房屋債權轉讓協(xié)議范本

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的房屋債權轉讓協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。

房屋債權轉讓協(xié)議范本1

　　合同編號：【合同編號】

　　甲方（債權人）：

　　姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】

　　住所/注冊地址：【甲方地址】

　　聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

　　乙方（債務人）：

　　姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】

　　住所/注冊地址：【乙方地址】

　　聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

　　鑒于：

　　1.甲方持有位于【房屋地址】的房屋債權，并同意將該債權轉讓給乙方；

　　2.乙方同意接受甲方轉讓的債權，并承擔相應的債務。

　　根據(jù)雙方自愿并經充分協(xié)商，特訂立本房屋債權轉讓協(xié)議。

　　第一條轉讓的債權描述

　　甲方同意將其持有的位于【房屋地址】的債權轉讓給乙方，具體描述如下：

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　　第二條轉讓條件

　　1.甲方保證所轉讓的債權系其合法持有，不存在任何抵押、質押或其他權利糾紛；

　　2.乙方同意接受甲方轉讓的債權，并承擔相應的債務。

　　第三條轉讓價款

　　乙方同意按照以下方式支付給甲方相應的轉讓價款：

　�。ň唧w約定轉讓價款的支付方式、時間和金額等）

　　第四條過戶手續(xù)

　　1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后【具體天數(shù)】內辦理房屋債權的過戶手續(xù)；

　　2.過戶手續(xù)辦理所需費用由乙方負擔。

　　第五條違約責任

　　1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款的，甲方有權要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；

　　2.若甲方未能履行過戶手續(xù)的'義務，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

　　第六條爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機構或法院名稱】解決。

　　第七條其他條款

　　1.本協(xié)議一式【具體份數(shù)】，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　3.本協(xié)議的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。

　　甲方（債權人）簽字蓋章：日期：

　　乙方（債務人）簽字蓋章：日期：

房屋債權轉讓協(xié)議范本2

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　授讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的'，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的 0%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 0%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

房屋債權轉讓協(xié)議范本3

　　本協(xié)議由以下債權轉讓方____（以下簡稱“出讓方”）和債權受讓方_____（以下簡稱“受讓方”）共同簽署，在雙方平等自愿的基礎上，就出讓方擁有的___房屋的債權進行轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條轉讓債權

　　1.1出讓方同意將其擁有的房屋債權（具體債權情況見附表）以_______（債權金額）的價格轉讓給受讓方。出讓方保證該債權系其合法擁有，并不存在其他債權糾紛。

　　第二條轉讓條件

　　2.1受讓方同意按照出讓方的要求，全額支付債權金額。

　　2.2轉讓完成后，出讓方將提供合法有效的債權轉讓書面文件（包括但不限于債權轉讓通知書、債權轉讓憑證等），以確保債權轉讓的'真實合法性。

　　第三條附加條款

　　3.1雙方同意保密具體的債權轉讓事宜，不得將相關信息泄露給第三方。

　　3.2若債權出現(xiàn)任何未知糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有權機關進行仲裁或訴訟解決。

　　3.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（有效期限）。若債權未在有效期內轉讓完成，本協(xié)議自動失效。

　　第四條法律約束

　　4.1本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄，如果其中任何條款違反法律規(guī)定，該條款將被依法刪除或重新解釋，而不影響其他條款的效力。

　　債權轉讓方（出讓方）：_________________

　　簽名：____________日期：____________

　　債權受讓方：

　　簽名：____________日期：____________

　　附表：房屋債權詳細信息

　　債權方：________________

　　債務方：________________

　　債權金額：_________________

房屋債權轉讓協(xié)議范本4

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　授讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：原房屋租賃合同

房屋債權轉讓協(xié)議范本5

　　本協(xié)議由下列各方于____________年______月______日在______省______市簽訂：__________________

　　A有限公司（下簡稱“A公司”），一家依照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：______省______市______路______號；

　　B有限公司（下簡稱“B公司”），一家依照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：______省______市______路______號；

　　和C廠，一家依照中國法律設立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：______省______市______路______號；

　　以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。

　　序言

　　鑒于：A公司、________股份有限公司（下簡稱“股份公司”）和C廠于____________年______月______日簽訂《債務擔當協(xié)議》，商定由C廠擔當股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣______萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權人；

　　鑒于：A公司擬轉讓其對C廠的上述債權（下簡稱“債權”），B公司擬受讓該等債權；

　　故此，各方商定如下：

　　第一條債權轉讓

　　1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉讓債權，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權。

　　1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權轉讓是無償?shù)模珹公司不會就此向B公司收取任何對價。

　　1.3C廠同意在債權轉讓完成后向B公司償還債務，該等債務包括本金（人民幣______萬元）和利息。

　　1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：

　　1.4.1還款期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　1.4.2____________年______月______日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率______%）；____________年______月______日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率______%）。

　　上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不行歸責于C廠的緣由導致B公司未能準時收到上述款項，C廠不擔當任何責任。此外，B公司收到C廠的付款后，應依法向其開具發(fā)票。

　　其次條陳述、保證和承諾

　　2.1A公司承諾并保證：

　　2.1.1其依法設立并有效存續(xù)，有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立擔當民事責任；

　　2.1.2其轉讓的債權系合法、有效的債權。

　　2.2B公司承諾并保證：

　　2.2.1其依法設立并有效存續(xù)，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立擔當民事責任；

　　2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的.授權或批準。

　　2.3C廠承諾并保證：

　　2.3.1其依法設立并有效存續(xù)；

　　2.3.2其自愿并有力量根據(jù)本協(xié)議商定向B公司清償上述債務，并情愿以其擁有的______平方米的房產全部權作為向B公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。

　　第三條違約責任

　　3.1各方同意，假如一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方患病或發(fā)生損害、損失、索賠、懲罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　第四條生效

　　4.1本協(xié)議于各方授權代表簽署后生效。

　　第五條適用法律

　　5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。

　　第六條其他規(guī)定

　　6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必需采納書面形式并由各方合法授權代表簽署。

　　6.2本協(xié)議構成各方有關本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或支配。

　　6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6.4本協(xié)議以中文書就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　本協(xié)議各方已促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

　　A公司（公章）B公司（公章）

　　授權代表：_______________授權代表：_______________

　　C廠（公章）

　　授權代表：______________________________

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