開盤活動方案
為了保障事情或工作順利、圓滿進行，就常常需要事先準備方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編收集整理的開盤活動方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
開盤活動方案1
1、活動的目的
1）著重針對樓盤的嶄新標志與形象，公開展示于大眾面前，使到場各嘉賓與貴賓眼前一亮，使xx項目的新形象能迅速傳播開來，擴大xx項目的社會知名度和美譽度。
2）活動現(xiàn)場的擺設與包裝細微處也體現(xiàn)出xx項目的高品位、高格調形象，再鋪以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進樓盤銷售。
3）對外宣傳xx項目開盤的信息。
4）重新樹立xx項目的品牌形象。
5）進行企業(yè)社會公關，樹立xx項目積極良好的社會形象。
2、活動概況
1）活動名稱：xx項目開盤慶典，慶祝首期業(yè)主入伙會。
2）開盤時間：xx年xx月xx日。
3）地點：xx項目售樓部。
4）參與人員：工作人員、客戶、廣告公司等。
5）擬邀政府嘉賓：有關政府主管領導
6）貴賓：邀請企業(yè)級貴賓、首期所有業(yè)主，潛在買家。
3、造勢篇
�。�1）利用原有資源傳播
1）針對以往到xx項目看樓的潛在買家，使用以往的記錄資料，以電話訪問此批潛在買家，以鄭重的形式邀請此群體出席開盤慶典活動，并在電話中向此批買家強調開盤慶典日的利益點，如禮品、購樓優(yōu)惠等，使此批買家再一次來臨xx項目，利用各種利益點誘導他們購買，同時向買家咨詢是否有親朋好友有意向買樓，并爭取向他們取得親朋好友的電話或可通過他們來通知。
2）邀請函不能隨便派發(fā)，只能視情況派發(fā)。
3）業(yè)主的邀請方法同上。
4）邀請函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買家的住所。
（2）積極開拓新渠道傳播
1）活動前腰盡快落實高檔消費者場所
2）針對高檔消費場所，例如咖啡廳、五星級酒店等，在此類場所擺放活動單張，作為免費索取的資料，如咖啡廳可以在餐紙上印刷慶典活動內容，進一步接觸目標消費群體。
4、現(xiàn)場布置
1）主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)，設在樓盤大門的一側較空的位置，主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺，右側為主持人用立式麥克風，地面鋪有紅色地毯。
2）嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前和兩側。
3）簽到處：來賓簽到處設置在樓盤大門旁。簽到處配有禮儀小姐。
4）禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可以作為禮品發(fā)放桌。
5）貴賓休息區(qū)：可在xx項目售樓部內辟一專區(qū)，設置沙發(fā)、茶幾、飲料、水果、濕毛巾等，并擺放精美插花作為點綴。
6）洽談區(qū)：已有的小型會議桌。
5、物料準備及用途
1）形象畫冊：開盤當天，所有到場嘉賓均可獲得精裝的形象畫冊一份，以后視每位客戶需求派發(fā)，一般別墅級客戶才派發(fā)，小高層則另行針對需求派發(fā)單張，由售樓小姐視情況派發(fā)。
2）大禮品：主要派發(fā)給有意向購樓的高端客戶及所有已交定金的客戶，由售樓小姐視情況派發(fā)。
3）小禮品：主要派發(fā)給所有到樓參觀的客戶及有意向購買小高層的客戶，高端客戶則連同大禮品一同派發(fā)。
4）手提袋：用以放置禮品及畫冊予客戶。
5）光盤：制作一批容量為100m的玉石形異形光盤，光盤內容為xx項目的形象影視片，向所有來賓、參觀者派發(fā)，或免費索取。
6）形象折頁：延用形象畫冊的風格與內容，折頁的用途為形象畫冊的簡裝版，用以降低成本及方便派發(fā)，視情況而用。
7）系列促銷單張，制作一套系列單張，針對不用用戶的不同需求而設，作為促銷的有力手段之一，單張的訴求可以分為不同戶型的'訴求、配套的訴求、人文訴求等，整套單張以封套的形式裝置，或分開派發(fā)，方便實用，可長期放置于售樓部作免費索取的資料。
8）慶典當天使用拱門、升氣球等促銷物品營造現(xiàn)場氣氛。
9）拱門及升氣球活動建議在大路口人口處，使路邊的群體也能一目了然，并藉此吸引人流到xx項目門外湊熱鬧，以增加開盤當天的人氣。
10）慶典活動單張：開盤前10d布置于本市當?shù)氐母邫n消費場所，盡可能把消息廣泛傳播開來。
6、現(xiàn)場活動篇
�。�1）揭幕啟動儀式
由嘉賓揭幕xx項目的新logo儀式，在主席臺的中心位置，放置一個精雕玉石，在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始燃放，以烘托熱烈的氣氛。
�。�2）現(xiàn)場穿插活動
在開盤當日，穿插南獅采青、點睛表演，預示著xx項目美好的發(fā)展前景。在現(xiàn)場安排一支5—8人組成琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
活動現(xiàn)場備有香檳，由董事長致辭后開香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內，各來賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮。
�。�3）特別活動
本地區(qū)首個夜間看的樓盤。
1）活動出發(fā)點：本地區(qū)大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時間較少，多數(shù)要等至下班才能看樓。
2）活動構思：選擇2—3臺面包車使用，車身上噴上xx項目的形象及標志，作為夜間看樓的交通工具，免費為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到xx項目看樓。這樣既方便看目標群體，也吸引了大部分人對“夜間看樓”的興趣于好奇，吸引他們到現(xiàn)場，以期能大大促進樓盤的銷售。
（4）特別活動與開盤慶典相結合
在開盤當天，把夜間看樓的概念鄭重宣布。開盤當天，當領導及嘉賓們致辭后，夜間看樓車徐徐開出樓盤。并在開盤當天，可設定在本地區(qū)幾個點接送之用，以增加開盤當天的氣氛及造成本地區(qū)的一個熱點話題。
�。�5）針對業(yè)主活動
開盤當天，評選出最具權威、最德高望重、最有品位的業(yè)主。最具權威的業(yè)主主要從職業(yè)上進行考評，最德高望重的業(yè)主主要從社會地位上進行考評，最具品位的業(yè)主主要從家居裝飾及生活態(tài)度上考評。
獲獎的三名業(yè)主均可得到豐厚的獎品，獎品建議能體現(xiàn)出尊貴、能代表他們身份、地位、可考慮高爾夫球套裝、名畫、高級釣魚套裝等。
7、媒體包裝篇
�。�1）戶外媒體
在本地區(qū)繁華地段和高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈，以樹立樓盤的新形象。
�。�2）發(fā)掘新型媒體——本地區(qū)圖
通過xx項目于本地政府的關系，與地圖出版商洽，出版本地區(qū)地圖，地圖作用主要展示本地區(qū)的旅游景點，并把xx項目列為景點之一，在地圖背面印上xx項目的項目具體介紹，使地圖成為xx項目的一個優(yōu)良、獨特的新媒體。
地圖的銷售途徑除了以政府的常規(guī)形式銷售，如書店、士多、報紙售賣點等銷售外，更可與本地區(qū)各個有關的公路收費站作為免費派發(fā)，收費員可視車輛的大小而派發(fā)，如小車及面包車可免費派發(fā)，面包以上的較大車輛則不派發(fā)。
�。�3）區(qū)內形象裝飾
區(qū)內裝飾系統(tǒng)工程：著重建設區(qū)內的裝飾系統(tǒng)，例如燈旗、垃圾箱、正在施工的樓盤的包裝形象等，使去內的形象迅速整頓起來，以配合新形象的步調一致。樓盤外墻裝飾工程：重新裝飾樓盤的整體外墻，務求令經(jīng)過的樓盤的客戶也能受外墻的吸引，細心觀賞，增加樓盤的品味，促進銷售。
8、開盤慶典儀式流程
09：00—09：30所有工作人員進場。
09：00—09：50來賓陸續(xù)進場。在現(xiàn)場設有簽到處并同時發(fā)送禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內附禮品卷領取禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入vip室。樂隊奏迎賓曲。
09：50—10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00—10：08儀式開始，主持人開場白，介紹嘉賓
10：08—10：13公司董事長致歡迎詞。
10：13—10：25南獅點睛（政府貴賓為南獅點睛），采青表演。
10：25—10：30政府領導致詞。
10：30—10：35主持人邀請剪彩嘉賓為xx項目開盤揭幕剪彩，升空小氣球、禮花、禮炮同時燃燒，儀式達到高潮。
10：35—10：40宣布三名獲獎業(yè)主
10：40—10：50由董事長為業(yè)主頒獎，獲獎業(yè)主發(fā)言。
10：50—11：00主持人宣布典禮結束，嘉賓趕往午宴現(xiàn)場。
開盤活動方案2
一、時間：
20xx年xx月xx日上午。
二、地點：
xxx售樓中心現(xiàn)場。
三、人員：
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：
市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體：
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
六、預定目標：
對外傳達xxxxxx開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大xxxxxx的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)xxxxxx的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立xx地區(qū)xxxx房地產開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。
七、會場布置：
1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xxxxxx開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：xx屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在xxxx售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
八、開盤活動要點：
1、室內外表現(xiàn)
1）彩旗（彩條）
2）xx在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動內容：
1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的'樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著xxxxxx美好的發(fā)展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
活動文案如下：
為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場排隊應遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。
“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）
購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換�？梢宰杂赊D讓，轉讓價格自定。
購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作：
1）擬定與會人員。于xx月xx日向與會領導發(fā)出請柬。
2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4）落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋
7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30xx所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50xx來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品�？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領取宣傳資料。
09：50－10：00xx貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00－10：08xx儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13xx公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25xx舞獅表演。
10：25－10：35xx政府領導致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50xx主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為xxxxxx開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。
10：50－11：00xx主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。
11：00xx客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
十、媒體計劃：
1、xx報紙廣告
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xxxxxx開盤的信息。
2、電視廣告
xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開盤前后兩個月播出xxxxxx開盤的信息。
4、印刷品廣告
樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。
十一、廣告預算
1�！秞x日報》27、28、30日整版xxxxxxx元
2。電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxxxx元
3。電臺廣告宣傳xxxxxx元
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxxxx元
5、禮儀公司各項費用xxxxxx元
（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）
6。氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）xxxxxx元
7。鮮花盆景租賃xxxxxx元
共計xxxxxxxx元
地產活動方案小學生端午節(jié)活動方案大課間活動方案
開盤活動方案3
一、時間： 年 月 日上午。
二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。
三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
六、預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立xx地區(qū)****房地產開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。
七、會場布置：
1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
八、開盤活動要點：
1、室內外表現(xiàn)
1）彩旗（彩條）
2） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動內容：
1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著******美好的發(fā)展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
活動文案如下：
為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場排隊應遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。
“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）
購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。
購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作：
1）擬定與會人員。于 月 日向與會領導發(fā)出請柬。
2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4）落實管轄范圍內的'保安指揮和負責秩序工作。
5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋
7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50 來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場咨詢并領取宣傳資料。
09：50－10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00－10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25 舞獅表演。
10：25－10：35 政府領導致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50 主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。
10：50－11：00 主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。
11：00 客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
十、媒體計劃：
1、 報紙廣告
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。
2、電視廣告
xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。
4、印刷品廣告
樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。
十一、廣告預算
1�！秞x日報》27、28、30日整版 xxxxx元
2。電視臺錄制開盤錄像及新聞報道 xxxx元
3。電臺廣告宣傳 xxxx元
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元
5、禮儀公司各項費用 xxxx元
�。ê枧_、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）
6。氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道） xxxx元
7。鮮花盆景租賃 xxxx元
共計 xxxxxx元
地產活動方案小學生端午節(jié)活動方案大課間活動方案
開盤活動方案4
一、綜述
20xx年5月左右，遼東幸福里項目舉行盛大開盤
二、企業(yè)目標
透過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。增進與目標客戶的交流及溝通，樹立目標客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。
在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的.銷售達成，進而到達收益增長。
三、活動目的
透過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務理念的貫徹和精益求精的工作風范，到達專業(yè)值得信賴的目的
20sxs年房地產開盤策劃方案3篇策劃書策劃方案
透過縝密細致的活動安排，加深客戶對產品的認可度，爭取到達高解籌認購率
檢驗價格水平是否適宜，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案借助開盤解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，到達雙贏
四、相關支持
禮品、獎品贊助;媒體支持;協(xié)辦單位支持
五、前期準備
針對項目開盤解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。
開盤前一周解籌的客戶告知：
一、制作選房說明
1、易拉寶形式的說明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一周做好)
二、銷售人員各負責其客戶的通知
1、在開盤日前一周開始通知客戶選房方案2、時間、地點通知3、選房時所帶資料的通知
三、通知方式：
電話□當面領取邀請函□售樓部易拉寶公布□信息告知□
房地產開盤策劃方案（九）：
房地產開盤活動方案
一、前言
開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關注焦點，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應當做豪氣、新穎、震撼;
御連城的開盤活動應具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會;第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開盤后小眾酒會
二、開盤活動的組織
開盤活動是項目與公眾亮相的最佳時機，應得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應設立專門的組織體系，具體分工如下：略
三、活動說明
1、活動時間擬訂于10月18日上午9：0012：00
2、地點營銷中心前廣場
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領導，政府領導和預約登記落定的準業(yè)主。
四、開盤活動流程安排
1、節(jié)目流程
2、新聞發(fā)布會
時間：10月18日上午9：009：30
地點：項目所在地
邀請媒體：清遠日報;南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體
主持人：電視臺專業(yè)主持人
出席嘉賓：領導;公司領導;公司領導
新聞發(fā)布會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會
資料：慧谷集團領導、佛岡公司領導、合作單位領導以及業(yè)主代表致詞以及項目開盤剪彩
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30時，花車長隊由城南大道出發(fā)，標有御連城盛大開盤的花車巡游隊伍帶領下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進;
(2)大概在上午9：30時，花車長隊到達銷售現(xiàn)場時;
(3)上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。
(4)各種文藝表演拉開序幕
(5)節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結束;(6)開盤儀式結束后，邀請政府領導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。
開盤活動方案5
藍藍的天，白白的云，淡淡的遠山，綠色的草地，清馨的空氣，漫步其中，渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊，享受生活不能再流于口號，工作之外的時間屬于我們自己！我們要生活而不是要活著，我們要休閑、要享受，要貼近自然，要心靈回歸！我們的生活還要健康且有品質、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文，我們要底密度！我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活！
這樣愜意隨心的超俗生活，這份恬淡悠遠的雋永意境，似乎有點遙不可及。“保利壟上別墅”，卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人，壟上人生活，使一切歸于自然。結廬在人境，而無車馬喧。問君何能爾？心遠地自偏。采菊東籬下，悠然見南山。山氣日夕佳，飛鳥相與還。此中有真意，欲辨已忘言。陶淵明，歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香，聆聽著時而嘹亮時而低吟的鴿笛。憑欄斜倚，看云卷云舒，望燕山余脈，任心神弛聘，那份恬淡，那份慵懶，怎能不讓你陶醉其中？我想，無論多么清醒的成功者，也不會介意來“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。
一、 活動主題：
生活真本源 壟上真生活
二、 活動目的：
1、在京城地產界、廣大目標客戶及傳媒中產生巨大影響。力爭在短期內最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽度，突顯保利壟上別墅的實力、魅力。
2、全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢。利用媒體將我們發(fā)達、便利的交通、周邊的.優(yōu)勢、地理位置、建筑風格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點傳播出去，同時將樓盤文化的附加值深植人心。
3.堅定已交大定、小定客戶的購買信心，拉近目標客戶與銷售人員的距離，為項目營造良好的購買環(huán)境，樹立持幣待購客戶的認購決心，發(fā)掘潛在客戶群。
4.為來賓營造一個充滿濃厚簽約氣氛的現(xiàn)場。通過活動現(xiàn)場的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位，互動表演和抽獎活動，以及細致入微、親切周到的接待服務，突出開發(fā)商對業(yè)主的人文關懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛，直接促進保利壟上別墅的簽約成交量。
5.增強保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽感，進而有良好的口碑傳播效應，促動項目的全面銷售與認購。
三、活動亮點
“保利壟上別墅”活動現(xiàn)場在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前 ? 簡潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售 ? 親身感受藝術生活的“保利壟上別墅”文化內涵 ? 當日交定優(yōu)惠政策多樣，實惠輕松把握 ? 樣板間當日開放，給來賓一個看得見的承諾? 營造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。
四、活動整體把握建議
宏觀把握開盤細節(jié)把握銷售 ? 開盤活動風格鮮明，突出活動的目的
? 特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍。
? 整體活動流暢，從廣場到售樓處再到樣板間，規(guī)劃合理，安排有序、節(jié)奏緊緩適宜 ? 特色的小活動、體貼周到的活動細節(jié)使整個活動條理清晰、層次分明。
五、活動安排
? 活動時間：20xx年6月11日（星期六、端午節(jié)）
時間選擇理由：6月初，正值夏天，而且是中國傳統(tǒng)的節(jié)日，同時此時開盤更有利于聚攏人氣。
? 活動地點：保利壟上別墅廣場、售樓處、樣板間 ? 參與人員： 預計200人左右 1. 政府各部門領導 2. 開發(fā)商及銷售代理商領導
3. 已交定金的客戶、準客戶、目標客戶群及潛在客戶群
4. 保利壟上別墅的工作人員
5. 相關嘉賓及演職人員
6. 京城主力媒體：電視臺、北青、北晚、北京晨報、精品、財經(jīng)時報、中華工商時報、
中國房地產報、北京青年周刊、中國建設報房地產周刊、中國經(jīng)營報、新北京樓市、中國證券報、北京交通廣播電臺、北京音樂廣播電臺（媒體車馬費由甲方負責，不含在開盤費用之列）
六、前期工作：
停車證的制作、派發(fā)向氣象局咨詢歷年活動當日前后的氣象資料。
? 提前一周向政府各相關職能部門申報，并邀請其領導參加儀式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務等（甲方辦理） ? 典禮當日接送用車計劃、車輛調度及停車位的安排 ? 宣傳冊、禮品袋提前一周印制完畢，并選訂好禮品 ? 北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板 ? 媒體邀請
七、現(xiàn)場布置及氛圍營造： 第一部分：保利壟上別墅現(xiàn)場
1. 印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導來賓進入活動主會場。醒目的道旗迎風招展，向路人
通告，保利壟上別墅隆重開盤。 2. 會場隨處可見雕塑、根雕等藝術作品。
3. 路旁連續(xù)施放升空氦氣球6個，下面垂掛醒目標語“保利壟上別墅開盤迎客來”。 4. 小區(qū)入口搭建橫跨道路的充氣拱門（門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標語及本次活動
主題）。
5. 小區(qū)廣場為本次活動主會場，備有全套音響。廣場側面搭建舞臺及本次活動的主題背景板。
舞臺旁放置仿古禮炮兩門，供開盤儀式使用。
6. 舞臺一角設置電聲樂隊（4人），配合現(xiàn)場抽獎活動，烘托火暴氣氛。
7. 舞臺一側，設簽約區(qū)，甲方工作人員為來賓講解答疑的同時，為來賓提供現(xiàn)場簽約服務。 8. 舞臺正面分兩個區(qū)域為觀眾座位，一面為100個，兩面為200個。 9. 邀請女子軍樂隊或者舞獅隊現(xiàn)場表演營造熱烈的活動氣氛。
10. 廣場綠地上布置兒童活動區(qū)，設置充氣沙發(fā)、氣球迷宮，五顏六色的小氣球不僅象征著祥
和美滿，同時也為現(xiàn)場增添了靚麗的色彩。專為本次活動邀請的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲?? 11. 廣場四周隨意擺放木制資料架，方便來賓取閱。 12. 售樓處樓體懸掛橫幅，增加活動氣氛。
13. 售樓處至活動主會場沿途安排充氣卡通人，活躍氣氛的同時，引導來賓參觀售樓處、參加
主會場活動等。
14. 在放置充氣彩虹門1座，鮮花花籃20只，并施放飄空氦氣球4只。 第二部分：售樓大廳
15. 售樓處設置簽到臺，并有6名禮儀小姐負責迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎券。 16. 大廳的過道（包括樓梯）呈八字型擺放歐式鐵藝花籃，共12只。
17. 大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場氣氛，又可以醒目地提示來賓，
拱門兩側各設禮儀小姐2名迎賓服務。
18. 大廳四周擺放易拉得展架12個，向來賓展示保利壟上別墅的各項優(yōu)勢，及珍藏戶型。 19. 室內安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴四重奏，作為整個活動的背景音樂，為現(xiàn)場營造
一種浪漫自然的舒適氛圍。
20. 在大廳擺放沙盤模型一座，并安排專人進行講解。（根據(jù)甲方具體情況，待定） 21. 租用兩輛大巴（最好是已經(jīng)噴繪有本項目廣告的公交車輛）往返接送來賓。
八、活動儀程： ? 迎賓簽到
10：00～10：30訓練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽光迎接來賓，請來賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，同時發(fā)放抽獎券，并且引導嘉賓入座。（先到場的嘉賓可隨意享用甜點軟飲，欣賞小提琴四重奏，同時銷售人員引導來賓參觀沙盤，為嘉賓詳細介紹項目情況） ? 領導致辭
10：30～10：35 開發(fā)商領導致辭 10：35～10：38設計師發(fā)言 10：38～10：42 物業(yè)代表發(fā)言 10：42～10：45經(jīng)銷商發(fā)言 ? 隆重開盤
10：45～11：00開盤方式供甲方備選，樂隊、禮花炮配合，將儀式氣氛推向高潮。（開盤儀式結束，主持人邀請到場嘉賓參與售樓現(xiàn)場的幸運大抽獎及觀看精彩節(jié)目，同時領取保利壟上別墅奉上的精美禮品，禮儀小姐協(xié)助銷售人員引導來賓到銷售現(xiàn)場） ? 幸運抽獎（中間穿插精彩表演）
11：15～11：20嘉賓到達現(xiàn)場后，先到簽約處領取禮品。 11：20～11：23主持人宣布幸運抽獎開始，以文藝表演開場。 11：23～11：28請現(xiàn)場小朋友抽出幸運獎。 11：28～11：32第二個文藝表演
11：32～11：35請有關領導抽出三等獎。 11：35～11：40 隆重開盤備選方案
1) 先請來賓欣賞魔術表演期間魔術師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變
成代表和平的吉祥鴿，請開發(fā)商領導與剪彩嘉賓放飛并拼標亮燈LOGO，配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。
2) 由開發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動遙控按扭，主題幕布徐徐拉開，露出特裝
背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當啟動儀式結束后，用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛，開發(fā)商與來賓共同舉杯，祝愿保利壟上別墅的美好前景。 1. 現(xiàn)場簽約儀式
對開盤當日簽約的客戶給予優(yōu)惠，并將具體方式用公告牌等方式明確公示，在開盤當日的現(xiàn)場形成火爆簽約的熱潮。 2. 激動人心的幸運大抽獎
活動中安排扣人心弦的幸運大抽獎活動，現(xiàn)場每位持有請柬的來賓都有機會贏得大獎。如此幸運、如此刺激的活動定會緊緊抓住來賓的心情，最大限度的調動來賓的參與積極性。
抽獎獎項（建議）
? 特等獎1名-------------------------------------筆記本電腦1臺 ? 一等獎2名------------------------------------各獎彩電1臺 ? 二等獎3名------------------------------------各獎電冰箱1臺 ? 三等獎5名------------------------------------各獎微波爐1臺 ? 幸運獎30名-----------------------------------各獎手表1塊
3. 精彩的文藝表演
文藝節(jié)目備選（根據(jù)不同方案的選擇，安排不同類別、數(shù)量的節(jié)目）
? 開場舞——少兒鋼鼓表演 ? 舞蹈《華兒茲》 ? 少兒舞蹈《四小天鵝》 ? 精彩國標舞
? 男高音獨唱《我的太陽》 ? 風情舞蹈《阿拉伯少女》 ? 古箏獨奏——中國廣播民族樂團 ? 準十二月坊
? 流行歌曲演唱——全國推新人大賽金獎獲得者 始終以斯特勞斯的作品為背景音樂。
九、費用預算（根據(jù)實際發(fā)生費用計算活動總金額）
總計約：186860元 （以實際發(fā)生為準）。
因對項目溝通了解有限，草出以上方案！
開盤活動方案6
一、活動目的：
1、擴大和提升“廣興公司”項目的社會知名度（聚集人氣）
2、吸引社會潛在目標客戶群的積極關注，為加快銷售進程蓄勢。（銷售促進）
3、提高廣興置業(yè)的市場知名度，鞏固和擴大公司實力形象，走品牌化經(jīng)營化道路。
二、活動時間：
20xx年6月28日
三、活動地點：
廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領導；二七區(qū)區(qū)委領導，村領導，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報社、電視臺）
2、外協(xié)人員：
禮儀小姐，軍樂隊，音響師，文娛演出人員；
3、內協(xié)人員：
公司銷售部人員，辦公室人員，財務人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統(tǒng)一著裝）
五、活動內容：
1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開盤剪彩儀式；
2、廣興公司領導講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。
3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎活動（活動辦法和獎品待定）
4、文娛演出活動。（見節(jié)目單）
六、活動具體實施細則及程序：
6月27日：
活動場地布置結束（附場地效果圖），27日下午15：00點檢測舞臺搭設工作，彩紅門、氣球、條幅、導示旗、導示牌到位和相關物料準備工作。
6月28日
公司員工全部就各位，確保各項工作準備就緒（場地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時準備接待貴賓及客戶。
8：00AM
軍樂到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00AM
簽到處、貴賓接待處、入場儀式組織人員、保安等各項工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
�。�8：00軍樂隊開始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動開始）
9：00—10：00AM
貴賓和記者簽到結束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負責貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個別媒體記者單獨采訪公司主要負責人），入場進行剪彩儀式人員準備就緒。看房新老客戶到場后，由銷售人員按正常銷售工作進行接待。
10：00AM
文娛演出人員退場，主持人宣布儀式開始，介紹到場嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）
10：00—10：20AM
主持人介紹完畢，邀請政府領導講話，嘉賓代表講話，公司領導講話并宣布“廣興花園”項目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務。
�。ㄜ姌俘R鳴、禮花齊放，活動進入高潮，記者拍照、采訪）
10：20—10：30AM
在舞臺舉行抽獎活動，抽獎結束后舞臺文娛演出活動馬上開始。（與大獎得主合影留念）
11：30
整個演出結束。公司接待人員安排政府領導、媒介單位人員就餐事宜，禮品負責人員禮品發(fā)放。
七、現(xiàn)場布置：
1、營銷中心外環(huán)境包裝；
A、售樓中心內外包裝；各系列VI展板設計，擺放各類綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。
B、銷售通道的包裝；華中路布設燈桿導視旗。
C、物業(yè)現(xiàn)場的包裝（工地）停車場的布置；附條幅內容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢想。
5、蘊涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃
6、潔云花園，體現(xiàn)價值時尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風。
8、專業(yè)品質，實力保障，成就全面康居生活！
9、夢想生活無需想象，親臨現(xiàn)場體味舒適空間。
10、簡約如詩、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨厚、水晶之宅、品質之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質更好。
13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園
15、廣興置業(yè)傾情打造平價優(yōu)質的時尚精品住宅。
16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開盤活動舞臺布置（見附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷售促銷策略：（待商定）
�。ㄒ唬⑴e行抽獎活動。（一、二、三等獎和紀念獎）
考慮兩種促銷形式供公司參考：
1、抽獎形式：
獎項設定及參加對象：
一等獎1名各獎20xx元人民幣
二等獎2名各獎1000元人民幣
三等獎3名各獎500元人民幣
備注：所有獎金均用于沖抵房款。
參加對象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準）及簽約客戶。
2、贈送禮品形式：
凡開盤期間下定客戶均贈送價值500元的高檔飲水機；
參加對象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準）的客戶。
另外，建議設看房幸運獎一名，獎價值500元的高檔飲水機一臺。
參加對象：本次活動期間，來看房并作來人登記的客戶和購房客戶。
九、人員分工：（見附圖表）
工作小組責任人工作內容及職責工作對待
簽到組（待定）負責領導、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負責獎品的發(fā)放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務）
客戶接待組沙盤處1人負責講解沙盤、吧臺1人負責接聽電話、接待區(qū)4人負責客戶正常銷售程序接待（老客戶到場，以誰的客戶，誰接待為原則）
貴賓接待組負責省、市、區(qū)委領導的.接待事宜，
簽約組負責購房客戶的簽約工作
財務組負責為購房客戶收款、辦理相關手續(xù)事宜
媒體接待組負責媒體記者的接待與禮品的發(fā)放
禮儀活動組負責文娛活動的安排，禮儀小姐工作的安排事宜
攝影組負責整個活動的攝影、攝影工作
后勤保障組負責活動所需的一切物料工作，協(xié)調工程部搭建舞臺、導示旗、彩旗、彩紅門、氫氣球的懸掛工作，領導、媒體記者的中午就餐事宜。負責協(xié)調好業(yè)主獎品發(fā)放工作
禮品發(fā)放組負責禮品發(fā)放事宜
保安組售房大廳、門口4人，負責作好保安、保潔工作
主持人負責整個活動的主持事宜
音響師1名負責臺音響，售房部內音響
業(yè)主簽到組負責業(yè)主簽到、發(fā)放號碼牌工作
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書、彩頁）、領導發(fā)言稿
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）
3、領導、貴賓佩帶鮮花100朵
4、剪彩用紅繡球6個、托盤6個、剪刀6把、綬帶5個
5、主席臺紅地毯一塊8X8米
6、音響設備一套（功放音響、話筒、音樂碟）
7、禮儀小姐5名
8、軍樂隊一支（20人）
9、主持人二名，音響師一名
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個、條幅、彩紅門1座
12、舞臺（1*6*8米）背景墻（6*8米）
13、水果、手提袋（500個）
14、太陽帽（1000個）、禮品（領導、記者）
15、文娛演出節(jié)目（歌唱、現(xiàn)代舞、薩克斯、小提琴、雜技表演、少兒拉丁舞表演）祥見節(jié)目單
十一、媒介組合：（見附圖表）：
1、報紙：（見附系列報紙廣告方案）
媒體投放時間投放內容版面
大河報6、15——28形象+開盤廣告1/2彩版
晚報6、28開盤廣告1/2彩版
商報6、10—6、30系列軟文信息
家庭報6、10—6、30系列軟文信息
視點報6、10—6、30系列軟文信息
注：以上廣告內容和版面有待同廣告公司商定并進行設計和發(fā)布。
20xx年XX月XX日
開盤活動方案7
目 錄
一、 組織背景
二、 活動目的
(一)、建筑外觀整體方案征集活動目的
(二)、正式公售系列活動目的
三、 活動時間表
四、 籌備組織
五、 建筑外觀整體方案征集活動
(一)、活動內容
(二)、宣傳活動分階
(三)、征集方案階段
1、平面廣告
2、新聞發(fā)布會
(四)、公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會
(五)、XX公司8周年及XX廣場封頂慶典酒會
六、 正式開盤公關活動
(一)、公售活動現(xiàn)場要求
(二)、廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式
(三)、XX廣場之夏音樂會
七、 媒體計劃
(一)、平面廣告
(二)、軟性文章
八、 禮品
九、 部分籌備工作進度表
十、 費用預估
一、組織背景
XX廣場自“一會一節(jié)”期間正式開始內部認購，積累了一批客戶，從大多數(shù)業(yè)主及客戶的意見中反映出XX廣場前期的社會負面影響造成的購買信心缺乏已經(jīng)成為限制銷量增長的一個瓶頸因素，單靠報紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問題。借開盤的機會擴大社會正面影響，重塑項目形象，增加客戶對項目的信心是XX廣場項目營銷推廣中至關重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，XX公司特提交《XX廣場開盤公關活動策劃方案》，謹供參考。
二、活動目的
(一)、XX廣場建筑外觀整體方案征集活動(暫名)是XX廣場開盤前的一項重要公關活動，其對樓盤形象宣傳產生的推動作用即是本次活動的基本目的：
1. 提升XX廣場的整體物業(yè)質素，使其成為地區(qū)以及整個濱江沿線的標志性建筑;
2. 徹底改變一些不利于XX廣場社會形象的負面影響;
3. 增加業(yè)主和購房者的信心，直接促進銷售;
4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會，為8.30正式開盤蓄勢。
(二)、開盤活動包括：廣場慶典、業(yè)主金卡贈卡儀式、XX廣場之夏音樂會三個相對獨立的部分，這三個活動使在開盤當天現(xiàn)場氣氛持續(xù)沸騰一整天，達到擴大聲勢、形成轟動效應，引爆市場和增加銷售量的目的。
三、活動時間表
有獎征集活動：
7月25日——8月15日 方案征集階段
8月16日——8月26日 方案初選
8月28日 XX廣場封頂儀式、征集方案公開
評審結果新聞發(fā)布會
——XX房地產開發(fā)公司8周年慶典酒會
開盤日：8月30日
8月30日 XX廣場開盤慶典(政要名人剪彩、舞獅表演)
8月30日 業(yè)主金卡贈卡儀式(優(yōu)惠卡)
8月30日 XX廣場之夏音樂會(邀請知名音樂家或上周報道的少年貧困鋼琴家出場演出)
四、籌備組織
為確保以上活動順利開展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立籌備小組，人員組成如下：
XX公司策劃部負責人員
XX公司XX廣場項目組
XX設計制作負責小組
五、建筑外觀整體方案設計有獎征集活動
(一)、活動內容：
根據(jù)工程進度及推廣活動的需要，面向全社會征集：
XX廣場大樓主體外觀及住宅大堂裝修方案、效果設計
陜西路及朝東路廣場景觀設計及廣場周圍小環(huán)境設計
要求：①、風格鮮明、特點突出
②、具有現(xiàn)代感，莊重大氣
�、�、在朝天門地區(qū)具有唯一性
�、�、有綠化，有雕塑
(二)、獎項設置：
設一等獎(1名) 獎金總額50000元正
(若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔相應工程的施工)
設二等獎(1名) 獎金總額30000元正
設三等獎(1名) 獎金總額20000元正
入圍獎(含單項獎3名) 獎金總額9000元正
注：請貴公司根據(jù)市場標準調整裁定，但應考慮到充分調動社會的積極的參與。
(三)、征集方案階段
平面廣告(見下頁)
發(fā)布日期
媒體
規(guī)格
內容要求
7月25日
xx晚報
非廣告版
35×16cm彩色
1、 活動性質：此次活動是由渝中區(qū)政府兩江沿線環(huán)境綜合整治開發(fā)辦公室牽頭，站在城市景觀整體規(guī)劃的`高度，建議開發(fā)商把XX廣場建成朝天門地區(qū)乃至濱江沿線的標志性建筑而面向全社會公開征集設計方案的活動。
2、 征集活動基本內容：征集內容、參加辦法、評選標準、范圍
3、 獎項設立內容
4、 XX公司將重點考慮方案獲獎單位對相應的項目進行施工；
5、 公證性：此次活動由重慶市***公證處全程公證；
6、 權威性：渝中區(qū)“兩江辦”及XX公司將組織建筑、規(guī)劃、設計、裝飾各方面專家組成專家團進行評審；
7、 XX廣場將于8月28日全面封頂
8、 告知新聞發(fā)布會信息
9、 報名期限：7.25~7.31
8月1日
xx晚報
非廣告版
35×16cm
套紅
1、公布參評單位名稱并表示鳴謝
2、告知截稿日期8月20日以及公開評標會信息
新聞發(fā)布會
1、時間：7月28日10：00～12：00am
2、地點：重慶賓館宴會廳
3、邀請人員：渝中區(qū)區(qū)長何智亞
渝中區(qū)兩江辦陳主任
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建筑大學、重慶市設計院、重慶市美術學院、重慶市規(guī)劃設計院有關領導)
參評單位代表
XX廣場已購房業(yè)主代表8名
公證機構工作人員
新聞媒體人員
4、參與人員：XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理
XX公司XX董事長、XX總經(jīng)理
XX公司策劃部負責人、XX公司、XX工作人員
5、會議程序：(1)與會人員簽到并贈送紀念品
(2)XXX講話(20分鐘)，內容要點：政府對XX公司此次征集活動的表示支持，宣布專家團成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘)，內容要點：兩江辦對此次活動的支持，簡要闡述此次活動對重慶市兩江景觀建設的重要意義。
(3)XX公司李總講話(15分鐘)XX公司征集活動的目的與意義，向前來參與的單位及領導致謝。
(4)、宏XX公司李總(薛總)講話(10分鐘)，內容重點：從營銷策劃的角度評價征集活動的意義。
(5)、專家團代表發(fā)言(10分鐘)
(6)、XX公司征集活動負責人發(fā)言(15分鐘)，內容重點：征集內容說明、征集辦法、獎項設置、參與辦法，及感謝相關單位的支持等;
(7)、參與單位簽名并領取資料;
(8)、重慶市***公證處宣布對征集活動進行全程公證;
(9)、會議結束，與會者共進自助午餐，或與專家團、政要、競標單位共進午餐(標準待定)。
(四)、XX廣場封頂儀式、征集方案公開評審結果新聞發(fā)布會
1、時間：8月28日10：00～12：00am
2、地點：重慶賓館宴會廳
邀請人員：
XXXX
XXX
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建筑大學、重慶市設計院、重慶市美術學院、重慶市規(guī)劃設計院有關領導)
參評單位代表
XX廣場已購房業(yè)主代表8名
公證機構工作人員
新聞媒體人員
參與人員：
XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理
XX公司策劃部負責人、XX公司、XXX工作人員
議程：
(1)、與會人員簽到并贈送紀念品
(2)、政府領導講話，內容要點包括：政府對XX公司此次征集活動的表示支持，代表政府對XX廣場全面封頂及XX公司成立8周年表示祝賀。
(3)、XX公司XX宣布XX廣場AB棟全面封頂，同時基廣場景觀設計、大樓主體外觀設計方案征集活動圓滿結束，向8年來支持XX公司的社會各界人士表示感謝并宣布評審工作正式開始;
(4)、專家團代表就參評方案的概況專業(yè)性的講評，并宣布初審入圍方案名單;
(5)、評審活動開始(可考慮部分業(yè)主代表參與評審，具體做法待定);
(6)、公布評審結果;
(7)、公證機構工作人員對評審結果進行現(xiàn)場公證;
(8)、XX公司XX為獲獎單位(個人)頒發(fā)獎品及榮譽證書;
(9)、新聞發(fā)布會
(五)、XX房地產開發(fā)公司8周年慶典酒會
1、會議結束后，與會者全體參加XX公司8周年慶典酒會。
2、時間：12：00---2：30 pm
3、餐會方式：自助餐會
4、地點：重賓陽光廳
開盤活動方案8
一、活動意義
響應國家“全民健身.你我同行”號召，慶祝xx中心業(yè)戶開業(yè)入駐，通過英派斯健身俱樂部承辦此次活動，通過腦力與體力的比拼，在發(fā)散思維的同時，鍛煉身體。
本次活動在豐富xx企業(yè)文化的同時，也激發(fā)了大家對于運動健康的積極性，加強xx業(yè)主之間的文化與精神交流。有助于增進企業(yè)與企業(yè)之間，公司領導與員工之間的關系，增進個體與群體之間的凝聚力。
二、活動口號：全民健身.你我同行
三、活動時間
宣傳時間：20xx.6.15--6.25 (海報與xxLED屏幕宣傳)
報名時間：20xx.6.15- 6.25
比賽時間20xx年6月26日16：00至19:30點
四、活動細節(jié)
活動地點:xx中心廣場
參與人員：全體xx中心業(yè)主戶(統(tǒng)一服裝 xx中心logo T-shirt)
五、活動流程
1、由主持嘉賓致辭
2、賽前準備
(1)根據(jù)報名名單發(fā)放統(tǒng)一服裝
(2)根據(jù)報名情況，安排運動項目及分組
(3)分配比賽場地
(4)安排比賽裁判與負責人
3、比賽流程
(1)根據(jù)各項比賽規(guī)則進行比賽
(2)按比賽規(guī)則分出勝負
4、頒獎典禮
A、請負責人致辭
B、請禮儀準備獎品
C、請頒獎嘉賓為獲獎運動員頒獎
5、閉幕儀式
六、比賽項目
1、自行車慢騎
道具：單車三輛
參加人員：以個人為單位進行比賽
比賽規(guī)則：單車在長30米的跑道上騎行，要求整個過程中腳不著地，速度最慢者獲勝。設置前3名。
配合人員：裁判1人
2、結對而行
道具:繩子若干(取6組時間所用最短的)
比賽規(guī)則：6人一組(可男女混合),每團隊最多可報2組參加;比賽開始前先把每一組人員的左腿或右腿綁在一起，多組并排一起站在起跑線上，裁判喊"開始"時，各隊齊出，最先到達終點的.隊獲勝(30米)。
配合人員：裁判：1人
3、平板支撐
比賽規(guī)則：5人一組，同時俯臥，雙肘彎曲支撐在地面上，肩膀和肘關節(jié)垂直于地面，雙腳踩地，身體離開地面，軀干伸直，頭部、肩部、胯部和踝部保持在同一平面，腹肌收緊，盆底肌收緊，脊椎延長，眼睛看向地面，開始計時，保持姿勢最長者獲勝。
配合人員：裁判1人、發(fā)獎品1人
4、12次俯臥撐
比賽規(guī)則：以個人為單位進行比賽，做俯臥撐第一次1，第二次2個，第三次3個，以此類推，第十二次12個。完成十二次的獲勝。
注意事項：每次之間停頓不超過3秒
配合人員：裁判：1人
5、跳繩比賽
比賽規(guī)則：比賽時間3分鐘，跳繩數(shù)量最多的獲勝，設前3名。
注意事項：3分鐘之內最多可停頓2次，兩次以上者成績無效。
配合人員：裁判2人
6、夾吸管(取2組每組的第一名)
吸管嘴鼻相傳，由一頭傳至另一頭，在規(guī)定時間內傳遞數(shù)量最多隊獲勝(不準用嘴咬，不準用手)吸管落地需從頭開始
配合人員：裁判：2人
7、拔河(1、2名有獎品)
比賽規(guī)則：實行三局兩勝制，各方均應男女混合。(每組10人、5男5)
配合人員：裁判1人
8、螃蟹賽跑
比賽規(guī)則：
(1)參賽隊員一雙人小組參賽，賽道長30米
(2)一次七組同時比賽，成縱隊站在起點線。聽到預備信號時，同組兩人背對背用軀干夾抵住一氣球。聽到開始信號后，兩人像螃蟹狀橫著向終點線跑去，先完成的三隊獲勝。
注意事項：
(1)聽到開始信號夾好球后方可離開起跑線
(2)中途球落地，必須從落地處夾起才能繼續(xù)進行。
(3)抱球跑者取消比賽資格。
配合人員：裁判2人
9、尋寶
場地范圍為整個比賽場地，在場地周圍藏匿兌獎憑證，集齊者可去兌獎處兌換獎品
10、撕銘牌15;00用時30mins
比賽規(guī)則：選A B兩隊人員根據(jù)人數(shù)選擇分組由所有人抓鬮(裁判人員知道A B兩隊人員分別是誰但隊員自己對于自己所扮演角色不知道，由裁判將A B小標放入A B兩隊人員銘牌中);A B兩隊隊員均不知道各自隊員如A隊成員撕下自己隊員銘牌則一起出局若成功撕下B隊成員銘牌可被告知自己是A隊成員。最后判定最后未被撕下銘牌的隊員所在隊伍獲勝。
開盤活動方案9
一、活動主題：
“炫尚魅力圈層生活”
——青島公館開盤暨答謝盛宴
二、活動目的`：
客戶答謝：感謝客戶對項目的信賴與支持產品推介：進一步增加客戶對于項目的信心開盤暨現(xiàn)房發(fā)售儀式啟動
三、活動時間：
20xx年3月17日18：00—21：00
四、活動地點：
弄海園鉑宮會所及露天廣場
五、活動形式：
聯(lián)誼酒會
六、活動流程：
18：00————18：20嘉賓簽到，弦樂尊貴迎賓
18：20————18：25主持人上臺致辭，晚會開始
18：25————19：10項目推介展示
19：10————19：15嘉賓晚宴區(qū)落座
19：15————19：25項目代表致辭
19：25————19：35情景劇表演
19：35————19：45開盤儀式開始
19：45————19：50晚宴開始
19：50————20：00女子樂坊表演
20：00————20：05領導致祝酒詞
20：05————20：10藍調爵士樂表演
20：10————20：20業(yè)主嘉賓代表發(fā)言
20：20————20：25豎琴藝術表演
20：25————20：35互動環(huán)節(jié)一（青島公館限量版紀念手模）
20：35————20：50互動環(huán)節(jié)二（書法家現(xiàn)場題字贈送嘉賓）
20：50————20：55歌手獻唱
20：55————21：00焰火表演，晚會結束
開盤活動方案10
一、活動時間
本次房地產開盤活動初定時間為xx年12月28日，星期五。
二、活動地點
金色維也納售樓中心
三、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功
1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。
2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。
4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。
四、房地產開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場布置
A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建八十公分高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓處門口位置設彩虹門三個，，花籃若干，禮炮8門，舞臺臺口上下用植物裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設氣柱若干。
C、舞臺前設坐椅六排，60個位置左右，供嘉賓及領導使用。
2）外圍道路布置
路兩側插上彩旗以達到吸引人流
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部內部分為4個區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。B其他區(qū)域
a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
五、房地產活動流程安排
開盤典禮開始時間：xx年12月28日上午9：30時7：00所有現(xiàn)場外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢8：00所有現(xiàn)場工作人員到位
8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程
8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位9：00演出按照項目總指揮的'安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。9：30演出開始：開場舞蹈
9：35主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。
9：40主持人邀請相關行業(yè)領導人講話。9：45（房地產開發(fā)公司）董事長或總經(jīng)理致辭。9：50主持人宣布開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，音樂奏響（到主持人再次準備講話時停）禮儀小姐負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮8門同時奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現(xiàn)場氣氛達到高潮）9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布金色維也納樓盤正式開盤。演出繼續(xù)進行。
10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正式選房。
六、開盤當天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“xxx樓盤歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營銷部選拔。具體分配如下注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由
承辦方安排，
2、保安人員7名，形象較好，保安負責人員1名，
�、賹ｉT安排1名保安人員于停車范圍
②售樓部開門迎接客戶以前：
售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部形象展示
活動區(qū)安排4名保安，工作職責：負責活動現(xiàn)場的次序維護、活動現(xiàn)場的安全維護、客戶咨詢的回答
活動當天主需要辦方主要領導接待媒體、電視臺人員搞好接待工作
前期準備
A、主辦方準備：場地、舞臺、嘉賓席位、觀眾席、花籃、保安人員7名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車、司機、秩序維序人員等。
B、承辦方準備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門、紅地毯、音
響設備、禮儀隊伍、演員隊伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄制（一臺攝像機、一臺搖臂等）
價格表
大號氫氣球：200元/個X20個=4000元
彩虹門：400元/個=400元禮炮：200元/炮X18=3600元禮儀隊伍：200元/人X10元=xx元演員隊伍：58人X200元=1600元主持人：500元=500元錄制：錄像機1500元/臺+搖臂2500/臺=4000元
紅色地毯寬3米X20米米/50元=1000元
共計17100元噴繪背景：10元/平方、支架另計（待定）
開盤活動方案11
一、 活動時間
本次房地產開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動地點
Xxx售樓中心
三、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功
1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。
2） 通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。
4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。
四、房地產 開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場布置
A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
C、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。
2） 外圍道路布置
A、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。
B、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流， 車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置
A售樓部內部分為4個區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售 人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并 簽署相關協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購 書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型， 索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨 時休息用。
B其他區(qū)域
a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等， 同時作主要的'包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
六、 房地產活動流程安排
開盤典禮開始時間：XXXX年X月XX日上午9：30時 7：00 所有現(xiàn)場外包裝工作完成
8：00 所有物品歸位完畢
8：00 所有現(xiàn)場工作人員到位
8：08 售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人 員開始宣讀購房流程
8：50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位
9：00 樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮 儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。 9：20 禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25 喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流 程的講解。
9：30 主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。 9：35 主持人邀請市級領導（擬定）講話。
9：40 主持人邀請相關行業(yè)領導人講話。
9：45 （房地產開發(fā)公司）董事長或總經(jīng)理致辭。
9：50 主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為 開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。 9：53 禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。 9：55 主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。
（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響， 8串鞭炮從上至下炸響，現(xiàn)場氣氛達到高潮）
9：58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段 時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即 按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場 工作人員各就其位。
10：00 主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布xxx樓 盤正式開盤。
10：03 公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正 式選房。
開盤活動方案12
活動目的:
鑒于目前宏觀調控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。
通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續(xù)銷售吸引一定人氣
活動背景：
認籌時間:
活動目的:
鑒于目前宏觀調控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。
通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續(xù)銷售吸引一定人氣
活動背景：
認籌時間:
鑫隆名居5月開盤
活動目的:
1、鑒于目前宏觀調控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。
2、通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續(xù)銷售吸引一定人氣
活動背景：
認籌時間:3月8日—5月日
認籌數(shù)量:78組
活動地點：
鑫隆名居銷售大廳
活動時間：
9：20xx年5月30日上午
活動形式：
1邀請輝縣市xx或區(qū)xx相關領導（條件不具備的，由開發(fā)商領導代為）進行開盤剪彩儀式。
2以舞臺表演吸引人氣，邀請輝縣市著名表演樂隊演出
三。邀請輝縣高級軍樂隊或鼓舞隊表演。
4邀請已經(jīng)認可的客戶參加開盤選房活動，調動潛在客戶的積極性。
5.已定房客戶領取獎品提升客戶對樓盤的美譽度
現(xiàn)場布置:
舞臺布置：
舞臺尺寸建議10米x7大小，結構輕鋼為主，高度30—50厘米之間，調動現(xiàn)場觀眾的互動性和參與性，舞臺背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺沖擊力，地面鋪設紅色地毯，音響及話筒由演繹樂隊自備。舞臺表演以歌曲、舞蹈、魔術為主，介紹了項目xx和獲獎問答。
軍樂隊或鑼鼓隊布置：統(tǒng)一紅色服裝，樂器自備，位置根據(jù)現(xiàn)場安排在舞臺左右，人數(shù)最少20人以上，有專人負責，根據(jù)現(xiàn)場活動時間安排。
門口布置:
1、將售樓部兩側距售樓部500米范圍內插上彩色旗幟來增加喜慶和導視作用。
2、售樓部后樓體以及對面樓體上置20x5米噴繪（內容見后）2塊，內容以開盤文字為主。
3、售樓部門口安置兩個金象（寓意吉祥，美好，發(fā)財），兩金象之間為15米尺寸拱門，上置條幅（內容見后）
升空禮炮，旋風彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數(shù)量為6或者8個，在剪彩儀式進行時從聽覺和視覺上達到更好的效果。
4、售樓部外斜拉條幅，根據(jù)售樓部外觀的布置，在確定條幅的`數(shù)量
5、盆景：從拱門到售樓部路鋪設紅色地毯，兩側擺放高度為1.5米以上的盆景，間隔30—50為宜，可采用租賃方式。
售樓部內部包裝：
售樓部內部頂部以吊旗和氣球從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設置開盤流程展架，認購須知來引導客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。安排xx區(qū)域、放置xx道具和獎品，激發(fā)參與的欲望。
售樓部內具體劃分區(qū)域：
客戶等候區(qū)--客戶選擇區(qū)--客戶簽到區(qū)--獎品區(qū)
1、客戶等候區(qū)準備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應提前準備相應食品以體現(xiàn)人性化服務。休息區(qū)將放置展示架，宣傳重要信息，如選房須知和預訂提示
2、客戶選房區(qū)應與休息區(qū)分開。根據(jù)案例現(xiàn)場，可以用綠色盆景將沙盤區(qū)域大廳分開作為選房區(qū)
3、財務室門前設置客戶簽約區(qū)，合同簽訂與財務收款一體化
4、簽約后，獎品區(qū)設在入口處。
備注：區(qū)域劃分圖見附件
開盤前期準備:
一、已認籌客戶的通知:
月日開盤前由案場經(jīng)理安排各銷售人員將自己負責客戶xx告知，確定開盤地點，時間以及相關活動內容，告知客戶開盤選房所需攜帶證件和票據(jù)和房款，按時參加選房的必要性。5月同日早上7:00，銷售人員將再次以短信形式通知客戶。
二、售樓部內部開盤流程安排:
售樓部外部活動流程：
8:00
案場外圍形象布置完畢，售樓部內部布置完好
舞臺布景完畢，演出人員到位
軍樂隊，鼓舞隊人員到位
xx領導時間確定
8:30
軍樂隊和鼓勵隊開始表演，以烘托現(xiàn)場氣氛，吸引群眾
9:00
認籌客戶到場，xx領導到位，進入售樓部稍作休息，由開發(fā)商領導接待參觀，電視臺跟蹤采訪，9:10
鼓舞隊，軍樂隊暫停表演，主持人引導xx相關領導走上舞臺，介紹相關人士，按順序xx——開發(fā)商——物業(yè)公司致辭發(fā)言。發(fā)言稿見附件
9:30
主持人宣布剪彩開幕式正式開始，禮儀小姐準備在臺上剪彩道具開始剪彩
禮炮齊鳴，彩帶飛舞，慶祝盛典。
主持人宣布剪彩儀式圓滿成功。送走領袖（禮物），不要走開。以后會更精彩
9：50
主持人宣布開盤認購盛典正式開始，并宣讀項目認購注意事項和xx環(huán)節(jié)，意向客戶進入售樓部開始選房，軍樂隊和鼓舞隊演出結束
10:00—12:00
舞臺現(xiàn)場表演開始
內部選房開始
四、人員分工職責:
銷售大廳入口：1-2名保安，負責維護現(xiàn)場秩序，提醒顧客入場
舞臺周圍單頁：發(fā)放人員1名
客戶休息區(qū)：2個銷售人員，負責回答客戶的問題
客戶選房區(qū):案場經(jīng)理以及主力銷售人員3—4人，在有限的時間內促使客戶下定選房，負責開房號，案場經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場的情況配合逼定
收款簽約：2名財務人員負責開票收款的最終銷售控制，2名協(xié)助人員負責協(xié)議的簽署，銷售總臺：銷售人員2名:負責喊號以及初級銷控，每位客戶選房成功后，置業(yè)顧問用話筒報知總控臺x號樓x單元x層x戶已選定，總控臺用語音并祝賀該客戶成功選房。
分發(fā)禮品，負責禮品的發(fā)放登記：
五、物料準備：
售樓部展架內容：
選房須知
1、認購人持身份證，vip卡，交款收據(jù)參加本次選房活動，未辦理vip卡的客戶可找現(xiàn)場工作人員辦理，同樣可享受本次20xx抵20000優(yōu)惠活動。
2、非本人或親屬選房，持相關證明即視為有效。如果您選擇xx，您將具有與協(xié)議簽署人相同的法律效力。
3、認購當日選擇xx的客戶，可享受公司一次性付款額外2%的優(yōu)惠，簽約時收取房款。
4、認購當天未能在指定時間內選取xx的，可在本次活動三天內選取或由案場銷售人員推薦xx，但不再享有vip優(yōu)先選房權利。
5、客戶按vip卡號順序選房，由案場總控臺喊號，每次五人為一組進入選房區(qū)，選房時間為5分鐘，未能在指定時間內選房xx的視為放棄優(yōu)先選房的權利.
制作內容：
1、導視牌制作內容：
主控制臺、選房區(qū)、簽約區(qū)、付款區(qū)、禮品發(fā)放區(qū)
2、舞臺背景噴繪內容：
標題：鑫隆名居二期工程開工剪彩儀式
一期熱銷傳奇，二期榮耀綻放
標志鑫隆名宅天造自然傳承名居
開盤活動方案13
一、活動主題：
二、活動時間：A:**年11月9日19：３０－2１：００
B:**年11月10日09：00—11：00
三、活動地點：花香維也納售樓處
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場人氣，發(fā)揮項目最大價值，呼應客群的重要情感；
２、客戶重視：通過在現(xiàn)場舉辦活動，使客戶強烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性
四、人員邀請：
�。薄⒁哉埣硇问窖埬壳邦A定項目的排號客戶和一期業(yè)主；
２、相關媒體資源，尤其是后期會跟推廣配合的燕趙晚報，燕趙都市報
（備注：為更多的聚斂人氣，活動前報廣有專門的活動信息說明，可以告知受眾，持當天報廣到售樓處，可以領一份精美禮品，并且可以領取開盤活動當天簽到券，告知活動當天有重大慶典和神秘大獎，每期報廣都告知，造成活動神秘懸念，引發(fā)廣泛關注）。
五、活動目標：
進一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴大影響力，持續(xù)刺激市場、保持
較高的銷售消化速度。
六、活動基礎考慮：
1）老帶新優(yōu)惠
開盤前已積累的意向客戶，是實現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費，贈送購房代金券）
2）與本地著名音樂學校的簽約儀式，同時聘請該音樂學校校長為會所藝術顧問
�。ù嘶顒右嗫砷_盤前舉辦）
借助音樂學校在本地的知名度，使音樂教育成為一個強大的賣點加以宣傳本項目，未來由其提供相應的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術幼兒園，并可在會所建成后定期在會所內舉行音樂會以及音樂講座和相關培訓活動。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動打下了堅實的人脈基礎，使后期活動順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產項目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強化音樂主題賣點，活動過后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動既能與產品的推廣核心、產品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時兼顧答謝及銷售的活動基礎。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎
前期內部認購的客戶，都發(fā)放抽獎卡，開盤當天現(xiàn)場抽出大獎，中獎者獲贈為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會
輝映花香維也納推廣計劃主題——石家莊首家音樂文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動，表達花香維也納的核心價值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會形式，傳達我們倡導的.格調生活方式，鎖定目標客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動目的：
1）通過開盤慶典儀式、愛樂沙龍俱樂部成立慶典、老帶新優(yōu)惠酬賓、獎品刺激聚斂人氣，引爆開盤引發(fā)轟動，制造新關注熱點；
2）通過開盤促銷積累新客源；激活口碑效應廣為傳播，擴大客源區(qū)域，挖掘潛在客戶群，有效鎖定目標群；
3）使觀望客戶沖動購買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分
一、出發(fā)點和重點
此次活動的詳細流程需要公關執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動的主題策劃方案。
在這個方案中，我們構想的出發(fā)點和重點是：
�。薄⑷绾巫屵@個活動在滿足銷售認購任務和愛樂沙龍慶賀目的的同時，有項目個性和氣質的傳達？
２、如何讓活動的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
�。�、如何在1.5個小時的活動中，豐富多彩、保持一定品質和水準的同時能夠有核心亮點出現(xiàn)，既成為活動的高潮，又能夠讓人在活動結束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場：
1）入場處巨大的背板上有本次活動主題“花香維也納愛樂沙龍成立&花香維也納***音樂學校簽約儀式暨圓舞曲開盤慶典”的字樣。同時，“愛樂沙龍”首次在人們面前出現(xiàn)，激發(fā)人們對它的了解欲望；
2）自助式西點布場在一側，不設座位，隨時可以走動，調動活動熱情，可以多容納客戶，售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現(xiàn)場布置；
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時即體驗一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時除領取一份小的精美禮品及項目資料外，還會有一張嘉賓卡，后續(xù)活動及抽獎均以此卡進行。
4）音樂：邀請現(xiàn)場樂隊演出，制造現(xiàn)場氣氛，小型音樂會；
5）主持人：選擇具有影響力及極強的現(xiàn)場操作感的主持人主持所有活動，介紹活動主要內容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎酬賓活動規(guī)則，帶動互動參與，活躍氣氛。
6）領導講話：在活動開始時，花香維也納的領導做簡短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進行。
三、活動流程：
�。�1）來賓、客戶到現(xiàn)場簽到
（2）主持人出場、告白
�。�3）現(xiàn)場樂隊奏樂助興
�。�4）領導登場、講話，宣布開盤慶典開始，
�。�5）音樂學校與花香維也納的現(xiàn)場簽約儀式
（6）領導宣布花香維也納“愛樂沙龍”俱樂部成立，有請推選出的沙龍會長宣讀俱樂部宗旨，會員章程，會員特權（和石家莊一些高檔休閑娛樂場所聯(lián)合推出的只針對愛樂會員的優(yōu)惠政策），同時宣布社區(qū)大型音樂會所落成時間，宣布屆時將和高等音樂名校簽約，聯(lián)手承辦藝術幼兒園、音樂講座、專題音樂會等等活動，成為石家莊的名流活動場
�。�7）音樂，香檳開啟
�。�8）現(xiàn)場高潮宣布抽獎行動開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價值20xx元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費。）
�。�9）之前內部認購者抽獎，中獎者獲贈“維也納浪漫之旅”
（10）到場客戶參與幸運抽獎，抽獎者獲贈小禮品
（11）現(xiàn)場樂隊助興，自助西餐會、現(xiàn)場音樂會開始
�。�12）活動結束，賓主盡興而歸
第三部分
開盤活動結束。
開盤成功。
每一位客戶都盡興而歸。
項目及到來的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動豐富進客戶通訊，為接下來活動積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
開盤活動方案14
一、活動目的和背景
根據(jù)項目建設進度和前期的蓄客情況，為了更好的`將項目推出市場；營造銷售氣氛，促成更好的成交制定此方案。
二、活動時間
三、活動地點
亞非·泗州華府售樓部
四、 方案主題思路
有條不紊圓滿成功
五、房地產開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場布置
a在售樓部右側搭建4米×7米舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，整個舞臺主要用表演用途。
b售樓部前路口設彩虹門一個，彩旗若干，花籃若干，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
c舞臺前設坐椅兩排，100個位置左右，供嘉賓休息使用。
2）外圍道路布置
a303省道兩側插上彩旗。
b在303省道與西二環(huán)交口設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置
a售樓部內部分為3個區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
b其他區(qū)域
a、活動休息區(qū)：售樓部門口廣場右側，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。
b、停車區(qū)：共客戶來訪停車，售樓部左側和303省道沿線。 c、新客戶排號、簽到區(qū)：設在售樓部入口左側，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。
六、開盤活動流程安排
開盤典禮開始時間：20xx年xx月xx日上午9：30時
7：00所有現(xiàn)場外包裝工作完成
8：00所有物品歸位完畢
8：00所有現(xiàn)場工作人員到位
8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓。喊號人員開始宣讀購房流程
8：08慶典人員、表演人員、主持人到位
8：20喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。
8：30宣布開盤典禮正式開始（鳴禮炮）
按購房流程進行選房，等待人員欣賞外場演出
七、開盤當天人員及工作安排
1、開盤活動當天，專門安排1名工作人員于停車范圍；
2、售樓部主入口安排2名工作，活動區(qū)安排2名工作人員；
3、財務人員2名，由財務部指定，工作職責：
4、選房區(qū)置業(yè)顧問、認購簽定人員、內部銷控人員分配：
5、喊號人員1名
6、新客戶排號簽到區(qū)安排2人
八、費用預算
根據(jù)所涉及工作目前情況，費用暫時難以估算，總體控制在2萬元左右。
九、備注
1、所有開盤當天工作人員于月日早上7：30到達現(xiàn)場，8：00全部到位就緒。
2、所有工作人員佩帶工作牌。
3、開盤當天所有工作人員手機一律開機，電量充足。
開盤活動方案15
一、活動目的和背景
本次房地產開盤活動初定時間為xxx年6月19日，星期六。
從xxx年度至今年五月份在“億萬酒店”項目的推廣，再加上5月下旬開始的媒體推廣到現(xiàn)在，“太極-景潤花園”在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時根據(jù)從6月6日到現(xiàn)在的項目銷售情況統(tǒng)計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預計到開盤前夕，項目放號量將會持續(xù)增加，因此開盤活動的市場背景條件應該說是比較成熟的，同時通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。
房地產開盤活動緊緊圍繞“銷售”為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時將“太極-景潤花園”的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎。
二、活動時間
xxx年6月19日（星期六）
三、活動地點
太極-景潤花園項目銷售中心現(xiàn)場
四、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功
1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。
2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。
4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。
五、房地產開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場布置
A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
C舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。
2）外圍道路布置
A塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。
B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。
C在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置
A售樓部內部分為4個區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。
注：選房區(qū)與簽約區(qū)設在同一區(qū)域，意向性劃分。
B其他區(qū)域
a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。
�、切驴蛻襞盘柵_：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。
六、房地產活動流程安排
開盤典禮開始時間：xxx年6月19日上午9：30時
7：00所有現(xiàn)場外包裝工作完成
8：00所有物品歸位完畢
8：00所有現(xiàn)場工作人員到位
8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位
9：00樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。
9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。
9：30主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。
9：35主持人邀請市級領導（待定）講話。
9：40主持人邀請相關行業(yè)領導人講話。
9：45建豐科技產業(yè)有限公司董事長或總經(jīng)理致辭。
9：50主持人宣布開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）
XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。
9：53禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。
9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。
�。崃夜恼�，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現(xiàn)場氣氛達到高潮）
9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時擱于銷售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極-景潤花園正式開盤。10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正式選房。
七、開盤當天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“太極-景潤花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提
供，營銷部選拔。具體分配如下
�、僬介_盤前位于活動區(qū)，工作職責：
·協(xié)助簽到人員簽到
·為嘉賓佩帶胸花
·引領嘉賓到售樓部就坐，同時通知嘉賓作剪彩準備
·形象展示
�、诩舨驶顒舆M行時，工作職責：
·配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具
③剪彩活動結束之后，工作職責：
·端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時放于售樓部儲藏室
·售樓部正大門安排4名禮儀小姐，負責簡單的客戶咨詢和形象展示
注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由慶典公司安排，營銷部XXX（待定）負責。
2、保安人員7名，統(tǒng)一著白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負責人員1名，具體工作分配如下：
�、匍_盤活動當天，專門安排1名保安人員于停車范圍，工作職責：
·引導客戶或來賓的汽車正常、快速、安全的進出停車處
·引導客戶或來賓的汽車停放有序
·指引客戶或來賓停車處位置
�、谑蹣遣块_門迎接客戶以前：
A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責：
·封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部
·形象展示
B、活動區(qū)安排4名保安，工作職責：
·負責活動現(xiàn)場的次序維護
·活動現(xiàn)場的安全維護
·客戶咨詢的回答
�、�、開門迎接客戶之后，也就是客戶進行現(xiàn)場參觀和選房的這一段時間，除停車處1名保安外的6名保安進行分工，各司其職，具體如下：
A、在隔開的`選房區(qū)的入口，設置2名保安，工作職責：
·禁止未通知到號碼的客戶和不相干人等（公司員工除外）進入選房區(qū)
·售樓部內秩序維護
注意語氣的禮貌和平和，不要引起客戶的反感
B、在售樓部大門口設置2名保安，工作職責：
·售樓部的形象展示
·禁止社會上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進入售樓部·客戶咨詢的回答
C、在活動區(qū)域設置2名保安，工作職責：
·負責活動現(xiàn)場的次序維護
·活動現(xiàn)場的安全的維護
·突發(fā)事件的控制
3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：
�、�6月19日早上7：30到達項目現(xiàn)場，與項目銷售經(jīng)理王華聯(lián)系，對售樓部內外進行開盤前的最后清潔工作。
�、谑蹣遣績仍O置1-2名保潔人員，工作職責：
·售樓部的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）
·衛(wèi)生間的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）
�、凼蹣遣客饣顒訁^(qū)域設置2名保潔人員，工作職責：
·區(qū)域內的清潔工作
·客戶簡單區(qū)域咨詢、指引等回答
4、財務人員2名，由財務部指定，工作職責：
·客戶繳納認購定金的收取
·票據(jù)的開具
·VIP貴賓卡及誠意金收據(jù)的索還
5、醫(yī)生1名，工作職責：
·負責活動當天有人中暑或生病時的臨時醫(yī)療
·負責當有可戶臨時發(fā)病同時病情較重時的搶救和聯(lián)絡車隊負責人協(xié)調派車送醫(yī)院·負責配合辦公室購買防中暑藥品
6、選房區(qū)置業(yè)顧問、認購簽定人員、內部銷控人員統(tǒng)一由銷售部負責分配，工作職責：·對進入選房區(qū)客戶的講解和算價
·對客戶進行有效的房型引導
·對客戶進行簽單的心理誘導
·帶領客戶繳費和辦理相關手續(xù)
·對選定房的客戶認購書的簽定
·對客戶關于何時簽定合同及后手續(xù)的簡單說明
·內部銷控的注銷和掌控
·確保準確、合理的內部銷控
·確保外部銷控板的準確
·確保銷控不被其他人為的改變
7、喊號人員1名：由銷售部門負責分配，工作職責：
·開盤當天每個時段的選房、購房流程的宣讀
·根據(jù)選房區(qū)客戶數(shù)量情況，同時充分把控選房區(qū)客戶心理，適時喊號
八、開發(fā)商需籌備的工作人員（部門）及工作事項
�、�、工作人員
A、禮儀小姐10名，策劃部門配合完成
B、保安人員7名
C、保潔人員4名
D、財務人員2名
E、醫(yī)生1名
F、其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車司機、秩序維護人員等。㈡、工作事項
A、開盤前（6月18日之前）
1、與銷售合同相關的事項
a、預售許可證等相關證件
b、合同樣本
c、合同附件（交房標準、銷售平面圖等）
2、各級政府領導、相關行業(yè)部門領導、兄弟單位領導及媒體記者等嘉賓的邀請及請柬的準備與發(fā)放，嘉賓名單務必于6月15日之前傳達至策劃部
3、嘉賓及領導演講稿的準備
4、慶典公司的落實，現(xiàn)場包裝的配合，保安及保潔人員的服裝
5、舞獅隊及軍樂隊的組織
6、所有工作人員手機號碼的統(tǒng)計
B、開盤當天（6月19日）
1、開盤當天嘉賓及媒體記者的接待工作
2、開盤當天飲料配送的調度和準備
3、開盤當天表演活動的安排
4、開盤當天突發(fā)事件的處理，諸如：空調出現(xiàn)故障的修理，現(xiàn)場包裝的維護與檢查，用電故障的處理等
5、工地現(xiàn)場的封鎖
九、費用預算
根據(jù)所涉及工作目前情況，費用暫時難以估算，總體控制在4萬元左右。
十、備注
1、策劃方案簽字通過后，立即發(fā)文到相應部門，傳達到相應責任人，著手開始準備工作。
2、所有開盤當天工作人員于6月19日早上7：30到達現(xiàn)場，8：00全部到位就緒。
3、所有工作人員佩帶工作牌。
4、開盤當天所有工作人員手機一律開機，電量充足。
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