資產(chǎn)報告范文（精選10篇）
在當下社會，大家逐漸認識到報告的重要性，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。你還在對寫報告感到一籌莫展嗎？下面是小編為大家整理的資產(chǎn)報告范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
資產(chǎn)報告 篇1
一、緒言
中資資產(chǎn)評估有限公司接受濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國家有關國有資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關負債評估后，
將其凈資產(chǎn)部分出售給濟南柴油機股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟南柴油機股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設立有限責任公司之目的進行了評估。
本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，并對委估資產(chǎn)和負債在20xx年8月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
現(xiàn)謹將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
二、委托方及資產(chǎn)占有方簡介
委 托 方：濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠
濟南柴油機股份有限公司簡介如下：
注冊地址及主要經(jīng)營場所地址：濟南市文化西路14號
法定代表人：王濤
注冊資本：10,400萬元
濟南柴油機股份有限公司(股票簡稱：石油濟柴;股票代碼0617)系經(jīng)國家經(jīng)濟體制改革委員會體改生(1996)115號文批準，由濟柴廠作為獨家發(fā)起人，以募集方式設立的股份有限公司。
該公司1996年9月經(jīng)中國證監(jiān)會發(fā)字(1996)226號文批準向社會公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。
該公司主要經(jīng)營柴油機、氣體發(fā)動機、柴油及氣體發(fā)電機組的制造、銷售、修理、機械加工;所需原料輔料，機械設備、儀器儀表的銷售;柴油機、發(fā)電機組租賃、理化試驗。
截止20xx年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產(chǎn)47,662.46萬元，凈資產(chǎn)17,796.93萬元，20xx年度實現(xiàn)凈利潤520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92%。
該公司最大股東為濟南柴油機廠，其現(xiàn)持有石油濟柴7,150萬股，占總股本68.75%。
資產(chǎn)占有方：咸陽石油鋼管鋼繩廠
咸陽石油鋼管鋼繩廠簡介如下：
企業(yè)名稱：咸陽石油鋼管鋼繩廠
注冊地址：咸陽市東風路35號。
法定代表人：曹家麟
注冊資本：壹億貳仟柒佰柒拾萬元
經(jīng)濟性質(zhì)：咸陽石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國石油物資裝備(集團)公司下屬全資子公司。
經(jīng)營范圍：主營：鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機械設備及配件，以上產(chǎn)品相關技術的出口，所需原料、技術的進口，進料加工和“三來一補”業(yè)務。
兼營：汽車運輸，來料加工，機械加工，鋼材，房屋租賃。
簡要歷史：
50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設所需物資供應緊張，為了滿足油田開發(fā)的需要，使進口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應辦事處咸陽轉(zhuǎn)運庫鋼管加工廠。
19xx年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領導。
成為獨立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。
1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至咸陽，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。
19xx年工廠下放地方領導后，陜西省燃料化學工業(yè)局將工廠改名為陜西省咸陽石油鋼管鋼繩廠。
1990年，工廠重新收歸原石油部領導。
經(jīng)過從日本、德國引進和四次較大規(guī)模的技術改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標準生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個品種的鋼絲繩。
經(jīng)過四十年的建設，該廠發(fā)展成一個以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時生產(chǎn)石油機械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國家大型一檔企業(yè)。
去年有償解除勞動合同工作結束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級以上職稱的專業(yè)技術人員116名。
該廠所屬行業(yè)為國家基礎產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務。
在經(jīng)過較大規(guī)模的技術改造后，該廠產(chǎn)品等級得以提升，產(chǎn)能擴大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場。
三、評估目的
為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關負債評估后，將其部分凈資產(chǎn)出售給濟南柴油機股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟南柴油機股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設立有限責任公司之目的進行評估，對該凈資產(chǎn)在評估基準日20xx年8月31日所表現(xiàn)的市場價值作出公允反映，為雙方的經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。
四、評估范圍和對象
本次資產(chǎn)評估范圍為本次評估目的所涉及的咸陽石油鋼管鋼繩廠的資產(chǎn)及相關負債，以剝離后的`資產(chǎn)負債表為基礎，凡列入該表內(nèi)并經(jīng)核實的資產(chǎn)均在本次評估范圍之內(nèi)。
具體資產(chǎn)類型包括：流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、流動負債、長期負債。
納入本次資產(chǎn)評估范圍的資產(chǎn)與委托評估及企業(yè)進行資產(chǎn)評估立項申報時所申報的資產(chǎn)范圍一致。
根據(jù)經(jīng)上級主管部門批準的改制方案原則和委托雙方的要求，土地資產(chǎn)不進入本次評估范圍。
新設公司擬采用租賃方式使用相關土地，有關手續(xù)委托雙方已按土地管理規(guī)定的程序進行辦理。
五、評估基準日
根據(jù)委托方改制工作的具體方案，本次評估基準日定為：20xx年8月31日。
本報告一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
六、評估原則
根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評估的有關法規(guī)，我們遵循獨立、客觀、科學、公正的原則，以及其他一般公允的評估原則，對涉及以上經(jīng)濟行為的全部資產(chǎn)及相關負債進行了評估。
七、評估依據(jù)
本次評估的主要依據(jù)有：
(一)評估行為依據(jù)
1、《關于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設立咸陽石油鋼管鋼繩有限責任公司的申請報告》中國石油物資裝備(集團)總公司文件;
2、《關于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設立有限責任公司的批復》中國石油天然氣集團公司文件;
3、委托方與我公司簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定合同》。
資產(chǎn)報告 篇2
根據(jù)財政部、省、市財政管理部門和市科技局資產(chǎn)清查的相關制度、政策，我單位已按時完成資產(chǎn)清查的主體工作，并經(jīng)主審所經(jīng)緯會計師事務所的資產(chǎn)清查的專項審計，現(xiàn)將有關資產(chǎn)清查的工作情況報告如下：
一、 資產(chǎn)清查總體狀況分析;
(一)資產(chǎn)清查基準日：根據(jù)財政部《關于開展全國行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作的通知》(財辦〔〕51號)要求，此次行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查基準日統(tǒng)一確定為12月31日。
(二)資產(chǎn)清查范圍：對市建材所12月31日單位的基本情況、財務情況以及資產(chǎn)情況等進行全面清理和清查。
(三)資產(chǎn)清查工作具體實施情況：在清查前，認真執(zhí)行有關資產(chǎn)清查的制度規(guī)定，學習相關文件，首先，我所成立了由李所長任領導小組組長的資產(chǎn)清查工作領導小組及具體負責資產(chǎn)清查日常工作的辦公室(以下簡稱“資產(chǎn)清查領導小組”和“資產(chǎn)清查辦公室”)。
并依照國家和省市有關資產(chǎn)清查政策、制度及相關文件，結合我所實際情況制定了具體的工作計劃和實施方案。
其次，組織人員按照具體的.工作計劃和實施方案開展了資產(chǎn)清查自查工作。
主要對單位基本情況清理、賬務清理、財產(chǎn)清查。
(1)基本情況清理主要包括：單位全稱、組織機構代碼、預算代碼、單位戶數(shù)、單位性質(zhì)、隸屬關系、人員編制、人員數(shù)量及人員結構等;
(2)賬務清理以資產(chǎn)清查基準日為時點，對各種銀行賬戶、會計核算科目、各類庫存現(xiàn)金和有價證券等基本財務情況進行了全面的核對和清理，
以及對各項內(nèi)部資金往來情況的全面核對和清理，達到了賬賬相符、賬證相符，確保了單位賬務的完整、準確和真實;(3)財產(chǎn)清查是對各項資產(chǎn)和收入進行全面的清理、核對和查實。
財產(chǎn)清查按照實物盤點同核實賬務相結合、清理資產(chǎn)同核查負債與凈資產(chǎn)相結合的原則，主要對單位的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、對外投資、無形資產(chǎn)、負債以及單位收入和支出情況進行了全面的清查。
(四)資產(chǎn)清查工作取得的成效及存在問題：
在清查中，做到清查全面徹底、不重不漏，賬實相符，切實摸清了“家底”;對清查核實的固定資產(chǎn)，已按照有關制度規(guī)定建立健全了固定資產(chǎn)明細帳和固定資產(chǎn)卡片;對資產(chǎn)清查工作中發(fā)現(xiàn)的各項資產(chǎn)盤盈、盤虧、損失和資金掛賬等問題，
堅持實事求是的原則，如實反映存在問題，提出了處理建議，已專項上報資產(chǎn)清查領導小組，經(jīng)所資產(chǎn)清查領導小組第二次討論通過，最終確認資產(chǎn)損失共696423.36元，其中流動資產(chǎn)損失536825.55元，固定資產(chǎn)損失159597.81元;
對資產(chǎn)清查工作中發(fā)現(xiàn)的問題，依據(jù)資產(chǎn)清查政策和有關財務、會計制度，進行分類整理并收集了合法證據(jù)，以備中介機構進行鑒證;填制了《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作基礎表》，編制了《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查報表》等清查報表資料，撰寫了《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作報告》，并將清查結果在本單位進行了不少于5個工作日的公示。
資產(chǎn)清查工作中存在的問題主要是未認真清理產(chǎn)成品，未整頓實物管理現(xiàn)場。
二、 資產(chǎn)清查工作結果：
(一)單位清查出的資產(chǎn)損失情況：經(jīng)所資產(chǎn)清查領導小組第二次討論通過，最終確認資產(chǎn)損失共696423.36元，其中流動資產(chǎn)損失536825.55元，固定資產(chǎn)損失159597.81元。
(二)經(jīng)經(jīng)緯會計師事務所專項審計確認資產(chǎn)損失共696423.36元，其中流動資產(chǎn)損失536825.55元，固定資產(chǎn)損失159597.81元。
(詳見專項審計報告)
三、 單位資產(chǎn)管理中存在問題、原因、及改進措施：
(一)存在的實際問題：
1、未建立資產(chǎn)的購置、驗收、保管、使用等內(nèi)部管理制度;
2、未指定專人妥善保管和維護資產(chǎn);
3、實物資產(chǎn)堆放雜亂，未認真清理資產(chǎn)，未整頓實物管理現(xiàn)場;
4、帳務處理不及時。
(二)原因分析：
1、單位科技產(chǎn)品停產(chǎn)多年，因資金困難，未及時對資產(chǎn)進行維修和維護;
2、未建立資產(chǎn)的購置、驗收、保管、使用等內(nèi)部管理制度;
(三)改進措施：
1、建立資產(chǎn)的購置、驗收、保管、使用等內(nèi)部管理制度;
2、指定專人妥善保管和維護資產(chǎn);
3、認真清理資產(chǎn)并整頓實物管理現(xiàn)場;
4、及時按規(guī)定程序處理帳務。
資產(chǎn)報告 篇3
一、 資產(chǎn)管理現(xiàn)狀
行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理是公共財政管理的重要組成部分。
規(guī)范和加強行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理，是健全國有資產(chǎn)管理體制、完善社會主義基本經(jīng)濟制度的必要措施，是構建與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應的公共財政體制框架的必然要求，對進一步推進財政預算管理制度改革和提高財政資金使用的規(guī)范性、安全性和有效性具有十分重要的意義。
為了更好的加強資產(chǎn)的管理工作，單位成立了由資產(chǎn)、財務、辦公室、工程等相關部門組成的資產(chǎn)清查工作組織機構，明確工作職責，配置了業(yè)務骨干，對單位的資產(chǎn)進行監(jiān)督和管理。
為了更好的加強單位的資產(chǎn)管理，單位制定了國有資產(chǎn)日常管理流程，來規(guī)范資產(chǎn)的管理工作。
目前單位的資產(chǎn)主要包括固定資產(chǎn)和材料。
固定資產(chǎn)主要包括房屋建筑物、辦公設備等，材料主要包括庫存和防汛材料。
資產(chǎn)規(guī)模及構成方面：固定資產(chǎn)原值10465萬元，凈值8438萬元，累計折舊2027萬元。
凈資產(chǎn)8535萬元。
本次清查出的資產(chǎn)損失共計6.28萬元，其中存貨2.82元，固定資產(chǎn)3.46萬元。
有關處置手續(xù)有待上級部門批準。
二、 資產(chǎn)管理情況
為了更好的加強和規(guī)范資產(chǎn)管理，對用非經(jīng)營性資產(chǎn)興辦經(jīng)濟實體、對外投資、出租、出借和抵押的，必須到國有資產(chǎn)部門辦理審批手續(xù)，放止資產(chǎn)流失，確保資產(chǎn)保值、增值。
對于固定資產(chǎn)購置必須履行報批程序。
納入年度政府采購預算的資產(chǎn)，要根據(jù)批復的政府采購預算規(guī)定實施，屬于協(xié)議供貨范圍的資產(chǎn)，要按照政府采購協(xié)議供貨有關規(guī)定辦理購置手續(xù)，對于大宗物品的采購，必須由采購部門提出申請，提交單位領導審批方可購置。
對于購置固定資產(chǎn)后，必須及時到國有資產(chǎn)管理部門履行驗收審核手續(xù)，方可報銷。
對國有資產(chǎn)的處置由資產(chǎn)使用單位正式提出書面申請，經(jīng)局長辦公會同意后辦理核批手續(xù)。
資產(chǎn)處置申請批復后，申請單位及時辦理處置事項和財務手續(xù)，其中：資產(chǎn)的出售、調(diào)撥、殘值回收等應遵循“公開、公平、公正”的原則。
由單位國有資產(chǎn)管理部門組織處置。
三、 資產(chǎn)管理中存在的.主要問題
對于已超過使用年限，無利用價值的資產(chǎn)沒有及時辦理處置手續(xù)，對資產(chǎn)沒有定期清查，資產(chǎn)管理人員的業(yè)務素質(zhì)有待進一步提高。
四、 資產(chǎn)管理的形式和關鍵環(huán)節(jié)
單位國有資產(chǎn)是政府履行公共職能的物質(zhì)基礎，是國家政權建設的物質(zhì)保證，是國家行政管理和財政管理的重要內(nèi)容。
加強資產(chǎn)管理，提高資產(chǎn)的使用效益，對于貫徹落實科學發(fā)展觀，構建和諧社會，推進行政管理體制改革、完善公共財政財政體制，具有十分重要的意義。
因此，制訂一系列科學和規(guī)范的法律、法規(guī)，確保國有資產(chǎn)管理工作有法可依是十分必要的。
加強資產(chǎn)管理的關鍵環(huán)節(jié)就是單位領導要重視，各部門要協(xié)調(diào)，做到權責分工，做到及時掌握資產(chǎn)信息，做到及時摸清家底。
確保固定資產(chǎn)的安全和完整。
五、 建議
在今后的工作中，為了進一步加強資產(chǎn)的監(jiān)督和管理工作，建議上級資產(chǎn)管理部門，對基層單位的資產(chǎn)管理人員每年進行一次培訓，加強管理人員的業(yè)務素質(zhì)和業(yè)務能力，便于及時掌握國家有關政策，及時了解信息，把單位的資產(chǎn)管理工作做的更好。
資產(chǎn)報告 篇4
一、委估項目
xxx公司所屬房產(chǎn)抵押貸款估價項目
二、委托方
名稱：xxx公司
地址：xxx
三、估價方
名稱：xxx房地產(chǎn)評估咨詢有限公司
地址：xxx
證書號：xxx資質(zhì)等級：xxx
法定代表人：xxx
四、估價對象概況
估價對象位于xxx，其合法產(chǎn)權人為xxx公司，建筑面積共9687.69平方米。
其中主樓一幢，1—5層，混合結構，建筑面積為7430.12m2，平均層高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造裝修，外觀九五成新，房屋所有權證號碼為xxx。
副樓一幢，1—3層，混合結構，建筑面積為2257.57m2，平均層高3.2米，建成于2003年，外觀九成新，房屋所有權證號碼為xxx。
五、估價目的
為確定房產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房產(chǎn)抵押價值。
六、估價時點
20xx年8月15日
七、價值定義
采用公開市場價值標準
八、估價原則
本次評估在遵循公正、公平、公開、客觀、科學原則的前提下，還應依據(jù)如下原則：
1、合法原則，以估價對象的合法使用、合法處分為前提。
2、最高最佳使用原則，以估價對象最高最佳使用為前提。
3、替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。
4、估價時點原則，要求估價結果應是估價時點的客觀合理價格。
九、估價依據(jù)
1、委托方提供的資料
（1）委托書；
�。�2）委托方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；
�。�3）房屋所有權證復印件。
2、國家標準GB/T50291—1999《房地產(chǎn)估價規(guī)范》。
3、國家和地方的'有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定。
4、估價機構和估價人員掌握和收集的有關資料。
十、估價方法
估價對象為商業(yè)房產(chǎn)，同一供求圈內(nèi)的整體成交案例極少，無法適用市場比較法；同時由于其具有明顯的收益性，因此適宜選用收益法進行評估。
十一、估價結果
估價人員根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，采用科學的方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎上，經(jīng)過周密、細致的測算，確定該估價對象在評估基準日的抵押價值為人民幣貳仟貳佰陸拾伍萬叁仟肆佰元整（￥2265.34萬元）。
十二、變現(xiàn)能力分析
變現(xiàn)能力是指假定在估價時點實現(xiàn)抵押權時，在沒有過多損失的條件下，將抵押物轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的可能性。
估價對象的通用性一般，具有可分割使用性，整體價值大，變現(xiàn)所需時間長，在估價時點拍賣或者變賣時，最可能實現(xiàn)的價格范圍為：估價結果±10%，變現(xiàn)時涉及以下稅費：
�、僦薪榉⻊召M：5%——6%
②契稅：4%
③營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加：5.5%
�、芩枚悾�20%
�、葸^戶手續(xù)費：2%左右
�、抻』ǘ悾�0.5‰
⑦其它費用
十三、估價人員
xxx中國注冊房地產(chǎn)估價師
注冊號：xxx
xxx中國注冊房地產(chǎn)估價師
注冊號：xxx
十四、估價作業(yè)時間
20xx年8月12日—xxx
十五、估價報告有效期限
本估價報告有效期為自報告出具之日起壹年，即從20xx年8月18日至20xx年8月17日止。
資產(chǎn)報告 篇5
一、委托方和其他評估報告使用者：
委托方：珠海xx股份有限公司
委托方以外的其他評估報告使用者：xx司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的相關各方。
二、資產(chǎn)占有方基本情況：
名稱：xx有限公司
注冊號：企合津總字第000670號
登記機關：xx
地址：xx
法定代表人：xx
企業(yè)類型：中外合資經(jīng)營
經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器（不含玻璃瓶、涉及化學危險品及監(jiān)控化學品除外）
三、評估對象：
�。ㄒ唬┰u估對象：
為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機器設備。
�。ǘ┲饕艣r：
1、車間裝修工程狀況和權利狀況：
本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于20xx年3月竣工，裝修面積1800平方米。可以續(xù)租，沒有租期的限制，維護保養(yǎng)狀況良好。清查調(diào)整后評估帳面原值：63500000元，凈值：61238003元。
2、建筑物裝修情況：
裝修工程包括：
1、廠房設備氣管、水管安裝；
2、車間暖氣安裝；
3、土建部分包括：金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷；
4、給排水部分；
5、室內(nèi)照明部分（含裝防爆燈）。
3、機器設備狀況和權利狀況：
本次委托評估的機器設備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設備、輔助生產(chǎn)設備、辦公用設備。
生產(chǎn)設備主要包括外購專用設備。如：大桶機等。部分設備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設備已損毀，不能使用。
四、評估目的：
本次評估的目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價值參考依據(jù)。
五、價值類型和定義：
根據(jù)委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產(chǎn)在基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
六、評估基準日：
評估基準日為20xx年12月31日。
選擇評估基準日的依據(jù)如下：20xx年4月9日本所接受珠海xx股份有限公司委托對該公司固定資產(chǎn)進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價值參考。為使評估基準日與評估目的實現(xiàn)日盡量接近，根據(jù)實際情況選擇20xx年12月31日作為評估基準日。
七、評估假設和限制條件：
（一）評估假設：
1、本次評估的基本前提是國家宏觀經(jīng)濟政策無重大變化、評估對象的現(xiàn)狀條件基本保持不變；
2、本次評估沒有考慮特殊的交易方式可能追加付出的成本費用等對評估值的影響，也未考慮遇有自然力和其他不可抗力對評估值的影響；
3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。
4、評估對象資產(chǎn)按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續(xù)使用的假設前提下進行估算，當假設條件發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。
5、評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
6、本評估結果建立在被評估企業(yè)提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。
本評估結果僅在滿足上述有關基本前提及假設條件的情況下成立。
（二）限制條件：
1、本評估結果依照法律法規(guī)的有關規(guī)定，針對本次評估目的，并在被評估企業(yè)所處現(xiàn)行經(jīng)營條件不變的情況下有效；
2、本所不對委托方運用本報告于本次評估目的以外經(jīng)濟行為所產(chǎn)生的后果負責。
（三）評估結論的有效使用期限：
本評估報告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力，其評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在20xx年12月31日至20xx年12月30日內(nèi)有效。
�。ㄋ模┰u估報告的使用范圍：
本評估報告僅供委托方為本次評估目的使用和送交資產(chǎn)評估主管機關審查使用，評估報告書的使用權歸委托方所有。
八、評估依據(jù)：
�。ㄒ唬┬袨橐罁�(jù)：
委托方與本所簽訂的資產(chǎn)評估業(yè)務約定書
�。ǘ┓ㄒ�(guī)依據(jù)：
1、《資產(chǎn)評估準則—基本準則》（財會[20xx]20號）
2、《關于發(fā)布<資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）>的通知》（中評協(xié)[1996]03號）
3、《關于印發(fā)<資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定>的通知》（財評字[1999]91號）
4、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291—1999）
5、有關部門制定的法律、法規(guī)、標準
�。ㄈ┊a(chǎn)權依據(jù)：
1、主要設備報關單、購置合同和發(fā)票。
�。ㄋ模┤r依據(jù)：
1、天津工程造價信息；
2、《機電產(chǎn)品報價手冊》；
3、《全國資產(chǎn)評估價格信息》；
4、本所評估人員在市場上調(diào)查了解的價格信息。
九、評估方法：
本次評估采用成本法進行。
成本法：求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的`方法。
十、評估程序?qū)嵤┻^程和情況：
�。ㄒ唬┟鞔_評估業(yè)務基本事項：
本所接受珠海xx股份有限公司委托對天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價值參考。根據(jù)委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值，委托方以外的評估報告使用者為評估目的涉及的相關各方，評估基準日確定為20xx年12月31日。
（二）簽訂業(yè)務約定書：
20xx年4月9日經(jīng)雙方協(xié)商后，委托方與本所簽訂了資產(chǎn)評估業(yè)務約定書。
�。ㄈ┚幹圃u估計劃：
本所根據(jù)評估項目的具體情況，指派項目經(jīng)理和評估小組成員。由項目經(jīng)理編制評估計劃，對評估項目的具體實施程序、時間要求、人員分工做出安排，并將評估計劃報經(jīng)部門經(jīng)理和所長審核批準。
（四）現(xiàn)場調(diào)查：
根據(jù)批準的評估計劃，評估人員進駐天津中富容器有限公司進行現(xiàn)場調(diào)查工作，主要包括對車間裝修工程、設備進行現(xiàn)場勘察并拍照取證。
（五）收集評估資料：
根據(jù)評估工作的需要，評估人員收集與本次評估相關的各種資料與信息，包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設備的市場價格信息等。
�。┰u定估算：
根據(jù)評估對象的實際狀況和特點，制定具體評估方法，對評估對象進行評估測算，對委托評估的車間裝修工程和設備采用成本法。
�。ㄆ撸┚幹坪吞峤辉u估報告：
項目經(jīng)理召集評估小組成員討論分析評估結論，并由項目經(jīng)理撰寫評估報告，經(jīng)三級審核后向委托方提交資產(chǎn)評估報告。
十一、評估結論：
評估基準日時，天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)賬面值為人民幣711.92萬元，調(diào)整后賬面值為人民幣387.16萬元，評估值為人民幣413.49萬元，增幅為6.80%。（具體詳見固定資產(chǎn)清查評估明細表）
十二、評估報告特別事項說明：
（一）在評估基準日至本報告出具期間，國家宏觀經(jīng)濟政策及市場基本情況未發(fā)生任何重大變化。但本所不能預計本評估報告出具后的政策與市場變化對評估結果的影響。
�。ǘ┳袷叵嚓P法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任，提供必要的資料并保證資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
�。ㄈ﹨⑴c本次評估的評估師及評估人員在被評估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實和預期的收益，同時與相關各方?jīng)]有個人利益關系和偏見。
�。ㄋ模⿲τ谠u估中可能存在的影響評估結果的其他瑕疵事項，被評估企業(yè)在評估時未作特別說明，在評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
�。ㄎ澹┰u估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續(xù)租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
�。┰u估結果是估價對象于估價時點20xx年12月31日的資產(chǎn)公開市場價值，未考慮該資產(chǎn)的他項權和涉及的債權債務對結果的影響。
�。ㄆ撸豆潭ㄙY產(chǎn)—房屋建筑物清查評估明細表》中的建筑面積是資產(chǎn)占有方提供的，我們并未進行查證及核實。
�。ò耍┯蜏貦C及備件、水溫機及備件、輸送系統(tǒng)為免稅進口設備，評估基準日時尚處于海關監(jiān)管期內(nèi)，依《中華人民共和國海關法》的規(guī)定，該等設備及備件用于轉(zhuǎn)讓時應經(jīng)海關許可。另外該等設備的評估結果未考慮進口關稅和進口增值稅。
�。ň牛┛諝膺\輸機《進口貨物報關單》的收貨單位為天津中富聯(lián)體容器有限公司，我們?nèi)〉迷撛O備產(chǎn)權屬于天津中富容器有限公司的說明函。
資產(chǎn)報告 篇6
一、評估范圍
xx印刷廠部分設備資產(chǎn)
二、設備概況
1.基本情況
xx印刷廠位于xx省。
2.設備概況
xx印刷廠的設備：聯(lián)想電腦、方箱機(二手20xx年出廠)、烤板機、手動液壓裝卸叉車各一臺，膠印機、柴油發(fā)電機組兩臺，手機一部也盤虧，汽車別克SGM7160SLx、長安面包車SC6330各一輛。
三、評估目的和評估基準日
本次評估為該企業(yè)設備轉(zhuǎn)讓提供作價依據(jù)評估基準日為：20xx年5月31日
四、設備的清查核實
1.清查核實的內(nèi)容
該印刷廠要轉(zhuǎn)讓的所有設備和車輛。
2.機器設備的分布情況設備均位于廠區(qū)內(nèi)。
3.資產(chǎn)清查的過程與方法
�、疟敬螜C器設備清查分三個階段。
第一階段，對機器設備評估明細表進行帳帳相符核查；
第二階段，進行現(xiàn)場清查盤點工作；
第三階段，編寫機器設備清查核實情況說明。
⑵現(xiàn)場清查盤點工作期間，評估人員對照資產(chǎn)評估申報明細表，在現(xiàn)場對設備進行了實地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀、使用及維修保養(yǎng)情況做了詳細了解；查閱了有關的經(jīng)濟技術文件及原始購貨憑證并做了記錄或復印，為下一步評估工作做準備。
4.資產(chǎn)清查結論
該公司的主要設備由于投產(chǎn)使用時間較長，其目前技術狀態(tài)一般。有部分設備都已達到使用年限。
五、評估過程
1.按照評估操作規(guī)范的規(guī)定，填寫了《固定資產(chǎn)——機器設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)——電子設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)——車輛清查評估明細表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
2.制定評估工作方案和工作計劃。
3.提請公司準備設備評估所需的`技術、經(jīng)濟資料。
4.對機器設備進行現(xiàn)場清查核實:評估人員到現(xiàn)場核實產(chǎn)權依據(jù)，對設備基本性能、狀況和工作環(huán)境進行整體評價，詢問有關工程技術人員，并由雙方做出現(xiàn)場核查記錄，為確定成新率提供直接依據(jù)。
5.分析有關技術、經(jīng)濟資料，結合設備具體情況，進行評估計算。
6.復核和驗證有關評估值。
7.撰寫評估說明。
六、評估依據(jù)
1.本次評估的法規(guī)依據(jù)主要有:
⑴國務院《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991.11
⑵原國家國資局《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》1992.7，《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(執(zhí)行)》1996.5
⑶財政部《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》1999.3，《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的補充規(guī)定》1999.6
⑷國家經(jīng)貿(mào)委等六部委《汽車報廢標準》1997.7，國家經(jīng)貿(mào)委等四部委《關于調(diào)整汽車報廢標準若干規(guī)定的通知》20xx.12
2.本次評估的計價依據(jù)主要有:
(1)國家機械工業(yè)局、機電產(chǎn)品價格中心編《20xx年機電產(chǎn)品報價手冊》；
(2)評估基準日當月《全國汽車報價及評估》、《電子市場》；
(3)《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》(北京科學技術出版社)；
(4)向生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商詢價；
(5)國家有關資產(chǎn)評估的法規(guī)資料。
資產(chǎn)報告 篇7
一、委托方及產(chǎn)權持有者簡介
委托方：百和超市
住所：新疆烏魯木齊市西山區(qū)成立日期：20xx年12月6日法定代表人：注冊資本：65萬元公司類型：股份有限公司
經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
二、評估目的
本次評估是根據(jù)評估機構與委托方簽訂的資產(chǎn)評估業(yè)務委托約定書，對委估的百和超市無形資產(chǎn)商標權價值進行評估，確定其在評估基準日所表現(xiàn)的市場價值，為資產(chǎn)重組提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍
本次評估的評估對象為百和超市股份有限公司的商標權，評估范圍為以百和超市商標。具體以資產(chǎn)占有方評估申報表為準。
四、評估基準日
本項目評估基準日是xx年xx月xx日。資產(chǎn)評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
五、價值類型
根據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在評估基準日進行正常的市場營銷之后達成的公平交易中，某項資產(chǎn)應當進行交易的價值估計數(shù)額，當事人雙方各自精明、謹慎行事，不受任何強迫壓制。
六、評估報告的使用者
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為相關的當事方。
七、評估原則
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進行評估：
(一)堅持獨立性、客觀性、科學性的工作原則
(二)堅持預期和公開市場的操作原則
本次資產(chǎn)評估過程中,本公司評估人員按照國家有關國有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評估的有關法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對委估資產(chǎn)進行評估,以保證客觀、公正地反映評估對象在評估基準日的公允市場價值。
八、評估依據(jù)
在本次資產(chǎn)評估工作中,評估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權依據(jù)、取價依據(jù)和參考資料有：
(一)法規(guī)依據(jù)
1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);
3、《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》；
4、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)(中國資產(chǎn)評估協(xié)會1996年5月7日發(fā)布);
5、《中華人民共和國公司法》;
(二)行為依據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務約定書。
(三)產(chǎn)權依據(jù)
1、開元投資法人營業(yè)執(zhí)照;2、"出資(無形資產(chǎn))確認書"。
九、商標權評估的基本概況
百和超市主營農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
經(jīng)營十年來，質(zhì)量穩(wěn)定，貨真價實，在當?shù)匕俸统幸褬淞⒘诵抛u，銷量日增，深受顧客的信賴。為了進一步擴大業(yè)務，提高企業(yè)競爭能力與應變能力，百和超市于年末資產(chǎn)重組，將原屬于百和超市的“百和”牌商標評估作價，作為原五家股東所有的無形資產(chǎn)，共同投入新公司作為各自入資的一部分。經(jīng)我公司評估，該商標以評估值作價投入新公司已被新股東接受，現(xiàn)增資擴股工作已經(jīng)完成，新的合資公司已正式營業(yè)，由于資金實力較前雄厚，新公司擴大了生產(chǎn)規(guī)模�！鞍俸汀鄙虡说闹扰c美譽度也有所提高。
超市發(fā)展前景:空間巨大，廣闊的消費群體。獨特的百和模式:
(1)產(chǎn)品結構:集聚客流、差異化競爭
(2)直采為主的采購體系:價格優(yōu)勢、產(chǎn)品品質(zhì)
(3)自營為主的盈利模式:使公司的發(fā)展更穩(wěn)健、持續(xù)、可復制。
核心競爭力:
(1)優(yōu)秀的供應鏈管理能力,體現(xiàn)在強大的“買手”團隊、高效的庫存管理、日益完善的配送體系、標準化的門店管理以及不斷優(yōu)化的信息系統(tǒng)建設等各個環(huán)節(jié);
(2)先發(fā)優(yōu)勢,議價能力以及品牌。
核心競爭力是公司長期以來不斷總結、創(chuàng)新形成的,是具備一定的門檻要求,需要長期的經(jīng)驗積累以及巨額投入才能實現(xiàn)的未來業(yè)績增長點:
(1)門店的外延擴張
(2)門店的內(nèi)生增長:開業(yè)第3-5年,每年30%左右的增長;開業(yè)第6-8年,每年15%左右的增長;開業(yè)8年以后,每年5%-8%的增長;
(3)毛利率提升:做大銷售規(guī)模、調(diào)整商品結構、開拓新品類。
風險主要包括
(1)內(nèi)部風險;
(2)門店擴張、新店培育不及預期;
(3)租金風險。
綜上所述，可以看出百和超市所以能持續(xù)暢銷，不斷發(fā)展，是與其重視技術、嚴格管理，一貫把質(zhì)量和信譽放在首位的結果，因此可以認為“百和”牌商標的價值是百和公司技術、經(jīng)營、管理、信譽等所有無形資產(chǎn)的總的體現(xiàn)。
十、評估方法
本次評估采用收益法進行。收益法是指通過預測被評估無形資產(chǎn)經(jīng)濟壽命期內(nèi)各年的預期收益，并用適當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)求和，得出評估基準日的現(xiàn)值，以此確定被評估無形資產(chǎn)價格的一種方法。收益法的基本原理是資產(chǎn)的購買者為購買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會超過該項資產(chǎn)未來所能帶來的期望收益的折現(xiàn)值。收益法的適用前提條件為：
(1)被評估資產(chǎn)必須是能夠用貨幣衡量其未來期望收益的單項或整體資產(chǎn);
(2)產(chǎn)權所有者所承擔的風險也必須是能用貨幣來衡量的。衡量無形資產(chǎn)價值最重要的標準是其獲利能力,故本次評估采用收益現(xiàn)值法。根據(jù)委托方本次評估目的、范圍以及委托評估資產(chǎn)的現(xiàn)狀，我們采取收益法進行評估。具體評估該無形資產(chǎn)價格的步驟如下：
(1)預測未來產(chǎn)銷量以及銷售價格確定銷售收入;
(2)依據(jù)銷售收入計算銷售成本和稅金;
(3)計算所得稅,確定稅后利潤;
(4)按適用折現(xiàn)率進行折現(xiàn),確定無形資產(chǎn)評估現(xiàn)值。無限年期收益法計算公式式中：P：被評估資產(chǎn)的評估值;
iR：未來第i年資產(chǎn)的預期收益;i：年序號r：折現(xiàn)率;n：預期收益年限;A：年金
成立條件：純收益在n年(含第n年)以前有變化，純收益在n年(不含第n年)以后保持不變，收益年期無限;r大于零。
十一、評估假設
(1)在評估中所采用的主要假設為：
(2)現(xiàn)有的政治、經(jīng)濟環(huán)境將不發(fā)生大的`變化;
(3)當前的稅收法律將不發(fā)生大的變化，主要稅種及稅率保持不變，所有有效的法律法規(guī)將被遵守;
(4)資產(chǎn)按照規(guī)劃用途開發(fā)經(jīng)營;
(5)資產(chǎn)未來收益是可以預測的，各項收入、成本、費用預測能夠如期實現(xiàn);
(6)不可抗拒的自然災害或其它無法預測的突發(fā)事件，不作為預測企業(yè)未來情況的相關因素。
十二、評估過程
此次評估，評估人員與委托方就商標權資產(chǎn)的基本情況進行了交流，并實地進行了考察，其過程是：
(1)在明確其評估目的的基礎上，確定評估范圍和評估對象，簽署資產(chǎn)評估業(yè)務委托約定書;
(2)指導委托方填報、搜集資產(chǎn)評估相關資料;
(3)組成資產(chǎn)評估項目組，對委托方所提供資料進行整理、分析;
(4)調(diào)研相關行業(yè)信息資料;
(5)設計評估模型，并對評估模型中參數(shù)選取進行論證與分析;
(6)對資產(chǎn)評估項目實施三級審核;
(7)出具正式資產(chǎn)評估報告書;
(8)整理資產(chǎn)評估資料歸檔。
十三、資產(chǎn)評估
1預測期的確定
商標權具有時間性、地域性，在有效期內(nèi)，商標權受法律保護。我國商標法規(guī)定，注冊商標的保護期限為核準注冊日起的10年，注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，可以在期滿前6個月內(nèi)申請續(xù)展注冊。按照上述規(guī)定，通常認為商標專用權的壽命期限是無限年期。
2利潤分成率的確定
本次評估采用超額利潤率測算無形資產(chǎn)商標權的資產(chǎn)收益額。其中：超額利潤率=(標的公司凈利潤率-行業(yè)平均凈利潤率)/行業(yè)平均凈利潤率。分析百和超市的情況，該公司成立時間較短，注冊資金65萬元，在添置了一些設備和辦公用品之后，只有55萬的流動資金用于進貨。近年來品牌效應獲得了當?shù)厥袌稣J可，在烏魯木齊市占據(jù)一定的份額。另外，可以根據(jù)商標許可使用費確定商標權的利潤分成率。最終綜合確定分成率取23%。
3折現(xiàn)率的確定
折現(xiàn)率=無風險報酬率+風險報酬率
無風險報酬率選取在評估基準日近期財政部發(fā)行的中長期國債利率。根據(jù)近幾年5年期國債可知，其年平均利率為3.5%，按年付息，因此本次無風險報酬率取3.5%。
無論是投資還是經(jīng)營，都面臨諸多風險，承擔的風險越高，要求補償?shù)慕痤~也就越大，經(jīng)濟學中把得到的補償相對于風險投資額的比
例稱之為風險報酬率。
對風險報酬率一般采用累加法估算，即把面臨的各種風險對風險報酬率的要求加以量化并予以累加，其公式為：風險報酬率=行業(yè)風險報酬率+經(jīng)營風險報酬率+財務風險報酬率
(1)行業(yè)風險報酬率。行業(yè)風險報酬率是針對特定的行業(yè)所面臨的風險補償，主要與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所在行業(yè)的市場發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場特點、國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關。本次咨詢中，考慮到旅游行業(yè)是投資回報率高，發(fā)展速度較快的行業(yè)，其行業(yè)風險報酬率相對較高。
(2)經(jīng)營風險報酬率：經(jīng)營風險指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導致收益發(fā)生變動的可能性，影響經(jīng)營風險的因素包括產(chǎn)品需求、產(chǎn)品售價、產(chǎn)品成本、企業(yè)調(diào)整價格的能力等。經(jīng)營風險具體表現(xiàn)在企業(yè)對經(jīng)濟周期的敏感性，企業(yè)產(chǎn)品需求與產(chǎn)品價格的變異性，企業(yè)的競爭能力和開拓能力，經(jīng)營狀況或環(huán)境變化的變動性越大，經(jīng)營風險也越大。
(3)財務風險報酬率：財務風險是指全部資本中債務資本比率變化帶來收益減少以及由此引發(fā)的債務償還危機的可能性。財務風險報酬率主要與企業(yè)經(jīng)營過程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關。企業(yè)經(jīng)營業(yè)務的擴大有賴于資本的大量投入，在自有資金不足的情況下，需要通過融資解決資金問題。
資產(chǎn)報告 篇8
一、基本情況介紹
1、盤點目的：為了全面掌握固定資產(chǎn)的使用情況。
2、盤點期間：20xx年4月16日——20xx年4月30日
3、盤點人員：
4、盤點方式：這次固定資產(chǎn)清查盤點工作主要是以核對帳表方式進行逐一盤點
為了全面掌握公司固定資產(chǎn)的使用情況，財資部于20xx年4月16日組織固定資產(chǎn)逐一盤點，參與人員包括財資部全體人員以及制造部張鴻明。
這次盤點總共歷時兩周，在大家的共同努力下，最終于4月30日順利完成。
本次盤點主要是對資產(chǎn)的數(shù)量、位臵、使用人及其使用情況進行確認，并對資產(chǎn)折舊、處理情況進行分析，同時拍攝照片輔助本次盤點。
二、固定資產(chǎn)盤點范圍及說明
�。ㄒ唬┍P點范圍：
本次盤點，主要是針對為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一年的房屋建筑物、機器設備、運輸工具及其它與經(jīng)營有關的工器具等，且單位價值超過2000元。
該資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入公司，且成本能夠可靠計量時確認為固定資產(chǎn)。
（二）資產(chǎn)使用狀況說明
本次報告中將分為機械、模具、運輸、工裝、辦公設備、賬外資產(chǎn)等幾類進行梳理列示，同時將已經(jīng)淘汰的資產(chǎn)羅列為其他項進行處理。
1、機械類
內(nèi)容：主要包括電焊機、水箱、天車等一些大型的機器設備。
使用情況：經(jīng)盤查，所有都在正常的使用當中，并未出現(xiàn)任何損毀等現(xiàn)象。
2、模具類：主要涵蓋了公司和型號在內(nèi)的8套模具。
其中型號的A、E、F模具已經(jīng)賣給了云南大理分公司，其余模具均在車間正常運轉(zhuǎn)生產(chǎn)。
同時模具B和模具D折舊已提完，以后年度根據(jù)操作員反映的資產(chǎn)使用情況對該資產(chǎn)進行處理。
3、運輸類：主要包括公司葉片運輸車、叉車以及公車兩輛、售后服務用車兩輛。
除一臺CPCD30叉車油箱已壞暫時無法使用外，其余車輛均正常工作。
4、工裝類：主要包括車間各類大小工裝設備。
在盤點中發(fā)現(xiàn)運梁小車已淘汰使用并將此車加以改裝成為現(xiàn)在的運梁車，三角拉線架、吊腹板夾具和瓦撐桿現(xiàn)廢棄放庫房，加濕房已改作鉆孔機材料堆放室，而下料支架和無縫管200mm已經(jīng)用完。
其余工裝均在車間正常使用。
5、辦公設備類：這類分為兩部分進行統(tǒng)計，涵蓋了辦公室內(nèi)的各種辦公用品。
經(jīng)調(diào)查，除庫房有一臺未使用的電腦和兩臺TCL彩電被放于庫房外，其余辦公資產(chǎn)均在各自崗位中被使用。
沒有發(fā)現(xiàn)盤盈盤虧情況。
6、賬外資產(chǎn)類：這類在購入時未進行入賬，直接計入費用，在當期予以抵扣。
�。ㄈ┚唧w盤點情況見附表：（雙擊）
盤點表
三、盤點資產(chǎn)存在的問題
固定資產(chǎn)作為公司總資產(chǎn)的重要組成部門，各部門（包括公司所有在職人員）均需要有足夠的重視。
不能有隨意丟棄，或者其他不正確使用甚至損壞的行為。
在此次盤點工作中發(fā)現(xiàn)，部分部門對固定資產(chǎn)除保管力度欠缺，某些車間管理人員對自己工段的資產(chǎn)不夠了解，存放地點不明確，這對部門以及公司對資產(chǎn)的管理造成不便。
比如說：
1、車間管理人員對資產(chǎn)的`傳統(tǒng)名稱和書面用名難以分清，對資產(chǎn)處理情況不甚了解，致使在盤查時形成不便，這也對資產(chǎn)的統(tǒng)一管理帶來了困難。
2、在各個工段各個班組之間存在工器具相互借用，但沒有相關記錄，容易導致資產(chǎn)的流失，也資產(chǎn)對盤查造成困難。
3、資產(chǎn)盤點表中有些資產(chǎn)實際已經(jīng)使用完畢，但由于沒有及時更新相關信息，在盤點表中卻未能體現(xiàn)。
四、盤點總結及建議
�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)入賬的確認
對于新入賬的固定資產(chǎn)，在公司財資部統(tǒng)一管理固定資產(chǎn)的原則下，按照固定資產(chǎn)的類別和管理要求，由有關部門負責歸口分管，根據(jù)固定資產(chǎn)的使用地點，由各使用單位負責具體管理，并進一步落實到部門和個人，同時必須做好相關記錄。
�。ǘ┘訌姽潭ㄙY產(chǎn)的管理
1、各部門派專人負責管理資產(chǎn)，定期組織固定資產(chǎn)的盤點，將資產(chǎn)的使用變更情況做好記錄，并逐級上報，便于領導隨時了解資產(chǎn)的相關信息；
2、對于借入借出設備進行登記，由于車間工人變動比較大，必須做好資產(chǎn)的交接工作；
3、注意日常維護工作，以延長資產(chǎn)使用年限，尤其是機器設備，最好可以定期進行檢查，避免因為設備問題影響產(chǎn)品質(zhì)量；
4、需要維修的資產(chǎn)，要及時上報，暫停生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。
（三）資產(chǎn)的后續(xù)管理
1、財資部定期對固定資產(chǎn)進行清查，固定資產(chǎn)清查從盤點實物開始。
在盤點過程中要認真核對賬面價值，重新鑒定質(zhì)量，查明存在的各種問題。
合理計提資產(chǎn)的減值準備。
2、盤點中如果發(fā)現(xiàn)盤盈、盤虧和毀損的固定資產(chǎn)，由負責保管或使用的部門查明原因，寫出書面報告。
固定資產(chǎn)盤虧、損毀系人為原因的，要及時追究相關人員賠償責任。
3、對于報廢的固定資產(chǎn)，各個部門要及時辦理相關申請、審批，并及時清理該資產(chǎn)，避免造成資產(chǎn)虛增。
對于完好但未使用的設備要指定專人保管。
資產(chǎn)報告 篇9
為加強實物資產(chǎn)管理，提高資產(chǎn)使用效率，確保各項實物資產(chǎn)的安全與完整，實現(xiàn)資產(chǎn)管理的科學化、規(guī)范化，根據(jù)廠《關于開展實物資產(chǎn)清查工作的通知》精神，我站在全站范圍內(nèi)認真組織開展了實物資產(chǎn)清查工作�，F(xiàn)總結如下：
一、抓宣傳發(fā)動，使清查工作群眾化。
我站的資產(chǎn)種類多而分散，清查工作量大、任務艱巨，沒有領導支持和全體職工的積極配合，光靠財會人員的努力，是難以做好的。所以，在站領導的高度重視下，進取宣傳發(fā)動、統(tǒng)一思想，使“愛站如愛家”的思想深入人心，提高全體職工對資產(chǎn)清查重要性、必要性和迫切性的認識，變被動為主動，進取投入到清查工作中去，使清查工作變成全體職工的自覺要求和行動，為今后實物資產(chǎn)管理更加科學、正規(guī)有序打下良好的群眾基礎。
二、抓組織領導，使清查工作科學化。
資產(chǎn)清查涉及到我站的`所有下屬單位和職工，是一項面廣量大、細致復雜的工作，必須精心組織、精心安排，才能使這項工作有條不紊，到達預期的效果。
1、成立實物資產(chǎn)清查領導小組。至收到文件之日起，成立了資產(chǎn)清查領導小組，由朱書記任組長，組員由各三級單位行政領導、站財務組及材料組負責人等組成，各單位也成立了相應的資產(chǎn)清查領導小組，對本單位的清查工作負責。由于各項資產(chǎn)種類多、分布較分散，根據(jù)“全面徹底”、“誰使用、誰負責”的原則，和自下而上、逐級匯總、統(tǒng)一上報的方法，我們將清查工作細分到班組，由各班組指定一名具有較強職責心、工作熱情的實物清查員，全站共15名，具體負責清查摸底及登記工作。
2、明確職責，熟悉業(yè)務。組織清查員認真學習廠發(fā)《關于開展實物資產(chǎn)清查工作的通知》，明確清查范圍，做到如實填報、不遺不漏。并由財務人員進行培訓，輔導他們有關實物資產(chǎn)的概念、分類和估價方法，為進行清查工作掃除技術障礙。
3、進取實施，合理安排步驟。首先，各班組按照要求自我清查公共財產(chǎn)，統(tǒng)一使用“實物資產(chǎn)清查登記表”進行登記。對在辦公場所由個人保管的實物資產(chǎn)，做到保管人、使用人親自簽名以明確保管使用職責。衛(wèi)生所在進行清查時，采用給資產(chǎn)編號的方法，為每一項實物資產(chǎn)進行編號，如“衛(wèi)生所004號”，并制作成標簽帖在所登記物品的顯著位置，這項工作雖然工作量較大，但對理順清查工作、明確保管職責，有重要的借鑒意義。其次，清查領導小組核查。清理領導小組收齊登記表后，組織對各班組填報的登記表，逐一進行審核，并現(xiàn)場核查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。如發(fā)現(xiàn)錯登漏登，問清情景后當場糾正補登，確保資產(chǎn)清查結果的真實完整、準確無誤，真正使清查工作做到“見物做點、以物對賬、以賬查物、是賬就清、不重不漏、不掩不蓋、不留死角�！�
三、健全帳冊，使管理工作正規(guī)化。
為全面反映實物資產(chǎn)的增減變動情景，便于監(jiān)督各項實物資產(chǎn)的保管、使用，就必須用價值的形式把實物資產(chǎn)登記到帳薄中去。借此次清查工作之機，我站進一步完善了實物資產(chǎn)總帳、實物資產(chǎn)明細帳和保管使用登記冊，建立實物資產(chǎn)“戶口本”管理制度，為每項實物資產(chǎn)建立實物資產(chǎn)管理卡片，卡片上不僅僅記錄實物資產(chǎn)名稱、編號、類別、規(guī)格型號等信息，還記錄保管人變更、維修保養(yǎng)、出借歸還等重大資產(chǎn)事項，以便于對各種資產(chǎn)進行監(jiān)督，防止浪費，使資產(chǎn)管理做到“專人保管、專人負責”。
四、抓崗位職責，使管理工作制度化。
實物資產(chǎn)的管理原則是：統(tǒng)一領導、歸口管理、分級負責。根據(jù)這一項原則，我站健全了資產(chǎn)管理制度，把資產(chǎn)管理作為一項長期工作，使之制度化、規(guī)范化，長期堅持下去。重點抓崗位職責，使管理職責到人。實物資產(chǎn)管理工作由站長負總責，資產(chǎn)帳由總帳會計管理，各種資產(chǎn)設備由保管員管理，在資產(chǎn)與職責人之間建立起一對一的關系，同時加強財務監(jiān)督，做好帳務處理。做到有賬可查，有責可問，違規(guī)必究。到達“歸口管理、分級負責”的目的。
本次清查工作，共登記實物資產(chǎn)372件，價值2368萬元，基本摸清了我站實物資產(chǎn)的“家底”，為實物資產(chǎn)管理工作的科學化、規(guī)范化打下了良好的基礎。
資產(chǎn)報告 篇10
xx區(qū)固定資產(chǎn)清查工作方案的要求，結合本單位實際，認真對固定資產(chǎn)進行了全面清查，現(xiàn)對本次清查工作報告如下:
一、固定資產(chǎn)清查工作基本情景
(一)領導重視。街道領導高度重視本次清查工作，成立了固定資產(chǎn)清查領導小組，專人負責，明確分工；要求人人參與，科室配合，保證清查工作順利進行。
(二)合理安排。本次清查的重點工作落在清查階段和整改階段上。此次清查涉及的固定資產(chǎn)主要是信息設備、運輸工器具等。在清查階段主要是落實資產(chǎn)的各項基礎信息，以現(xiàn)場實物盤點為依據(jù)，對相關信息進行了補充、修改。填寫盤點后的固定資產(chǎn)信息表，與財務固定資產(chǎn)表進行核對，做到帳物相符。
二、資產(chǎn)清查工作結果
(一)資產(chǎn)總體情景
截止20xx年5月31日，經(jīng)過清查確認我街道的資產(chǎn)合計為23453304元。
(二)、我單位各項固定資產(chǎn)清查、分類情景
1、土地清查總值0元。
2、房屋及建筑物清查總值12882456元。
3、通用設備清查總值834557元。
4、專用設備清查總值517788元。
5、交通運輸設備清查總值3672108元。
6、電氣設備清查總值為175279元。
7、電子產(chǎn)品及通信設備清查總值為3617457元。
8、儀器儀表及其他清查總值為10581元。
9、文化體育設備清查總值為189937元。
10、圖書文物及陳列品清查總值為0元。
11、家具用品及其他清查總值為1553141元。
三、資產(chǎn)盤虧、盤盈的情景說明
我街道沒有盤虧、盤盈的情景。
四、資產(chǎn)清查工作中存在的主要問題
此次固定資產(chǎn)清查的時間緊、任務重，我街道原有的固定資產(chǎn)統(tǒng)計表不是很完善，更新不及時，為保障這次清查的準確，我們對每一間辦公室的物資逐一進行了清查，耗時較長。另外，報廢資產(chǎn)未及時清理，在清查的'開始階段出現(xiàn)了重復統(tǒng)計的現(xiàn)象。部分資產(chǎn)已調(diào)撥到其他部門，但未辦理相關調(diào)撥手續(xù)，未進行變更登記。
五、改善措施
(1)建立資產(chǎn)管理長效機制。增強財物管理人員的職責意識，使賬物管理職責和記賬人員的職責落實到實處。嚴格執(zhí)行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理實施辦法》及本次資產(chǎn)清查有關文件。
(2)運用信息技術進行資產(chǎn)管理。以計算機等現(xiàn)代化工具加強對資金產(chǎn)的監(jiān)控，把單位的資產(chǎn)管理與財務管理、資產(chǎn)的價值管理和實物管理結合起來，及時反映單位的資金動作、資產(chǎn)存量和變量情景，實現(xiàn)由靜態(tài)管理向動態(tài)管理的轉(zhuǎn)變。
(3)每年組織一次固定資產(chǎn)清查工作，使固定資產(chǎn)檢查經(jīng)�；�，更好的從源頭對固定資產(chǎn)變動情景進行監(jiān)控。
【資產(chǎn)報告】相關文章：
無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告-專利資產(chǎn)評估報告09-30
資產(chǎn)評估報告樣本-資產(chǎn)評估報告09-30
資產(chǎn)評估報告模板-資產(chǎn)評估報告09-30
電腦資產(chǎn)評估報告-資產(chǎn)評估報告10-01
手機資產(chǎn)評估報告-資產(chǎn)評估報告09-30
資產(chǎn)評估報告論文-資產(chǎn)評估報告09-30
資產(chǎn)評估報告作業(yè)論文-資產(chǎn)評估報告09-30