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創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告范文
篇一：創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告
核心提示：創(chuàng)業(yè)園項目投資環(huán)境分析，創(chuàng)業(yè)園項目背景和發(fā)展概況，創(chuàng)業(yè)園項目建設的必要性，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)競爭格局分析，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)財務指標分析參考，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場分析與建設規(guī)模，創(chuàng)業(yè)園項目建設條件與選址方案，創(chuàng)業(yè)園項目不確定性及風險分析，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢分析
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。
【報告說明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）為客戶提供國家發(fā)委甲級資質。
第一章 創(chuàng)業(yè)園項目總論
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目背景
一、創(chuàng)業(yè)園項目名稱
二、創(chuàng)業(yè)園項目承辦單位
三、創(chuàng)業(yè)園項目主管部門
四、創(chuàng)業(yè)園項目擬建地區(qū)、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告編制依據(jù)
七、創(chuàng)業(yè)園項目提出的理由與過程
第二節(jié) 可行性研究結論
一、市場預測和項目規(guī)模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、創(chuàng)業(yè)園項目工程技術方案
五、環(huán)境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、創(chuàng)業(yè)園項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、創(chuàng)業(yè)園項目財務和經濟評論
十、創(chuàng)業(yè)園項目綜合評價結論
第三節(jié) 主要技術經濟指標表
第四節(jié) 存在問題及建議
第二章 創(chuàng)業(yè)園項目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目相關政策分析
一、國家政策
二、創(chuàng)業(yè)園行業(yè)準入政策
三、創(chuàng)業(yè)園行業(yè)技術政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 創(chuàng)業(yè)園項目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目提出的背景
一、國家及創(chuàng)業(yè)園 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、創(chuàng)業(yè)園項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目發(fā)展概況
一、已進行的調查研究創(chuàng)業(yè)園項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、創(chuàng)業(yè)園項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目建設的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、創(chuàng)業(yè)園項目建設的必要性
四、創(chuàng)業(yè)園項目建設的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園產品市場供應預測
一、國內外創(chuàng)業(yè)園市場供應現(xiàn)狀
二、國內外創(chuàng)業(yè)園市場供應預測
第二節(jié) 產品市場需求預測
一、國內外創(chuàng)業(yè)園市場需求現(xiàn)狀
二、國內外創(chuàng)業(yè)園市場需求預測
第三節(jié) 產品目標市場分析
一、創(chuàng)業(yè)園產品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預測
一、創(chuàng)業(yè)園產品國內市場銷售價格
二、創(chuàng)業(yè)園產品國際市場銷售價格
第五節(jié) 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營銷策略
第六節(jié) 市場風險
第五章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 國內生產企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)財務指標分析參考
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)產銷狀況分析
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)資產負債狀況分析
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)資產運營狀況分析
第四節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)成本費用分析
第七章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場分析與建設規(guī)模
第一節(jié) 市場調查
一、擬建創(chuàng)業(yè)園項目產出物用途調查
二、產品現(xiàn)有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代產品調查
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目產品方案和建設規(guī)模
一、產品方案
二、建設規(guī)模
第五節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項目產品銷售收入預測
第八章 創(chuàng)業(yè)園項目建設條件與選址方案
第一節(jié) 資源和原材料
篇二：大學生創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告
目 錄
第一章 項目概述.................................................... 1
一、項目單位簡介 ................................................................................................................... 1
二、項目概述 ........................................................................................................................... 2
（一）某某大學生科技創(chuàng)業(yè)園運營情況 ....................................................................... 2
�。ǘ┍卷椖扛攀� ........................................................................................................... 3
第二章 項目背景.................................................... 4
一、大學生的特點與需求 ....................................................................................................... 4
�。ㄒ唬┳晕易灾鞯毩⒛芰θ狈� ................................................................................... 4
�。ǘ┯掠趽�?shù)钥嗄芰η啡?................................................................................... 5
（三）個性自信但規(guī)則能力弱 ....................................................................................... 5
�。ㄋ模┠芰ν怀龅庾R強 ....................................................................................... 6
�。ㄎ澹┥鐣枨笃惹� ....................................................................................................... 7
二、大學生創(chuàng)業(yè)特點 ............................................................................................................... 7
�。ㄒ唬﹥�(yōu)點 ....................................................................................................................... 7
�。ǘ┤秉c ....................................................................................................................... 8
三、大學生創(chuàng)業(yè)對城市發(fā)展的意義 ..................................................................................... 10
（一）大學生創(chuàng)業(yè)型經濟是促進城市經濟持續(xù)健康發(fā)展的動力之源 ..................... 10
�。ǘ┐髮W生創(chuàng)業(yè)型經濟是構建和諧城市的發(fā)展之道 ............................................. 12
（三）大學生創(chuàng)業(yè)型經濟是建設現(xiàn)代城市文明的治本之策 ..................................... 13
四、某某大學生創(chuàng)業(yè)存在的主要問題 ................................................................................. 14
（一）行政體系存在的問題 ......................................................................................... 14
�。ǘ┤谫Y體系存在的問題 ......................................................................................... 15
�。ㄈ┕ぷ鞑粔驅I(yè)問題 ............................................................................................. 15
�。ㄋ模﹦�(chuàng)業(yè)教育、培訓體系存在的問題 ..................................................................... 16
五、目前其它大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況 ..................................................................................... 17
�。ㄒ唬┏啥际懈咝聟^(qū)大學生創(chuàng)業(yè)園 ............................................................................. 17
（二）浙商大學生創(chuàng)業(yè)園 ............................................................................................. 17
�。ㄈ┬熘菔写髮W生創(chuàng)業(yè)園 ......................................................................................... 18
�。ㄋ模熍_市大學生創(chuàng)業(yè)園 ......................................................................................... 18
�。ㄎ澹┣鄭u市創(chuàng)業(yè)孵化基地 ......................................................................................... 19
六、本項目的特色創(chuàng)新點 ..................................................................................................... 19
�。ㄒ唬┢髽I(yè)專業(yè)化運作 ................................................................................................. 19
�。ǘ┮惑w化專業(yè)金融服務——金融超市 ................................................................. 20
�。ㄈ┗ヂ�(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)與實體體驗O2O模式 .................................... 20
�。ㄋ模┛茖W功能分區(qū)，綜合配套服務齊全 ................................................................. 20
�。ㄎ澹┚W(wǎng)絡產學研平臺 ................................................................................................. 21
�。┑烷T檻創(chuàng)業(yè)進入機制 ......................................................................................... 21
（七）低風險退出機制 ................................................................................................. 21
第三章 項目建設內容............................................... 22
一、功能分區(qū) ......................................................................................................................... 22
�。ㄒ唬┱⻊諈^(qū) ................................................................................................................. 22
�。ǘ┥顓^(qū) ................................................................................................................. 23
�。ㄈ┙鹑趨^(qū) ................................................................................................................. 23
（四）人力資源服務區(qū) ................................................................................................. 23
�。ㄎ澹┚C合項目區(qū) ......................................................................................................... 24
�。┠衬呈挟a業(yè)科技對接服務區(qū) ............................................................................. 24
�。ㄆ撸┊a學研轉化區(qū) ..................................................................................................... 24
�。ò耍┐髮W生實踐創(chuàng)新基地 ......................................................................................... 25
�。ň牛┪锪髋渌蛨@區(qū) ..................................................................................................... 25
�。ㄊ┲薪榉⻊諈^(qū) ......................................................................................................... 25
二、服務內容 ......................................................................................................................... 26
第四章 項目利于政府實施要點....................................... 28
第五章 項目組織結構............................................... 30
第六章 項目實施進度及目標......................................... 30
一、2015年2月初，對接某某市相關部門，成立組織機構 ............................................ 30
二、2015年3月初，開展調查研究，廣泛宣傳“大學生創(chuàng)業(yè)園”項目 ........................ 31 三、2015年3月中旬，開通電子商務平臺、網(wǎng)上項目投融資平臺、信息平臺，制作宣
傳資料..................................................................................................................................... 31 四、2015年3月中旬至6月中旬，廣泛宣傳動員，積極招商引資，金融超市搭建完成
................................................................................................................................................ 31
五、2015年7月中旬，確定首批落戶名單和項目及創(chuàng)業(yè)園一體化服務實施 ................ 32
第七章 項目運營推廣模式........................................... 32
一、項目運營模式 ................................................................................................................. 32
二、資金籌措 ......................................................................................................................... 32
�。ㄒ唬┢髽I(yè)自身籌集 ..................................................................................................... 32
�。ǘ└鞲咝Ｌ峁� ......................................................................................................... 32
（三）財政補助 ............................................................................................................. 33
�。ㄋ模╋L險投資收益 ..................................................................................................... 33
三、政府政策支持 ................................................................................................................. 33
�。ㄒ唬┱邇�(yōu)先 ............................................................................................................. 33
�。ǘ﹫龅刂С� ............................................................................................................. 33
�。ㄈ┵Y金支持 ............................................................................................................. 34
�。ㄋ模┛蒲兄С� ............................................................................................................. 35
�。ㄎ澹┒愂占笆召M優(yōu)惠 ................................................................................................. 35
�。╅L株潭高校實習基地及勞動保障政策扶持 ..................................................... 35
�。ㄆ撸﹦�(chuàng)業(yè)獎勵 ............................................................................................................. 36
�。ò耍╇娮由虅胀茝V支持 ............................................................................................. 37
�。ň牛┞氊煼止� ............................................................................................................. 37
四、推廣模式 ......................................................................................................................... 37
�。ㄒ唬┥鐣襟w宣傳 ..................................................................................................... 37
�。ǘ┬旅襟w宣傳 ......................................................................................................... 37
�。ㄈ┲攸c項目宣傳 ..................................................................................................... 38
（四）高校動員宣傳 ..................................................................................................... 38
�。ㄎ澹┥霞壵麄� ..................................................................................................... 38
五、項目的引進和退出： ..................................................................................................... 38
�。ㄒ唬┐髮W生創(chuàng)業(yè)園入園條件 ..................................................................................... 38
（二）入園流程 ............................................................................................................. 39
�。ㄈ╉椖客顺� ............................................................................................................. 39
第八章 項目投資估算............................................... 40
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