買賣合同

時間：2022-06-06 11:39:33 買賣合同我要投稿

買賣合同推薦度：
商品買賣合同推薦度：
房產(chǎn)買賣合同推薦度：
商鋪買賣合同推薦度：
煤炭買賣合同推薦度：
相關推薦

【推薦】買賣合同范文錦集9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【推薦】買賣合同范文錦集9篇

買賣合同篇1

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：

　　一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將集資房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。

　　二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。

　　三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的`單位收費憑據(jù)交乙方自行保管。

　　四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）

　　五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。

　　六、房子建好后，交乙方入住使用。

　　七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。

　　八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

買賣合同篇2

　　合同編號：〔20〕號

　　供貨單位(章)：購貨單位(章)：簽訂地點：簽訂時間：

　　訂貨清單

　　產(chǎn)品代碼

　　(同流向登記的`產(chǎn)品代碼)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品類別產(chǎn)品

　　級別規(guī)格/型號計量

　　單位箱含藥量

　�。ㄇЭ耍┯嗀�

　　數(shù)量單價

　　（元）金額

　　一、本合同按照《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定執(zhí)行。買賣雙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《煙花爆竹安全管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，保障安全。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量標準及要求：

　　三、禁(限)用藥物要求：

　　四、產(chǎn)品包裝標準及要求：

　　五、提(交)貨時間和地點：

　　六、運輸方式及費用負擔：

　　七、驗收標準與方法：

　　八、提出異議期限：

　　九、結算方式及期限：

　　十、產(chǎn)品安全與質(zhì)量責任：

　　十一、運輸安全責任：

　　十二、違約責任：

　　十三、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(選擇一種)：1.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　十四、其他約定事項(可另附頁)：

　　購貨單位（章）單位名稱?許可證編號?單位地址?郵政編碼?法定代表人

　　（簽字）?聯(lián)系電話?委托代理人

　�。ê炞郑�?聯(lián)系電話?電子郵箱?電子郵箱?開戶銀行?賬戶?供貨單位（章）單位名稱?許可證編號?單位地址?郵政編碼?法定代表人

　　（簽字）?聯(lián)系電話?委托代理人

　�。ê炞郑�?聯(lián)系電話?電子郵箱?電子郵箱?開戶銀行?賬戶?

　　有效期自年月日至年月日

買賣合同篇3

　　近日，房管局修訂了《廣州市商品房買賣合同》(預售版示范文本)部分條款，并草擬了《廣州市商品房買賣合同》(一手房現(xiàn)售版示范文本)的征求意見稿，公開征求社會各界意見。對此，有港資發(fā)展商向國土局發(fā)去建議書，提出新版合同部分條例有待商榷，但目前還沒有得到房管局進一步的答復。

　　交樓條件兩種選擇變“沒有選擇”？

　　與現(xiàn)行的合同相比，修訂版變動內(nèi)容最大的是商品房的交樓條件和應提供的文件，目的是為了提高交樓的門檻，保護購房者的權益。但有港資開發(fā)商提出，修訂版中的'交樓條件有兩種選擇，但交樓應提供文件的清單卻包括了兩種選擇的全部文件，實際上是沒有選擇。而要取得清單中的全部文件，短則半年，長則一年，其中涉及政府相關職能機構十個以上。開發(fā)商在竣工后要花相當長的時間來辦理手續(xù)，只能延長交樓日期來避免違約。

　　一位接受采訪的消費者張先生則認為，修訂版中的交樓條件和文件證明太多，作為普通購房者不容易看懂。例如“市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能型實驗材料”，就連題目都不明白。把這么專業(yè)的文件讓購房者去判斷，有點難為人。

　　同時，在新版合同中，嚴格了房地產(chǎn)權證辦理的約定。合同示范文本規(guī)定了初始登記的辦理時間及相應的違約責任，并提供購房者自行辦理房地產(chǎn)權證的選擇項。對該條，消費者拍手稱好。

　　增加規(guī)劃文件和售樓計劃合理否？

　　同時，該港資開發(fā)商對合同附件增加了規(guī)劃文件和售樓計劃表示擔憂。例如，《經(jīng)城市綠化行政主管部門審核的居住區(qū)配套綠化修建性詳細規(guī)劃圖》將作為合同內(nèi)容之一，由于綠化部門審核修建時，會在此文件中詳細說明植物品種、綠地、開花與否等文字，寫得太過具體可能容易引起糾紛，發(fā)展商擔憂小業(yè)主會針對此因素而申請退房或要求發(fā)展商對此作出賠償。

　　另外，有銷售人員表示，將售樓計劃作為合同附件，實際上是要將整個樓盤銷售策略計劃向社會公布。其表示，《售樓計劃書》作為開發(fā)商的一種營銷策略，商業(yè)機密之一，若涉及開發(fā)項目銷售周期較長，遇政府部門對房地產(chǎn)市場的調(diào)控而作出的政策調(diào)整等因素，發(fā)展商通常會因地制宜地根據(jù)市場的變動而對銷售策略、銷售計劃作出調(diào)整。

　　但消費者卻認為這是好事，比如綠化，不少小區(qū)一開始的綠化很漂亮，大樹很多，但入住后，卻發(fā)現(xiàn)大樹一棵棵減少，因為發(fā)展商將大樹都移到新開發(fā)的小區(qū)了。而公布銷售計劃，消費者對整個樓盤的銷售和建設將更加心里有數(shù)。

買賣合同篇4

　　賣方（甲方）：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　買方（乙方）：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　甲方和乙方在自愿平等、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣全紅楊活樹相關事宜，達成如下條款，供遵照執(zhí)行：

　　第一條：甲方自愿將位于的顆活樹出賣給乙方，活樹現(xiàn)狀以雙方確認為準。

　　第二條：甲方承諾擁有上述樹的合法處分權，保證上述全紅楊樹無任何權屬紛爭和經(jīng)濟糾紛，否則，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第三條：甲乙雙方確認上述樹的出賣價格共計元，開挖、包裝、裝卸和運輸上述樹的費用暫定（注：根據(jù)實際開支情況多退少補），兩項合計元（含稅費、安全費等）。具體付款方式：

　�。薄⒁曳皆诒竞贤障蚣追街Ц� 元，作為預付款；在上

　　述樹全部運輸?shù)揭曳街付ǖ牡攸c后支付XXXX元，余款XXXX元在XXXX付清

　　２、甲方必須在收取前述１款、２款的款項時向乙方提供合法稅票。

　　第四條：甲方應當確保開挖上述樹的道路通暢，因整理、維護、養(yǎng)護道路等所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔，與乙方無關。因道路不暢導致乙方產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。

　　第五條：甲方應當確保上述樹具備合法的出售手續(xù)和運輸手續(xù)，確保上述樹能夠順利運輸?shù)揭曳街付ǖ牡攸c，甲方負責排除任何個人或者單位的阻礙、干涉、刁難等不利于運輸和買賣的一切行為。否則，甲方應當承擔因此給乙方所造成的`運輸費、人工費、誤工費及機械租賃費等一切經(jīng)濟損失。

　　第六條：甲方負責具體開挖、包裝、裝卸、運輸上述樹的相關事宜，并承擔安全責任。

　　第七條：乙方購買的樹在卸載到甲方指定地點之前的毀損、滅失風險由甲方負責，之后的風險由乙方負責。

　　第八條：本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得反悔。凡是違反上述條款的，應當向守約方承擔違約金XXXX元，如違約金不足以彌補因違約給守約方所造成的經(jīng)濟損失的，違約方應當繼續(xù)補足損失。

　　第九條：本合同無修改、涂改內(nèi)容，由甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：

　　日期：

　　代表人：日期：

買賣合同篇5

　　出賣方：公司(以下稱甲方)

　　買受方：公司(以下稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協(xié)議：第一條買賣標的物

　　第二條設備資料

　　甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設備圖紙等技術資料。第三條設備驗收

　　1. 乙方應于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。 2. 乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

　　3. 乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設備承擔質(zhì)量瑕疵責任。

　　第四條設備交付

　　1. 甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后日內(nèi)向乙方交付已驗收的設備。

　　2. 雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。第五條付款

　　1. 乙方應于本合同生效之日起日內(nèi)將上述設備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

　　2. 在乙方一次性付清設備協(xié)定款后，乙方將擁有此設備的`一切權利，從此舊設備與甲方無任何關聯(lián)，乙方一次性付清購機款，表明甲、乙雙方對此舊設備的買賣協(xié)議正式生效，舊設備買賣程序結束，舊設備全部產(chǎn)權實現(xiàn)了自動轉(zhuǎn)移。

　　第六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　出賣方：買受方：

　　代表：代表：

　　20xx年月日

買賣合同篇6

　　合同編號：_________

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：

　　第二條質(zhì)量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準（由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內(nèi)打√）。

　　第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。

　　第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。

　　第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調(diào)解解決，解決不成時，按以下第項處理。

　�。�1）申請青島仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條其它約定事項：_________

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　經(jīng)辦人：_________身份證：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　小商品買賣合同范文三

　　買方：_______________________________ 賣方：____________________________________

　　一、買方訂購以下產(chǎn)品型號配置：

　　二、質(zhì)量

　　賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

　　三、交貨方式、時間、地點

　　賣方須在本合同簽訂后10日內(nèi)交貨，由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。

　　四、驗收

　　貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試，由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進

　　行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。

　　五、貨款支付

　　買方首交訂貨款（即人民幣：60000元）。貨到指定地點后買方查驗后付貨款（即人民幣：70000元），安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內(nèi)一次性支付全部余額貨款（即人民幣：123650元）。

　　六、售后服務

　　本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內(nèi)免費保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。

　　七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的'品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

　　八、爭議解決

　　本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。九、合同生效

　　本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。

　　十、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。

　　買方：___________（簽章）賣方：__________（簽章）

　　地址：__________________ 地址：甘肅酒泉法定代表人：____________ 開戶行：中國工商銀行賬號：62220xx7

　　開戶名：倪敬良電話：__________________ 電話：

買賣合同篇7

　　合同編號：

　　買方：賣方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標的及價款

　　序商品名稱

　　規(guī)格型號

　�。ù髮懀�

　　單位

　　數(shù)量

　　單價

　　金額（元）

　　備注

　　合計人民幣

　　第二條價格約定

　　1、本合同總價款為含稅價（增值稅），履行期間合同總價款不變。

　　2、本合同總價款含合同

　　第一條全部貨物及技術資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術指導的所有含稅費用。

　　3、本合同總價款還包含賣方應當提供的售后服務費用。

　　第三條質(zhì)量保證

　　1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應滿足本合同附件《技術協(xié)議書》的要求；若無《技術協(xié)議書》，則以國家標準及行業(yè)規(guī)范為準。

　　2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。

　　3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿【二】年（產(chǎn)品實行國家三包，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標準規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于【________年】的，按三包規(guī)定、相關標準或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行）。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應延長。

　　第四條包裝要求

　　1、除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔。

　　2、每一包裝單元內(nèi)應附詳細的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

　　第五條交貨和驗收

　　1、賣方交貨時間為【】。賣方交貨地點為【】。

　　賣方負責將貨物運至交貨地點。賣方應在發(fā)貨前【】日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權拒收貨物，由此引起的風險，由賣方承擔。

　　2、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣方承擔相關的違約責任。

　　3、買方應當在到貨后對貨物進行外觀、數(shù)量驗收；貨物需要進行安裝調(diào)試的，買方應在貨物安裝調(diào)試完畢后的【】個工作日內(nèi)進行質(zhì)量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。

　　第六條貨款支付

　　1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質(zhì)量驗收合格后【】日內(nèi)支付合同全部價款。或

　　2、【】內(nèi)買方向賣方支付【】；【】內(nèi)買方向賣方支付【】。

　　第七條售后服務

　　1、賣方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術協(xié)議約定的.服務承諾提供服務。

　　2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負責上門維修。賣方應在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場或響應，并在48小時內(nèi)無償解決（修理或更換完畢），否則，每延誤一天，賣方承擔合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補救措施或另找

　　第三方修理，因此造成的風險及全部損失由賣方承擔，買方也有權要求退貨，由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。

　　第八條違約責任

　　1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。

　　2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準，賣方應向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負責更換或修復至符合合同約定的質(zhì)量標準，限期內(nèi)不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。

　　3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權按本條

　　第二款處理。

　　4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何

　　第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求，一旦出現(xiàn)侵權，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。

　　第九條爭議的解決

　　因履行本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效及其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式【】份，供需雙方各執(zhí)【】份。

　　3、本合同有效期為【】。

　　買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

　　法定代表人或法定代表人或

　　委托代理人：委托代理人：電話：電話：單位地址：單位地址：

　　____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

買賣合同篇8

　　甲方(出賣人)：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　乙方：(買受人)：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方對所售房地產(chǎn)所有權的聲明

　　1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國家有關規(guī)定購買的公有住房，已取得完全產(chǎn)權并符合上市交易的條件。房屋產(chǎn)權證號為：____________。

　　2、甲方房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))坐落于____________;位于第__層共__間，房屋結構為____________，登記建筑面積_____平方米(其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)。

　　3、該房屋的抵押情況為：_____。

　　(1)、該房屋未設定抵押;

　　(2)、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為_____，抵押登記日期為： _____年 _____月 _____日，他項權利證證號為：_____ 。

　　該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于 _____年 _____月 _____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　4、該房屋的租賃情況為： (1)、出賣人未將該房屋出租。(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。

　　關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

　　第二條房屋價格及付款方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣。該價款不含稅費。

　　2、雙方選擇以下第種付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，

　　第三條交納稅費的約定

　　1、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由_____承擔。

　　2、按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的稅費由_____承擔。

　　第四條房地產(chǎn)交付

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方。

　　3、雙方其他約定：。

　　第五條關于產(chǎn)權登記的約定

　　甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。

　　第六條定金及交房保證金

　　1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方交納購房定金 _____元。

　　2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 _____元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。

　　3、關于交房保證金托管的約定：_____ ;4、甲乙雙方其他約定：_____ 。

　　第七條違約責任的約定

　　1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續(xù)履行。

　　(2)如乙方逾期付款時間超過天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。

　　2、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的`百分之 _____支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。

　　3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之_____ 作為違約金。

　　4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____ 作為違約金。

　　第八條甲乙雙方的承諾和保證

　　(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒有設定抵。押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

　　(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

　　(4)該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 _____日內(nèi)遷出。

　　(5) 該房地產(chǎn)沒有租約。(如有租約另行約定)

　　2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　第九條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____ 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_ 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十二條法律適用及爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁; (2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條雙方其他約定

　　1、 _____;

　　2、 _____。