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項目建議書模版
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項目建議書模版范文一
XXX 項 目 建 議 書
項目單位：成都投資有限公司
編制時間：20XX年11月
目 錄 第一章 項目總論
第二章 建設(shè)背景及必要性 2.1項目建設(shè)背景 旅游資源的開發(fā)和利用，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐力量;打造文化休閑產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐產(chǎn)業(yè);大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要模式。
在成都作為中國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的宏觀背景下，崇州將打造新農(nóng)村綜合示范區(qū)，對崇州豐富的鄉(xiāng)村旅游資源進行全方位整合與再構(gòu)，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
? 2.2項目建設(shè)的必要性 2.2.1?順應城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮? 2007年國家發(fā)展和改革委員會下發(fā)《國家發(fā)展改革委關(guān)于批準重慶市和成都市設(shè)立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的通知》。
該通知要求試驗區(qū)要從實際出發(fā)，根據(jù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的要求，全面推進各個領(lǐng)域的體制改革，并在重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)率先突破，大膽創(chuàng)新，盡快形成統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的體制機制，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。
崇州作為四川的重要城市，經(jīng)濟發(fā)展迅猛，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革中將成為引領(lǐng)改革的先鋒力量，而本項目的建設(shè)正是順應了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮，通過大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建立農(nóng)民長效增收機制的有效途徑。
2.2.2?城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要? 自2003年以來，成都市就實施了以推進城鄉(xiāng)一體化為核心、以規(guī)范化服務(wù)型政府建設(shè)和基層民主政治建設(shè)為保障的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、“四位一體”科學發(fā)展總體戰(zhàn)略，實施了一系列重大改革，開創(chuàng)了城鄉(xiāng)同發(fā)展共繁榮的可喜局面。
項目擬建地目前還是以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，隨著工業(yè)向園區(qū)集中，土地向業(yè)主集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中的“三個集中”政策的逐步推進，“芙蓉園”項目的實施為推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、改善鄉(xiāng)村居住環(huán)境和健全各項綜合基礎(chǔ)配套有著積極的促進作用。
2.2.3?符合地方旅游經(jīng)濟發(fā)展的需要? 成都作為中國的“第四城”，已凸現(xiàn)大都市的風范，區(qū)域內(nèi)旅游資源十分豐富。
旅游業(yè)不僅具有強大的經(jīng)濟拉動效應，同時還是一種“綠色經(jīng)濟”。
芙蓉園項目的實施，可實現(xiàn)旅游資源差異化發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域旅游資源風格的互補，為都市不同結(jié)構(gòu)、不同層次人群提供風格迥異的服務(wù)。
同時，本項目順應崇州旅游發(fā)展規(guī)劃，是對崇州整體旅游形象和服務(wù)功能的提升。
第三章 市場分析 3.1 宏觀環(huán)境分析 3.1.1政治環(huán)境 1.《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》為旅游業(yè)發(fā)展指明了方向 2009年11 月，國務(wù)院討論并原則通過《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》。
此次《意見》將旅游業(yè)的定位提升至“國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”，明確提出，“把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”，并進一步明確了旅游業(yè)的作用，這為今后旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向。
這些充分體現(xiàn)出中央對發(fā)展旅游業(yè)的重視。
我國旅游資源豐富，人民群眾對旅游消費的需求日益增長，《意見》的出臺為旅游業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。
2.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需求為旅游經(jīng)濟發(fā)展提供了契機 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是黨中央根據(jù)新世紀我國經(jīng)濟社會發(fā)展的時代特征和社會的主要矛盾，致力于突破我國城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)小康社會所作出的重大戰(zhàn)略決策。
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展旨在將城鄉(xiāng)通盤謀劃，優(yōu)化資源配置，統(tǒng)籌解決問題，推動城鄉(xiāng)共同發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村與城市的互動與互惠，共建社會主義和諧社會。
這其中首要任務(wù)就是經(jīng)濟發(fā)展，而經(jīng)濟的發(fā)展必然需要進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成高附加值的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。
作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游業(yè)是資源消耗低、帶動系數(shù)大、就業(yè)機會多、綜合效益好的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。
近年來，政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)已成為拉動經(jīng)濟增長的重要力量和擴大開放的重要平臺。
3.1.2經(jīng)濟環(huán)境 1.國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步增長，居民可支配收入不斷提高 旅游經(jīng)濟增長的一個基本前提就是國民經(jīng)濟發(fā)展。
據(jù)國家統(tǒng)計局資料顯示，2010～2012年我國的GDP穩(wěn)步增長，2012年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值達519322億元，比上年增長7.8%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為52377億元，對GDP的貢獻率為10.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值為235319億元，對GDP的貢獻率為45.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值為231626億元，對GDP的貢獻率為44.6%。
圖3-1 全國近三年GDP對比圖 單位：億元 同時我國城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入隨著GDP的增長也在穩(wěn)定增長，2010年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到19109.4元，2011年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到21809.8元，2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到24565元。
可支配收入的增加提升了居民的消費能力，這些都為旅游經(jīng)濟的發(fā)展提供了物質(zhì)保障。
圖3-2 全國近三年GDP對比圖 單位：元 2.成都市經(jīng)濟平穩(wěn)持續(xù)較快發(fā)展 經(jīng)國家統(tǒng)計局審定，成都市2012年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8138.9億元，比上年增長13%。
其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值348.1億元，增長3.8%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值3790.6億元，增長15.6%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值4000.3億元，增長11.5%。
2011年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6854.58億元，比上年增長15.2%;2010年全市生產(chǎn)總值5551.33億元，比上年增長15%。
圖3-3 成都市近三年GDP對比圖 單位：億元 3.1.3社會環(huán)境 1.回歸精神家園已成為21世紀生活新理念 隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的人均可支配收入增加，在滿足物質(zhì)要求的同時，更注重精神上的追求，生活理念發(fā)生了很大的變化，由傳統(tǒng)上的物質(zhì)消費觀向精神消費、休閑旅游等消費觀念轉(zhuǎn)變，同時感受自然、貼近自然的消費觀念也已經(jīng)深入人心。
消費者更注重在消費的同時，不僅得到物質(zhì)的享受，更重要的是精神層面的滿足，回歸最原始的自我。
目前人們的消費旅游不再單純的追求人文景觀，更注重人文與自然的結(jié)合、大自然的原始狀態(tài)的感受;在親近自然的體驗中，放下城市的喧囂，工作的壓力，做最真實的自己。
休閑在未來的社會中將成為社會系統(tǒng)中一個重要的組成部分。
勞逸結(jié)合成為現(xiàn)代人所提倡的健康生活方式，人們越來越注重消費中的休閑娛樂，消費的同時滿足精神需求是人們消費理念的重大轉(zhuǎn)變。
精神境界的滿足的基礎(chǔ)是物質(zhì)的滿足，隨著人們可支配收入的增加和消費觀念的改變，更多的人越來越注重健康養(yǎng)生。
有機食品、綠色食品的觀念深入人心，人們渴求食品的安全的欲望越來越強烈。
人們的物質(zhì)消費已經(jīng)從注重量大到注重質(zhì)量好、品質(zhì)好的轉(zhuǎn)變。
2.閑暇時間的增加為旅游需求提供了必要的條件 從上個世紀九十年代中期開始，我國陸續(xù)實行了每周五天工作制和“五一”、 “十一”黃金周以及“春節(jié)”長假制度，使我國人民的法定假日達到114天，這意味著人們有1/3的時間是在閑暇中度過的。
旅游是離開慣常居所到異地的行為，所以閑暇時間是旅游形成的必要條件之一，閑暇時間的長短直接決定了旅游的遠近與旅游的質(zhì)量。
閑暇時間包括工作之余的閑暇、周末閑暇、法定假期閑暇和帶薪休假閑暇。
其中，周末閑暇可用于短期、近距離的旅游需求的實現(xiàn)，法定假期可用于滿足更遠的旅游需求的實現(xiàn)，帶薪假期是未來促使旅游真正走向大眾化、常態(tài)化的必要條件。
2007年國家對以往法定假日進行了新的制定，把端午節(jié)、清明節(jié)與中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日納入到法定假日中，假日總天數(shù)也從過去的10 天增加為11 天，為人們出行提供了極大的方便。
3.1.4技術(shù)環(huán)境 1.創(chuàng)新性服務(wù)是旅游經(jīng)濟增長的關(guān)鍵因素 創(chuàng)新是發(fā)展的生命力所在，變革性創(chuàng)新是旅游服務(wù)水平提高的重要特征之一，旅游經(jīng)營者已經(jīng)意識到，要想獲得競爭優(yōu)勢，僅僅局限于滿足游客的現(xiàn)實需要是遠遠不夠的。
進入21 世紀以來，全球旅游市場競爭日趨激烈，旅游經(jīng)營者都在加快速度進行服務(wù)創(chuàng)新，開發(fā)具有更高價值的產(chǎn)品或服務(wù)，比游客自己更早地洞察他們無法表達的深層需要，并利用資源和技術(shù)優(yōu)勢來滿足這種需要，豐富旅游的文化內(nèi)涵，變潛在游客為現(xiàn)實游客。
通過這種方法，旅游經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)了許多市場空白，提供了更多的差異性產(chǎn)品和服務(wù)。
這將大大提高經(jīng)營者對旅游市場的把握程度，因此，旅游經(jīng)營者進行服務(wù)創(chuàng)新，開發(fā)游客潛在需求，是提高旅游經(jīng)濟增長的必然選擇和最終訴求。
2.信息技術(shù)的支撐作用推動旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展 信息技術(shù)的進步改變了人們的生活生產(chǎn)方式，也對旅游經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了前所未有的影響。
主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1 加強了旅游企業(yè)的信息化管理; 2 促進了旅游電子商務(wù)的發(fā)展; 3 拉近了客源地與目的地的距離，游客可以提前感知旅游產(chǎn)品; 4 改變了旅游企業(yè)經(jīng)營模式與營銷模式; 5 弱化了信息不對稱的市場缺陷，增加了旅游企業(yè)的核心競爭力。
這些都進一步促進了旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展。
3.2 市場容量分析 3.2.1 觀光農(nóng)業(yè)市場 觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。
近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)被賦予了新的概念，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅要具有生產(chǎn)性功能，還應具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。
隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。
于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)――觀光農(nóng)業(yè)應運而生。
觀光農(nóng)業(yè)作為新興的行業(yè)，既能促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，解決農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分問題，也能提供大量的就業(yè)機會，為農(nóng)村剩余勞動力解決就業(yè)問題，還能夠帶動農(nóng)村教育、衛(wèi)生、交通的發(fā)展，改變農(nóng)村面貌，是為解決我國“三農(nóng)問題”提供新的思路。
20世紀90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起，主要分布在北京、上海和廣州等大城市的近郊，其中珠海三角洲地區(qū)最為發(fā)達。
據(jù)統(tǒng)計，2012年國內(nèi)旅游人數(shù)已接近30億人次，比上年增長12%，國內(nèi)旅游收入達22706億元，比上年增長17.6%。
成都市2012年全年接待國內(nèi)游客12246.5萬人次，比上年增長26.6%;國內(nèi)旅游收入1010.7億元，增長30.2%。
整個旅游行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢。
圖3-4 全國近三年旅游總收入對比 單位：億元 圖3-5 成都市近三年旅游總收入對比 單位：億元 3.2.2 旅游地產(chǎn)市場 根據(jù)《2013-2017年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示，旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)“一級城市靠地產(chǎn)，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。
北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產(chǎn)基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā);而二、三級城市的旅游房地產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級旅游資源進行項目配置。
同時，由于我國地理、經(jīng)濟發(fā)展特性，形成了沿海地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達、景觀資源豐富等特點，旅游地產(chǎn)業(yè)率先在這一區(qū)域落足，而中、西部旅游地產(chǎn)不僅僅在數(shù)量上較少，且多集中在城市的附近相鄰郊區(qū)。
旅游與地產(chǎn)的結(jié)合不但是互補關(guān)系更是一種互惠關(guān)系，旅游帶動了地產(chǎn)項目的人氣，促進了地產(chǎn)項目的價值上升;地產(chǎn)項目彌補了旅游的資金缺口、實現(xiàn)了短期盈利同時又借助了旅游的自然資源。
旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)中的對于資源整合和產(chǎn)業(yè)整合應用的最卓有成效的一種模式。
隨著中國地產(chǎn)行業(yè)項目開發(fā)和運作的專業(yè)化發(fā)展，以及旅游業(yè)本身的迅猛發(fā)展，旅游地產(chǎn)正逐漸為市場關(guān)注。
中國各色山水景觀地產(chǎn)、休閑度假房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)酒店、分時度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會館等以房地產(chǎn)與旅游有機結(jié)合的旅游房地產(chǎn)進入一個嶄新的發(fā)展階段，并將持續(xù)走強，直到2020年左右。
2012年中國旅游地產(chǎn)投資總額全年破萬億，旅游地產(chǎn)項目超過3000個。
成都市很早就提出“休閑之都”城市品牌，這不是一個口號問題，而是旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)方向的調(diào)整。
成都具備與中原文化不同的上古、中古文化地位，擁有“兩個黃鸝鳴翠柳”、“窗含西嶺千秋雪”的意境。
因此，成都以非中原文化的內(nèi)容充實休閑內(nèi)容，以自然美擴充休閑的空間，從而突破一般的休閑項目近距離禁錮，并以特色食品和服務(wù)構(gòu)建休閑之都的特定地位。
自2007年6月7日，成都被正式獲批成為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)以來，成都旅游、休閑地產(chǎn)開始發(fā)力。
第四章 項目選址分析 4.1崇州基本概況 4.1.1自然地理環(huán)境 崇州市全市幅員面積1090平方公里，城市建成區(qū)面積28.9平方公里，總?cè)丝?7萬(其中城鎮(zhèn)人口28萬)。
崇州市位于物產(chǎn)豐富、政通人和的川西平原，境內(nèi)屬山地、丘陵、平原兼有的地貌類型，海拔1000米以上的高中山區(qū)占了全市總面積的38.4，低山和丘陵為8.7%，平壩為52.9%。
地勢從東南到西北逐漸升高。
西北部多有海拔2000米以上的山峰，海拔最高處為茍家鄉(xiāng)境內(nèi)極西處之大雪塘主峰，達5364米。
丘陵和平原地區(qū)的平均海拔高度為560米，最低點為三江鎮(zhèn)境內(nèi)之蒙渡，海拔高度僅480米。
崇州市地勢從東南到西北逐漸升高。
崇州市境內(nèi)主要河流有3條：西河、黑石河和金馬河。
3條主要河流同市境內(nèi)180多條大小支流相聯(lián)結(jié)，在全市構(gòu)成水道網(wǎng)，至新津縣境內(nèi)匯入岷江。
崇州屬四川盆地亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，春秋短，冬夏長，雨量充沛，日照偏少，無霜期較長。
主要災害性天氣為連續(xù)性陰雨、洪澇、干旱、大風、冰雹、寒潮、霜凍等。
4.1.2經(jīng)濟總量及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 2012年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值163.43億元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值27.57億元，增長4.4%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值78.44億元，增長18.7%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加57.42億元，增長10.6%。
一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為16.87：48：35.13。
民營經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。
全市民營經(jīng)濟實現(xiàn)增加值105.92億元，比上年增長15.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)10.04億元，增長3%;第二產(chǎn)業(yè)65.91億元，增長19.4%;第三產(chǎn)業(yè)29.97億元，增長11.8 %。
民營經(jīng)濟占GDP的比重為64.8%，對經(jīng)濟增長的貢獻率達77.3%。
圖4-1 崇州市近三年GDP對比圖 單位：億元 4.1.3交通現(xiàn)狀 崇州位于川藏公路干線上，已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通車，全市有國道1條，省道1條，成溫邛高速公路貫穿全境，通車里程共244.2km。
已建設(shè)的川西旅游環(huán)線、懷華路崇州段、崇雙貨運大道、以及光華大道大邑延伸線崇州段，規(guī)劃和正在建設(shè)的有成都第二繞城高速公路、成溫邛快速通道、成蒲快鐵將推動崇州市交通事業(yè)的更快發(fā)展。
圖4-2 崇州市周邊交通情況 4.1.4旅游資源 崇州市山、丘、壩、河兼有的地理條件，造就了眾多的旅游風景，省級風景旅游區(qū)九龍溝、省級森林公園雞冠山是其中的代表。
崇州市悠久的歷史形成了多彩的人文景觀，罨畫池、陸游祠、光嚴禪院為川西不可多得的歷史勝跡。
老子殿為老子思想創(chuàng)立發(fā)揚地。
崇州市旅游資源十分豐富，目前擁有：世界自然遺產(chǎn)1處，國家級文物保護單位5處，省級風景名勝區(qū)1處，省級森林公園1處，省級自然保護區(qū)1處，省級歷史文化名城1座，省級重點文物保護單位1處，省級歷史文化名鎮(zhèn)2個，市級 崇州市 文物保護單位4處，縣級文物保護單位5處。
圖4-3 崇州市主要旅游資源空間分布示意圖 4.2崇州市旅游規(guī)劃 崇州市作為龍門山生態(tài)旅游綜合功能區(qū)六市(縣)之一，采取多項措施，全力打造生態(tài)旅游目的地。
一、科學定位，確定旅游發(fā)展重點。
依托成都市獲批全國首批旅游綜合改革試點城市的優(yōu)勢，結(jié)合龍門山功能區(qū)建設(shè)，整體策劃崇州市旅游產(chǎn)業(yè)。
一是加快崇陽“南部新城”、崇陽“濱江新城”、羊馬“濕地新城”三大新城區(qū)建設(shè)，打造城市新名片。
二是以崇州沿山片區(qū)為“月”，以街子古鎮(zhèn)景區(qū)為“核”，以琉璃壩、重慶路沿線、懷遠―元通等景區(qū)為“星”，形成“一核多星”、“眾星拱月”的高端旅游發(fā)展態(tài)勢，努力將崇州沿山片區(qū)打造成為“國家級旅游度假區(qū)”。
三是加快打造“北部山區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊”，將街子古鎮(zhèn)打造成為成都旅游新名片。
到2016年，崇州市將建成五星級酒店5家，實現(xiàn)年接待游客達800萬人次，旅游綜合收入達到15億元以上。
二、創(chuàng)新規(guī)劃，謀劃全市旅游發(fā)展。
崇州市啟動了全市總體規(guī)劃、景區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃的多層次旅游規(guī)劃體系的建立。
通過旅游規(guī)劃體系的建立，為功能區(qū)重大旅游項目順利落地提供了保障。
目前已根據(jù)龍門山功能區(qū)《重大項目規(guī)劃審查辦法》相關(guān)規(guī)定，將《崇州市街子古鎮(zhèn)四態(tài)提升規(guī)劃》和《三郎鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》上報送審，功能區(qū)內(nèi)項目嚴格按照《功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)技術(shù)導則(試行)》要求執(zhí)行。
三、抓大項目，推動旅游產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展。
崇州市2012年共有14個項目納入了成都市龍門山功能區(qū)重大旅游項目。
項目計劃總投資額137.07億元，年度計劃投資4.4億元。
截至2012年底，14個重大旅游項目累計完成投資7億元，完成投資8.3億元。
四、筑巢引鳳，吸引民間資金投入。
崇州市一方面加大政府投入，強化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);一方面積極吸引民間資金，做大旅游產(chǎn)業(yè)化項目。
崇州市今年引進了重慶馨佳投資有限公司等多家企業(yè)參與旅游開發(fā)打造，2012年年底，功能區(qū)內(nèi)旅游項目到位內(nèi)資達8.2億元，到位外資1000萬美元。
第五章 項目建設(shè)內(nèi)容 5.1項目總體定位 5.2項目規(guī)劃 5.2.1項目亮點 5.2.2項目布局 5.2.3 運營模式 5.3 項目盈利來源 5.4項目建設(shè)規(guī)模 第六章 戰(zhàn)略規(guī)劃 6.1項目優(yōu)勢分析 6.2 戰(zhàn)略規(guī)劃 第七章 營銷策略 7.1 項目整體營銷競爭策略 7.2 項目營銷組合策略 7.2.1 產(chǎn)品策略 7.2.2 渠道策略 7.2.3促銷策略 第八章 投資估算 8.1投資估算范圍和依據(jù) 8.2投資估算 8.3資金籌措 第九章 財務(wù)評價 第十章 社會效益分析 第十一章 分析結(jié)論和建議 11.1分析結(jié)論 11.2建議
項目建議書模版范文二
【引言】
隨著全國電力系統(tǒng)互聯(lián)的發(fā)展，現(xiàn)代電力系統(tǒng)正在演變成一個積聚大量數(shù)據(jù)和信息計算的系統(tǒng)。
這樣的發(fā)展給目前的系統(tǒng)運行及高級分析帶來了巨大的困難：一方面，隨著互聯(lián)電網(wǎng)的擴大和具有更快采集速率的采集裝置的出現(xiàn)，系統(tǒng)在線動態(tài)分析和控制所要求的計算能力將大大超過當前的實際配置。
不斷提高的數(shù)據(jù)量對信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理能力提出了更高的要求，需要更加快捷的數(shù)據(jù)處理技術(shù)。
另一方面，由于各業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)目標和建成年代不同，從規(guī)劃到設(shè)計往往缺乏統(tǒng)一性考慮，眾多的系統(tǒng)采集和積累了大量的電力系統(tǒng)運行、生產(chǎn)管理以及電力市場運營等方面的相關(guān)信息，但是系統(tǒng)間缺乏有效的信息交互，逐漸出現(xiàn)了信息交疊、信息資源浪費、信息兼容性差、重復開發(fā)、重復報表等一系列問題。
云計算是一種把分布在眾多分布式計算機中的大量數(shù)據(jù)資源和處理器資源整合在一起協(xié)同工作的方法，針對電力系統(tǒng)當前面對的問題，將“云計算”引入電力系統(tǒng)，建立電力系統(tǒng)的云計算體系，在電力系統(tǒng)廣域網(wǎng)絡(luò)硬件不變的情況下，最大限度地整合當前系統(tǒng)的數(shù)據(jù)資源和處理器資源，極大提高電網(wǎng)數(shù)據(jù)的處理和交互能力，為智能電網(wǎng)提供有效的技術(shù)支持。
電力系統(tǒng)云計算的提出，對整個電力系統(tǒng)信息交互、計算能力和儲存空間帶來巨大的影響。
通過電力云的建立，在完全不改變現(xiàn)有系統(tǒng)內(nèi)部廣域網(wǎng)和設(shè)備的情況下，最大限度挖掘、整合系統(tǒng)的計算和儲存能力，極大提高當前系統(tǒng)的整體性能，為電網(wǎng)快速仿真建模，電網(wǎng)全方位實時計算分析提供“超級計算能力”增強電網(wǎng)的擴展性，減小電網(wǎng)擴建投資，為智能電網(wǎng)在中國的建立和實現(xiàn)提供強有力的技術(shù)支持。
【目錄】
第一部分 總論
一、項目概況 (一)項目名稱 (二)項目的承辦單位 (三)項目報告撰寫單位 (四)項目主管部門 (五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標 (六)項目建設(shè)地點 二、立項研究結(jié)論 (一)項目產(chǎn)品市場前景 (二)項目原料供應問題 (三)項目政策保障問題 (四)項目資金保障問題 (五)項目組織保障問題
(六)項目技術(shù)保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論
(十)項目社會效益結(jié)論
(十一)項目立項可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總
在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分 電力云計算項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性
一、電力云計算項目建設(shè)背景 (一)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵電力云計算行業(yè)發(fā)展 (二)電力云計算市場前景廣闊 二、電力云計算項目建設(shè)必要性 (一)進一步推動我國電力云計算行業(yè)發(fā)展 (二)進一步提升我國電力云計算工業(yè)技術(shù)水平 (三)…… 三、電力云計算項目建設(shè)可行性 (一)經(jīng)濟可行性 (二)政策可行性 (三)技術(shù)可行性 (四)模式可行性 (五)組織和人力資源可行性
第三部分 電力云計算項目市場分析及前景預測
一、電力云計算項目市場規(guī)模調(diào)查 二、電力云計算項目市場競爭調(diào)查 三、電力云計算項目市場前景預測 四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 五、產(chǎn)品銷售收入預測
第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設(shè)地區(qū)的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術(shù)方案
一、項目組成 二、生產(chǎn)技術(shù)方案 三、總平面布置和運輸 四、土建工程 五、其他工程
第六部分 環(huán)境保護與勞動安全
一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 二、項目主要污染源和污染物 三、項目擬采用的環(huán)境保護標準 四、治理環(huán)境的方案 五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議 六、環(huán)境保護投資估算 七、環(huán)境影響評價結(jié)論 八、勞動保護與安全衛(wèi)生
第七部分 企業(yè)組織和勞動定員
一、企業(yè)組織
二、勞動定員和人員培訓
第八部分 項目實施進度安排
一、項目實施的各階段
二、項目實施進度表
三、項目實施費用
第九部分 項目財務(wù)測算
一、項目總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表
(注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1.基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析
2.編制財務(wù)分析的輔助報表
3.編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4.計算財務(wù)分析的各項指標，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論。
)
第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算 二、財務(wù)評價 三、國民經(jīng)濟評價 四、不確定性分析 五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
二、附件
三、附圖
中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng)相關(guān)研究成果《電力項目可行性研究報告》
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