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保障房申請(qǐng)資格
每個(gè)城市保障房申請(qǐng)資格都不一樣，小編在此列舉幾個(gè)比較著名的城市為大家講解保障房申請(qǐng)資格，歡迎大家閱讀!
由于部分城市2017年政策還未出臺(tái)，現(xiàn)在申請(qǐng)政策仍然沿用2016年的標(biāo)準(zhǔn)!
山東省德州市保障性住房申請(qǐng)條件【1】
1.申請(qǐng)廉租住房的家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)家庭)應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
(1)申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)人具有本縣城區(qū)三年以上的城鎮(zhèn)戶(hù)口并且在縣城長(zhǎng)期居住的(暫不包括城中村);
(2)申請(qǐng)家庭必須是低保戶(hù);
(3)無(wú)房或現(xiàn)有住房人均建筑面積低于10平方米(含10平方米)且家庭住房總面積低于50平方米(含50平方米)。
現(xiàn)已享受我縣住房保障政策的家庭及家庭成員不足2人的不再納入本次保障范圍。
2. 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)家庭)應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
(1)申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)人具有本縣城區(qū)三年以上的城鎮(zhèn)戶(hù)口并且在縣城長(zhǎng)期居住的(暫不包括城中村);
(2)家庭成員人均年收入6000元以下(含6000元);
(3)無(wú)房或現(xiàn)有住房人均建筑面積低于15平方米(含15平方米)且家庭住房總面積低于60平方米(含60平方米)。
現(xiàn)已享受我縣住房保障政策的家庭及家庭成員不足2人的不再納入本次保障范圍。
3.家庭人口數(shù)的認(rèn)定。
計(jì)算家庭人均收入和人均住房面積，應(yīng)首先確定家庭人口數(shù)。
(1)戶(hù)口在一起，但不在一起居住生活的人口，不視為家庭人口數(shù)。
(2)戶(hù)口遷出的在校學(xué)生和義務(wù)兵，視為家庭人口數(shù)。
(3)離異家庭以法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或民政部門(mén)登記的協(xié)議書(shū)認(rèn)定家庭人口數(shù)。
4.城鎮(zhèn)低收入家庭的認(rèn)定。
城鎮(zhèn)低收入家庭的認(rèn)定綜合考慮家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)。
家庭收入是指家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性?xún)羰杖�、�?cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。
家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。
有下列情形之一者，不能認(rèn)定為低收入家庭：
(1)家庭中擁有并經(jīng)常使用高檔消費(fèi)物品及非生活必需品的。
(2)飼養(yǎng)高級(jí)觀賞性寵物或者經(jīng)常出入于高檔餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所消費(fèi)的。
(3)在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)，具有勞動(dòng)能力，無(wú)故不從事生產(chǎn)勞動(dòng)的。
(4)安排子女自費(fèi)出國(guó)留學(xué)或者選擇高收費(fèi)私立學(xué)校就讀的。
(5)故意不履行給付法定贍養(yǎng)、撫(扶)養(yǎng)費(fèi)義務(wù)和轉(zhuǎn)移個(gè)人資產(chǎn)的，對(duì)依法應(yīng)登記財(cái)產(chǎn)不登記的，將已有財(cái)產(chǎn)登記在他人名下的。
(6)家庭日常生活消費(fèi)(衣食行)水平明顯高于城鎮(zhèn)低收入家庭生活標(biāo)準(zhǔn)的。
(7)不如實(shí)提供家庭收入情況，不接受工作人員核查或者提供虛假證明材料的。
(8)因賭博、吸毒、等違法行為或違法收養(yǎng)，造成生活困難的。
(9)縣民政部門(mén)認(rèn)定，其它不符合低收入家庭條件的。
5.住房情況的`認(rèn)定
(1)無(wú)房戶(hù)是指申請(qǐng)家庭中的所有成員在城鎮(zhèn)無(wú)私有住房或者未承租福利性公有住房(含直管公房和單位自管公房)，并且三年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)移(買(mǎi)賣(mài)、繼承、交換、抵押、贈(zèng)予、受贈(zèng)、判決等)過(guò)住房的家庭。
(2)無(wú)私房，租住共有住房，但租金標(biāo)準(zhǔn)明顯超過(guò)當(dāng)?shù)亓庾》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)的，視為無(wú)房戶(hù)。
(3)在外地有私房，但在當(dāng)?shù)責(zé)o私房也未租住福利性公房的，視為無(wú)房戶(hù)。
外地私房可在認(rèn)定收入時(shí)計(jì)算為財(cái)產(chǎn)收入。
(4)居住子女或者父母房屋，視為有房戶(hù);婚后借住已婚兄弟姐妹住房的視為無(wú)房戶(hù)。
(5)有私房或已買(mǎi)房，但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，視為有房戶(hù)。
(6)自2009年3月12日起至今，原私房轉(zhuǎn)移后未再買(mǎi)房的，視為有房戶(hù)，仍按原私房認(rèn)定。
(7)自2009年3月12日起至今，原私房拆遷的，仍視為有房戶(hù)。
其中，已領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償未再買(mǎi)房的，按貨幣補(bǔ)償面積認(rèn)定;已安置尚未入住的，按拆遷安置協(xié)議上的安置面積認(rèn)定;原租住的福利性公房拆遷的，如果公房產(chǎn)權(quán)單位未再安置福利性公房，申請(qǐng)人也未買(mǎi)房的，可視為無(wú)房戶(hù);已安置公房的，按安置面積認(rèn)定。
(8)住房建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn);沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記但有購(gòu)買(mǎi)合同或者租賃協(xié)議的，以購(gòu)買(mǎi)合同或者租賃協(xié)議上的建筑面積為準(zhǔn);沒(méi)有建筑面積證明或者對(duì)現(xiàn)有建筑面積證明有疑問(wèn)的，按實(shí)際測(cè)量建筑面積計(jì)算為準(zhǔn);兩處及以上房屋合并計(jì)算面積。
(9)低矮、簡(jiǎn)陋或者有安全隱患，不適合居住的簡(jiǎn)易房、危房，不計(jì)入住房面積。
(10)用作營(yíng)業(yè)等其它用途的房屋計(jì)入住房面積。
北京申請(qǐng)保障房的條件【2】
一、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。
(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。
(三)申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。
申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
二、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請(qǐng)人須具有本市戶(hù)口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。
市政府有關(guān)部門(mén)可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門(mén)會(huì)同市有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
(三)申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。
申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
三、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)廉租住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
(一)申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，在本市生活，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
城八區(qū)廉租住房保障對(duì)象的人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素研究確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次
(三)申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
但申請(qǐng)家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。
申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
四、申請(qǐng)公共租賃住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的`家庭以及其它住房困難家庭。
已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正
東莞保障房申請(qǐng)條件【3】
申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有本市戶(hù)籍，且在本市工作或居住;申請(qǐng)人的子女未滿(mǎn)18周歲且戶(hù)籍不在本市的，若與申請(qǐng)人共同生活和居住，可作為共同申請(qǐng)的家庭成員;
2、申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入在1220元以下(含1220元)
3、家庭人均資產(chǎn)在73200元以下(含73200元)
4、無(wú)自有住房，或者現(xiàn)自有住房人均居住建筑面積低于18平方米;
5、違反計(jì)劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關(guān)單位依法作出處理決定之日起滿(mǎn)14周年，并落實(shí)結(jié)扎措施后方可提出申請(qǐng)。
說(shuō)明：
(一)申請(qǐng)廉租住房保障以家庭為單位，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
家庭的認(rèn)定：
1、夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭;
2、已婚子女與直系親屬獨(dú)立分戶(hù)，構(gòu)成一個(gè)家庭;
3、與申請(qǐng)人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)有關(guān)村(居)委會(huì)證明，可作為家庭成員共同申請(qǐng);
4、離異或喪偶不帶子女的人員、年滿(mǎn)30周歲的未婚人員可視為一個(gè)家庭。
(二)從2013年1月1日起，最低生活保障線(xiàn)為510元。
辦理材料
(一)戶(hù)口簿、身份證、婚姻關(guān)系證明和戶(hù)籍地鎮(zhèn)(街)計(jì)生部門(mén)出具的計(jì)劃生育證明;
(二)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員房屋產(chǎn)權(quán)證明材料或村(居)委會(huì)、工作單位出具的住房情況證明;
(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入情況證明材料;
(四)家庭資產(chǎn)情況相關(guān)證明材料;
(五)因就學(xué)、服兵役遷出本市戶(hù)籍的，提供原戶(hù)籍所在地公安部門(mén)證明;
(六)申請(qǐng)人的子女未滿(mǎn)18周歲，戶(hù)籍不在本市但在本市居住和生活的，應(yīng)提供與申請(qǐng)人共同居住和生活的相關(guān)證明;
(七)中重度殘疾人(一、二、三級(jí))家庭需提交有關(guān)證明;
(八)其他相關(guān)證明材料。
以上規(guī)定的各類(lèi)證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
屬低保家庭的，提供《廣東省城鄉(xiāng)(居)村民最低生活保障線(xiàn)保障證》，免交本條第3、第4項(xiàng)規(guī)定的資料。
辦理流程
申請(qǐng)及資格審核程序 ：
申請(qǐng)→受理→鎮(zhèn)級(jí)公示→審核→市級(jí)公示→登記
實(shí)物配租用表.rar
租賃住房補(bǔ)貼辦理程序：
選擇租賃房屋→簽訂租賃合同→審核→劃撥補(bǔ)貼
租賃補(bǔ)貼用表.rar
租金核減辦理程序：
公房管理單位受理→發(fā)出核減通知單→存檔
租金核減用表.rar
房屋修葺辦理程序：
修葺預(yù)算表→核定補(bǔ)助資金→下?lián)苎a(bǔ)助資金50%→驗(yàn)收結(jié)算→下?lián)苡嘞卵a(bǔ)助資金→公示→交付使用
房屋修葺用表.rar
說(shuō)明：
(一)租賃住房補(bǔ)貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。
租賃住房補(bǔ)貼計(jì)算方法：租賃住房補(bǔ)貼=(10-1)×(保障面積-自有住房面積)，其中保障面積=人均保障居住建筑面積×家庭人口。
具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、人均保障居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：18平方米;2、家庭人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭按1.5人計(jì)算，2人家庭按2.5人計(jì)算，3人及以上家庭按實(shí)際人數(shù)計(jì)算;3、若保障面積減去自有住房面積后不足27平方米的，按27平方米計(jì)算補(bǔ)貼。
(二)廉租房租金為每月1元/㎡。
(三)實(shí)物配租申請(qǐng)人放棄搖號(hào)累計(jì)2次、已搖號(hào)但放棄選定住房或簽訂《東莞市廉租住房合同》后放棄入住的，視為放棄本次保障資格。
(四)房屋修葺的人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為1.44萬(wàn)元(按人均18平方米，每平方米不超過(guò)800元計(jì)算)。
一人家庭最高按1.5倍給予補(bǔ)助，即人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為2.16萬(wàn)元;二人家庭最高按1.25倍給予補(bǔ)助，即人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為1.8萬(wàn)元。
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每?jī)赡旰硕ㄒ淮巍?/p>
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