合作協(xié)議書

時(shí)間：2025-12-26 20:37:51 合作合同我要投稿

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精選合作協(xié)議書模板集錦6篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的合作協(xié)議書6篇，歡迎大家分享。

精選合作協(xié)議書模板集錦6篇

合作協(xié)議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發(fā)揮學(xué)校人才培養(yǎng)和服務(wù)社會(huì)的功能，加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)及人才培養(yǎng)工作與地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的緊密聯(lián)系，更好地為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，同時(shí)借助于地方和企業(yè)的優(yōu)勢，為校企合作提供更大空間，以實(shí)現(xiàn)人才培養(yǎng)目標(biāo)，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，XXXX學(xué)校（以下簡稱甲方）與

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意建立合作關(guān)系，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作原則

　　本著“優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方建立長期、緊密的合作關(guān)系。

　　二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1．根據(jù)乙方對人力資源的需求，甲方應(yīng)為乙方優(yōu)先推薦相關(guān)專業(yè)的優(yōu)秀畢業(yè)生；在不影響學(xué)校正常教學(xué)科研的前提下，應(yīng)乙方要求，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供人力資源方面的支持。

　　2．應(yīng)乙方要求，甲方選派優(yōu)秀教師和業(yè)務(wù)骨干承擔(dān)或參與乙方科研項(xiàng)目開發(fā)、技術(shù)改造、技術(shù)援助和學(xué)術(shù)研討，科研產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方可另簽具體的合作協(xié)議。甲方的科學(xué)技術(shù)研究成果，在同等條件下優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)讓。

　　3．應(yīng)乙方要求，可在甲方掛牌設(shè)立“人力資源培訓(xùn)基地”、“校企合作實(shí)驗(yàn)室”、“校企合作生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)車間”和“產(chǎn)品研發(fā)中心”，為乙方提供技術(shù)講座、員工職業(yè)技能培訓(xùn)、考證、資料翻譯、產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)等方面的服務(wù)，雙方可另簽具體的合作協(xié)議。

　　4．乙方有對甲方的`“訂單式人才培養(yǎng)”或“企業(yè)員工培訓(xùn)”等培養(yǎng)方案提出改進(jìn)意見的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)結(jié)合、工學(xué)交替、頂崗實(shí)習(xí)等現(xiàn)代人才培養(yǎng)模式，按照企業(yè)人才規(guī)格要求設(shè)置、開發(fā)課程、組織教學(xué)，保證乙方人才培養(yǎng)質(zhì)量。

　　5．根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，為乙方提供企業(yè)規(guī)劃、發(fā)展、管理、經(jīng)營和科技信息等方面的咨詢和服務(wù)。

　　6．甲方在組織教師和學(xué)生參與科研合作、專業(yè)實(shí)習(xí)、人員培訓(xùn)等活動(dòng)的過程中，嚴(yán)格遵守乙方的相關(guān)規(guī)章制度及其他合理要求，嚴(yán)守企業(yè)的商業(yè)秘密。

　　三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1．根據(jù)甲方的教學(xué)需要，可在乙方掛牌設(shè)立“XXXX學(xué)校校外實(shí)訓(xùn)基地、就業(yè)基地或產(chǎn)學(xué)研合作基地”，為甲方相關(guān)專業(yè)學(xué)生的見習(xí)、專業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)及社會(huì)實(shí)踐等活動(dòng)提供必要的協(xié)助。

　　2．乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方學(xué)生在專業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)、就業(yè)等方面的需求。及時(shí)向甲方提供人力資源需求方面的信息，在條件相同的情況下，優(yōu)先錄用甲方的畢業(yè)生。

　　3．應(yīng)甲方教學(xué)改革需要，乙方在條件許可的前提下，選派管理人員、工程技術(shù)人員擔(dān)任專業(yè)帶頭人或兼職教師，參與甲方人才培養(yǎng)過程；參與甲方人才培養(yǎng)方案的制定、教學(xué)改革、教材編寫等工作，成果歸雙方共同所有。

　　4．應(yīng)甲方科學(xué)研究需要，乙方選派工程技術(shù)人員和業(yè)務(wù)骨干參與甲方科研項(xiàng)目開發(fā)、技術(shù)援助和學(xué)術(shù)研討，科研成果產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方可另簽具體的合作協(xié)議。

　　5．乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展，對甲方的專業(yè)設(shè)置、課程設(shè)置、人才培養(yǎng)等方面的工作提供建議和咨詢。

　　6．甲方定期派遣一定數(shù)量的專業(yè)骨干教師到乙方及其下屬相關(guān)企業(yè)掛職鍛煉，培養(yǎng)“雙師”隊(duì)伍。掛職期間乙方提供相關(guān)食宿條件和工作崗位，保證掛職效果。

　　四、附則

　　11．為加強(qiáng)溝通和聯(lián)系，甲、乙雙方應(yīng)明確聯(lián)系人和聯(lián)系方式，并通過不定期的會(huì)面研究解決合作過程中的問題。

　　2．雙方的具體合作項(xiàng)目可在本協(xié)議的基礎(chǔ)上另簽協(xié)議；雙方合作過程中因?qū)嵙?xí)、培訓(xùn)、技術(shù)開發(fā)和咨詢、生活安排、勞務(wù)等發(fā)生的費(fèi)用，由雙方本著“平等協(xié)商，互惠互利”的原則加以解決。

　　3．本協(xié)議有效期年，協(xié)議期滿可根據(jù)雙方需要確定是否續(xù)簽。

　　4．本協(xié)議履行中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交江門仲栽委員會(huì)仲栽。

　　5．本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，自雙方簽字、蓋章之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字代表：

　　年月日

合作協(xié)議書篇2

　　甲方：鄭州海瀾科技有限公司乙方：

　　為更好經(jīng)營網(wǎng)上淘寶店鋪，乙方經(jīng)過全面了解甲方后，自愿加盟合眾網(wǎng)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)。甲方在乙方加盟后，協(xié)助乙方在淘寶網(wǎng)上建立網(wǎng)上店鋪并進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、甲方在乙方簽訂本協(xié)議書并辦理完加盟手續(xù)后，根據(jù)乙方提供的信息，幫助乙方在淘寶網(wǎng)上申請?zhí)詫殠ぬ?hào)和實(shí)名認(rèn)證，并按雙方約定時(shí)間和服務(wù)方式，為乙方提供服務(wù)指導(dǎo)。甲方提供的服務(wù)包括：網(wǎng)店的注冊、認(rèn)證，教授店鋪的'基礎(chǔ)知識(shí)、裝修技巧、上貨技巧、推廣技巧、評(píng)信技巧、售后技巧等經(jīng)營指導(dǎo)，為乙方提供貨源并代理發(fā)貨。

　　二、乙方注冊網(wǎng)店時(shí)請持本人身份證到場，不能到場預(yù)約遠(yuǎn)程服務(wù)的客戶，認(rèn)真詳細(xì)的填寫下表。乙方個(gè)人信息及聯(lián)系方式變動(dòng)時(shí)，要及時(shí)通知甲方客服更改，以方便及時(shí)服務(wù)。

　　三、乙方網(wǎng)店建成后，有權(quán)經(jīng)營甲方提供的產(chǎn)品，（具體種類、價(jià)格、銷售要求及有關(guān)銷售的信息，以甲方提供的上架商品數(shù)據(jù)包為準(zhǔn)。銷售中個(gè)別商品種類、價(jià)格及銷售信息的臨時(shí)調(diào)整，以甲方的網(wǎng)站公告為準(zhǔn)）經(jīng)營甲方提供的產(chǎn)品，甲方代理乙方向客戶直接發(fā)貨。乙方有銷售時(shí)，應(yīng)首先向甲方查詢所售產(chǎn)品的備貨情況及現(xiàn)行價(jià)格后可接受訂單，客戶下單后乙方將貨款、客戶的訂單詳細(xì)資料一并發(fā)給甲方客服。以便及時(shí)服務(wù)客戶。乙方經(jīng)營自己的產(chǎn)品，由乙方自己發(fā)貨。

　　四、乙方經(jīng)營中的退、換貨與售后服務(wù)，按國家相關(guān)法律和淘寶網(wǎng)現(xiàn)行的相關(guān)制度執(zhí)行。

　　五、網(wǎng)店建設(shè)及加盟費(fèi)：陸佰捌拾圓整。服務(wù)期限為自簽訂之日起 5 年。

　　六、甲方在收到乙方加盟費(fèi)后，十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方建成網(wǎng)店，超過約定時(shí)間乙方有權(quán)申請退回費(fèi)用。但由于乙方資料不符合淘寶要求及乙方配合的原因造成的超時(shí)除外。此協(xié)議一式兩份，如有爭議，雙方本著相互諒解的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成也可向法院提起訴訟。

　　甲方：鄭州海瀾科技有限公司乙方：

　　代表（簽章）代表：電話：0371—55007952

　　年月日

合作協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，聯(lián)合經(jīng)營________幼兒園經(jīng)營英語培訓(xùn)項(xiàng)目，并達(dá)成如下合作協(xié)議。

　　第一條：合作雙方

　　1、甲方：________幼兒園；法人代表：________。

　　2、乙方：________培訓(xùn)中心；法人代表：________。

　　第二條：聯(lián)合經(jīng)營期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條：合作方式

　　甲方提供教學(xué)場地，乙方在________幼兒園以及________小區(qū)內(nèi)進(jìn)行英語招生工作。

　　第四條：甲方職責(zé)

　　1、及時(shí)傳達(dá)國家有關(guān)教育招生的有關(guān)方針、政策。

　　2、甲方配合乙方在合作區(qū)域內(nèi)自主開展招生宣傳。

　　3、免費(fèi)提供教學(xué)場地和教學(xué)相關(guān)設(shè)備（如學(xué)生使用的課桌、椅子、黑板等）及水電。天氣熱，需提供電扇或空調(diào)。

　　4、甲方定期檢查乙方教師上課情況，抽查學(xué)員學(xué)習(xí)情況。

　　5、協(xié)助乙方解決招生過程和教學(xué)中遇到的困難。

　　6、學(xué)生安全問題甲乙雙方在各自的責(zé)任內(nèi)處理好。

　　第五條：乙方職責(zé)

　　1、乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取所有培訓(xùn)費(fèi)用。

　　2、乙方負(fù)責(zé)行政管理。

　　3、利用甲方現(xiàn)有場地進(jìn)行招生宣傳和生源的組織工作，編排課程體系，開展教學(xué)活動(dòng)。

　　4、不得在招生宣傳和組織生源工作過程中違反國家招生政策和甲方的招生規(guī)定，不得利用招生宣傳工作的名義從事任何損害甲方名譽(yù)和利益的行為。

　　5、乙方應(yīng)教育學(xué)生愛護(hù)教學(xué)相關(guān)設(shè)備（如學(xué)生使用的課桌、椅子、黑板等）。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或者賠償。

　　6、負(fù)責(zé)教師工資等開支，負(fù)責(zé)教學(xué)工作管理。

　　7、如乙方因招生或教學(xué)問題被投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第六條：經(jīng)費(fèi)管理

　　1、每期開學(xué)后，甲方在開課前與乙方結(jié)算當(dāng)期的課程培訓(xùn)費(fèi)（按實(shí)上課程結(jié)算，但不能超出課程進(jìn)程）。

　　2、按實(shí)收學(xué)費(fèi)比例分成：甲方為_______％，乙方為_______％，書費(fèi)不參與分成。

　　3、如學(xué)生有特殊情況需退費(fèi)者，所發(fā)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定，未提供良好的教學(xué)相關(guān)設(shè)備和教學(xué)場所，影響教學(xué)，由此導(dǎo)致學(xué)生中途退學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

　　2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定，推遲結(jié)算給甲方應(yīng)收取款項(xiàng)而由此給甲方帶來損失時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

　　第八條：協(xié)議變更、解除、有效期限、續(xù)簽期限

　　1、甲乙雙方無正當(dāng)理由不得解除協(xié)議，一方變更、解除協(xié)議給對方造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)賠償損失。

　　2、此期培訓(xùn)結(jié)束，如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)另簽協(xié)議。

　　第九條：免責(zé)條款

　　在協(xié)議履行期間，如因國家相關(guān)政策，法規(guī)的'變化致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

　　乙方擁有本課程體系的所有權(quán)，甲方不得向第三方透露相關(guān)的資料。否則視為違約，并賠償由此給乙方帶來的損失。如因乙方向甲方員工透露知識(shí)產(chǎn)權(quán)機(jī)密，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十一條：爭議解決方式

　　雙方在協(xié)議履行期間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過_______仲裁機(jī)關(guān)仲裁解決。

　　第十二條：其他約定

　　1、本協(xié)議圓滿完成時(shí)，乙方除按協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)外，不需承擔(dān)甲方的任何其他費(fèi)用。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式確定，作為本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　4、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

合作協(xié)議書篇4

　　學(xué)邦教育（甲方）：太和小學(xué)（乙方）：

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,合作開展教育培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)議遵照以下條款進(jìn)行：

　　一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的.權(quán)利和義務(wù)

　�、偌追接辛x務(wù)保證對輔導(dǎo)學(xué)生的教學(xué)質(zhì)量

　　②甲方根據(jù)家長和學(xué)生需求有權(quán)利決定輔導(dǎo)方式，乙方不得干涉。

　�、奂追接袡�(quán)利定期對輔導(dǎo)學(xué)生和家長進(jìn)行溝通回訪，如發(fā)現(xiàn)反饋情況不符合事實(shí)，有權(quán)利取消合作關(guān)系。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�、僖曳接辛x務(wù)及時(shí)聯(lián)系和反饋甲方提供的信息。原則上當(dāng)天反饋聯(lián)系情況，無論成否。

　�、谝曳接袡�(quán)利對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

　　③乙方有權(quán)利對甲方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)定，并決定是否繼續(xù)合作。如果對【學(xué)邦教育】的服務(wù)不滿意，可以隨時(shí)取消合作關(guān)系。

　　二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┱袑W(xué)員

　　1.小學(xué)學(xué)員：元/每人次;

　　2.初中學(xué)員：元/每人次;

　　3.高中學(xué)員：元/每人次；

　　四．備注：

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字或蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等法律效力。其他未盡事宜由雙方商議決定！

　　附件：雙方身份證復(fù)印件

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽約日期：簽約日期：

合作協(xié)議書篇5

　　一. 項(xiàng)目名稱

　　XXXXXXXXX暑期中小學(xué)課程輔導(dǎo)班。

　　二. 項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)間年月日--- 年月日。

　　三. 項(xiàng)目合作方

　　甲方（單位）：

　　乙方（單位）：

　　四. 項(xiàng)目所在區(qū)域

　　五. 項(xiàng)目收益分配

　　本項(xiàng)目招生收入的百分之歸甲方所有；

　　本項(xiàng)目招生收入的.百分之歸乙方所有。

　　六. 甲方權(quán)利及責(zé)任

　　1. 甲方在招生及教學(xué)過程中應(yīng)保證學(xué)生安全，對學(xué)生安全負(fù)責(zé)。

　　2. 甲方應(yīng)保證乙方各項(xiàng)教學(xué)設(shè)施的完整無損（包括：桌椅、門窗、墻壁、燈具等），造成損壞的，應(yīng)予以合理賠償。

　　3. 甲方承擔(dān)老師工資及招生宣傳過程中各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4. 甲方承諾財(cái)務(wù)收入及支出的全面性、真實(shí)性、合理性。

　　七. 乙方權(quán)利及責(zé)任

　　5. 乙方保證提供給甲方間教室，且每間教室一次性容納學(xué)生數(shù)量不少于人，教室應(yīng)包含桌、椅、黑板、粉筆等教學(xué)必備設(shè)施。

　　6. 乙方負(fù)責(zé)保證教學(xué)場地的水電供應(yīng)，承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)。

　　7. 乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方進(jìn)行招生宣傳工作，并盡最大努力為甲方推薦學(xué)員。

　　八. 違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任意一方違反本協(xié)議規(guī)定條款，除需賠償對方損失外，還需支付對方違約金：元（人民幣），大寫：（人民幣）。

　　九. 協(xié)議解除或變更

　　8. 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)等發(fā)生變化，致使本合同無法履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。

　　9. 未盡事宜由雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無果的通過法律手段解決。

　　十. 其他

　　本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　年月日年月日

合作協(xié)議書篇6

　�。ㄏ路Q“甲方”），注冊地址是

　�。ㄏ路Q“乙方”），注冊地址是。

　�。ㄒ韵聠畏Q為“一方”、“對方”，合稱為“雙方”）

　　鑒于:

　　本協(xié)議所稱地塊乙方擁有使用權(quán)，以下稱標(biāo)的地塊，基本情況描述如下：

　　1、地塊基本情況：

　　權(quán)屬情況：乙方擁有標(biāo)的地塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào) ；標(biāo)的地塊位置：廈門市區(qū)；面積：㎡；用途：工業(yè)用地；土地使用年限止：年月。

　　2、土地現(xiàn)狀：現(xiàn)土地上乙方建有廠房、辦公用房共約㎡，該廠房和辦公用房已辦理了房產(chǎn)證（詳見附件）。

　　3、使用情況：

　　乙方現(xiàn)將標(biāo)的地塊及其上建筑物抵押給了。

　　如果標(biāo)的地塊出租給他方使用，乙方負(fù)責(zé)在甲方提出的要求期限內(nèi)自付費(fèi)用清退承租戶并完成標(biāo)的地塊內(nèi)的建筑物拆遷。

　　4、雙方同意共同合作對標(biāo)的地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

　　雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，達(dá)成本合作總協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），作為指導(dǎo)和統(tǒng)領(lǐng)雙方合作行為的總體法律文件。

　　一、總體合作的精神

　　1、雙方成立項(xiàng)目公司，以其為平臺(tái)開發(fā)標(biāo)的地塊。

　　2、在本協(xié)議計(jì)劃的合作方式需調(diào)整、變更時(shí)，雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下，及時(shí)對合作方式進(jìn)行調(diào)整。非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得另尋合作伙伴或自行開發(fā)。

　　二、合作的基本原則和要求

　　合作的基本原則：

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供土地，辦理標(biāo)的地塊由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商住用地后由項(xiàng)目公司完成開發(fā)的相關(guān)手續(xù)及其他應(yīng)由乙方配合完成的事務(wù)，甲方對此依本協(xié)議給予一切必要的協(xié)助和支持；甲方提供資質(zhì)、資金、技術(shù)和管理。其中，開發(fā)資金主要由甲方提供和籌集，開發(fā)管理由甲方負(fù)責(zé)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、開發(fā)、建設(shè)、推廣、銷售、廣告、命名、銷后服務(wù)、物業(yè)管理的方案和實(shí)施，選擇項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)營銷中介等單位和機(jī)構(gòu)。乙方對開發(fā)的各環(huán)節(jié)有知情權(quán)、參與管理權(quán)及在因甲方濫用權(quán)利給合作項(xiàng)目造成損失后的索賠權(quán)。

　　2、雙方收益分配：甲方和乙方按70：30比例分配項(xiàng)目銷售收入。本項(xiàng)目雙方的所有投入均計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本。乙方除以標(biāo)的地塊權(quán)益及其上建筑物投入項(xiàng)目公司、承擔(dān)注冊資金的30%及與自己銷售收入對應(yīng)的稅金、廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)、本體維護(hù)基金外，不再承擔(dān)其他費(fèi)用。開發(fā)項(xiàng)目中不可銷售部分（包括但不僅限于公用設(shè)施、會(huì)所、配套房及設(shè)施部分）歸甲方所有和管理。

　　3、項(xiàng)目在竣工之日起18個(gè)月內(nèi)沒有銷售完畢的，乙方有權(quán)要求按照公平和對等原則分取未銷售房產(chǎn)30%的面積。

　　合作的基本要求：

　　1、乙方合法擁有標(biāo)的地塊的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，除本協(xié)議中已披露的抵押外，乙方應(yīng)確保標(biāo)的地塊及其地上建筑物再?zèng)]有任何形式的擔(dān)保。

　　2、乙方承諾自本協(xié)議簽訂后，非經(jīng)甲方的書面同意，標(biāo)的地塊及其地上建筑物不會(huì)再有新的擔(dān)保或負(fù)擔(dān)。

　　3、標(biāo)的地塊在完成符合商業(yè)開發(fā)用途的變更前提下，乙方完成標(biāo)的地塊的換押手續(xù)，在抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保條件不變的前提下，使標(biāo)的`地塊能順利轉(zhuǎn)到項(xiàng)目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標(biāo)的地塊過戶過項(xiàng)目公司名下，否則視為對甲方的違約。

　　4、乙方應(yīng)盡最大努力爭取政府給予的各種優(yōu)惠政策。乙方爭取項(xiàng)目公司以等同于或低于補(bǔ)交基準(zhǔn)地價(jià)的條件獲得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。補(bǔ)交的土地出讓金由甲方以項(xiàng)目公司的名義支付。

　　5、在改變標(biāo)的地塊用途、由項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項(xiàng)目公司中預(yù)提開發(fā)收益。此預(yù)提收益，結(jié)算時(shí)在乙方應(yīng)得收益中扣減。本項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)在回籠資金中，在留足后續(xù)開發(fā)費(fèi)用和應(yīng)繳稅款后，按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)提投資收益。

　　6、為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方愿支付乙方租賃補(bǔ)償金300萬元。租賃補(bǔ)償金在該項(xiàng)目按本協(xié)議要求條件取得政府立項(xiàng)批準(zhǔn)文件時(shí)，甲方先支付100萬元；在乙方正式拆遷時(shí)再支付200萬元。

　　7、本協(xié)議簽訂后乙方不得就標(biāo)的地塊的開發(fā)事宜再與第三方進(jìn)行談判和合作，但出現(xiàn)甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的情況除外。

　　8、乙方保證該項(xiàng)目土地在開發(fā)時(shí)不存在任何拆遷障礙和費(fèi)用，能于收到甲方的拆遷通知后60日內(nèi)完成拆遷工作。

　　9、土地性質(zhì)變更為商住用地后，雙方同意用標(biāo)的地塊和項(xiàng)目向銀行抵押貸款用于開發(fā)。

　　10、為明確本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本項(xiàng)目開發(fā)中的財(cái)務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目在建設(shè)和銷售中產(chǎn)生的法律糾紛由甲方承擔(dān)責(zé)任；土地瑕疵及乙方原因引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　11、簽署本協(xié)議，甲方、乙方得到各自股東大會(huì)、董事會(huì)的授權(quán)和認(rèn)可。

　　三、前期工作安排

　　1、本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件；籌備組成員的薪酬和相應(yīng)費(fèi)用由派遣方承擔(dān)。雙方的工作分工：

　�。�1）乙方正式就土地改變用途并成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)的問題與政府部門溝通，向政府部門提交所有應(yīng)提交的審批、備案的文件、報(bào)告、申請。

　�。�2）甲方派員在籌備工作組的指導(dǎo)下，配合乙方做土地用途變更的技術(shù)層面工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、當(dāng)發(fā)生下列非乙方可控原因?qū)е碌拈_發(fā)審批不能獲得批準(zhǔn)的情形，本協(xié)議終止，雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。

　�。�1）雖窮盡各種努力，開發(fā)方案仍不得政府部門批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的；

　�。�2）在開發(fā)審批完成前，甲方有充分證據(jù)說明：市場條件發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行本協(xié)議甲方或雙方將產(chǎn)生重大虧損。

　　四、合作模式：

　　甲、乙雙方設(shè)立項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司名義進(jìn)行房地產(chǎn)市場開發(fā)，雙方對項(xiàng)目的開發(fā)簽訂《合作協(xié)議》。

　　1、項(xiàng)目公司成立：

　　在土地管理部門核準(zhǔn)改變土地用途申請及可由項(xiàng)目公司完成開發(fā)任務(wù)后，雙方共同簽訂成立項(xiàng)目公司的文件、共同出資完成項(xiàng)目公司的注冊。項(xiàng)目公司與國土管理部門簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。

　　2、在本協(xié)議基礎(chǔ)上雙方簽署的項(xiàng)目公司《章程》，應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　�。�1）項(xiàng)目公司注冊資本為20xx萬元。雙方均以現(xiàn)金出資，其中甲方出資1400萬元，乙方出資600萬元（注冊資金不得用于補(bǔ)交土地出讓金）。開發(fā)收益甲方占70%，乙方占30%，這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。

　　(2)項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)，對項(xiàng)目公司重大事項(xiàng)作出決策。董事會(huì)共三名董事，其中由甲方委派二名董事，乙方委派一名董事。董事長由甲方提名，副董事長由乙方提名。項(xiàng)目公司總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由董事會(huì)聘任，其他部門負(fù)責(zé)人由總經(jīng)理指派，乙方可指派人員擔(dān)任項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、部門的副經(jīng)理參與管理。

　�。�3）項(xiàng)目公司在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三年內(nèi)，無論銷售完成與否，雙方均無任何理由反對對項(xiàng)目公司進(jìn)行清算、注銷。但雙方協(xié)商一致的除外。

　　3、除依本協(xié)議在《章程》中體現(xiàn)的條款外，雙方簽訂的《合作合同》還應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　(1) 在改變標(biāo)的地塊用途、由項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方預(yù)先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項(xiàng)目公司中預(yù)提開發(fā)收益。

　　（2）乙方除依本協(xié)議以標(biāo)的地塊及其地上建筑物投入項(xiàng)目公司外，不再向項(xiàng)目公司投入任何費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。開發(fā)建設(shè)所需的資金由甲方負(fù)責(zé)提供與籌集（含以項(xiàng)目公司名義籌集，乙方須予必要配合）。

　�。�3）除因項(xiàng)目開發(fā)的原因，項(xiàng)目公司不得對外提供擔(dān)保；以項(xiàng)目公司名義融入的所有資金只能由于項(xiàng)目。違反上述兩項(xiàng)規(guī)定視為甲方違約。

　�。�4）標(biāo)的地塊轉(zhuǎn)讓到項(xiàng)目公司名下之日起兩年內(nèi)，甲方可以選擇辦理開工手續(xù)的適當(dāng)時(shí)機(jī)，兩年內(nèi)項(xiàng)目公司未辦理項(xiàng)目開工手續(xù)的，如果乙方提出要求，甲方應(yīng)將自己所持項(xiàng)目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　(5)建成房屋由項(xiàng)目公司委托代理商統(tǒng)一銷售，銷售收入按比例及時(shí)分配，一定時(shí)間仍未銷售的房產(chǎn)，雙方按本協(xié)議確定原則分配房產(chǎn)。

　�。�6）甲方保證自取得開工許可手續(xù)后三年內(nèi)完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

　　4、項(xiàng)目公司成立后，任何一方未能按本協(xié)議約定精神完成已方義務(wù)超過三個(gè)月者，經(jīng)對方要求，均承諾無條件按本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)公式向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ街付ǖ牡谌睫D(zhuǎn)讓自己在項(xiàng)目公司的全部股權(quán)。轉(zhuǎn)讓總價(jià)=實(shí)繳注冊資本金+已繳土地出讓金（其中，甲方為實(shí)際補(bǔ)交的土地出讓金，乙方為已用于抵扣部分的土地出讓金）+其他直接或間接向?qū)Ψ郊绊?xiàng)目公司的支付+200元人民幣*標(biāo)的地塊平米數(shù)*容積率，按此公式計(jì)算時(shí)沒有實(shí)際發(fā)生金額的科目計(jì)為“0”。本協(xié)議及附屬協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)，股權(quán)受讓方應(yīng)承諾履行，除非各方另有約定。

　　五、通知：

　　如出現(xiàn)個(gè)別地或總體地、已經(jīng)或有可能導(dǎo)致乙方在本協(xié)議中做出的陳述、保證或承諾與當(dāng)時(shí)存在的事實(shí)和情況不符的任何變化，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方。

　　六、違約責(zé)任

　　一方違反本協(xié)議，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)因該違約所引起的責(zé)任，賠償相對方因此遭受的直接及間接損失。

　　七、本協(xié)議的生效時(shí)間

　　本協(xié)議在雙方簽署后生效。

　　八、其他

　　1、爭議解決：如果由于本協(xié)議發(fā)生爭議或雙方之間就其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生任何意見分歧，雙方應(yīng)盡其最大努力通過討論和協(xié)商友好解決該爭議或分歧。協(xié)商不成的，則任何一方均可就爭議向國資委申請調(diào)解處理。

　　2、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽署其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議做出約定。

　　3、協(xié)議文字：本協(xié)議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執(zhí)正本兩份，四份文本具有同等效力。

　　4、相關(guān)協(xié)議：本協(xié)議是雙方關(guān)于該項(xiàng)目合作的總協(xié)議，具體文件、協(xié)議須按照本協(xié)議制定和簽署（雙方一致同意更改的除外）。本協(xié)議與具體協(xié)議均有約定的事項(xiàng)，以具體協(xié)議為準(zhǔn)。具體協(xié)議未約定事項(xiàng)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

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