公司租賃合同范文集合5篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的公司租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

公司租賃合同 篇1

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：_____________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

　　國籍：_____________________________________________ 國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

　　地址：________________________郵政編碼：________ 地址：_______________________郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_______

　　傳真：_______________________ 傳真________

　　E-mail:_______________________ E-mail:_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋，乙方要求該房屋屬于商住兩用房）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________，注冊公司租賃合同。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查，合同范本《注冊公司租賃合同》。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1．水、電費；

　　2．煤氣費；

　　3．電話費；

　　4．物業(yè)管理費；

　　5．________________；

　　6．________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

公司租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）：

　　地 址：

　　電 話： 傳真：

　　乙方（承租方）：

　　聯(lián) 系 地 址：

　　電 話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂室內(nèi)綠植花木租擺協(xié)議，具體條款如下。

　　一、費用總額及支付方式：壹仟捌佰圓（?800元）人民幣/月，押金叁仟圓（3000元）人民幣。

　　按月支付，甲方每月以現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方向甲方出具國家標準統(tǒng)一發(fā)票。

　　三、協(xié)議期限：

　　自20xx年7月23日起至20xx年10月22日止。

　　四、擺放數(shù)量及位置

　　花草樹木擺放數(shù)量總數(shù)為 141 盆，擺放種類及具體位置見附表。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方室內(nèi)綠植花木的擺放情況，如有不符合標準，可向乙方提出更換。

　　4、如遇甲方慶典活動或者重大節(jié)日等其他特殊原因，需要臨時增加綠植花卉擺放，需提前24小時通知乙方，乙方負責按照甲方需求進行擺放。

　　5、乙方為甲方所擺放的花卉，綠植的標準數(shù)量、品種如達不到甲方及協(xié)議標準，甲方有權(quán)要示乙方限期更換，重新擺放，如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍達不到甲方的'標準，甲方有權(quán)扣除乙方當月租擺費用2%?%作為相應補償。

　　6、乙方按規(guī)定完成租擺任務(wù)，甲方應按時支付租擺費用。

　　（二）乙方

　　1、乙方按協(xié)議的要求期限提供租擺花卉、綠植的品種和數(shù)量，并達到規(guī)定的數(shù)量和標準。

　　2、擺放植物所用的花架、花盆由乙方免費提供。

　　3、乙方應按甲方要求，在規(guī)定位置擺放開花植物。如乙方提供的花卉、綠植不符合協(xié)議的標準或需要，乙方應在甲方提出之日起48小時內(nèi)為甲方更換。租擺花卉、綠植運輸費用由乙方承擔。

　　4、乙方定期按甲方要求調(diào)整同檔次綠植花卉一次。按甲方要求需在原有盆擺范圍內(nèi)，增加租擺項目，不再增加租擺費用。

　　5、乙方應每周對甲方區(qū)域內(nèi)的花草進行至少一次的養(yǎng)護。

　　6、乙方負責向甲方所提供綠植花卉的日常管理（澆水、施肥、修剪），做到無病蟲害、葉面無塵土。根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況做到及時更換，保持應有的新鮮和美觀。

　　7、乙方工作人員應遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)許可不得進入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域，或做與租擺無關(guān)的事項。

　　8、乙方人員應該注意安全，不得損壞甲方設(shè)施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。

　　五、違約責任

　　1、因乙方末履行合同規(guī)定條款，給甲方造成損失，應由乙方承擔相應責任并負責賠償損失。

　　2、因甲方不慎造成花草損壞或者遺失的，由甲方折價賠償。

　　3、因乙方養(yǎng)護不力，造成花草死亡的，由乙方自行負責。

　　六、其他約定

　�。ㄒ唬┊敿追交蛞曳揭虿豢煽沽Σ荒苈男泻贤瑫r（指自然災害、戰(zhàn)爭、社會異常事件、政府行為等），自接到通知起，合同自行終止。

　　七、協(xié)議終止

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。合同到期前30天，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

　　八、本協(xié)議一式四份，雙方可協(xié)商解決，具有同等法律效力。

　　九、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，或簽訂相關(guān)補充協(xié)議。

　　十、綠植租擺品種、數(shù)量、規(guī)格、金額見花木租擺明細單。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　年 月 日 乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

公司租賃合同 篇3

　　出租方： 合同編號：_________________

　　承租方： **有限公司 簽訂地點：**市**路**號

　　簽訂時間： 年 月 日

　　根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、

　　數(shù)量_____________________________、質(zhì)量______________________________________________。

　　第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

　　第四條 租賃花木的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

　　第五條 違約責任

　　一、出租方違約責任：

　　1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的'違約金。

　　2、未按質(zhì)量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

　　3未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。

　　4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

　　二、承租方違約責任：

　　1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

　　2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

　　3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金 4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第六條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第七條 其它約定事項

　　第八條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。出租方（章）：

　　承租方（章）：

　　單 位 地 址： 單 位 地址 ：

　　代表人簽字： 代表人簽字：

　　電 話： 電 話：

公司租賃合同 篇4

　　一、西山煤電設(shè)備租賃公司合同管理信息化概況

　　西山煤電設(shè)備租賃公司是西山煤電集團公司煤炭生產(chǎn)所需租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)職能管理部門，受集團委托負責授權(quán)范圍內(nèi)的合同管理，主要負責以下三部分業(yè)務(wù)工作：

　　一是負責集團9個生產(chǎn)礦綜采、綜掘、巖巷作業(yè)設(shè)備、移動瓦斯抽放設(shè)備的租賃業(yè)務(wù)；負責設(shè)備的固定資產(chǎn)管理、技術(shù)選型、更新設(shè)備計劃申報、與制造廠簽訂技術(shù)協(xié)議、生產(chǎn)現(xiàn)場的技術(shù)管理和綜采工作面的設(shè)備銜接；參加租賃設(shè)備的招標和設(shè)備的出廠驗收。

　　二是負責租賃設(shè)備的修理，其中大修部分由集團統(tǒng)一計劃管理，中小修部分由設(shè)備租賃公司按核定檢修費指標控制安排使用。

　　三是負責集團9個礦和8個選煤廠機電配件的采購供應；負責各礦、選煤廠配件單耗指標和配件儲備資金指標的測算和考核，以及集團的配件信息化管理工作。

　　20xx年以前，西山煤電設(shè)備租賃公司的合同管理一直采取手工和紙質(zhì)相結(jié)合的非信息化方式，由于標的物種類繁多、業(yè)務(wù)量十分龐大，傳統(tǒng)的手工、紙質(zhì)合同管理方式不但工作量大，而且無法做到統(tǒng)籌兼顧，難免發(fā)生誤差、影響決策。為切實提高合同管理的水平和效率，從20xx年開始，西山煤電設(shè)備租賃公司依托西山煤電集團的配件信息化管理系統(tǒng)，逐步建立了自己的合同管理信息化系統(tǒng)，20xx年對系統(tǒng)進行了技術(shù)升級。系統(tǒng)運行模式是，根據(jù)集團9個礦和8個選煤廠的配件需求計劃，生成對應的采購合同，內(nèi)容包括配件的型號規(guī)格、招標價、入庫價、供應商等，系統(tǒng)自動記錄合同的履行狀態(tài)，通過合同臺賬監(jiān)測合同的簽訂、執(zhí)行情況；系統(tǒng)憑借計劃管理、供應商管理、合同臺賬、驗收管理、合同臺賬、統(tǒng)計分析、隊組消耗控制、代儲管理等模塊和功能，基本實現(xiàn)了合同管理信息化。合同編號、軟件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)平臺是該合同管理信息系統(tǒng)的三個主要支撐：

　　1.合同編號。合同編號是合同管理信息化系統(tǒng)的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到系統(tǒng)運行的效率，所以采用分級分類的編號形式�！对O(shè)備租賃公司合同管理辦法》第九章規(guī)定，所有正式合同必須進行編號，編號規(guī)定如下：a、工業(yè)產(chǎn)品買賣合同編號為ZL+01+XJ(XG)+年份+合同類別+合同順序號。其中，ZL代表設(shè)備租賃公司，01代表工業(yè)產(chǎn)品買賣合同，XJ代表西山集團，XG代表西山股份，年份為簽訂合同年份的后兩位阿拉伯數(shù)字，合同類別包括采掘、三機、支架、電器、選煤、泵站等，合同順序號是合同簽訂的順序編號。b、設(shè)備修理合同編號為ZL+04—XJ(XG)+年份+合同類別+合同順序號，合同類別包括大修、中修、不保修、更新等。

　　2.軟件開發(fā)。合同管理信息化系統(tǒng)軟件以“先進、開放、實用”為指導思想，按照分層設(shè)計的思路，采用C++語言開發(fā)，通過通俗易懂的人機互動界面，具有良好的擴展性和交互性，使合同與業(yè)務(wù)部門的應用實現(xiàn)了數(shù)據(jù)級的共享交換，合同與業(yè)務(wù)部門的工作流程實現(xiàn)了應用級的互聯(lián)互通。

　　3.網(wǎng)絡(luò)平臺。合同管理信息化系統(tǒng)緊緊依托西山煤電集團的配件信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了設(shè)備租賃公司與各礦、廠機電科網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通。網(wǎng)絡(luò)平臺的.布局方式為三層布局：各礦、廠機電科為接入層；各礦、廠信息中心為匯聚層；西山煤電信息中心為核心層。

　　二、西山煤電設(shè)備租賃公司合同管理信息化成效

　　隨著信息化在合同管理中的深入，其優(yōu)越性逐漸被各礦、廠認可。以信息化為手段的規(guī)范化標準化合同管理從合同起草開始，跨越合同評審、合同談判、合同簽訂、合同履行，止于結(jié)算，并以合同檔案的形式歸檔到系統(tǒng)，形成了一套閉合完整的合同管控資料，改變了傳統(tǒng)合同管理的復雜性和隨意性。

　　1.優(yōu)化管理模式，革新管理理念。推行合同管理信息化，在管理路徑上實現(xiàn)了由過去“偏離→糾偏→再偏離→再糾偏”的被動式控制向“調(diào)查→分析→決策→落實→跟蹤→總結(jié)”的主動式控制的轉(zhuǎn)變；在管理方式上實現(xiàn)了由過去的手工經(jīng)驗式粗放型合同管理模式向以PDCA循環(huán)模式為主的精細化合同管理模式的轉(zhuǎn)變；合同管理的工作量和誤差明顯減少，質(zhì)量和效率明顯提高，促進了企業(yè)管理理念革新。

　　2.信息化確保合同數(shù)據(jù)真實有效。通過信息化管理，合同數(shù)據(jù)能夠利用網(wǎng)絡(luò)及時反饋，在加強合同動態(tài)管理的同時，拓寬了收集合同數(shù)據(jù)信息的渠道，確保了合同數(shù)據(jù)的真實性、有效性，為招標談判及標后預算提供了詳細數(shù)據(jù)，為企業(yè)提升決策水平提供了數(shù)據(jù)平臺。

　　3.降低管理成本，提高經(jīng)濟效益。合同管理信息化提高了公司對包括各種配件在內(nèi)的噸煤成本消耗情況的控制和監(jiān)督效能，降低了庫存占用資金，優(yōu)化了庫存結(jié)構(gòu)，加強了對供應商的約束和平衡，促進了公司降本增效。

　　三、對西山煤電設(shè)備租賃公司進一步提高合同管理信息化水平的建議

　　如何從操作性、事務(wù)性的傳統(tǒng)工作層面走向管理性、戰(zhàn)略性的層面，這是合同管理真正要“管理”的長遠問題。西山煤電設(shè)備租賃公司合同管理信息化成效明顯，在系統(tǒng)日常運行和維護過程中，租賃公司以及各礦、廠機電科工作人員也發(fā)現(xiàn)了某些方面存在的問題和不足，主要概括為以下方面：一是管理規(guī)范化程度有待提高，表現(xiàn)為部分合同沒有嚴格執(zhí)行招標采購價格，有的礦、廠業(yè)務(wù)科存在先使用配件、后簽訂合同的情況；二是信息化程度有待提高，表現(xiàn)為信息查詢、檢索功能尚不夠完善；三是工作效率有待提高，表現(xiàn)為系統(tǒng)登錄、人員操作速度較慢等。以上問題的存在，既有少數(shù)工作人員認識不到位、責任心不強等主觀方面的原因，也有制度不健全、硬件軟件缺乏等客觀方面的原因。筆者結(jié)合工作實際，對如何進一步提高合同管理信息化水平提出以下建議：

　　1.嚴格界定合同審批程序和權(quán)限，明確崗位職責，提高管理規(guī)范化水平。

　�。�1）審批程序：合同由設(shè)備租賃公司管理科和簽訂合同的礦、廠業(yè)務(wù)科共同辦理，嚴格按照公司合同審批表的流程執(zhí)行。設(shè)備出租合同由管理科審核，設(shè)備科復核，公司副經(jīng)理審批：設(shè)備退租合同由管理科審核，公司副經(jīng)理復核，公司經(jīng)理審批決定承修單位：產(chǎn)品買賣合同由配件科審查，管理科審核，公司法律顧問復審，公司副經(jīng)理復核，公司經(jīng)理審批執(zhí)行；設(shè)備修理合同由設(shè)備科科長、技術(shù)科科長審查，管理科審核，公司法律顧問復審，公司副經(jīng)理復核，公司經(jīng)理審批執(zhí)行。

　�。�2）審批權(quán)限：各業(yè)務(wù)科科長是本部門合同管理的第一責任人，對所填寫的合同內(nèi)容條款負責，對審查發(fā)現(xiàn)不符合要求的合同，有權(quán)責令重新填寫；管理科除對合同內(nèi)容進行審核外，主要負責對簽訂合同對方的企業(yè)名稱、資質(zhì)材料、經(jīng)營資格和合同內(nèi)容中的價格、數(shù)量、履行期限、地點和方式進行把關(guān)；公司法律顧問主要負責對合同文本條款內(nèi)容的規(guī)范性、合法性進行復審；公司副經(jīng)理除對合同內(nèi)容進行整體復核外，主要負責對合同的價格、質(zhì)量和產(chǎn)品技術(shù)要求進行把關(guān)；公司經(jīng)理負責對全部合同實行監(jiān)控并簽發(fā)執(zhí)行。

　�。�3）協(xié)調(diào)機制：各業(yè)務(wù)科室負責人，對本單位業(yè)務(wù)員簽訂的合同內(nèi)容，認為不合格不合法，有權(quán)退回合同，業(yè)務(wù)員重新簽訂；對按照規(guī)定屬于復審部分的合同內(nèi)容，認為不合格不合法的，有權(quán)組織有關(guān)部門進行合同審查，提出意見后，由經(jīng)理簽發(fā)；合同業(yè)務(wù)員在簽訂合同過程中，對所采購配件的價格或設(shè)備修理預算要嚴格審查，采購同單位、同品種、同規(guī)格的配件高于上年的，或者同一承修單位修理同一型號設(shè)備且鑒定結(jié)果相近、修理預算高于上期的，要在簽訂合同時附調(diào)價說明書，調(diào)價說明書需由業(yè)務(wù)科科長、副經(jīng)理、經(jīng)理審批后生效。

　　（4）約束機制：管理科是完成合同蓋章生效的最后環(huán)節(jié)，必須按照法律和專業(yè)標準的要求，對合同全部內(nèi)容進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)問題立即匯報領(lǐng)導，嚴禁不合格或無效合同的簽訂：合同的履行，必須由管理科合同管理員核對合同和發(fā)票，核對無誤后在發(fā)票上標注合同編號，加蓋審核章，財務(wù)科方可結(jié)算，未經(jīng)管理科審核及蓋章的原始發(fā)票，財務(wù)科不得辦理結(jié)算手續(xù)。同時，配件產(chǎn)品買賣合同、設(shè)備修理合同要求年履約率為95%以上，對于超過合同有效期的合同，終止履行。

　　2.完善擴展系統(tǒng)模塊，提高信息查詢、檢索功能。

　�。�1）合同進度管理模塊：分為合同實施控制子模塊，合同變更管理子模塊，索賠管理子模塊。合同實施控制子模塊主要對合同履行進度等方面的信息進行準確分析和實施動態(tài)管理，將配件需求計劃與合同履行情況對比，找出兩者之間存在的差異，從而及時調(diào)整工作計劃；合同變更管理子模塊可根據(jù)原合同與變更后合同的對照表，自動生成變更清單，生成變更詳情表，計算變更凈值和變更費用，并及時反映變更后的總費用變化情況；合同索賠管理子模塊包括索賠文件管理、索賠鑒別管理、索賠計算管理、索賠證據(jù)管理等，為管理人員提供有關(guān)查詢、收集有關(guān)索賠的各類數(shù)據(jù)的服務(wù)等。

　�。�2）合同文件管理模塊：進行合同數(shù)據(jù)的輸入、修改、合同文件的檢索、查詢等，其包含的數(shù)據(jù)有：招標文件，投標書，中標通知書，配件清單，標準規(guī)范和其他有關(guān)資料、技術(shù)要求等。

　�。�3）合同條款檢索模塊：可對各類合同條款進行檢索，以便監(jiān)督合同的履行，分為有條件檢索和無條件檢索，有條件檢索按使用者所選擇的條件進行檢索查詢，無條件檢索按合同條款的自然順序進行檢索；選擇條件可分為：合同編號檢索、主題詞檢索、條款檢索。

　�。�4）合同查詢系統(tǒng)模塊：分為合同法律法規(guī)檢索子模塊、常用合同范本查詢子模塊、其它子模塊。合同法律法規(guī)檢索子模塊主要功能是對有關(guān)合同管理方面的合同法律法規(guī)及時更新查閱；常用合同范本查詢子模塊主要功能是檢索查詢和調(diào)用各種合同格式范本，使合同的生成更加方便、準確、快捷；其它子模塊是為了方便系統(tǒng)用戶，讓用戶自己增加功能而留的待開發(fā)模塊。

　　3.加強合同管理信息化培訓，提高人員素質(zhì)和工作效率。合同管理信息系統(tǒng)用戶一般可分為系統(tǒng)維護人員、系統(tǒng)應用管理員、申報人員、審查審批人員等，不同人員的操作界面有繁有簡，所需的專業(yè)知識和技能差別很大。系統(tǒng)維護人員和系統(tǒng)應用管理員數(shù)量少，需要具有一定的計算機操作和簡單的編程知識，一般由IT專業(yè)人員組成；因為合同的大部分內(nèi)容由申報人員在申報合同時填寫，合同信息輸入完畢后才進入審查審批流程，所以申報人員的操作比較復雜；而審查審批人員按各自負責審查的內(nèi)容查看相關(guān)選項和合同條款后，選擇通過與否，其操作相對來說比較簡單。因此要加強合同管理信息化培訓，必須針對不同對象編寫培訓教材，采取集中學習與個人自學相結(jié)合的方式，讓員工在短時間內(nèi)了解與本崗位工作有關(guān)的系統(tǒng)功能和操作方法，達到事半功倍的效果。

公司租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：_________________________

　　承租方(乙方)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租車期限及用途

　　1.1 甲方將____輛，車牌號碼,車輛狀況(見附表)從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。

　　1.2 交付地點：__________________________

　　1.3 用途：______________________________

　　二、租金標準及擔保

　　2.1每天租金_ ____元，共計人民幣__ __元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

　　2.2乙方按車輛價格總額的___%， 即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。

　　2.3乙方租車在___個月(不含___個月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金總額的___%作為違約金。

　　2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

　　第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

　　3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。

　　3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

　　3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。

　　3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

　　3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對所獲得的信息負有保密的'義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

　　第四條 乙方權(quán)力義務(wù)

　　4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的書面許可。

　　4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其他人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時書面通知甲方。

　　4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

　　4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

　　4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓�安、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。

　　4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。

　　第五條 聲明及保證

　　甲方保證：

　　5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方保證：

　　5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實合法有效。

　　5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第六條 保密約定

　　6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。

　　6.2一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第七條 違約責任

　　7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

　　7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

　　7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____

　　第八條 爭議解決方式

　　解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

　　第九條 補充條款

　　9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

　　9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

　　9.3本合同租賃期在____年(月)以上由甲方報送一份給運管部門備案。

　　9.4簽訂地點：________________________

　　9.5簽訂時間：____年___月___日

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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