié)日和活動需要添加草花時,乙方應(yīng)提供計(jì)劃和報價,經(jīng)甲方或丙方書面確認(rèn)后24小時內(nèi)供貨,送貨上門,免費(fèi)放置。乙方負(fù)責(zé)草花和花盆的維護(hù)和裝飾。同等條件下,乙方享有優(yōu)先供貨權(quán)。
C)乙方員工在甲方、丙方管理區(qū)域內(nèi)工作期間有盜竊、違法行為的,應(yīng)經(jīng)三方核實(shí)認(rèn)可,并一次性從乙方應(yīng)付費(fèi)用中扣除1000元。乙方應(yīng)立即解除員工職務(wù),情節(jié)嚴(yán)重的,追究其法律責(zé)任。
d)乙方員工在甲方和丙方物業(yè)管理區(qū)域工作時,因乙方工作不力給甲方和客人造成的損失,經(jīng)甲方、乙方和丙方核實(shí)后,乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以賠償。
e)乙方員工在工作期間發(fā)生的勞動爭議、安全責(zé)任及其他相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。為維護(hù)雙方權(quán)益,乙方及相關(guān)人員不得在甲方和丙方管理區(qū)域內(nèi)私自承接業(yè)務(wù),如有違反,甲方或丙方可予以處罰,直至解除合同。
f)乙方到甲方現(xiàn)場為員工服務(wù)時,必須穿著統(tǒng)一的工作服和工作證,整體形象要整潔大方。
g)重大節(jié)假日(元旦、中秋節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié))期間,乙方應(yīng)免費(fèi)為我中心六樓客服前臺和八樓前臺提供適當(dāng)?shù)呐柙院团杈把b飾。
3。違約責(zé)任
A)合同到期時,甲、乙、丙三方如有一方不準(zhǔn)備續(xù)約,必須提前通知對方。
B)乙方服務(wù)質(zhì)量由甲方、丙方評估,乙方確認(rèn),每月按優(yōu)秀(95分以上)、良好(94分—90分)、合格(89分—80分)、不合格(80分以下不含80分)四個等級進(jìn)行評分?偡80分(含)全額繳納;總分80分(不含80分)至70分(含70分),不足80分按扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)扣除;總分低于70分(不含70分)的,支付總額不超過當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的40%,合同終止,不予補(bǔ)償。
c)若乙方違約,甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)月費(fèi)用。如果乙方未能按甲方要求及時提供服務(wù),甲方有權(quán)安排其他公司提供服務(wù),在此期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方從上述合同金額中扣除。
4、未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決。
5、本合同一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)兩份。
6、其他條款:
請不要隨意更改上述條款。如果您對上述條款有不同意見或有其他需要說明的問題和要求,請寫在本條款中。
附件:綠色外包服務(wù)評估表
(本頁無正文)
甲方:(簽字蓋章)
法定代表人:
代理人:
電話號碼:
簽字日期:
乙方:(簽字蓋章)
法定代表人:
代理人:
電話:
簽字日期:
丙方:(簽字蓋章)
法定代表人:
代理人:
聯(lián)系電話:
簽署日期:
租賃合同 10
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條、出租房屋坐落于老鷹山鎮(zhèn)老鷹山中路八字大樓旁,房屋建筑面積五十平方米。
第二條、房屋門窗完好,水、電供應(yīng)正常,電表顯示為______度)。
第三條、房屋租賃期限:自____年9月30日至____年9月30日止。
第四條、租金按年由乙方支付人民幣三千六百元(3600元)。
第五條、乙方有權(quán)向甲方索要收據(jù)。
第六條、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第七條、租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的.,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,超過七天,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。
第九條、租賃期間,乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意。
第十條、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。
第十一條、租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計(jì)。
第十二條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第十三條、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十五條、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
甲方簽字:乙方簽字:
____________年______月______日
租賃合同 11
承租方:______________(以下簡稱甲方)
出租方:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、承租設(shè)備的基本情況
__________________型攤鋪機(jī)壹臺
乙方保證提供的上述設(shè)備性能良好,并具有相應(yīng)的安全檢驗(yàn)等合格手續(xù)
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目:
本租賃設(shè)備用于________________________公路工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
2、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
3、乙方為甲方配備該設(shè)備的操作手,由甲方提供食宿條件,費(fèi)用自理,乙方給付操作手的工資。
四、租賃期限及租金結(jié)算方式:
1、自______年______月_______日至本工程結(jié)束。
2、租賃費(fèi)為每月_____________元整,自第二個月起設(shè)備租賃不足一個月,租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)結(jié)算。
3、付款方式:按實(shí)際工作量計(jì)算,工程結(jié)束后或年底甲方一次性付清租賃費(fèi)。(平時維修機(jī)械、司機(jī)工資等的借款不得超過實(shí)際應(yīng)付工程款的40%)
五、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),退場費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種附油料和維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(柴油由甲方負(fù)擔(dān))。
3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用,乙方應(yīng)做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
六、乙方的義務(wù):
1、為甲方提供性能良好的設(shè)備。
2。設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后,乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、乙方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,并具有相應(yīng)的資格證書。
4、乙方機(jī)械在租賃期內(nèi)的.設(shè)備安全、施工安全及相關(guān)人身安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
5、乙方確保按甲方要求的時間及工程量完成每日工作,原則上應(yīng)配備機(jī)械手貳名,并能保證每天二十四小時能隨時工作。
6、嚴(yán)禁亂停亂放,不得隨意破壞草皮,踐踏草地,保護(hù)沿線旅游環(huán)境。如有違反,由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方的義務(wù):
1、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章作業(yè)。
2、甲方為乙方機(jī)械手提供食住等生活條件,費(fèi)用乙方自理。
八、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。若單方提前解除本合同,則向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。
2、若甲方未按合同規(guī)定期限支付租金,乙方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備。
九、爭議的解決:
有關(guān)本合同的一切爭議,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由本合同簽訂地人民法院管轄處理。
十、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
承租方(甲方):______________出租方(乙方):______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
地址:______________地址:______________
電話:______________電話:______________
合同簽訂日期:______________
合同簽訂地點(diǎn):______________
租賃合同 12
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。
該房屋為:樓房______室_______廳_______衛(wèi),建筑面積_____平方米,使用面積_______平方米,設(shè)備包括:__________________________________________________,其他條件為___________________________________________,該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第__________種:
1.甲方對房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:__________________________。
2.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________________________。
第三條租賃用途
該房屋用途為:____________________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自另作別用。
第四條租賃期限
1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止,共計(jì)___________年__________個月。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前_________日通知對方。
第五條租金及支付方式
乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金___________________,每期應(yīng)于提前______天付清。
第六條保證金條款
合同簽訂之日,乙方向甲方交付_______________________作為押金,待合同期滿后,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。
第七條其他費(fèi)用
1.租賃期間,該房屋的管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)、水電共攤費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、__________________________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。
2.房屋租賃費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條租賃房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、維修及裝修:
1.甲方義務(wù)
租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
2.乙方義務(wù)
租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)的一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方需要裝修房屋時,須征得甲方同意,但裝修時不可損害原有的`建筑結(jié)構(gòu)。乙方在交還房屋時,可以搬走裝修物,但不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu),應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀。
對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條轉(zhuǎn)租
1.除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方的同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條所有權(quán)變動
1.在租賃期間,甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方同意,但應(yīng)提前_________日告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
第十一條租賃房屋退還及續(xù)租事項(xiàng):
1.租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時,若有家俱雜物留置不搬者,則甲方有權(quán)處理,乙方不得提出異議。
2.租賃期滿,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條合同的解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同
2.有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。
因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
未按約定時間交付房屋達(dá)_________日的。
交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或健康的。
4.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
不支付或者不按照約定支付租金達(dá)半個月以上的。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。
擅自改變該房屋用途的。
擅自變動或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
利用該房屋從事違法活動的。
第十三條違約責(zé)任
1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.租賃期間,如有一方有正當(dāng)理由要求解除合同,須提前2個月通知另一方,經(jīng)另一方同意,可解除合同,但應(yīng)賠償___個月房租作為違約金。
4.乙方未按時交付租金,每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達(dá)半個月以上,甲方可解除合同,收回房屋,并有權(quán)追索乙方所欠租金及違約金。
5.乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。
6.乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的,甲方有權(quán)解除合同,且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,乙方并要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
7.乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十四條其他條款
1.乙方應(yīng)遵守《天津市人民政府》第二號,即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,乙方并要承擔(dān)因而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
2.本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條爭議的解決
雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
出租方:_________________承租方:__________________
代表:_________________代表:___________________
簽約地址:__________________________簽約地址:_________________________
簽約日期:________年_____月_____日簽約日期:_______年____月____日
租賃合同 13
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在街(巷、里)____號____房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____)出租給乙方作____用途使用,建筑(或使用)面積 平方米。
第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下:
租賃期限_______年_______月_______日。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下:(單位:元)月租金額(小寫)_____(大寫)____租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 (月、季、年)的第____日前按____付款方式交付租金給甲方。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的____%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.乙方在租賃期限內(nèi),經(jīng)甲方同意,可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。
5.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金____個月以上的`,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_____%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第六條 其他約定
第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十條 雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動,并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi),書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃登記備案部門一份。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):
租賃合同 14
出租方:_______(以下簡稱甲方)
地址:_______
郵政編碼:_______
電話:_______
傳真:_______
電子郵件地址:_______
承租人:_______(以下簡稱乙方)
地址:_______
郵政編碼:_______
電話:_______
傳真:_______
電子郵件地址:_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致。
一、租賃材料名稱:_______;規(guī)格:_______;數(shù)量:_______;質(zhì)量:_______。
二、設(shè)備租賃期限為_____________
乙方因工程需要延長租賃期限的,應(yīng)在合同期滿前________日內(nèi)重新簽訂合同。
三、租金總額為人民幣_______%。如乙方未能按期支付租金,甲方將按日加收逾期租金總額的_______%的滯納金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商后,甲方向乙方收取定金人民幣元。乙方付款后辦理提貨手續(xù)。租賃期間,保證金不得用作租金;租賃期滿后,押金余額在扣除租賃材料缺陷應(yīng)支付的賠償金后返還給乙方。
甲方應(yīng)在______________交貨。乙方應(yīng)在收到貨物后立即向甲方開具設(shè)備收據(jù)。
乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)和修理管理。
七、租賃期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方收到貨物后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU公司投保一切險,保險費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)向甲方提交保險合同作為本合同的附件。
八、乙方應(yīng)妥善保管租賃材料。租賃材料歸還時,雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如因保管不善造成租賃物損壞或丟失,乙方應(yīng)按照雙方約定的《租賃物瑕疵補(bǔ)償辦法》向甲方支付賠償金。租賃期內(nèi),租賃材料的維護(hù)和費(fèi)用由________承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
(1)如未按時提供租賃材料,乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
(2)如租賃材料未按質(zhì)量要求提供,乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
。3)如乙方未按數(shù)量提供租賃材料,致使乙方無法按期正常使用,則應(yīng)支付違約期間租金的_______%作為違約金。
。4)其他違約行為。
2、乙方的違約責(zé)任
。1)如未按時支付租金,違約期間應(yīng)向甲方支付租金的_______%的違約金。
。2)如逾期未歸還租賃物,則應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%的違約金。
。3)如發(fā)生租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售或抵押,除出租人有權(quán)解除合同并限期全額收回租賃物外,乙方還應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%違約金。
。4)其他違約行為。
十、本合同一經(jīng)簽訂,不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同,甲方將優(yōu)先退還部分利息。本合同期滿后,甲方同意以人民幣_____元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
十一、變化
1、租賃期內(nèi),甲方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)正式通知乙方,租賃物的新所有人將成為本合同的自然出租人。
2、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃材料轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,不得出售或用作抵押物。
十二、陳述和保證
甲方:
1、甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時,法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表,本合同生效后對雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時,法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成,本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表,本合同生效后對雙方具有法律約束力。
十三、機(jī)密
雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的.商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意,一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為______________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
十四、不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。
如因不可抗力致使合同無法履行,遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故通知另一方。并應(yīng)在___________________內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料
十五、布告
1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。必須以書面形式,并可通過_______ (信函、傳真、電報、親自等傳送。)如果無法通過上述方式送達(dá),可以公告送達(dá)。
2、各方的郵寄地址如下:_______。
3、一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方;否則,非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。
十六、爭議的處理
1、本合同受______________法律管轄,并根據(jù)______________法律進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第_______種方式解決:
。1)提交仲裁委員會仲裁。
。2)依法向人民法院提起訴訟。
十七、說明
對本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀,不影響對本合同的解釋。
十八、補(bǔ)編和附件
本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十九、合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________本合同以_____________合同的副本是_____________。
乙方(蓋章):____________________。
負(fù)責(zé)人(簽名):_____________
開戶行及賬號:_____________
簽字人:_____________
擔(dān)保人(蓋章):_______
負(fù)責(zé)人(簽名):_______
開戶銀行和賬號:_______
_______年_______月_______日
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