房屋租賃意向協(xié)議范本

　　甲方:東�？h秀水商務(wù)管理有限公司

　　乙方:

　　根據(jù)國家相關(guān)法律,法規(guī)和東海縣相關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜,訂立如下協(xié)議條款,以供雙方履行:

　　房屋的座落,面積以及租賃用途

　　甲方將位于東�？h秀水商業(yè)街 棟 號的商鋪有償租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營 場地使用,該房屋建筑面積 平方米。

　　乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為合法經(jīng)營 使用。

　　租賃期限

　　該房屋租賃期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

　　租金及定金

　　該房屋年租金為人民幣(大寫) (小寫￥ 元)。

　　乙方于簽訂本意向協(xié)議的同時(shí)交納租賃定金人民幣(大寫) (小寫￥ 元)。該定金于簽訂正式租賃合同時(shí),沖抵房屋租金。

　　其他約定:

　　本協(xié)議簽訂后,乙方需在XX年 月xx年 月 日 簽約日期: 年 月 日

　　廠房租賃雙方:

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

　　一, 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為______________, 結(jié)構(gòu)________________________。

　　二, 廠房起付日期和租賃期限

　　,廠房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2,廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3,租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三, 租金及保證金支付方式

　　,甲,乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

　　2,第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

　　3,甲,乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四, 其他費(fèi)用

　　,租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水,電,煤氣,電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2,租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五,廠房使用要求和維修責(zé)任

　　, 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2, 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3, 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4, 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

　　六,廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　, 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

　　2, 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七,租賃期間其他有關(guān)約定

　　, 廠房租賃期間,甲,乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2, 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,安全,衛(wèi)生工作。

　　3, 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4, 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5, 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。

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