資產(chǎn)評估報告有效期

　　資產(chǎn)評估報告，有效期一般規(guī)定自評估基準(zhǔn)日起1 年內(nèi)有效，主要是指國有資產(chǎn)那塊的，其他房地產(chǎn)、土地評估報告有效期為半年。

　　特需的：假設(shè)2006年9月評估資產(chǎn)2004年12月31日基準(zhǔn)日的價值(多為法院確定特定日期的資產(chǎn)價值)，有效期就不能按基準(zhǔn)日算了，可以按報告日算有效期1年。

　　一般評估報告到期后最好要原評估機(jī)構(gòu)從新選個基準(zhǔn)日再出個新報告。

　　基本內(nèi)容：

　　評估報告

　　一、概述

　　二、評估報告書封面及目錄

　　三、評估報告書摘要

　　四、資產(chǎn)評估報告書正文

　　五、備查文件

　　六、評估報告書裝訂

　　評估說明

　　一、撰寫評估說明的基本要求

　　二、評估說明封面及目錄

　　三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明

　　四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明

　　五、資產(chǎn)清查核實情況說明

　　六、評估依據(jù)的說明

　　七、各項資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明

　　八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明

　　九、評估結(jié)論及其分析

　　評估明細(xì)

　　一、概述

　　二、資產(chǎn)評估明細(xì)表樣表

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