【推薦】房屋租賃合同合集八篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同 篇1

　　出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

　　第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

　　第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

　　第三條 租金（大寫） 元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

　　第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。 第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第七條 租賃期內(nèi)，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。

　　第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

　　第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的`續(xù)租要求。

　　第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋�月租金作為違約金，并賠償損失。

　　第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

　　第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。

　　第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

　　第十六條 合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù)度；

　　1.屋內(nèi)附屬設施：

　　2.其他：

　　第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年月日

　　房屋交接清單 編號：

　　甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字：

　　交接日期： 年 月 日

房屋租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第二條 租賃期限條款

　　租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租賃房屋的用途條款

　　從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第四條 租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。

　　第五條 房屋的交付條款

　　甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第六條 費用承擔

　　租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。

　　第七條 房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第八條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十條 合同的解除和終止條款

　　(一)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。

　　(二)、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

　　第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的'，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

　　第十二條 繕后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第十三條 違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;

　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第十四條 免責條款

　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條 爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調(diào)解或向人民法院起訴。

　　第十六條 其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

房屋租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　承租方(乙方)____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效 。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　____年____月____日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的`基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號樓 單元 號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積 平方米，該房 室 廳。

　　2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

　　3、租金每年 元，大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數(shù)為 。

　　4、付款方式按 一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

　　5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

　　6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　8、乙方在租住期內(nèi)，應遵紀守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

　　9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務，按約定終止合同。

　　10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金 元。

　　11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。

　　出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　手機： 手機：

　　簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

房屋租賃合同 篇5

　　（出租方）甲方：

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　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

　　1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2．甲、乙雙方議定。

　　四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

　　1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

　　3．由乙方負責維修；

　　4．甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費由＿＿＿方承擔（ ）；

　　所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。

　　五、租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的`合理要求。

　　六、違約責任

　　1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　七、免責條件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　八、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　九、其他約定事宜

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同__式__份，其中正本__份，甲乙方各執(zhí)__份；副本__份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方：

　　負責人（簽字）：

　　公章：

　　電話：

　　傳真：

　　日期：_____年__月__日 乙方： 負責人：（簽字）： 公章：電話： 傳真： _____年__月__日日期：

房屋租賃合同 篇6

　　出租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址

　　___________________________________________________________。

　　第二條 房屋狀況

　　房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。

　　第三條 租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　第六條 甲方的'責任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

　　第七條 乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：___________________ 地址：__________________________

　　工作單位：______________________ _________年_________月_______

房屋租賃合同 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、房屋地址：天津市區(qū)小區(qū)室；

　　房型規(guī)格：室廳衛(wèi)；房屋面積：m2。房產(chǎn)權(quán)證號：

　　2、室內(nèi)附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用月；自年月日起至年月日止；

　　2、房屋租金：每月元人民幣；

　　3、付款方式：按每支付一次，另付押金元人民幣，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款總計元人民幣（房租加押金）；

　　第二次付款乙方應提前一個月交予甲方，依次類推；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，取暖費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達10天；

　�。�4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃合同期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：1、水表現(xiàn)數(shù)：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：年

　　電表現(xiàn)數(shù)：月日燃氣表現(xiàn)數(shù)承租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：

房屋租賃合同 篇8

　　第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

　　1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

　　2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居�。�

　　(1)姓名身份證號碼學號

　　(2)姓名身份證號碼學號

　　(3)姓名身份證號碼學號

　　第二條、租賃期限

　　租期壹年，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

　　2、房屋租金支付方式分兩次支付：

　　(1)、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-31)六個月租金。

　　(2)、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20xx-1-1至20xx-6-30)六個月租金。

　　第四條、租賃期間相關費用

　　1、電、水、網(wǎng)絡包月費及其它設施由乙方使用產(chǎn)生的費用;

　　2、有關部門、社區(qū)、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等);

　　3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。

　　第五條、權(quán)利、安全、鄰里關系

　　1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

　　2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。

　　第六條、保證押金的使用與歸還

　　1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20xx年7月1日前。

　　2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

　　3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。

　　第七條、退租、續(xù)租

　　1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓�月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　4、乙方如需續(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

　　5、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　第八條、合同的變更、解除與終止

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

　　1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。

　　2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的

　　4、拖欠房租累計壹個月以上。

　　5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

　　第九條、房屋交付及收回的驗收

　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　1、甲方向乙方提供的物品有：

　　桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水機一臺。

　　2、乙方應于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條、違約責任

　　1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

　　2、協(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的.滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　附：房屋租賃合同補充協(xié)議

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(一)水電及安全：

　　1、乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當造成線路障礙，乙方承擔相應責任。

　　2、交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員，不得違規(guī)操作。

　　3、交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開關行、門鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費用由乙方承擔。

　　(二)、墻面整潔：

　　房屋于20xx年7月24日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應當愛護：

　　1、嚴禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂;

　　2、墻上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品，不準私拉亂接;

　　3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價賠償。

　　4、租期開始及結(jié)束驗收時，甲乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�，過期自行承擔責任。

　　附：裝修費用：(賠償參考)

　　墻壁300元/間、屋頂200元/間、門80元/扇，窗50元/扇、衛(wèi)生間230元、外陽臺400元、內(nèi)陽臺400元，廚房400元。

　　甲方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：

　　乙方(簽名/蓋手印)：

　　_年_月_日_年_月

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