商品房認購協(xié)議書范本

　　在學習、工作生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的商品房認購協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(買受人)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證地址：

　　乙方(出賣人)：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：

　　委托人：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　為了保護甲乙雙方在商品房內(nèi)部認購期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認購乙方開發(fā)建設的商品房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發(fā)建設的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程____號樓____單元____層____號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米;____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米�？偡靠顬�(小寫)____元，(大寫)____元。

　　二、內(nèi)部認購金：本協(xié)議簽訂時，甲方須向乙方支付內(nèi)部認購金。并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準，同時該內(nèi)部認購協(xié)議作廢。

　　三、付款方式：按施工進度撥款

　　1、于簽約時支付全額房款的__%

　　2、主體工程封頂，支付全房款的__%

　　3、全部工程竣工，驗收合格達進戶標準支付全房款的__%

　　四、雙方的權(quán)利和義務：

　　本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知____日內(nèi)到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

　　五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：

　　__________(蓋章)：

　　委托人：

　　日期日期：

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