科技公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板

　　導(dǎo)語(yǔ)：重視以企業(yè)價(jià)值最大化管理為核心的財(cái)務(wù)管理，能使企業(yè)理財(cái)人員通過(guò)對(duì)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估，了解企業(yè)的真實(shí)價(jià)值，做出科學(xué)的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價(jià)值，增加所有者財(cái)富，下面是小編為大家整理的資產(chǎn)報(bào)告模板!歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注文書(shū)幫的欄目!

　　科技公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板

　　第一部分 摘 要

　　委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　評(píng)估目的：為專(zhuān)利項(xiàng)目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

　　評(píng)估基準(zhǔn)日：2012年6月4日

　　評(píng)估對(duì)象和范圍：本次納入評(píng)估范圍的無(wú)形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專(zhuān)利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無(wú)形資產(chǎn)的專(zhuān)利號(hào)為ZL 200820203905.9。

　　專(zhuān)利申請(qǐng)日：2008年11月24號(hào)

　　專(zhuān)利權(quán)人：謝文省

　　本專(zhuān)利權(quán)期限為10年，專(zhuān)利剩余法律保護(hù)期為6年。

　　評(píng)估方法：主要采用收益現(xiàn)值法。

　　評(píng)估結(jié)論：專(zhuān)利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的彈性。根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè)，廣州聯(lián)眾科技有限公司委托評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)——分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)評(píng)估值為人民幣50萬(wàn)元整(￥500,000元)。評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。

　　本評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效使用期為一年，自2012年6月4日至2013年6月4日。

　　以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。

　　廣東環(huán)球資產(chǎn)評(píng)估有效責(zé)任公司 評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：王婷 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：馬XX 2012年6月11日 關(guān)鍵字： 資產(chǎn)評(píng)估 節(jié)水系統(tǒng) 專(zhuān)利

　　目 錄

　　第一部分 摘要

　　第二部分 正文

　　1. 委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介

　　2. 評(píng)估目的

　　3. 評(píng)估范圍和對(duì)象

　　4. 評(píng)估基準(zhǔn)日

　　5. 評(píng)估原則

　　6. 評(píng)估依據(jù)

　　7. 評(píng)估方法

　　8. 評(píng)估過(guò)程

　　9. 特別事項(xiàng)說(shuō)明

　　10. 評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后的重大事項(xiàng)

　　11. 評(píng)估報(bào)告的法律效力

　　12. 評(píng)估結(jié)論

　　13. 評(píng)估報(bào)告提出日期

　　14. 附件

　　1 4 4 4 5 5 5 6 6 6 7 7 7 8 8 8

　　第二部分 正 文

　　廣州聯(lián)眾科技有限公司無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　廣東環(huán)球評(píng)估有限責(zé)任公司接受廣州聯(lián)眾科技有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)委托方委估的轉(zhuǎn)受讓的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ�托評(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了勘察、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估資產(chǎn)在 2012年6月4日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

　　一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介

　　委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

　　住所：廣東省廣州市海珠區(qū)紡織路東沙街24號(hào)大院

　　法定代表人：唐杰英

　　注冊(cè)資本：200萬(wàn)

　　經(jīng)營(yíng)范圍：節(jié)水系列產(chǎn)品，如分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)、一體式廁所節(jié)水系統(tǒng)等。 廣州聯(lián)眾科技有限責(zé)任公司是一家以研發(fā)和生產(chǎn)節(jié)水系列產(chǎn)品為主的企業(yè)，屬于國(guó)家政策鼓勵(lì)的以生產(chǎn)節(jié)水設(shè)備產(chǎn)品為主的中小型企業(yè)，以“向社會(huì)提供最優(yōu)質(zhì)的節(jié)水產(chǎn)品，提高人們的節(jié)水意識(shí)，保護(hù)環(huán)境”為使命，大力提倡節(jié)能減排的綠色生活新理念，倡導(dǎo)低碳生活，實(shí)用化高科技，滿(mǎn)足大眾需求。公司目前開(kāi)發(fā)的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)由仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院謝文省研究開(kāi)發(fā)，擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)并已申請(qǐng)了三項(xiàng)專(zhuān)利，開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品具有一定的公益性以及鮮明的時(shí)代性。

　　本公司不僅擁有先進(jìn)的專(zhuān)利技術(shù)和優(yōu)秀的科研人員，有能力不斷改進(jìn)初期產(chǎn)品的節(jié)水性能，深入研制開(kāi)發(fā)以節(jié)水設(shè)備系列產(chǎn)品及其衍生品，還擁有高素質(zhì)的營(yíng)銷(xiāo)管理與銷(xiāo)售隊(duì)伍，形成以節(jié)能減排設(shè)備為核心的多元化經(jīng)營(yíng)集團(tuán)公司。 二、評(píng)估目的

　　為專(zhuān)利項(xiàng)目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合

　　作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

　　三、評(píng)估范圍和對(duì)象

　　本次納入評(píng)估范圍的無(wú)形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專(zhuān)利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無(wú)形資產(chǎn)的專(zhuān)利號(hào)為ZL 200820203905.9。

　　申請(qǐng)?jiān)搶?zhuān)利的目的是為了更好的保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　專(zhuān)利號(hào)：ZL 200820203905.9

　　專(zhuān)利申請(qǐng)日：2008年11月24號(hào)

　　專(zhuān)利權(quán)人：謝文省

　　本專(zhuān)利權(quán)期限為10年，專(zhuān)利剩余法律保護(hù)期為6年。

　　四、評(píng)估基準(zhǔn)日

　　本評(píng)估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是2012年6月4日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年6月4日，該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。

　　五、評(píng)估原則

　　根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估：

　　(一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、公正性、科學(xué)性、合理性的評(píng)估原則

　　(二)堅(jiān)持預(yù)期和公開(kāi)市場(chǎng)的操作原則

　　本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則，對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，合理確定資產(chǎn)的技術(shù)狀態(tài)和參數(shù)，以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值。

　　六、評(píng)估依據(jù)

　　1、《無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》、《中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法實(shí)施細(xì)則〉的決定》(2010修訂);

　　2、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)“中評(píng)協(xié)(1996)03號(hào)”文頒發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;

　　3、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式暫行規(guī)定》和財(cái)企[2004]20號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》;

　　4、《中華人民共和國(guó)公司法》;

　　5、委托方提供的專(zhuān)利權(quán)證明：“ZL 200820203905.9”;

　　6、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)和資產(chǎn)占有方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　7、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等。

　　七、評(píng)估方法

　　以被評(píng)估資產(chǎn)繼續(xù)使用和公開(kāi)市場(chǎng)為前提或假設(shè)前提，根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)狀況、資產(chǎn)評(píng)估目的、委估資產(chǎn)類(lèi)型和市場(chǎng)狀況以及評(píng)估人員掌握的價(jià)格資料，針對(duì)本次評(píng)估的特定目的，采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。

　　八、評(píng)估過(guò)程

　　本次評(píng)估于2012年6月4日至2012年6月11日，包括接受委托、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等全過(guò)程。主要步驟為：

　　1、接受委托：我公司于2012年6月4日接受廣州聯(lián)眾科技有限公司的委托，正式受理了該項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。在接受評(píng)估后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人先行了。解委托評(píng)估資產(chǎn)的構(gòu)成、產(chǎn)權(quán)界定、經(jīng)營(yíng)狀況、評(píng)估范圍、評(píng)估目的，與委托方、資產(chǎn)占有方共同商定評(píng)估基準(zhǔn)日、制定評(píng)估工作計(jì)劃并簽訂“資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托約定書(shū)”，明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員根據(jù)其填制的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)資料，調(diào)查專(zhuān)利技術(shù)成熟、進(jìn)展?fàn)顩r、設(shè)備齊全、市場(chǎng)適應(yīng)情況和技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)等各項(xiàng)指標(biāo)，并對(duì)其專(zhuān)利權(quán)證明文件等資料進(jìn)行檢查、核實(shí)、驗(yàn)證。

　　3、評(píng)定估算：評(píng)估人員針對(duì)資產(chǎn)類(lèi)型，依據(jù)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察等情況，選擇評(píng)估方法，收集市場(chǎng)信息，評(píng)定估算委托評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值。

　　4、提交報(bào)告：評(píng)估人員對(duì)待評(píng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算，得出評(píng)估結(jié)果，撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。本公司按公司內(nèi)部的審核程序?qū)��?bào)告做全面的復(fù)核審查。在全面考慮有關(guān)意見(jiàn)后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)報(bào)告進(jìn)行了必要的修改后，向委托方提交正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。

　　九、特別事項(xiàng)說(shuō)明

　　1、本次評(píng)估結(jié)果，是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

　　2、本次評(píng)估結(jié)果，未考慮現(xiàn)在或?qū)��?lái)委估資產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對(duì)評(píng)估值的影響，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。

　　十、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后的重大事項(xiàng)

　　1、在評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以?xún)?nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮,進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　2、評(píng)估基準(zhǔn)日后至評(píng)估報(bào)告提交之間，未有對(duì)本次評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)。

　　十一、評(píng)估報(bào)告的法律效力

　　1、本報(bào)告所稱(chēng)“評(píng)估價(jià)值”是指所評(píng)估資產(chǎn)在現(xiàn)有不變并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，以及在評(píng)估基準(zhǔn)日的狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，即資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)的假設(shè)條件下，為本報(bào)告書(shū)所列明的目的而提出的公允估價(jià)意見(jiàn)。

　　2、本報(bào)告的附件是構(gòu)成報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告書(shū)正文具有同等的法律效力。

　　3、本評(píng)估結(jié)論按現(xiàn)行規(guī)定有效期為一年，即評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以此評(píng)估結(jié)果作為底價(jià)或作價(jià)依據(jù)，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行評(píng)估。

　　4、本評(píng)估結(jié)論僅供委托方為評(píng)估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開(kāi)。

　　5、本次評(píng)估是在獨(dú)立、公開(kāi)、科學(xué)、客觀的原則下作出的，我公司參加評(píng)估人員與委托方無(wú)任何利害關(guān)系，評(píng)估工作置于法律監(jiān)督之下，評(píng)估人員恪守職業(yè)道德和規(guī)范。

　　6、報(bào)告所涉及的有關(guān)法律證明文件，由委托方提供，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。

　　7、本報(bào)告僅用于為委托方對(duì)外投資提供價(jià)值依據(jù)，不得用于其他用途，也不視為對(duì)被評(píng)估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評(píng)估報(bào)告不當(dāng)所造成的后果與注冊(cè)評(píng)估師及評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。

　　十二、評(píng)估結(jié)論

　　專(zhuān)利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的彈性。根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè)，廣州聯(lián)眾科技有限公司委托評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)——分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)評(píng)估值為人民幣50萬(wàn)元整(￥500,000元)。

　　十三、評(píng)估報(bào)告提出日期

　　本報(bào)告提出日期為2012年6月11日

　　十四、附件

　　1、專(zhuān)利“汽車(chē)節(jié)油器”產(chǎn)品實(shí)物圖

　　2、委估專(zhuān)利權(quán)證(復(fù)印件)“ZL 2006 2 0172899.6”

　　廣東環(huán)球評(píng)估有限責(zé)任公司 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師： 王婷

　　注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師： 馬XX

　　二O一二年六月十一日

　　評(píng)估說(shuō)明及結(jié)論分析

　　一、評(píng)估說(shuō)明

　　(一)關(guān)于該無(wú)形資產(chǎn)的說(shuō)明

　　1、委估物簡(jiǎn)介

　　分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的原理是：回收洗衣服、洗臉后等生活廢水(簡(jiǎn)稱(chēng)回收水)用于沖洗廁所，以達(dá)到節(jié)約水資源、節(jié)省廁所生活供水能耗以及減少生活廢水排放量的效果。該裝置由排水箱和貯水箱兩部分構(gòu)成，貯水箱回收貯存洗衣服、洗臉后的生活廢水，獨(dú)特的結(jié)構(gòu)能使排水箱優(yōu)先使用貯水箱中的回收水沖洗廁所，當(dāng)回收水用完之后排水箱會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換使用自來(lái)水，同時(shí)其設(shè)計(jì)巧妙的放水開(kāi)關(guān)更能達(dá)到節(jié)水的功效。

　　2、收益現(xiàn)值法

　　由于無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值主要是通過(guò)其獲得超額收益的能力體現(xiàn)出來(lái)的，因此運(yùn)用收益法來(lái)衡量它的價(jià)值高低是比較合適的。這種方法有三個(gè)基本參數(shù)：預(yù)期超額收益、收益期限和折現(xiàn)率。

　　(1)預(yù)期超額收益

　　約當(dāng)投資分析法下：

　　無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資額

　　受讓方約當(dāng)投資額無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資額

　　成本利潤(rùn)率

　　成本利潤(rùn)率 其中：無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資額 受讓方約當(dāng)投資額

　　成本利潤(rùn)率利潤(rùn)

　　成本無(wú)形資產(chǎn)重置成本受讓方投入重置成本100%

　�、僭搶�(zhuān)利技術(shù)是四年前自行研制的，賬面成本為15萬(wàn)元，三年間物價(jià)累計(jì)上升了30%，經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員測(cè)試，該專(zhuān)利技術(shù)的成本利潤(rùn)率為400%。

　　無(wú)形資產(chǎn)的重置成本=15*(1+30%)=19.5萬(wàn)元

　�、趶V州聯(lián)眾科技有限公司資產(chǎn)的重置成本為200萬(wàn)元，該公司成本利潤(rùn)率為10%。

　�、蹖�(zhuān)利技術(shù)的約當(dāng)投資量=19.5*(1+400%)=97.5萬(wàn)元

　　廣州聯(lián)眾企業(yè)資產(chǎn)=200*(1+10%)=220萬(wàn)元

　�、軣o(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率=97.5/(97.5+220)≈30.71%

　　(2)收益期限

　　無(wú)形資產(chǎn)的收益期限以其剩余經(jīng)濟(jì)壽命與法律保護(hù)年限(或合同年限)中較短的一個(gè)為準(zhǔn)。

　�、俑鶕�(jù)我們的綜合判斷，本項(xiàng)目的收益年限取為5年。 (3)折現(xiàn)率

　　無(wú)形資產(chǎn)折現(xiàn)率

　　無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率

　　無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

　　通貨膨脹率

　�、俑鶕�(jù)本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況，予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取10.00%。

　　無(wú)形資產(chǎn)收益現(xiàn)值法評(píng)估的評(píng)估公式：

　　n

　　Pa

　　i1

　　Ri

　　1r

　　i

　　式中：P——無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值;

　　Ri

　　——第i年的預(yù)期超額收益或收益分成額;

　　r——折現(xiàn)率;

　　n——持續(xù)收益年限數(shù);

　　a——社會(huì)貢獻(xiàn)率(一般取5%——30%)。

　�、俳�(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)該企業(yè)未來(lái)5年該專(zhuān)利產(chǎn)品的凈收益分別為：300萬(wàn)元、320萬(wàn)元、330萬(wàn)元、350萬(wàn)元、340萬(wàn)元。

　　(該數(shù)據(jù)來(lái)源與廣州聯(lián)眾科技有限公司關(guān)于分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的可行性分析，結(jié)合了坐便器市場(chǎng)的分析，水價(jià)及用水量趨勢(shì)的分析，廁所節(jié)水系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)及經(jīng)濟(jì)效益分析等。)

　�、诋�(dāng)折現(xiàn)率為10%，專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估計(jì)算表如下所示。

　�、鄹鶕�(jù)以上表格中的數(shù)據(jù)可知， 5年收益現(xiàn)值合計(jì)為161.1675萬(wàn)元。

　　④已知無(wú)形資產(chǎn)的利潤(rùn)分成率為30.71%，則無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值為： 無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值=162.813416x30.71%=49.4945萬(wàn)元≈50萬(wàn)元 二、結(jié)論分析

　　采用上述收益現(xiàn)值法對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，廣州聯(lián)眾科技有限公司的發(fā)明專(zhuān)利——“分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值為人民幣50萬(wàn)元。

　　附件：

　　一、專(zhuān)利“分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”產(chǎn)品實(shí)物圖：

　　1-出水開(kāi)關(guān)，2-水位開(kāi)關(guān)，3-浮球閥，4-液封過(guò)濾網(wǎng)， 9-溢流管， 10-排水箱，11-貯水箱，12-貯水箱蓋。

　　二、委估專(zhuān)利權(quán)證(復(fù)印件)“ZL 200820203905.9”

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