可行性研究報告(精品)

　　隨著個人的素質不斷提高，報告與我們愈發(fā)關系密切，報告具有語言陳述性的特點。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？以下是小編為大家收集的可行性研究報告，希望對大家有所幫助。

可行性研究報告1

　　第一部分氯堿工業(yè)項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。一、氯堿工業(yè)項目背景

　　（一）項目名稱

　�。ǘ�）項目的'承辦單位

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T

　�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規(guī)模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保

　　障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：（一）項目產品市場前景

　�。ǘ�）項目原料供應問題

　　（三）項目政策保障問題

　�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

　　（五）項目組織保障問題

　�。�六）項目技術保障問題

　�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}

　　（八）項目風險控制問題

　�。ň牛╉椖控攧招б娼Y論

　　（十）項目社會效益結論

　�。ㄊ�一）項目可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指

　　標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出

　　解決的建議。

可行性研究報告2

　　康養(yǎng)，即養(yǎng)生康之意，是指人們通過科學的飲食、鍛煉、醫(yī)療、休閑等方式，使身心得到充分的修養(yǎng)，達到養(yǎng)生的目的。隨著人們生活水平的提高，康養(yǎng)成為了人們生活中的一種需求和趨勢�？叼B(yǎng)項目的建設，是因應市場需求和開拓商機的必要選擇，也具有很大的.市場前景和潛力。為此，本文將著重對康養(yǎng)項目的可行性進行研究分析。

　　一、項目概述

　　康養(yǎng)項目的主要目的是提供一個以養(yǎng)生保健為主導的綜合性、高品質、高規(guī)格的服務場所。該項目主要包括飲食、休閑娛樂、健身療養(yǎng)等各種功能設施。同時，該項目還將針對不同用戶需求，提供個性化、定制化的服務項目，滿足市場需求。

　　二、市場分析

　　隨著社會經濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的健康意識不斷增強，對養(yǎng)生保健需求越來越高。據(jù)相關調查顯示，我國康體養(yǎng)生市場規(guī)模已經達到7000億元左右，年增長率在15%以上。因此，康養(yǎng)項目建設具有很大的市場需求和潛力。

　　三、競爭分析

　　康養(yǎng)項目建設是相關行業(yè)的競爭者們必然關注和爭奪的目標。根據(jù)人們對康養(yǎng)項目的需求和期望，建設的康養(yǎng)項目必須具備一定的綜合性和專業(yè)性，才能夠在市場中占有一定的份額。

　　同時，在服務質量、管理水平、經營策略等方面進行全方位的提升，使得康養(yǎng)項目具有市場競爭力。因此，康養(yǎng)項目建設要不斷完善各個環(huán)節(jié)，提高綜合競爭力。

　　四、資源優(yōu)勢

　　康養(yǎng)項目建設需要充足的資金投入和專業(yè)的技術支持。此外，康養(yǎng)項目的建設還需要其他多種資源的支持，如：場地資源、人力資源、物資資源等。在資源方面，我們可以充分利用資金、技術等優(yōu)勢，整合各種資源，不斷完善康養(yǎng)項目建設，保證其競爭力和市場地位。

　　五、渠道分析

　　康養(yǎng)項目建設需要與渠道合作，建立合理的銷售和推廣網絡，確保項目將各種產品和服務推向市場，營造旺盛的銷售效應。同時，針對市場需求進行廣告、營銷宣傳等策略，擴大市場份額，提高項目的知名度和美譽度。

　　六、風險分析

　　康養(yǎng)項目建設作為一項高風險的投資，其風險主要包括市場風險、技術風險、政策風險、操作風險等。在項目規(guī)劃和投資者選擇方面，應該進行詳盡的風險評估和控制措施的制定，防止風險帶來的不良后果。

　　綜上所述，康養(yǎng)項目建設具有很大的市場需求和潛力，但也存在諸多風險和競爭。在項目建設中，應該充分利用各種資源，進行科學的市場分析和風險評估，確�？叼B(yǎng)項目的可行性和穩(wěn)健性。同時，應該注重產品質量和經營管理的整體提升，不斷改進各方面細節(jié)，推動康養(yǎng)項目建設的健康發(fā)展。

可行性研究報告3

　　前言：隨著我國國民經濟的發(fā)展，社會對交通運輸需求不斷提高，公路工程建設在地方政府工作中占據(jù)了越來越重要的地位。然而一些公路建設項目只憑地方行政領導為求政績而拍腦袋決策，變“可行性研究”為“可批性研究”，不經科學論證或膚淺論證，就倉促上馬，致使在工程建設項目早產，實施過程中一變再變，甚至成為爛尾工程。本文主要就如何做好公路工程項目前期工作談一下個人對這些問題的淺見。

　　一、公路建設項目前期工作的概念

　　項目前期工作包括規(guī)劃、機會論證、項目論證、項目審批（核準備案）、初步設計、施工圖設計、開工手續(xù)等，泛指項目開工前一切準備工作和按照國家規(guī)定必須完成的各項行政許可和非行政許可手續(xù)。

　　項目前期工作以確保項目投資效益和維護國民經濟持續(xù)健康發(fā)展為最終目的，為項目的實施提供了技術和政策支持，在項目管理中占據(jù)著至關重要的地位。高質量的前期工作是項目建設的前提，是項目工作的起點。項目前期工作是一項復雜系統(tǒng)工程，涉及學科多、法規(guī)多、審批環(huán)節(jié)多，這就要求項目前期參與人員能對前期各項工作加深了解，隨著國家體制改革的不斷深化和項目管理的不斷規(guī)范，對項目前期工作要求越來越嚴。當前項目前期工作中主要存在的問題是，工作周期短，導致項目的科學、合理、經濟、安全性不足，投資和社會效益差。

　　二、公路建設項目前期工作的程序

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　　工程項目前期管理是指工程建設中的項目決策階段，它包括規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告和設計階段。

　　規(guī)劃是指項目建設要符合國家、省發(fā)改部門或省、市級交通行業(yè)主管部門交通運輸發(fā)展規(guī)劃，同時要與國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及用地規(guī)劃相互銜接。

　　項目建議書又叫做預可行性研究報告，它是由建設單位根據(jù)規(guī)劃發(fā)展要求，結合自身各項資源條件，向上級主管部門提出的具體項目建設的輪廓設想和書面文件。項目建議書由發(fā)改部門審查、批準后，即可列入建設前期工作計劃。解決的是否建設的問題。

　　上級主管部門對項目建議書的審批（也稱行業(yè)審查）通過關系到工程建設項目能否繼續(xù)進行，是工程項目建設的前提條件。

　　可行性研究報告根據(jù)批準的項目建議書的進一步深化，收集資料對項目進行進一步論證和定位，綜合評選，確定經濟上合理，技術上先進，條件上具備，實施上可行的最佳方案，為項目決策提供依據(jù)�？尚行匝芯繄蟾嫘枰�得到行業(yè)專家的論證和主管部門的批準。

　　可行性研究的任務是根據(jù)國民經濟長期規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃的要求，對建設項目在技術、工程和經濟上是否合理和可行，進行全面分析、論證，作多方案比較，提出評價，為編制設計文件提供可靠的依據(jù)，并可作為下一步工作開展的基礎。

　　可行性研究報告為外部投資者、決策者、銀行提供可靠的決策依據(jù)，設計階段又分為初步設計，技術設計和施工圖設計。設計階段是根據(jù)可行性研究報告提供的科學依據(jù)，擬定修建原則，選定方案；對重大、復雜的技術問題通過科學實驗、專題研究，落實技術方案；確定工程數(shù)量，提出文字說明和適應施工需要的圖表資料。

　　一般來說，項目建議書、可行性研究報告、初步設計由發(fā)改部門審批，施工圖設計由交通運輸主管部門審批。各省、直轄市具體審批權限不盡相同，具體項目要根據(jù)所在省份（直轄市）政策、道路性質等級、建設規(guī)模、線路跨越區(qū)域等因素綜合確定審批機關。

　　三、工程可行性研究報告前置文件

　　工程可行性研究報告前置文件主要有規(guī)劃選址意見書、用地預審意見、環(huán)境影響評價批復、節(jié)能審查意見或登記備案意見等前置審核文件、以及法律、法規(guī)對特定項目和環(huán)境要求的重大建設工程地震安全性評價報告批復、涉河建設方案批復等前置審核文件。

　　（一）規(guī)劃選址意見書

　　建設項目的選址，不僅對建設項目本身的成敗起著決定性的作用，而且對城市的布局結構和將產生深遠的影響。項目建設的地點與周圍其他建筑之間是否存在互相影響、選址是否影響其他重要保護區(qū)和居民生活、選址是否符合城市功能分區(qū)、選址是否會影響以后即將建設的其他項目，與其他交通運輸方式的銜接，以及起終點論證都需要在選址階段予以明確。公路建設項目由于是線性構造物，還要考慮對當?shù)亟洕�的帶動作用。�?guī)劃選址意見書與工程可行性研究報告實行同級審批。項目業(yè)主要向規(guī)劃部門提交：《建設項目選址意見書》申請表；建設項目擬選址位置圖；實行審批制的政府投資項目，應當提供項目建議書批復文件。老路利用率低、改線路段較長及新建道路還應提供項目選址研究報告。本項法律依據(jù)為《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國公路法》。

　�。ǘ�）項目土地預審

　　土地預審的目的：一是用地性質是否符合土地利用總體規(guī)劃；二是出于保護基本農田和耕地的需要；三是核算項目合理用地面積，集約節(jié)約保護土地。用地報批方式一般有兩種方式：獨立選址報批和城市批次報批。項目選址位于土地利用總體規(guī)劃確定的城、鎮(zhèn)、村建設用地規(guī)劃范圍以外，采用獨立選址報批方式；項目選址位于土地利用總體規(guī)劃確定的城、鎮(zhèn)、村建設用地規(guī)劃范圍內，采用城市批次報批方式。路網建設項目盡量采用獨立選址的用地報批方式。用地審批主體：用地面積70公頃以下（其中耕地必須35公頃以下）項目由省級人民政府負責審批；用地面積70公頃以上（含70公頃）、耕地35公頃以上（含35公頃）或者占用基本農田的項目，由國務院審批。按照《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第42號）的有關要求，還須把土地預審資料制成電子報件上報。用地報批程序分為用地預審、征地報批、劃撥供地、辦理土地證4個步驟，分別取得用地預審意見、省級人民政府建設用地批復、用地劃撥決定書和土地使用證4個批復文件。用地預審、征地報批、劃撥供地、辦理土地證等環(huán)節(jié)所需申報資料由各直轄市、省（區(qū)）國土資源部門規(guī)定。在土地預審資料中應包含地質災害評估備案表、是否壓覆重要礦產資源證明材料等內容。本項法律依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國公路法》。

　�。ㄈ�）環(huán)境影響評價

　　環(huán)境污染除了給生態(tài)系統(tǒng)造成直接的破壞和影響外，還對人類社會造成間接的危害。在項目籌建過程中進行環(huán)境影響評價的'根本目的是在規(guī)劃和項目決策中考慮環(huán)境因素，把在建設過程和生產經營過程中潛在的環(huán)境影響的可能性減到最小，對于一些對環(huán)境有重大影響的項目堅決禁止建設。環(huán)境影響評價工作大體包括三個階段：準備階段、正式工作階段、環(huán)境影響評價文件編寫階段、公眾參與、修改完善和審批階段。一是準備階段，主要工作內容是研究有關文件，進行初步的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調查，篩選需要重點評價的內容，制定環(huán)境影響評價工作計劃；二是正式工作階段，主要工作內容是進一步進行工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調查，并對擬建項目的環(huán)境影響進行預測、分析和評價；三是環(huán)境影響評價文件編寫階段，主要任務是匯總、分析前一階段工作所取得的各種資料、數(shù)據(jù)和結論，完成擬建項目環(huán)境影響評價文件的編寫工作。四是公布報告書，廣泛聽取公眾和專家的意見。對于不同意見，可以向編制單位和項目業(yè)主單位反映。五是根據(jù)專家和公眾意見，對方案進行必要的修改。六是主管部門最后審批。水土保持方案是環(huán)境影響評價批復的前置性文件，水土保持方案批復必須附在環(huán)境影響評價報告書中。在本項依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》和《中華人民共和國公路法》。

　　（四）節(jié)能審查意見

　　固定資產投資項目，固定資產投資項目節(jié)能評估按照項目建成投產后年能源消費量實行分類管理。

　�。ㄒ唬┠昃C合能源消費量3000噸標準煤以上（含3000噸標準煤，電力折算系數(shù)按當量值，下同），或年電力消費量500萬千瓦時以上，或年石油消費量1000噸以上，或年天然氣消費量100萬立方米以上的固定資產投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告書。

　�。ǘ�）年綜合能源消費量1000至3000噸標準煤（不含3000噸，下同），或年電力消費量200萬至500萬千瓦時，或年石油消費量500至1000噸，或年天然氣消費量50萬至100萬立方米的固定資產投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告表。

　　上述條款以外的項目，應填寫節(jié)能登記表。本項工作依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》。由省市發(fā)改部門實行同級備案。

　�。ㄎ澹┲卮蠼ㄔO工程地震安全性評價

　　地震安全性評價是指在對具體建設工程場址及其周圍地區(qū)的地震地質條件、地球物理場環(huán)境、地震活動規(guī)律、現(xiàn)代地形變及應力場等方面深入研究的基礎上，采用先進的地震危險性概率分析方法，按照工程所需要采用的風險水平，科學地給出相應的工程規(guī)劃或設計所需要的一定概率水準下的地震動參數(shù)（加速度、設計反應譜，地震動時程等）和相應的資料。國務院323號令《地震安全性評價管理條例》規(guī)定：國家重大建設工程必須進行地震安全性評價�！栋不帐〗ㄔO工程地震安全性評價管理辦法》規(guī)定：公路、鐵路干線的特大型橋梁、大型橋梁以及長度1000米以上的隧道應當進行地震安全性評價，并根據(jù)地震安全性評價的結果，確定抗震設防要求，進行抗震設防。本項目審批機關為省級地震主管部門。

　　（六）涉河建設方案

　　涉河建設方案主要有防洪評價報告書、橋梁通航凈空尺度和技術要求論證研究報告、通航安全評估報告等。橋梁通航凈空尺度和技術要求論證研究報告、通航安全評估報告主要針對跨越通航河道建設項目。

　　建設項目防洪影響評價報告是根據(jù)建設項目所在河段的防洪任務與防洪要求，進行綜合分析，科學的提出防洪影響預防和治理的對策和措施來規(guī)避建設項目對河道防洪、泄洪等方面的不利影響。法定依據(jù)為《中華人民共和國防洪法》、《河道管理范圍內建設項目管理的有關規(guī)定》、《河道管理范圍內建設項目防洪評價報告編制導則》。審批機關為水行政主管部門。

　　編制橋梁通航凈空尺度和技術要求論證研究報告目的是使橋梁建設符合國家規(guī)定的通航標準，以適應水運發(fā)展需要，確保船舶、排筏的航行安全暢通。設定根據(jù)《中華人民共和國航道管理條例》及其《實施細則》、《跨越國家航道的橋梁通航凈空尺度和技術要求的審批辦法》。審批權限要求：凡在長江、黑龍江干流和通航3000噸級以上(含3000噸級)海輪的沿海、內河航道上修建橋梁的通航凈空尺度和技術要求，由交通部審批；凡在上述規(guī)定以外的其他國家航道上修建橋梁的通航凈空尺度和技術要求，交通部授權擬建橋位所在省、自治區(qū)、直轄市交通廳(局)、交通部黑龍江航運管理局審批，報交通部核備。

　　通航安全評估報告編制目的最大限度地避免和減少水上水下活動對船舶通航的影響，維護通航秩序，保護通航資源，保障通航安全，促進水運經濟的發(fā)展。省級地方海事管理機構負責所轄區(qū)域通航安全影響論證與評估工作。本項工作設定依據(jù)是《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國內河交通安全管理條例》和《中華人民共和國水上水下活動通航安全管理規(guī)定》。審批機關為航道主管部門。

　　（七）水土保持方案

　　水土保持方案編制目的是為了預防和治理水土流失，保護和合理利用水土資源，減輕水、旱、風沙災害，改善生態(tài)環(huán)境，保障經濟社會可持續(xù)發(fā)展。《中華人民共和國水土保持法》規(guī)定：凡征占面積在1公頃以上或者挖填土石方總量在1萬立方米以上的開發(fā)建設項目，應當編報水土保持方案報告書。設定根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》、《中華人民共和國水土保持法實施條例》和國家計委、水利部、國家環(huán)保局的《開發(fā)建設項目水土保持方案管理辦法》。審批機關為水行政主管部門。

　　四、土地報批階段專題研究

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　　為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續(xù)發(fā)展，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母�地；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。土地復墾方案由相應資質單位編制。國土資源部門審批。

　　（二）使用林地審核同意書。

　　為了保護、培育和合理利用森林資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產品的作用，《中華人民共和國森林法》規(guī)定：進行勘查、開采礦藏和各項建設工程，應當不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務院有關規(guī)定繳納森林植被恢復費。

可行性研究報告4

　　專業(yè)編寫

　　塑膠跑道及體育器材項目可行性研究報告

　　《十三五規(guī)劃》 核心提示：塑膠跑道及體育器材項目投資環(huán)境分析，塑膠跑道及體育器材項目背景和發(fā)展概況，塑膠跑道及體育器材項目建設的必要性，塑膠跑道及體育器材行業(yè)競爭格局分析，塑膠跑道及體育器材行業(yè)財務指標分析參考，塑膠跑道及體育器材行業(yè)市場分析與建設規(guī)模，塑膠跑道及體育器材項目建設條件與選址方案，塑膠跑道及體育器材項目不確定性及風險分析，塑膠跑道及體育器材行業(yè)發(fā)展趨勢分析

　　提供國家發(fā)改委（甲、乙、丙）級資質

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　　【主要用途】發(fā)改委立項、政府批地 、貸款融資、環(huán)評、申請國家補助資金等

　　【交付方式】特快專遞、E-mail

　　【交付時間】2-3個工作日

　　【報告格式】Word格式、PDF格式

　　【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商

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　　【報告說明】

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，

　　為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及行業(yè)政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。 可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的.合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

　　投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

　　報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

　　可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶或法改委大綱進行調整）

　　為客戶提供國家發(fā)委（甲乙丙）級資質

　　專業(yè)編寫：

　　塑膠跑道及體育器材項目建議書

　　塑膠跑道及體育器材項目申請報告

　　塑膠跑道及體育器材項目環(huán)評報告

　　塑膠跑道及體育器材項目商業(yè)計劃書

　　塑膠跑道及體育器材項目資金申請報告

　　塑膠跑道及體育器材項目節(jié)能評估報告

　　塑膠跑道及體育器材項目規(guī)劃設計咨詢

　　塑膠跑道及體育器材項目可行性研究報告

　　第一章 塑膠跑道及體育器材項目總論

　　第一節(jié) 塑膠跑道及體育器材項目背景

　　一、塑膠跑道及體育器材項目名稱

　　二、塑膠跑道及體育器材項目承辦單位

　　三、塑膠跑道及體育器材項目主管部門

　　四、塑膠跑道及體育器材項目擬建地區(qū)、地點

　　五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　六、塑膠跑道及體育器材項目可行性研究報告編制依據(jù)

　　七、塑膠跑道及體育器材項目提出的理由與過程

　　第二節(jié) 可行性研究結論

　　一、市場預測和項目規(guī)模

　　二、原材料、燃料和動力供應

　　三、選址

　　四、塑膠跑道及體育器材項目工程技術方案

　　五、環(huán)境保護

　　六、工廠組織及勞動定員

　　七、塑膠跑道及體育器材項目建設進度

　　八、投資估算和資金籌措

　　九、塑膠跑道及體育器材項目財務和經濟評論

　　十、塑膠跑道及體育器材項目綜合評價結論

　　第三節(jié) 主要技術經濟指標表

　　第四節(jié) 存在問題及建議

　　第二章 塑膠跑道及體育器材項目投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

　　第二節(jié) 塑膠跑道及體育器材項目相關政策分析

　　一、國家政策

　　二、塑膠跑道及體育器材行業(yè)準入政策

　　三、塑膠跑道及體育器材行業(yè)技術政策

　　第三節(jié) 地方政策

　　第三章 塑膠跑道及體育器材項目背景和發(fā)展概況

　　第一節(jié) 塑膠跑道及體育器材項目提出的背景

　　一、國家及塑膠跑道及體育器材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　二、塑膠跑道及體育器材項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　第二節(jié) 塑膠跑道及體育器材項目發(fā)展概況

　　一、已進行的調查研究塑膠跑道及體育器材項目及其成果

　　二、試驗試制工作情況

　　三、廠址初勘和初步測量工作情況

　　四、塑膠跑道及體育器材項目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節(jié) 塑膠跑道及體育器材項目建設的必要性

　　一、現(xiàn)狀與差距

　　二、發(fā)展趨勢

　　三、塑膠跑道及體育器材項目建設的必要性

　　四、塑膠跑道及體育器材項目建設的可行性

　　第四節(jié) 投資的必要性

　　第四章 市場預測

　　第一節(jié) 塑膠跑道及體育器材產品市場供應預測

　　一、國內外塑膠跑道及體育器材市場供應現(xiàn)狀

　　二、國內外塑膠跑道及體育器材市場供應預測

　　第二節(jié) 產品市場需求預測

　　一、國內外塑膠跑道及體育器材市場需求現(xiàn)狀

　　二、國內外塑膠跑道及體育器材市場需求預測

　　第三節(jié) 產品目標市場分析

　　一、塑膠跑道及體育器材產品目標市場界定

　　二、市場占有份額分析

　　第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預測

　　一、塑膠跑道及體育器材產品國內市場銷售價格

　　二、塑膠跑道及體育器材產品國際市場銷售價格

　　第五節(jié) 市場競爭力分析

　　一、主要競爭對手情況

　　二、產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

　　三、營銷策略

　　第六節(jié) 市場風險

　　第五章 塑膠跑道及體育器材行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 國內生產企業(yè)現(xiàn)狀

　　一、重點企業(yè)信息

　　二、企業(yè)地理分布

　　三、企業(yè)規(guī)模經濟效應

　　四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

　　第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析

　　一、華北區(qū)域

　　二、東北區(qū)域

　　三、西北區(qū)域

　　四、華東區(qū)域

　　五、華南區(qū)域

　　六、西南區(qū)域

　　七、華中區(qū)域

　　第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

　　一、產品競爭策略

　　二、價格競爭策略

　　三、渠道競爭策略

　　四、銷售競爭策略

　　五、服務競爭策略

　　六、品牌競爭策略

　　第六章 塑膠跑道及體育器材行業(yè)財務指標分析參考

　　第一節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)產銷狀況分析

　　第二節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)資產負債狀況分析

　　第三節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)資產運營狀況分析

　　第四節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)獲利能力分析

　　第五節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)成本費用分析

　　第七章 塑膠跑道及體育器材行業(yè)市場分析與建設規(guī)模

　　第一節(jié) 市場調查

　　一、擬建塑膠跑道及體育器材項目產出物用途調查

　　二、產品現(xiàn)有生產能力調查

　　三、產品產量及銷售量調查

　　四、替代產品調查

　　五、產品價格調查

　　六、國外市場調查

　　第二節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)市場預測

　　一、國內市場需求預測

　　二、產品出口或進口替代分析

　　三、價格預測

　　第三節(jié) 塑膠跑道及體育器材行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

　　一、推銷方式

可行性研究報告5

　　一、兩者的定義及目的。

　　項目建議書：由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。

　　可研報告：是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

　　二、申報對象、用途。

　　項目建議書：擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請 。是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。

　　可研報告：1.企業(yè)融資、對外招商合作2. 國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項3. 銀行貸款4.申請進口設備免稅5. 境外投資項目核準。是項目可行性，以及項目成功率的研究。

　　三、內容方面。

　　項目建議書：主要依據(jù)是國家的長遠規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產業(yè)政策，與擬建項目有關的自然資源條件和生產布局狀況，項目主管部門的有關批文，初步的市場預測資料，1.項目的必要性 2.項目的市場預測 3.產品方案或服務的市場預測 4.項目建設必需的條件。項目建議書只要求一個大概的輪廓，內容概略簡潔。

　　可研報告：除了以批準的項目建議書作為依據(jù)外，還有詳細的設計資料和經過深入調查研究后掌握的比較翔實確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)，必須詳細深入，分析細致，內容翔實。

　　然而兩者又有一定的聯(lián)系。項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據(jù)之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據(jù)。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，

　　才可進行以可行性研究為中心的各項工作。對于一些小的項目，有時直接用項目建議書代替了后期的可研報告，或者有的直接寫可研報告，項目建議書省去了。

　　項目建議書(又稱立項申請)是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請 。

　　是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的.框架性的總體設想。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項目，在項目建議書批準后，方可開展對外工作。

　　可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

　　項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術 、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

　　區(qū)別在于建議書是客觀的,可行性研究報告是主觀的

　　編制可行性研究報告的重要依據(jù)是批準的項目建議書。由項目建設單位法人代表，通過單位法人代表，通過招投標或委托等方式，確定有資質的和相應等級的設計或咨詢單位承擔，項目法人應全力配合，共同進行這項工作。可行性研究報告，是項目建設程序中十分重要的階段，必須達到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢金融等單位評估提供政策、技術、經濟、科學的依據(jù)，為投資決策提供科學依據(jù)。

可行性研究報告6

　　第一章 總 論

　　一、項目提要

　　1、項目名稱：內蒙古鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設

　　2、建設性質：新建

　　3、項目建設單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木 法人代表：林霞

　　4、建設地點：內蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木

　　5、項目申報單位：內蒙古鄂前旗扶貧開發(fā)辦 法人代表：賀西格道格陶呼

　　6、投資規(guī)模及構成：總投資40萬元，其中購買種畜38萬元，其它費用2萬元。

　　7、資金籌措：項目總投資40萬元，其中財政扶貧資金30萬元，群眾自籌10萬元。

　　8、項目輻射范圍及帶動能力 項目建成之后，將直接帶動毛蓋圖蘇木150戶農牧戶，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產量得到進一步提高，通過良繁體系的建設，畜種質量的改善，銷售利潤大幅度增長，可使項目區(qū)農牧戶人均純收入增加500—800元。

　　二、可行性研究的依據(jù)

　　1、財政部農業(yè)綜合開發(fā)辦《農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可研報告編制提綱》;

　　2、農業(yè)部《西部地區(qū)農業(yè)開發(fā)建設規(guī)劃》;

　　3、國家計委、建設部《建設項目經濟方法與參數(shù)》;

　　4、鄂前旗“十五”經濟建設規(guī)劃;

　　5、鄂爾多斯市《建立畜牧業(yè)強市、綠色大市的決定》。

　　三、綜合評價和論證結論

　　1、綜合評價 本項目建設對于該地區(qū)牲畜良種繁育體系建設具有示范帶動作用。對于探索在生態(tài)建設的基礎上發(fā)展優(yōu)質畜牧業(yè)，從而實現(xiàn)生態(tài)經濟和社會可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。項目區(qū)具有良好的飼養(yǎng)基礎，當?shù)剞r牧戶飼養(yǎng)經驗豐富，經過培訓，完全可以按照先進的技術規(guī)程生產建設，鄂前旗有著廣闊的草原資源和龐大的牲畜養(yǎng)殖陣地，鄂前旗畜產品清真市場已開始投入運營，已具有很好基礎，由于清真市場產品以無污染和高質量而擁有了較高的信譽，對項目產品的銷售極為有利。目前市場、產品已與寧夏有長期銷售。整個項目技術先進，經濟合理，相比傳統(tǒng)牲畜飼養(yǎng)方式，可極大地減輕對草地資源的利用強度，提高牲畜整體質量，提高資源轉化效率，因此我們認為項目可行。

　　四、存在問題及建議

　　1、農牧民培訓和當?shù)氐募夹g服務是保證項目技術路線貫徹執(zhí)行的基礎，必須加強。在項目安排有關建設內容的基礎上，當?shù)卣�府應在項目實施后就此制定有效�?政策。

　　2、建議盡快實施項目。

　　第二章 項目背景及必要性

　　第一節(jié) 國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個純牧業(yè)蘇木，XX年全蘇木牲畜頭數(shù)達到19萬頭(只)。在國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署下，全蘇木經濟及各項事業(yè)建設迅猛發(fā)展，畜牧業(yè)經濟健康發(fā)展。在跨入新世紀，我國加入世貿組織的新形勢下，如何使全蘇木畜牧業(yè)經濟結構調整優(yōu)化，如何使全蘇木廣大農牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規(guī)劃，做出調整優(yōu)化畜牧業(yè)結構，確立了鄂前旗經濟發(fā)展的綠色大旗、畜牧業(yè)強旗的遠景發(fā)展規(guī)劃，全面推動飼養(yǎng)業(yè)發(fā)展。為適應國家農業(yè)部“西部地區(qū)農業(yè)開發(fā)建設規(guī)劃”和國家計委、經貿委“當前國家重點鼓勵發(fā)展產業(yè)、產品和技術目錄”等國家產業(yè)發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設項目可行性研究報告”。

　　第二節(jié)

　　項目由來和簡述

　　跨入新世紀以來，我國開始實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，鄂爾多斯市“二次創(chuàng)業(yè)”也向縱深方向發(fā)展，XX年，農村牧區(qū)實行舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧，農牧業(yè)經濟發(fā)生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業(yè)經濟在“西部大開發(fā)”、“鄂爾多斯市二次創(chuàng)業(yè)”中快速發(fā)展，畜牧業(yè)經濟結構得到調整優(yōu)化。發(fā)展具有高質量、高效益的畜牧業(yè)勢在必行。本項目由此而產生，該項目對鄂前旗畜牧業(yè)經濟快速、健康發(fā)展起到帶動作用。 項目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地+農牧戶的小尾寒羊改良、養(yǎng)殖經營格局。根據(jù)區(qū)域劃分，在轄區(qū)6個嘎查150戶農牧民中實施該工程，通過聯(lián)戶生產、經營的格局，形成一定規(guī)模的良繁網絡。這將對毛蓋圖蘇木的廣大農牧民脫貧致富，增加收入，對發(fā)展舍飼圈養(yǎng)畜牧業(yè)，減輕草場壓力，全面開展生態(tài)建設、治沙防沙、建立“生態(tài)型高效益規(guī)�；�家庭牧場”等都將起到推動作用。

　　第三節(jié) 項目提出的必要性及意義

　　鄂前旗毛蓋圖蘇木位于毛烏素沙漠腹部，自然生態(tài)環(huán)境嚴重惡化，草場逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發(fā)，是邊遠地區(qū)。本項目建設十分必要，一是盡快解決貧困人口脫貧致富，是毛蓋圖蘇木一切經濟建設的首要問題，所以有必要認認真真、切切實實解決這一重大問題。二是隨著農村牧區(qū)經濟不斷發(fā)展，改造沙漠，推動生態(tài)建設，恢復草場植被，給子孫后代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養(yǎng)殖業(yè)正適合于這個形勢。項目的提出正是現(xiàn)階段農村牧區(qū)生態(tài)建設的必要。三是毛蓋圖蘇木是個純牧業(yè)蘇木，而且以土種山羊和綿羊為主體經濟，經濟結構單調，單位產量不高，且品質不優(yōu)，效益低。因此，有必要以畜種改良為主調整優(yōu)化牧業(yè)經濟結構，大力全面發(fā)展優(yōu)質畜牧業(yè)，提高現(xiàn)代畜牧業(yè)的經濟效益和結構優(yōu)勢�，F(xiàn)階段正是產業(yè)結構調整的關鍵時期，因此，項目的提出正是畜牧業(yè)經濟發(fā)展的必要要求，從各個方面考慮，多方面考查，建設小尾寒羊良種繁育工程是當?shù)匦竽翗I(yè)經濟發(fā)展的重要出路。

　　第三章 項目建設的條件

　　第一節(jié) 項目區(qū)概況

　　牲畜良種繁育項目區(qū)選在毛蓋圖蘇木，牲畜總飼養(yǎng)量為18萬頭(只)，項目區(qū)位于鄂前旗東北部，與鄂托克旗接壤，總面積約293萬畝。風大沙多，氣候干燥，十年九旱，全年平均降雨量250—300毫米左右，蒸發(fā)量為降雨量的四倍左右，日照時數(shù)2800—3000小時，無霜期130—150天，平均風速3米/秒，項目區(qū)8個嘎查、34個牧業(yè)社、906戶農牧戶、3399人。項目區(qū)以蒙古族為主體，蒙漢雜居。毛蓋圖蘇木現(xiàn)有牲畜16.8萬頭(只)，現(xiàn)已開發(fā)飼草料基地1.4萬畝，打井配套700多眼，建標準化養(yǎng)殖棚圈480處，青貯窖560多處。項目區(qū)各農牧戶飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養(yǎng)殖業(yè)基礎良好，飼草料充足，資金、勞力、技術等條件已具備，飼養(yǎng)潛力很大。項目廣大農牧民已把草場圍封，建立了“生態(tài)型高效益規(guī)模家庭牧場”，戶均種植飼草料50畝，家家戶戶都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有余，已創(chuàng)造了舍飼圈養(yǎng)養(yǎng)殖的各項條件。敖達黑色公路貫穿于項目區(qū)，郵電通訊普及全蘇木，程控電話遍布項目區(qū)。文化娛樂、農貿集市也很發(fā)達，南鄰敖勒召其鎮(zhèn)，北依鄂托克旗，經濟社會條件優(yōu)越，項目具備取得良好的經濟、社會、生態(tài)效益的條件，對毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。

　　第二節(jié) 項目開發(fā)的有利條件及可行性

　　近幾年來，畜牧業(yè)在農業(yè)經濟中的地位逐漸突出，比重增大，發(fā)展快，效益高。中央實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，中央及地方“十五”規(guī)劃中草場保護、退耕還林還草、以草為主、生態(tài)環(huán)境建設、休牧禁牧、舍飼圈養(yǎng)等方針都為本地區(qū)發(fā)展優(yōu)質、高效畜牧業(yè)創(chuàng)造了良好的、前所未有的自然環(huán)境和社會環(huán)境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機遇，扎扎實實的把以畜種改良為主的畜牧業(yè)的重點工程來實施好，把該地區(qū)建設為鄂前旗小尾寒羊繁育基地。從擬定項目區(qū)自然環(huán)境、社會環(huán)境、資源環(huán)境及農牧林水等基礎建設來看，項目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養(yǎng)，有利于減輕嚴重惡化的草場的負擔，恢復植被;二是該地有足夠的飼草料和人工草地，尤其適合于進行青貯，養(yǎng)殖有了最基本的保證，項目實施有現(xiàn)實的可行性。從國家牧區(qū)經濟建設角度來看，一是改革開放以來，中央和國務院制定了一系利有利于牧區(qū)經濟建設的政策，該地區(qū)基礎建設大大增強，尤其是實施“農業(yè)綜合開發(fā)草原建設項目”、“生態(tài)建設項目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開發(fā)工程”等國家和自治區(qū)項目工程以來，基礎建設發(fā)展更快，取得了顯著的成績和經濟、社會、生態(tài)效益，對發(fā)展優(yōu)質、高效益養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)造了經濟、社會、生態(tài)方面的雄厚基礎。二是毛蓋圖蘇木認真堅決貫徹落實了上級有關農村牧區(qū)各項經濟工作政策，農牧林水電機全面發(fā)展，交通、通訊、郵電、文化等方面長足發(fā)展，基礎建設牢固，防災減災能力增強，畜牧業(yè)發(fā)展前景廣闊，適應于入世后的新形勢，優(yōu)良畜種的競爭能力很強，良種繁育體系建設十分可行，只要認真實施項目，采取妥當科學措施，該項目一定會很好的實現(xiàn)。

　　第三節(jié) 主要制約因素及解決辦法

　　項目實施主要制約因素是資金問題。因此，項目將想辦法多渠道籌措資金，充分發(fā)揮各界的積極性，通過群眾自籌、爭取國家項目資金，多方面籌集資金，盡快立項，扶持項目順利實施，把優(yōu)良畜種推廣到千家萬戶，并向周邊地區(qū)輸送，提高科技含量，增加農牧民收入，脫貧致富。

　　第四章 項目建設單位基本情況

　　鄂前旗毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗東北部，處于毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮(zhèn)毗鄰，東與昂素鎮(zhèn)相接，北靠鄂托克旗，是一個以牧為主，農牧并舉的牧區(qū)蘇木。全蘇木共轄8個嘎查，34個牧業(yè)社，有農牧戶906戶、3399人，總土地面積293萬畝，其中可利用草場180萬畝，沙化、鹽堿化面積40萬畝，占總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無霜期長，土質肥沃，為發(fā)展糧料經濟作物、牧草生長提供了得天獨厚的自然環(huán)境。近年來，該蘇木的水、電、路、訊等基礎設施建設日益完善，敖達柏油路從其境內穿過，實現(xiàn)村村通路，開通無線尋呼臺、無線接入網，實現(xiàn)村村通電話、公路、農電。XX年糧料總產量突破360萬公斤，牲畜存欄數(shù)達16.8萬頭(只)，農牧民人均純收入3031元。發(fā)展牲畜良種繁育基地項目有關良好的基礎條件。

可行性研究報告7

　　第一章 房地產項目總論

　　1.1 房地產項目背景

　　1.1.1 房地產項目名稱

　　1.1.2 房地產項目承辦單位

　　1.1.3 房地產項目主管部門

　　1.1.4 可行性研究工作的編制單位

　　1.1.5 研究工作概況

　　1.2 編制依據(jù)與原則

　　1.2.1 編制依據(jù)

　　1.2.2 編制原則

　　1.3 研究范圍

　　1.3.1 建設內容與規(guī)模

　　1.3.2 房地產項目建設地點

　　1.3.3 房地產項目性質

　　1.3.4 建設總投資及資金籌措

　　1.3.5 投資計劃與還款計劃

　　1.3.6 房地產項目建設進度

　　1.3.7 房地產項目財務和經濟評論

　　1.3.8 房地產項目綜合評價結論

　　1.4 主要技術經濟指標表

　　1.5 結論及建議

　　1.5.1 專家意見與結論

　　1.5.2 專家建議

　　第二章 房地產項目背景和發(fā)展概況

　　2.1 房地產項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 房地產項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 房地產項目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進行的調查研究房地產項目及其成果

　　2.2.2 試驗試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

　　2.2.4 房地產項目建議書的編制、提出及審批過程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章 房地產項目市場分析與預測

　　3.1 市場調查

　　3.1.1 擬建房地產項目產出物用途調查

　　3.1.2 產品現(xiàn)有生產能力調查

　　3.1.3 產品產量及銷售量調查

　　3.1.4 替代產品調查

　　3.1.5 產品價格調查

　　3.1.6 國外市場調查

　　3.2 市場預測

　　3.2.1 國內市場需求預測

　　3.2.2 產品出口或進口替代分析

　　3.2.3 價格預測

　　3.3 市場推銷戰(zhàn)略

　　第四章 產品方案設計與營銷戰(zhàn)略

　　4.1 產品方案和建設規(guī)模

　　4.1.1 產品方案

　　4.1.2 建設規(guī)模

　　4.1.3 產品銷售收入預測

　　4.2 市場推銷戰(zhàn)略

　　4.2.1 推銷方式

　　4.2.2 推銷措施

　　4.2.3 促銷價格制度

　　4.2.4 產品銷售費用預測

　　第五章 建設條件與廠址選擇

　　5.1 資源和原材料

　　5.1.1 資源評述

　　5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

　　5.1.3 需要作生產試驗的原料

　　5.2 建設地區(qū)的選擇

　　5.2.1 自然條件

　　5.2.2 基礎設施

　　5.2.3 社會經濟條件

　　5.2.4 其它應考慮的因素

　　5.3 廠址選擇

　　5.3.1 廠址多方案比較

　　5.3.2 廠址推薦方案

　　第六章 房地產項目技術、設備與工程方案

　　6.1 房地產項目組成

　　6.2 生產技術方案

　　6.2.1 技術來源途徑

　　6.2.2 生產方法

　　6.2.3 技術參數(shù)和工藝流程

　　6.2.4 主要工藝設備選擇

　　6.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標

　　6.2.6 主要生產車間布置方案

　　6.3 總平面布置和運輸

　　6.3.1 總平面布置原則

　　6.3.2 廠內外運輸方案

　　6.3.3 倉儲方案

　　6.3.4 占地面積及分析

　　6.4 土建工程

　　6.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

　　6.4.2 特殊基礎工程的'設計

　　6.4.3 建筑材料

　　6.4.4 土建工程造價估算

　　6.5 其他工程

　　6.5.1 給排水工程

　　6.5.2 動力及公用工程

　　6.5.3 地震設防

　　6.5.4 生活福利設施

　　第七章建設用地、征地拆遷及移民安置分析

　　7.1 房地產項目選址及用地方案

　　7.2 土地利用合理性分析

　　7.3 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

　　第八章 資源利用與節(jié)能措施

　　8.1資源利用分析

　　8.1.1土地資源利用分析

　　8.1.2水資源利用分析

　　8.1.3電能源利用分析

　　8.2節(jié)能措施分析

　　8.2.1土地資源節(jié)約措施

　　8.2.2水資源節(jié)約措施

　　8.2.3電能源節(jié)約措施

　　第九章 房地產項目原材料供應及外部配套條件

　　9.1 主要原材料供應

　　9.2 燃料、加熱能源供應

　　9.3 給水供電

　　9.4 外部配套條件

　　第十章 房地產項目進度與管理

　　10.1 工程建設管理

　　10.2 房地產項目進度規(guī)劃

　　10.3 房地產項目招標

　　第十一章 環(huán)境影響評價

　　11.1 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　11.1.1 房地產項目的地理位置

　　11.1.2 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

　　11.1.3 礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

　　11.1.4 自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施

　　11.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況;

　　11.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;

　　11.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況;

　　11.1.8 交通運輸情況;

　　11.1.9 其他社會經濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。

　　11.2 房地產項目主要污染源和污染物

　　11.2.1 主要污染源

　　11.2.2 主要污染物

　　11.3 房地產項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　11.4 治理環(huán)境的方案

　　11.4.1 房地產項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響

　　11.4.2 房地產項目對周圍地區(qū)自然資源可能產生的影響

　　11.4.3 房地產項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產生的影響

　　11.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

　　11.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化

　　11.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議

　　11.6 環(huán)境保護投資估算

　　11.7 環(huán)境影響評論結論

　　第十二章 勞動保護與安全衛(wèi)生

　　12.1 生產過程中職業(yè)危害因素的分析

　　12.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施

　　12.3 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構

　　12.4 消防措施和設施方案建議

　　第十三章 企業(yè)組織和勞動定員

　　13.1 企業(yè)組織

　　13.1.1 企業(yè)組織形式

　　13.1.2 企業(yè)工作制度

　　13.2 勞動定員和人員培訓

　　13.2.1 勞動定員

　　13.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

　　13.2.3 人員培訓及費用估算

　　第十四章 投資估算與資金籌措

　　14.1 房地產項目總投資估算

　　14.1.1 固定資產投資總額

　　14.1.2 流動資金估算

　　14.2 資金籌措

　　14.2.1 資金來源

　　14.2.2 房地產項目籌資方案

　　14.3 投資使用計劃

　　14.3.1 投資使用計劃

　　14.3.2 借款償還計劃

　　第十五章 財務與敏感性分析

　　15.1 生產成本和銷售收入估算

　　15.1.1 生產總成本估算

　　15.1.2 單位成本

　　15.1.3 銷售收入估算

　　15.2 財務評價

　　15.3 國民經濟評價

　　15.4 不確定性分析

　　15.5 社會效益和社會影響分析

　　15.5.1 房地產項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。

　　15.5.2 房地產項目與當?shù)乜萍�、文化發(fā)展水平的相互適應性;

　　15.5.3 房地產項目與當?shù)鼗�礎設施發(fā)展水平的相互適應性;

　　15.5.4 房地產項目與當?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶晳T的相互適應性;

　　15.5.5 房地產項目對合理利用自然資源的影響;

　　15.5.6 房地產項目的國防效益或影響;

　　15.5.7 對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

　　第十六章 風險分析

　　16.1 風險影響因素

　　16.1.1 可能面臨的風險因素

　　16.1.2 主要風險因素識別

　　16.2 風險影響程度及規(guī)避措施

　　16.2.1 風險影響程度評價

　　16.2.2 風險規(guī)避措施

　　第十七章 可行性研究結論與建議

　　17.1 對推薦的擬建方案的結論性意見。

　　17.2 對主要的對比方案進行說明。

　　17.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

　　17.4 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

　　17.5 對不可行的房地產項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

　　17.6 可行性研究中主要爭議問題的結論。

　　第十八章 財務報表

　　第十九章 附件

可行性研究報告8

　　一、項目背景和概述

　　隨著環(huán)保意識的不斷增強和能源危機的日益突出，光伏發(fā)電成為全球范圍內越來越受人們關注的熱門話題。本項目是一項光伏發(fā)電項目，在現(xiàn)有的工廠建設的車庫頂安裝光伏組件，利用太陽能發(fā)電，為工廠節(jié)省能源成本，降低碳排放，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　項目名稱：某公司工廠光伏發(fā)電項目。項目性質：工商業(yè)用電。項目規(guī)模：裝機容量1MW。建設周期：6個月。投資額：1000萬元。項目地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

　　二、市場分析

　　1、全球光伏市場大勢：光伏發(fā)電作為一種新型的清潔能源，在全球能源結構中的作用逐漸擴大。根據(jù)國際能源署近期發(fā)布的報告，未來二十年光伏發(fā)電將成為全球主要的電力來源之一。20xx年全球新增光伏裝機量為106 GW，達到505 GW，其中中國最大，美國其次，歐盟第三位。

　　2、國內市場情況：我國是全球最大的光伏發(fā)電市場之一，20xx年全年光伏發(fā)電總裝機量達到44.26 GW，同比增長34%。其中，分布式光伏裝機容量達到25.17 GW，同比增長420%，占比57%。與此同時，我國政策推動促進光伏市場發(fā)展，將珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)和武漢市等地區(qū)列入全國首批分布式光伏發(fā)電示范區(qū)，還出臺了一系列扶持政策，為光伏發(fā)電市場提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

　　三、技術可行性

　　1、組件選型：本項目選用多晶硅太陽能電池板，具有較高的光電轉換效率，良好的穩(wěn)定性和較長的使用壽命，可有效提高系統(tǒng)的電量輸出。

　　2、逆變器選型：逆變器是將光伏組件發(fā)出的直流電轉換為交流電的核心設備，選用高品質的逆變器有利于提高系統(tǒng)的輸出效率和穩(wěn)定性。

　　3、網格并網：本項目采用區(qū)域并網方案，利用電力公司提供的下拉線路并入電力系統(tǒng)，實現(xiàn)供電和自用能源計量。

　　四、經濟可行性

　　1、投資分析：本項目建設造價合理、風險較小�？偼顿Y額為1000萬元，其中硅太陽能電池板、逆變器等設備采購資金150萬元，在施工和安裝中的.人工費、運輸費等成本為550萬元，傳統(tǒng)燃氣電源儲備金100萬元，維護及后期檢測成本50萬元，準備金100萬元。投資回報周期為6年。

　　2、收益測算：本項目預計每年平均發(fā)電量為1185.2萬千瓦時，每年收益約為308.6萬元，6年內總共可收益約1851.6萬元。

　　五、環(huán)境可行性

　　光伏發(fā)電具有清潔、綠色、無污染等特點，能夠降低化石燃料的使用量，減少排放的二氧化碳、硫化氫、氮氧化物等有害氣體，緩解環(huán)境壓力，提高生態(tài)環(huán)境質量。

　　六、風險分析

　　1、自然災害：暴風雨和暴雪等極端天氣可能會影響光伏組件的使用壽命和電量輸出效率。

　　2、維護成本：光伏組件的使用壽命約為25年，但隨著使用時間的增加，需要定期進行清洗和檢測，這將導致一定的維護成本。

　　3、政策風險：政策變化可能對項目的運營產生影響，如政府的補貼、環(huán)保政策等。

　　4、市場風險：市場變化和競爭壓力可能導致光伏發(fā)電的收益下降。

　　七、總結

　　本項目采用現(xiàn)有的工廠建筑，使用多晶硅太陽能電池板，在使用可再生清潔能源的同時節(jié)約了能源成本，緩解了環(huán)境問題，實現(xiàn)了“節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展”的目標。雖然存在一定的風險和成本，但總體上具有較高的投資回報率和社會效益。因此，建議該項目進入實施階段。

可行性研究報告9

　　目錄

　　第1章 項目總論

　　第2章 項目背景

　　第3章 市場預測與分析

　　第4章 項目地點的選址

　　第5章 項目總體方案設計

　　第6章 設備與物質采購

　　第7章 環(huán)境保護與安全生產

　　第8章 項目的組織與管理

　　第9章 項目總投資估算與資金籌措

　　第10章 項目經濟評價

　　第11章 社會效益和生態(tài)效益分析

　　第12章 可行性研究結論與建議

　　第13章 結論與建議

　　第14章 附 件

　　第1章 總 論

　　總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據(jù)。其主要內容包括：

　　1、項目提要;

　　2、可行性研究報告的范圍與依據(jù);

　　3、主要的技術和經濟指標(用表格的方式進行描述)。

　　第2章 項目背景

　　這部分主要交代項目的來源，并附帶闡述項目區(qū)、項目法人的基本情況，使決策者對項目區(qū)及項目承擔人的有關情況有個大致的了解。其主要內容包括：

　　1、項目的由來;

　　2、項目建設的重要性與必要性;

　　3、項目擬建區(qū)域(項目區(qū))的基本情況;

　　4、項目承擔單位(即項目法人單位)的基本情況。

　　第3章 市場預測與分析

　　這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產出，這些產出(物品、服務等)如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設就是犧牲現(xiàn)在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉換。主要內容包括：

　　1、本地及周邊市場現(xiàn)狀的調查;

　　2、本地及外地市場供需情況的預測;

　　3、產品(或服務)的價格預測;

　　4、產品(或勞務)的市場競爭能力分析;

　　5、產品(或勞務)市場風險性分析;

　　6、產品(或勞務)的基本營銷策略。

　　第4章 項目地點的選址

　　這部分主要描述擬建項目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內容包括：

　　1、項目選址原則和基本思路;

　　2、場址選擇(要附上詳圖);

　　3、項目區(qū)的建設條件。

　　第5章 項目總體方案設計

　　這部分主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的基本構架，主要的技術路線，如果土建工程量較大，還必須重點描述工程建設規(guī)劃等。主要內容包括：

　　1、項目建設的指導思想;

　　2、項目建設總體方案;

　　3、項目建設內容與規(guī)模;

　　4、主要生產技術路線(或工藝路線);

　　5、工程建設規(guī)劃(土建工程和附屬工程);

　　6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

　　7、項目平面布置與交通運輸;

　　8、方案比較選擇;

　　9、項目實施計劃。

　　第6章 設備與物質采購

　　對于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的，以物質設備采購為主的建設項目，要在項目可行性研究報告中，單列一個章節(jié)，描述所需采購的物質設備，并詳細敘述設備的性能與作用。主要內容包括：

　　1、設備采購及說明;

　　2、物質供應。

　　第7章 環(huán)境保護與安全生產

　　對于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產品及項目廢棄物對環(huán)境影響較大，以及對消防、技術操作有特殊要求的建設項目，必須在環(huán)保及安全生產上提出切實可行的措施。主要內容包括：

　　1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;

　　2、項目運行對環(huán)境的影響分析;

　　3、項目運行中產生的主要污染物及治理措施;

　　4、項目設計采用的`環(huán)境保護標準;

　　5、項目運行安全生產分析;

　　6、主要的安全生產措施;

　　7、勞動保護。

　　第8章 項目的組織與管理

　　這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施。主要內容包括：

　　1、項目籌建時期的組織與管理;

　　2、項目運營時期(包括項目建設后期)的組織與管理;

　　3、勞動定員(管理人員、技術人員、工人等)與技術培訓。

　　第9章 項目總投資估算與資金籌措

　　這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節(jié)，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內容包括：

　　1、總投資估算;

　　2、資金籌措方式與渠道;

　　3、資本金;

　　4、投資使用計劃。

　　第10章 項目財務估算

　　這部分要描述項目的主要運行(經營)成本與收入等。主要內容包括：

　　1、價格確定原則;

　　2、成本估算;

　　3、銷售收入與銷售稅金估算。

　　第11章 項目經濟評價

　　建設項目經濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內容，是項目決策科學化的重要手段。經濟評價的目的是根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產品(服務)市場需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，為項目的科學決策提供依據(jù)。其主要內容包括：

　　1、項目的財務評價。包括：

　　(1)盈利能力分析;

　　(2)清償能力分析;

　　(3)不確定性分析;

　　(4)風險分析。

　　2、國民經濟評價。

　　第12章 社會效益和生態(tài)效益分析

　　農業(yè)項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經濟效益外，還有很強的社會和生態(tài)效益。這部分的主要內容包括：

　　1、社會效益分析;

　　2、生態(tài)效益分析。

　　第13章 結論與建議

　　這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內容包括：

　　1、可行性研究的結論;

　　2、主要建議。

　　第14章 附 件

　　1、附件。包括：

　　(1)項目建議書及其批復;

　　(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協(xié)議或證明;

　　(3)項目法人證明(營業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);

　　(4)項目法人關于資本金的承諾書(或銀行驗資的報告);

　　(5)項目主辦單位近3年的財務報表;

　　(6)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定;

　　(7)其他附件。

　　2、附圖。包括：

　　(1)項目位置圖;

　　(2)主要工藝技術流程圖;

　　(3)項目總平面布置圖(涉及到每項建設內容的分布狀況);

　　(4)主要土建工程的平面圖;

　　(5)項目協(xié)調管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報告文中列出);

　　(6)其他圖件。

　　3、附表

　　(1)主要技術經濟指標摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);

　　(2)項目投資概算表

　　4、經濟評價類基本報表與輔助報表。

可行性研究報告10

　　畢節(jié)，貴州省下轄地級市，位于貴州省西北部，貴州金三角之一，烏蒙山腹地，川、滇、黔之鎖鑰，長江珠江之屏障，東靠貴陽市、遵義市，南連安順市、六盤水市，西鄰云南省昭通市、曲靖市，北接四川省瀘州市，是烏江、北盤江、赤水河發(fā)源地。畢節(jié)是一個神奇秀美的地方。歷史文化燦爛。夏為梁州南域，殷周至元朝，屬古夜郎、羅施等國，明代分屬水西宣慰司、烏撒軍民府、永寧宣撫司和烏撒、畢節(jié)、赤水、永寧4衛(wèi)，解放后設畢節(jié)專員公署，1970年更名為畢節(jié)地區(qū)行政公署，20xx年底設立地級畢節(jié)市。有奢香博物館、可樂遺址（夜郎古都）、彝族大屯土司莊園、黔西觀音洞遺址（舊石器時代）等全國重點文物保護單位的史前文物和建筑群，展示著古人類的歷史遺蹤、夜郎古國的神秘、水西文化的燦爛。風光景色旖旎。被譽為“洞天湖地、花海鶴鄉(xiāng)、避暑天堂”。畢節(jié)，全國唯一一個以“開發(fā)扶貧、生態(tài)建設”為主題的試驗區(qū)，國家“西電東送”的重要能源基地，國家新型能源化工基地，國家新能源汽車高新技術產業(yè)化基地，國家生物醫(yī)藥產業(yè)基地，現(xiàn)代山地高效生態(tài)農業(yè)、新能源、新型建材、以大數(shù)據(jù)為核心的服務外包和呼叫中心等多種新興產業(yè)的集聚地，川、滇、黔、渝四省市結合部區(qū)域性中心城市，西南地區(qū)區(qū)域性重要綜合交通樞紐，珠三角連接西南地區(qū)、長三角連接東盟地區(qū)的重要通道。

　　《畢節(jié)項目可行性研究報告》是對畢節(jié)項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經濟分析論證，并提交給畢節(jié)發(fā)改委、證監(jiān)會、畢節(jié)銀行或其它畢節(jié)主管部門審批的'上報文件。

　　泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于20xx年，是一家專注于產業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

　　泓域企劃主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，在產業(yè)研究、投資分析、市場調研等方面提供專業(yè)、權威的研究報告、數(shù)據(jù)產品和解決方案。泓域企劃已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務。

　　該項目可行性研究報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、項目原輔材料、項目燃料和動力的供應、項目交通運輸條件、項目建設規(guī)模、項目投資規(guī)模、項目產工藝和設備選型、項目產品類別、項目節(jié)能技術和措施、環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術、經濟和環(huán)境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項目進行下一步環(huán)境評價及工程設計的基礎文件。

　　根據(jù)畢節(jié)中小企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃的要求，泓域企劃機構認為“十三五”期間，畢節(jié)投資項目建設將面臨更大的機遇與挑戰(zhàn)——支持中小企業(yè)精細化發(fā)展，建立精細高效的管理制度和流程，開展精細管理，生產精良的產品，提供精致服務。用高、精、尖產品和服務贏得市場。鼓勵中小企業(yè)走差異化成長道路，贏得市場競爭優(yōu)勢。

可行性研究報告11

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：安遠鄉(xiāng)年產XX噸優(yōu)質大米加工廠建設

　　2、項目建設地點：

　　3、項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：

　　4、項目建設類型：新建

　　5、項目建設規(guī)模與內容：新建年產XX噸優(yōu)質大米加工廠

　　6、項目投資估算：項目總投資為350萬元。其中固定資產投資為300萬元，流動資金50萬元。

　　7、效益分析：項目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　(一)必要性

　　1、糧食是安天下的產業(yè)。國以民為本，民以食為天，農業(yè)是產糧的主業(yè)，無農不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經濟意義，糧食為國家經濟發(fā)展、社會穩(wěn)定提供物質保證，同時對改善人們生活提高廣大農民群眾的物質生活水平，建設小康社會打下良好的物質基礎。

　　2、優(yōu)質大米符合人們消費需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產品成為人們的消費主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優(yōu)質大米越來越受人們青睞，生產加工優(yōu)質大米，是市場消費的需要。

　　3、優(yōu)質大米加工是增加農民收入的需要。糧食生產受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。近幾年來。農民增產不增收成為制約農業(yè)農村經濟發(fā)展的突出問題。對大宗農副產品進行加工增值，是解決農產品增產不增收的唯一出路。

　　4、發(fā)展糧食加工是增加財政收入的需要。安遠是個工業(yè)基礎薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對財政收入的貢獻率很低。隨著農村稅費改革工作的不斷深入，直接從農產品中獲得財稅收入的可能性越來越小，只有走農產品深加工，把直接農產品通過工業(yè)轉化為工業(yè)產品，部門才能獲得利稅收入.本項目通過先建種植基地，就地加工，適應了當前國家改革趨勢，為解決安遠財政增收難問題開辟了新的財源。

　　5、糧食生產和加工面臨著發(fā)展的機遇。首先在我國大部分地方糧食以及農副產品價格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價格上漲，為我國進行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運行機制，實現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調節(jié)在糧食資源配置中的`作用。其次，中國已加入世貿組織融入了全球一體經濟。我國糧食生產水平提高，糧食的品質和衛(wèi)生安全質量有所改善。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強，使我國糧食價格在國際市場上的優(yōu)勢得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產銷售提共了廣闊市場空間，第三當前糧價回升，國家出臺一系列保護和提高糧食綜合生產能力的政策措施，從人、財、物等方面的糧食生產體系傾斜，為糧食生產和加工的發(fā)展提供了良好的機遇。

　　綜上所述，建立優(yōu)質大米加工廠是非常必要的。

　　(二)可行性項目建設以市場為導向，充分發(fā)揮安遠鄉(xiāng)農業(yè)大鄉(xiāng)，耕地多，產糧多資源優(yōu)勢。本項目的建設對推動安遠糧食生產良性循環(huán)，做大優(yōu)化產業(yè)結構及農村經濟結構的調整，促使糧食生產產業(yè)化經營有著促進作用和樣板示范作用，對促進農民增收和財政增收有著極其重要意義。通過對優(yōu)質稻谷的加工，增加了附加值，把原來的賣原糧為變賣優(yōu)質大米，推動全鄉(xiāng)優(yōu)質水稻的推廣種植。實行產、加、銷一體化服務，以市場為導向，企業(yè)(工廠)為龍頭，基地為背景，農戶依托，企業(yè)得到農民得益，國家穩(wěn)定，從而促進安遠農業(yè)經濟快速發(fā)展，項目的建設切合安遠農業(yè)發(fā)展方向，是非�？尚械�。

　　三、項目市場供求分析及預測

　　(一)市場分析

　　1、國際大米市場現(xiàn)狀。根據(jù)有關部門測算，全球XX年大米產量為3.7986億噸，XX年度全球大米產量預期3.9046億噸，較上年度增1060萬噸。在產量增幅緩慢的情況下，全球大米消費卻在不斷增加。缺口大米1200萬噸。產需出現(xiàn)缺口，庫存不斷減少，大米價格提升空間較大，今年新增供給不足當年需求，缺口繼續(xù)擴大。

　　2、國內大米市場現(xiàn)狀。近年來，隨著我國種植結構的不斷調整，稻谷的播面積和產量也逐年減少。根據(jù)有關資料顯示，我國稻谷己連續(xù)4年減產，其中早稻減產則更為明顯，今年國內早稻總產量預計為589億斤，比上年減少17億斤，而要稻谷減產的同時，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長。主要原因是①隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也在不斷增加;②今年以來各地陳糧拋售量大，市場大米可售量缺口加大，據(jù)有關資料顯示，目前國內庫存量相當于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫存更少，糧食部門和企業(yè)部門在新糧上市后急需補庫，收購積極性較高。市場上大米可售量缺口加大;③由于我國在水稻種植技術方面大力推廣標準化生產技術，稻谷的品質和衛(wèi)生安全質量有所提高，我國大米在國際市場上競爭力逐漸增強，大米出口量不斷增加，己連續(xù)多年保持一定規(guī)模的出口。據(jù)海關部署統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，XX年1-9月份全國累計出口大米188萬噸，累計進口大米193萬噸，凈出口69萬噸。出口數(shù)量擴大，進口數(shù)量減少，進一步加大國內市場的缺口。

　　3、安遠鄉(xiāng)糧食加工現(xiàn)狀。目前全鄉(xiāng)稻谷加工廠僅有2家，年加工能力僅為1000噸，優(yōu)質大米加工廠還沒有。

　　(二)、市場預測

　　1、國際大米市場預測。近年來，全球大米產量增幅較慢，根據(jù)美國農業(yè)部的預測，XX/XX年度全球大米產量為3.7986億噸，XX/XX年度全球大米產量預計為3.9046億噸，較上年產量增加1060萬噸。但是，全球消費卻在不斷增加，根據(jù)國際方面報告，XX/XX年度全球大米消費預期為4.123億噸，較上年度增長0.8%，良好的消費，有利于國際大米價格上漲。因此，在2至3年內優(yōu)質大米價格相對看好。

　　2、國內大米市場預測。水稻連年減產，需求增加，國內大米尤其是優(yōu)質大米價格上調有基礎。

　　近年來，隨著我國種植結構的不斷調整，稻谷播種面積和產量也逐年減少，據(jù)有關資料顯示，我國稻谷連續(xù)4年減產，今年國內早稻總產量預計為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產的同時，需求卻在增長。

　　首先，隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也不斷增長;

　　其次，今年以來，各地陳糧大量銷售，需求不斷增加，產需出現(xiàn)的缺口，庫存不斷減少，大米價格提升有支撐。今年稻谷減產，新增供給不足當年需求，缺口繼續(xù)擴大，動用庫存較多。

　　第三是由于我國大米在國際市場上的競爭力逐漸增強，加上世界大米庫存量下降，國際市場大米價格上漲，我國出口大米數(shù)量不斷增加，為國內大米價格提供了有力上行空間，這為項目基地建設提供了廣闊的發(fā)展前景。

可行性研究報告12

　　1可行性研究目的

　　1.1編寫目的

　　說明編寫本可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。

　　1.2背景

　　說明：

　　A. 所建議開發(fā)的軟件系統(tǒng)的名稱;

　　B. 本項目的任務提出者、開發(fā)者、用戶及實現(xiàn)該軟件的計算中心或計算機網絡;

　　C. 該軟件系統(tǒng)同其他系統(tǒng)或其他機構的基本的相互來往關系。

　　1.3定義

　　列出本文件中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。

　　1.4參考資料

　　列出用得著的參考資料，如：

　　1. 本項目的經核準的計劃任務書或合同、上級機關的批文;

　　2. 屬于本項目的其他已發(fā)表的文件;

　　3. 本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開發(fā)標準。 列出這些文件資料的標題、文件編號、發(fā)表日期和出版單位，說明能夠得到這些文件資料的來源。

　　2可行性研究的前提

　　說明對所建議的開發(fā)項目進行可行性研究的前提，如要求、目標、假定、限

　　制等。

　　2.1要求

　　說明對所建議開發(fā)的軟件的基本要求，如：

　　A. 功能;

　　B. 性能;

　　C. 輸出如報告、文件或數(shù)據(jù)，對每項輸出要說明其特征，如用途、產生頻度、

　　接口以及分發(fā)對象;

　　D. 輸入說明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來源、類型、數(shù)量、數(shù)據(jù)的組織以及提供

　　的頻度;

　　E. 處理流程和數(shù)據(jù)流程用圖表的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并

　　輔之以敘述;

　　F. 在安全與保密方面的要求;

　　G. 同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng);

　　H. 完成期限。

　　2.2目標

　　說明所建議系統(tǒng)的主要開發(fā)目標，如：

　　A. 人力與設備費用的減少;

　　B. 處理速度的提高;

　　C. 控制精度或生產能力的提高;

　　D. 管理信息服務的改進;

　　E. 自動決策系統(tǒng)的改進;

　　F. 人員利用率的改進。

　　2.3條件、假定和限制

　　說明對這項開發(fā)中給出的條件、假定和所受到的限制，如：

　　a. 所建議系統(tǒng)的運行壽命的最小值;

　　b.進行系統(tǒng)方案選擇比較的時間;

　　c. 經費、投資方面的來源和限制;

　　d.法律和政策方面的限制;

　　e. 硬件、軟件、運行環(huán)境和開發(fā)環(huán)境方面的條件和限制;

　　f. 可利用的信息和資源;

　　g.系統(tǒng)投入使用的最晚時間。

　　2.4進行可行性研究的方法

　　說明這項可行性研究將是如何進行的，所建議的系統(tǒng)將是如何評價的。摘要說明所使用的基本方法 和策略，如調查、加權、確定模型、建立基準點或仿真等。

　　2.5評價尺度

　　說明對系統(tǒng)進行評價時所使用的主要尺度，如費用的多少、各項功能的優(yōu)先次序、開發(fā)時間的長短 及使用中的難易程度。

　　3對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

　　這里的現(xiàn)有系統(tǒng)是指當前實際使用的系統(tǒng)，這個系統(tǒng)可能是計算機系統(tǒng)，也可能是一個機械系統(tǒng)甚 至是一個人工系統(tǒng)。

　　分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進一步闡明建議中的開發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。

　　3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　說明現(xiàn)有系統(tǒng)的基本的處理流程和數(shù)據(jù)流程。此流程可用圖表即流程圖的形式表示，并加以敘述。

　　3.2工作負荷

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔的工作及工作量。

　　3.3費用開支

　　列出由于運行現(xiàn)有系統(tǒng)所引起的費用開支，如人力、設備、空間、支持性服務、材料等項開支以及開 支總額。

　　3.4人員

　　列出為了現(xiàn)有系統(tǒng)的運行和維護所需要的人員的專業(yè)技術類別和數(shù)量。

　　3.5設備

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所使用的各種設備。

　　3.6局限性

　　列出本系統(tǒng)的主要的局限性，例如處理時間趕不上需要，響應不及時，數(shù)據(jù)存儲能力不足，處理功能 不夠等。并且要說明，為什么對現(xiàn)有系統(tǒng)的改進性維護已經不能解決問題。

　　4所建議的系統(tǒng)

　　本章將用來說明所建議系統(tǒng)的目標和要求將如何被滿足。

　　4.1對所建議系統(tǒng)的說明

　　概括地說明所建議系統(tǒng)，并說明在第2章中列出的那些要求將如何得到滿足，說明所使用的基本方法及理論根據(jù)。

　　4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　給出所建議系統(tǒng)的處理流程和數(shù)據(jù)流程。

　　4.3改進之處

　　按2.2條中列出的目標，逐項說明所建議系統(tǒng)相對于現(xiàn)存系統(tǒng)具有的改進。

　　4.4影響

　　說明在建立所建議系統(tǒng)時，預期將帶來的影響，包括：

　　4.4.1對設備的影響

　　說明新提出的設備要求及對現(xiàn)存系統(tǒng)中尚可使用的設備須作出的修改。

　　4.4.2對軟件的影響

　　說明為了使現(xiàn)存的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統(tǒng)相適應。而需要對這些軟件所進行的修改和補充。

　　4.4.3對用戶單位機構的.影響

　　說明為了建立和運行所建議系統(tǒng)，對用戶單位機構、人員的數(shù)量和技術水平等方面的全部要求。

　　4.4.4對系統(tǒng)運行過程的影響

　　說明所建議系統(tǒng)對運行過程的影響，如：

　　a. 用戶的操作規(guī)程;

　　b.運行中心的操作規(guī)程;

　　c. 運行中心與用戶之間的關系;

　　d.源數(shù)據(jù)的處理;

　　e. 數(shù)據(jù)進入系統(tǒng)的過程;

　　f. 對數(shù)據(jù)保存的要求，對數(shù)據(jù)存儲、恢復的處理;

　　g.輸出報告的處理過程、存儲媒體和調度方法;

　　h.系統(tǒng)失效的后果及恢復的處理辦法。

　　4.4.5對開發(fā)的影響

　　說明對開發(fā)的影響，如：

　　a. 為了支持所建議系統(tǒng)的開發(fā)，用戶需進行的工作;

　　b. 為了建立一個數(shù)據(jù)庫所要求的數(shù)據(jù)資源;

　　c. 為了開發(fā)和測驗所建議系統(tǒng)而需要的計算機資源;

　　d. 所涉及的保密與安全問題。

　　4.4.6對地點和設施的影響

　　說明對建筑物改造的要求及對環(huán)境設施的要求。

　　4.4.7對經費開支的影響

　　扼要說明為了所建議系統(tǒng)的開發(fā)，設計和維持運行而需要的各項經費開支。

　　4.5局限性

　　說明所建議系統(tǒng)尚存在的局限性以及這些問題未能消除的原因。

　　4.6技術條件方面的可行性

　　本節(jié)應說明技術條件方面的可行性，如：

　　a. 在當前的限制條件下，該系統(tǒng)的功能目標能否達到;

　　b.利用現(xiàn)有的技術，該系統(tǒng)的功能能否實現(xiàn);

　　c. 對開發(fā)人員的數(shù)量和質量的要求并說明這些要求能否滿足;

　　d.在規(guī)定的期限內，本系統(tǒng)的開發(fā)能否完成。

　　5可選擇的其他系統(tǒng)方案

　　扼要說明曾考慮過的每一種可選擇的系統(tǒng)方案，包括需開發(fā)的和可從國內國外直接購買的，如果沒有供選擇的系統(tǒng)方案可考慮，則說明這一點。

　　5.1可選擇的系統(tǒng)方案1

　　參照第4章的提綱，說明可選擇的系統(tǒng)方案1，并說明它未被選中的理由。

　　5.2可選擇的系統(tǒng)方案2

　　按類似5.1條的方式說明第2個乃至第n個可選擇的系統(tǒng)方案。 ......

　　6投資及效益分析

　　6.1支出

　　對于所選擇的方案，說明所需的費用。如果已有一個現(xiàn)存系統(tǒng)，則包括該系統(tǒng)繼續(xù)運行期間所需的費用。

　　6.1.1基本建設投資

　　包括采購、開發(fā)和安裝下列各項所需的費用，如：

　　a. 房屋和設施;

　　b. ADP設備;

　　c. 數(shù)據(jù)通訊設備;

　　d. 環(huán)境保護設備;

　　e. 安全與保密設備;

　　f. ADP操作系統(tǒng)的和應用的軟件;

　　g. 數(shù)據(jù)庫管理軟件。

　　6.1.2其他一次性支出

　　包括下列各項所需的費用，如：

　　a. 研究(需求的研究和設計的研究);

　　b.開發(fā)計劃與測量基準的研究;

　　c. 數(shù)據(jù)庫的建立;

　　d.ADP軟件的轉換;

　　e. 檢查費用和技術管理性費用;

　　f. 培訓費、旅差費以及開發(fā)安裝人員所需要的一次性支出;

　　g.人員的退休及調動費用等。

　　6.1.3非一次性支出

　　列出在該系統(tǒng)生命期內按月或按季或按年支出的用于運行和維護的費用，包括：

　　a. 設備的租金和維護費用;

　　b.軟件的租金和維護費用;

　　c. 數(shù)據(jù)通訊方面的租金和維護費用;

　　d.人員的工資、獎金;

　　e. 房屋、空間的使用開支;

　　f. 公用設施方面的開支;

　　g.保密安全方面的開支;

　　h.其他經常性的支出等。

　　6.2收益

　　對于所選擇的方案，說明能夠帶來的收益，這里所說的收益，表現(xiàn)為開支費用的減少或避免、差錯的減少、靈活性的增加、動作速度的提高和管理計劃方面的改進等，包括;

　　6.2.1一次性收益

　　說明能夠用人民幣數(shù)目表示的一次性收益，可按數(shù)據(jù)處理、用戶、管理和支持等項分類敘述，如：

　　a. 開支的縮減包括改進了的系統(tǒng)的運行所引起的開支縮減，如資源要求的減少，運行效率的改進，數(shù)據(jù)進入、存貯和恢復技術的改進，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術的采用，處理的集中化/分布化等;

　　b.價值的增升包括由于一個應用系統(tǒng)的使用價值的增升所引起的收益，如資源利用的改進，管理和運行效率的改進以及出錯率的減少等;

　　c. 其他如從多余設備出售回收的收入等。

　　6.2.2非一次性收益

　　說明在整個系統(tǒng)生命期內由于運行所建議系統(tǒng)而導致的按月的、按年的能用人民幣數(shù)目表示的收益，包括開支的減少和避免。

　　6.2.3不可定量的收益

　　逐項列出無法直接用人民幣表示的收益，如服務的改進，由操作失誤引起的風險的減少，信息掌握情況的改進，組織機構給外界形象的改善等。有些不可捉摸的收益只能大概估計或進行極值估計(按最好和最差情況估計)。

　　6.3收益/投資比

　　求出整個系統(tǒng)生命期的收益/投資比值。

　　6.4投資回收周期

　　求出收益的累計數(shù)開始超過支出的累計數(shù)的時間。

　　6.5敏感性分析

　　所謂敏感性分析是指一些關鍵性因素如系統(tǒng)生命期長度、系統(tǒng)的工作負荷量、工作負荷的類型與這些不同類型之間的合理搭配、處理速度要求、設備和軟件的配置等變化時，對開支和收益的影響最靈敏的范圍的估計。在敏感性分析的基礎上做出的選擇當然會比單一選擇的結果要好一些。

　　7社會因素方面的可行性

　　本章用來說明對社會因素方面的可行性分析的結果，包括：

　　7.1法律方面的可行性

　　法律方面的可行性問題很多，如合同責任、侵犯專利權、侵犯版權等方面的陷井，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務必要注意研究。

　　7.2使用方面的可行性

　　例如從用戶單位的行政管理、工作制度等方面來看，是否能夠使用該軟件系統(tǒng);從用戶單位的工作人員的素質來看，是否能滿足使用該軟件系統(tǒng)的要求等等，都是要考慮的。

　　8結論

　　在進行可行性研究報告的編制時，必須有一個研究的結論。結論可以是： a. 可以立即開始進行;

　　b.需要推遲到某些條件(例如資金、人力、設備等)落實之后才能開始進行; c. 需要對開發(fā)目標進行某些修改之后才能開始進行;

　　d.不能進行或不必進行(例如因技術不成熟、經濟上不合算等)。

可行性研究報告13

　　可行性研究報告定義

　　可行性研究報告(Feasibility Study Report)是企業(yè)從事項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業(yè)咨詢機構)對政治法律、經濟、社會、技術等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

　　可行性研究報告用途與分類

　　可行性研究報告按用途主要分6種：

　　(1)用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告

　　根據(jù)《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項目實行核準和備案兩種批復方式，其中核準項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。

　　同時，根據(jù)《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，對某些項目仍舊保留行政審批權，投資主體仍需向審批部門提交項目可行性研究報告。

　　(2)用于向金融機構貸款的可行性研究報告

　　我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受項目建設貸款時，會對貸款項目進行全面、細致的分析評估。項目投資方需要出具詳細的可行性研究報告，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。

　　(3)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

　　此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。

　　(4)用于申請進口設備免稅的可行性研究報告

　　主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

　　(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告

　　企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

　　(6)用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告

　　我國當前對項目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項目實施需要進行環(huán)境評價，項目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時項目可行性研究報告也作為向項目建設所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。

　　項目可行性研究的必要性

　　可行性研究是建設前期工作的重要步驟，是編制建設項目設計任務書的依據(jù)。對工程建設項目進行可行性研究是基本建設管理中的一項重要基礎工作，是保證建設項目以最小的投資換取最佳經濟效果的科學方法，可行性研究在項目投資決策和項目運作建設中具有十分重要的作用，是投資決策的`依據(jù)，是建設項目融資的重要依據(jù)，是建設項目審批和設計的重要依據(jù)，是項目建設生產和考核評估的依據(jù)。

　　可行性研究的內容及側重點

　　各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業(yè)特點而差異很大，但一般應包括以下內容：

　　(1)投資必要性。

　　在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對構成投資環(huán)境的各種要素進行全面的分析論證;二是要做好市場研究，包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

　　(2)技術可行性。

　　主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。各行業(yè)不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對于工業(yè)項目，可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對于各種非工業(yè)項目，技術方案的論證也應達到工程方案初步設計的深度，以便與國際慣例接軌。

　　(3)組織可行性。

　　制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

　　(4)風險因素及對策。

　　主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

　　一般項目可行性研究的內容，均應設專章論述投資必要性、技術可行性、財務可行性、組織可行性和風險分析的內容。對于工業(yè)項目，應設多個章節(jié)對原材料供應方案、廠址選擇、工藝方案、設備選型、土建工程、總圖布置、輔助工程、安全生產、節(jié)能措施等技術可行性的各方面內容進行研究。對于非工業(yè)項目，應重視項目的經濟和社會評價，重點評價項目的可持續(xù)性和經濟社會環(huán)境影響。

可行性研究報告14

　　一、 基本概況

　　靖邊縣楊米澗鄉(xiāng)位于靖邊縣南部，距縣城50公里，是靖邊縣油氣田開發(fā)區(qū)。全鄉(xiāng)共轄10個行政村，全鄉(xiāng)有11482人。其中0—6歲兒童將近20xx人，近年，隨著經濟文化的發(fā)展，人們的教育意識逐年增加，對幼兒的教育愈來愈重視。但多年來，楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，僅附設為學前班或附設為幼兒園，嚴重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個楊米澗鄉(xiāng)人文素質的提升。因此，根據(jù)省市縣有關規(guī)劃的精神，擬在鄉(xiāng)內建一所寄宿制幼兒園。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：新建靖邊縣楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園項目

　　2、項目申報單位：靖邊縣楊米澗學區(qū)

　　3、法人代表：邊宇

　　4、項目屬性：新建類

　　5、預算投資總額：150萬元

　　6、申請項目金額:150萬元

　　三、項目實施的必要性

　　隨著楊米澗鄉(xiāng)經濟社會的快速發(fā)展，幼教資源緊缺與需求的矛盾日益突出，已很難滿足人們對優(yōu)質教育、均衡教育的迫切要求。而楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，只有附設學前班或附設幼兒園，其辦園條件、師資力量、園務管理、保教質量均受到嚴重制約，與幼兒教育的規(guī)范要求相比存在著巨大的差距，嚴重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個楊米澗鄉(xiāng)人文素質的提升，成為楊米澗鄉(xiāng)幼兒教育乃至整個教育事業(yè)健康發(fā)展的瓶頸。因此，楊米澗鄉(xiāng)須新建一所規(guī)模較大、條件合格、管理科學、質量上乘的公辦幼兒園，這對促進幼兒教育跨越式發(fā)展，促進幼兒身心全面健康發(fā)展，促進社會經濟和諧發(fā)展，普及義務教育，完善幼兒教育布局、促進幼兒教育事業(yè)發(fā)展具有十分重要的作用。

　　四、項目實施的可行性

　　1、鄉(xiāng)村領導高度重視，楊米澗鄉(xiāng)的幼兒教育引起了鄉(xiāng)領導的關注和村班子的重視，經多方協(xié)商，鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)政府決定無償提供人口集中、交通便利的`韓伙場九年制學校的4.2畝土地作為幼兒園的園址。

　　2、該項目符合社會發(fā)展要求，項目建成后將極大地促進我鄉(xiāng)幼兒教育發(fā)展水平，可大面積解決幼兒入園難的問題，因此，本項目的實施是必要的。

　　3、本項目的實施，可徹底解決我鄉(xiāng)范圍內幼兒入學難的問

　　題，可以讓當?shù)剞r民安心發(fā)展當?shù)剞r業(yè)，也可以讓專心在城里供幼兒學生的家長返回本鄉(xiāng)達成供學掙錢兩不誤的效果，既可以緩解城鎮(zhèn)幼兒園人數(shù)多，班額大的諸多壓力，也切實減輕了農民的經濟負擔，也帶動了當?shù)氐慕洕�發(fā)展。

　　4、可以有效擴充楊米澗九年義務教育生源，進而緩解城鎮(zhèn)學校人數(shù)多，班額大的諸多壓力，有利于促進教育的均衡發(fā)展。

　　該項目經深入調查，項目建成后，具有良好的經濟、社會效益，對帶動和促進全鄉(xiāng)幼兒園建設具有重要的現(xiàn)實意義，項目積極可行。

　　五、項目規(guī)劃及資金概算

　　建成后的楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園，將有教師5名，教學班級3個，可容納120名適齡兒童。該園占地面積2500平方米（約3.7畝），其中建筑面積1000平方米。

　　計劃新建活動及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房等，概算需建設資金600萬元。

　　1、新建活動及輔助用房800平方米，每平方米造價1500元，需資金120萬元；

　　2、新建辦公及輔助用房100平方米，每平方米造價1500元，約需資金15萬元。

　　3、新建生活用房100平方米，每平方米造價*1m,三塊,共計1500元.電路裝修1000元;（13000元）

　　2、形體房一間,面積150平.地板膠1500元.鏡子一塊300元.扶手一個200元.(共計20xx元.)

　　3、睡房一間

　　4、桌椅100套,總計8000元.幼兒床100套，8000元;大型充氣城堡一個,5000元,廚房設備5000元,其它玩具及雜費1400元,(共計27400元.)

　　幼兒接送客車50000元,

　　三個班，每班配備一名專職保育員，（500元每月）18000元每年；學校聘請英語教師2名，藝術教師2名，共計4名教師（1000元每月），48000元每年；專業(yè)營養(yǎng)廚師一名，每月800元，9600元每年；專業(yè)管理人員一名，工資1000元每月， 120xx元每年。（共計87600元每年。）流動資金20xx0元，總計投資20xx00元。

　　六、效益分析

　　1、學費收入：每人每學期2600元，兩學期為一學年，100人一學年學費收入為520xx0元。

　　2、成本：（總計328400元）

　�。�1）基建及設備投資共計92400元。按3年平均分攤成本，每年計提30800元。

　�。�2）教職員工工資每年87600元。

　�。�3）水電氣費用每年10000元。

　�。�4）生活成本：20xx00元。（伙食及雜費）

　　3、年獲利能力為520xx0-328400=191600

　　七、組織機構

　　1、 幼兒園規(guī)模：3個教學班，4位教師，3位保育員，計劃

　　招收90-120人左右。

　　2、領導班子；園長1名（專職，主管運營及后勤），副園長1名（教師兼任，主管教學）。

　　3、管理體制；董事會領導下的園長負責制。

　　八、經營設計

　　采取學校加社會的合作辦學模式，學校提供場地和基建投資，私人提供設備投資和運營資金投入。按股份制進行董事會領導下的園長負責制。

　　九、教學設計

　　1、由副園長制定教學規(guī)劃，分配教學任務，督促實施教學目標，隨時檢查教學情況。由教師向副園長提交課程教學計劃，教材選用計劃，副園長匯總后匯報園長。

　　2、園長根據(jù)計劃選訂教材及相關設備。

　　3、突出幼兒教育的藝術特色和外語優(yōu)勢。

　　4、定期進行匯報演出。生日家長見面會。

　　湖北民院幼兒園計劃從20xx年4月正式開始籌備，20xx年8月1日正式完成裝修及籌備工作，9月1日正式開園。湖北民院幼兒園一定要適應民院新村高檔社區(qū)的辦學要求，發(fā)揮優(yōu)勢，辦出特色，創(chuàng)辦成一所高起點、高品位、高質量、高效益的幼兒園。

可行性研究報告15

　　一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

　　二、項目建設的必要性和可行性。

　　三、市場供求分析及預測。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

　　四、項目承擔單位的基本情況。包括人員狀況，固定資產狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。

　　五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。

　　六、生產等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等；

　　七、項目建設目標、任務、總體布局及總體規(guī)模；

　　八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。

　　九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　十、建設期限和實施的.進度安排。根據(jù)確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

　　十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。

　　十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

　　十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益等進行量化分析。

　　十四、招標方案。按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。

　　十五、有關證明材料。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。

　　另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：

　　項目名稱：xx

　　主管部門：xx

　　建設地點：xx

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