房屋租賃協(xié)議書怎么寫

房屋租賃協(xié)議書

　　甲方：　　　　　　　　　　 身份證號：

　　乙方：　　　　　　　　　　 身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于七里河水電四局小區(qū)北條樓2單元302室租給乙方使用，為此達成如下協(xié)議：

　　一、租用時間2014年 09 月 15 日-2016年 09 月 14 日，租期貳年(此期間出租房屋租金不能做變動)。

　　二、租用面積 55 平方米

　　三、甲方的權(quán)利和義務：

　　1、按約定時間收取租金。

　　2、對乙方非正常使用損壞房屋、家具和設(shè)施有權(quán)索賠。

　　3、檢查督促乙方在租期內(nèi)按照第四條第3款之協(xié)議使有房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，且不退還押金和己收租金。

　　4、對乙方在正常使用房屋的情況下出現(xiàn)的水電暖等問題給予協(xié)調(diào)解決，屬乙方責任所致，費用由乙方負擔。

　　四、乙方的權(quán)利和義務：

　　1、有權(quán)正常使用所租房屋，但不能影響周圍領(lǐng)居的生活、休息及環(huán)境。

　　2、按時付給甲方租金。

　　3、乙方在租期內(nèi)只能作家庭生活住房(不能在此房里舉辦婚禮)，不能作他用或轉(zhuǎn)租他人使用，更不能從事非法活動，否則乙方負全責。

　　4、在租期內(nèi)愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及設(shè)施要賠償。

　　5、房屋出現(xiàn)漏水、漏電等現(xiàn)象時要及時通知甲方配合協(xié)調(diào)解決。所造成的損失由乙方負責(屬乙方責任所致)。

　　6、在租期內(nèi)必須遵守甲方單位的物業(yè)管理規(guī)定。

　　五、收費標準及方式：

　　1、每月房租1500元，先應交納2014年 09 月 15 日-2015年 03 月 14 日前半年租金，共計9000元整(玖仟元整)，后半年租金需在2015年03月 01 日之前交納。此費用不包括水、電、天然氣、物業(yè)費、暖氣費及有線電視費用。

　　2、2014年12月底前甲方一次性收取全年(2014年11月01日-2015年3月31日)暖氣費(根據(jù)當年甘肅省蘭州市出臺的收費標準)。

　　3、如需使用有線電視，另需要一次性交納全年費用計400元整(肆佰元)，如有變動根據(jù)物價部門公布的標準執(zhí)行。

　　六、本協(xié)議的續(xù)簽和終止：

　　1、合同到期前一個月乙方應通知甲方，協(xié)商續(xù)簽協(xié)議事宜，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。

　　2、協(xié)議到期時，甲方或乙方要終止協(xié)議，均應提前一個月通知對方。甲方不得提前終止協(xié)議，乙方若要提前終止協(xié)議，則甲方不予退還首次租房押金貳仟元(2000元)。房屋在原有基礎(chǔ)上有所損壞押金也不予退還。

　　七、本協(xié)議雙方簽字生效，共同遵守。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、室內(nèi)物品移交如下：

　　康佳29寸電視機一臺、機頂盒一臺、榮事達全自動洗衣機一臺、萬和熱水器一臺、茶幾一張、抽油煙機一部、燃氣灶一臺、衛(wèi)生間置物架一個、水銀鏡大小各一張、方桌一張、、電視柜一個、單人床一張、雙人床一張。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　乙方：　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

 

　　年　月　日

 

　　附件：

　　截止2014年09月 15 日

　　天然氣表度數(shù)：

　　衛(wèi)生間水表數(shù)：

　　廚房水表數(shù)：

　　電費度數(shù)：

　　物業(yè)費：業(yè)主已交至2014年09月30日。

　　乙方確認：

　　備注：租房定金貳佰元整，雙方不能反悔。甲方反悔需支付乙方貳佰元整，如乙方反悔，甲方不退租房押金貳佰元整。

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