- 相關推薦
別墅建筑施工合同范本（通用10篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的別墅建筑施工合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
別墅建筑施工合同 1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達成協(xié)議如下：
一、工程建設內(nèi)容：
按甲方提供的'設計圖紙施工。
二、承包方式：
做工、機費包干。(包含水電安裝)
三、計價方式：
按房屋實際面積計算430元/㎡。
四、付款方式：
乙方每完成一層主體工程甲方支付進度款20000元，余款工程完工驗收后付清。
五、施工安全：
乙方在施工中應注意安全，做好各種安全設施。若發(fā)生安全事故，由乙方負責。進入施工場地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
六、工程完工：
甲乙雙方組織按現(xiàn)行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。
七、本工程未盡事宜：
雙方在實施過程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機構或人民法院申訴。
八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：________
____年________月_____日____年________月_________日
別墅建筑施工合同 2
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈
三、承包價格
每平方米___人民幣,大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 天(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
別墅建筑施工合同 3
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：
身份證號碼： （以下簡稱乙方）
一、甲方將____山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如______（鋼筋的制作與加工等）。
二、施工技術方面
甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調(diào)處理。
三、工程計價方式：
工程價款按03定額結算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結算）。
四、付款方式：
按每完成一個分項工程后的'實際工程量結算在2周內(nèi)結算。
五、安全方面：
各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系：
由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當?shù)氐牧晳T等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
別墅建筑施工合同 4
甲方：___
乙方：____
甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開發(fā)無錫及周邊別墅市場，達成合作協(xié)議如下：
1.由甲方負責開拓市場，并為乙方提供客戶源;
2.由甲方客戶經(jīng)理負責全程跟蹤服務客戶，包括施工期間的協(xié)調(diào)及組織服務均甲方客戶經(jīng)理完成;
3.合作期間內(nèi)，由甲方負責施工，乙方負責設計;
4.甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客戶簽約;
5.設計費取費標準為___元/平米，實際最低成交價不低于___元/平米;
6.后期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數(shù)，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數(shù)上每月不能少于1次;
7.洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業(yè)主提供服務，以達到鍛煉和提高的目的。
8.設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費的80%歸乙方所有;若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;并由甲方與業(yè)主方簽訂設計合同，費用收取后，甲方即于三日內(nèi)將已收取費用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開工后次月25日將剩于費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;
9.乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的.，凡甲方合同金額高于直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內(nèi)支付給乙方;
10.合作期間內(nèi)，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公布在甲方內(nèi)，合作期滿后將進行刪除，若續(xù)約則不需刪除;
11.合作期內(nèi)，由甲方交由乙方設計的作品，其版權及所有權歸甲方所有，但乙方有無償使用權;乙方介紹給甲方施工的作品，其版權及所有權歸乙方所有，但甲方有無償使用權。
12.合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行。
13.合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價的30%，作為乙方的損失。
14.合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價。
甲方代理人簽字：_______乙方簽字：_______甲方簽章：_______
時間：_________年_____月_____日時間：_________年_____月_____日
別墅建筑施工合同 5
委托方：____
承接方：____
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
________
2、居室規(guī)格：
房型____平方米。
3、施工內(nèi)容：
室內(nèi)
4、委托方式：
______。
5、開工日期：
_____年____月____日
竣工日期
_____年____月____日。
第二條：工程價款
____________。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方采購的材料、設備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購買使用，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其他事項
1、甲方責任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、乙方責任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務，并負責把施工產(chǎn)生的垃圾運出施工現(xiàn)場。
2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。_____發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。
3)乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場周圍人員的'傷亡，由乙方負全部責任。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。
第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問題，乙方負責維修。
第十三條：合同生效
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
身份證號碼：
住址：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
別墅建筑施工合同 6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互惠的原則下，甲方同意將別墅建筑工程采用包工方式承包給乙方施工，為了確保質(zhì)量，安全快速，依照《中華人民共和國合同法》與《建筑施工管理條例》要求，做到明確雙方的各項責任，特訂如下合同：
一、甲方同意將____市南山居委會荷花路西側朱家巷十九號的整棟別墅建筑的用工采用包干方式承包給乙方施工，甲方提供建筑所用的.一切建材，甲方提供三相四線電源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用設備安裝及存放的場地。
二、別墅建筑面積計算方式：
1、建筑基礎由乙方施工，施工工資計價壹萬元整，甲方提供所有建筑材料。
2、甲方別墅以三層半計算，一層3.6米，二層3米，三層3米，四層2.5米以內(nèi)，施工工資計價總額壹拾捌萬整（包括整棟別墅的水電安裝）。
3、化糞池、階基、水溝（滴水以內(nèi)）由乙方施工完成。
三、付款方式：
1、進場付開場費2萬元；（包括基腳工資）
2、一層樓面現(xiàn)澆完工付3萬元；
3、二層樓面現(xiàn)澆完工付3萬元；
4、三層封頂完工后付3萬元；
5、內(nèi)外墻粉刷完工付3萬元(包括外墻瓷磚完工)；
6、合同范圍之內(nèi)的建筑全部完工后付4萬元；
7、其余壹萬元余額保質(zhì)金6個月后付清。
四、乙方必須嚴格按圖施工，更改之處必須經(jīng)甲方同意，堅決確�；_牢固可靠，所有立柱、跨梁、圍箍梁有棱有角、墻體結實、所有現(xiàn)澆必須水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墻瓷磚必須牢固、平整、立柱瓷磚四角分明、線條分明、室內(nèi)粉刷毛面平整。別墅階基硬化（滴水以內(nèi)）、化糞池由乙方負責完成。
五、別墅建筑必須在甲、乙雙方協(xié)定的時間內(nèi)完工（陰雨天按天數(shù)減除合同完工天數(shù)），即乙方務必在20___年六月初六日前別墅封頂，乙方務必在20___年10月30日前完成合同承包之內(nèi)的所有施工（因陰雨天，材料誤工，建筑圖紙改動引起的誤工等因數(shù)必須減除）。
六、乙方提供施工員的保險費用，乙方在施工中必須做到文明施工，聽從甲方指揮，保證跳架牢固，提升機架牢固，確保施工中不得往屋下拋物或掉物，出現(xiàn)此事所有責任由乙方負責。乙方在施工中必須按操作規(guī)范要求進行施工，佩戴安全帽、安全帶，確保安全。不得違章作業(yè)，乙方負責建筑施工的所有安全（包括傷亡事故均由乙方負責）安全事故，甲方不負任何經(jīng)濟和法律責任。
七、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時具有同等法律效力，盼望共同遵守。
八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
別墅建筑施工合同 7
甲方：
乙方：
為確保各方利益，結合工程的實際情況，本著誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容:
甲方新建別墅一棟及附屬工程由乙方以包工不包料的.形式承建施工任務，別墅承包范圍：片石基礎一層地面架空，主體工程，室內(nèi)粗粉，外墻粉刷壓光、外墻地面以上貼1M文化磚，明溝、散水全面貼瓦等，其中模板、方條、支撐材料、鐵絲、鐵釘、炊具、施工用具、斗車等由乙方自備，增加工程項目及附屬工程另行協(xié)商計價。
二、工程地點：
湘潭縣___寺鎮(zhèn)扶橋村12組。
三、工程期限：
自 年 月 日 開工至 年 月 日結束。
四、工程價款：
1、別墅單價按實際建筑面積380/元平方米（不含稅），按國家規(guī)定計算建筑面積，雨棚、坡屋頂、陽臺按1/2面積結算。
2、護坡、擋土墻按實際完成工程量單價每立方米75元計價結算（不含土方開挖、人工清理、土方回填）。
3、雜房、車庫按實際建筑面積單價380元/㎡結算，包防水（防水材料上甲方提供）。
4、工地所用計時工由甲方簽證每人每天工資150元/天計算。
五、付款方式:
1、乙方進場施工6天甲方開始支付工人生活費，每人每天35元，附屬工程每完成一個段成結算一次。
2、別墅基礎完工支付工人工資2萬元，乙方模板進場支付材料款3萬（從一層撥付付工程款扣除），完成一層樓面 撥付一層工程量總價的70%, 以此類推撥付工程款。
3、裝飾工程施工至一半工程量撥付工程款至總造價15%，裝飾工程全部完工，撥付工程款至總價的95%，工程全部完工，余款全部結清給乙方。
六、工程驗收:
乙方必須嚴格按施工圖及設計要求施工，每一道施工工序完成由甲方驗收方可進行下一工序的施工，在施工中質(zhì)量達不到要求，乙方必須無條件返工達到合同要求。
七、雙方權利和義務:
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務：
1、負責三通一平，提供有利現(xiàn)場施工條件，提供作業(yè)人員住宿、水電等費用。
2、負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。
3、按合同要求向乙方支付工程價款。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務
1、嚴格按設計圖施工，節(jié)約材料，不得浪費，所有材料必須完工場清。
2、乙方施工人員必須服從甲方管理，遵紀守法，如發(fā)現(xiàn)偷竊行為，處以原物10倍的罰款。
3、乙方應確保安全文明施工，施工期間發(fā)生的安生事故由乙方各自承擔相應的責任和義務。
八、違約責任：
在施工中雙方不得違約，如單方違約所造成一切責任由違約方承擔全部責任。
九、本合同未盡事宜甲方雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）:
年 月 日
別墅建筑施工合同 8
甲方（業(yè)主）：_______________
地址：____________
電話：____________
郵編：____________
乙方（承包商）：_______________
地址：____________
電話：____________
郵編：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方承包甲方的別墅建筑工程事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程內(nèi)容
甲方同意將位于___________的房屋建筑工程發(fā)包給乙方，乙方負責設計、施工和竣工驗收等工作。
工程內(nèi)容包括：_______________。
工程范圍包括：_______________。
工程造價：_______________。
第二條 工程進度
乙方應在________年____月____日前開工，并按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。
工程進度計劃如下：
開工時間：
_________
竣工時間：
_________
第三條 工程質(zhì)量
乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量符合要求，并在工程竣工驗收時，取得相關證明文件。
工程質(zhì)量標準如下：
_______________。
如因乙方施工不當，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。
第四條 工程進度保證金
為保證工程進度，甲方應向乙方支付工程進度保證金：________元。
工程進度保證金應在工程竣工驗收后三個工作日內(nèi)，全額支付給乙方。
第五條 施工現(xiàn)場管理
乙方應對施工現(xiàn)場進行有效的管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。
如因乙方管理不當，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。
第六條 施工人員管理
乙方應對施工人員進行有效的管理，確保施工人員遵守法律法規(guī)，履行職責。
如因乙方管理不當，導致施工人員發(fā)生違法行為，乙方應承擔相應的責任。
第七條 工程變更
如因特殊原因需要對工程內(nèi)容進行變更，甲方應及時與乙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后簽署變更協(xié)議。
如未經(jīng)雙方同意，任何單方面變更工程內(nèi)容，乙方不予承認，甲方應支付由此產(chǎn)生的額外費用。
第八條 工程竣工驗收
工程竣工驗收時間：
_________。
驗收標準如下：
_______________。
如工程未通過驗收，甲方有權要求乙方進行整改，直至通過驗收為止。
第九條 工程保修
工程竣工驗收后，乙方應負責工程的保修期為_______個月。
保修期內(nèi)，如因乙方施工不當，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。
第十條 違約責任
如甲方未按時支付工程款項，應按照逾期付款利率支付違約金。
如乙方未按照約定時間完成工程，應按照工程進度款支付違約金。
如因雙方原因導致合同無法履行，應按照合同約定的'違約責任承擔相應的責任。
第十一條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。
本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：________
乙方（承包商）：________
簽字或蓋章：____________
簽字或蓋章：____________
日期：____________
日期：____________
別墅建筑施工合同 9
甲方：（建筑業(yè)主姓名/名稱）
地址：
電話：
傳真：
乙方：（承包商名稱）
地址：
電話：
傳真：
鑒于：
甲方擬建造一座別墅，并希望乙方承包建造工程；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程范圍
1、 乙方應承包完成甲方所需建造的別墅工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：
�。�1）土建工程：包括地基、地面、墻體、屋頂?shù)龋?/p>
（2）電氣工程：包括室內(nèi)電氣線路、開關插座、照明設備等；
（3）水暖工程：包括水管、下水道、熱水器等；
�。�4）空調(diào)工程：包括中央空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)設備等；
（5）裝修工程：包括地面、墻面、天花板、門窗等。
2、 乙方應在合同簽訂之日起60天內(nèi)開始施工，完成時間以甲方驗收合格為準。
二、工程質(zhì)量
1、 乙方應保證所提供的建筑材料符合國家標準，工程質(zhì)量應符合《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的'要求。
2、 乙方應負責施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，如有問題應及時進行處理，并保證質(zhì)量問題不會影響甲方的使用權益。
3、 甲方應在工程竣工驗收前提供相應的資料，包括但不限于施工圖紙、技術標準、質(zhì)量驗收報告等，乙方應根據(jù)相關標準和要求進行驗收。
三、工程費用
1、 乙方應根據(jù)甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方應按照約定支付工程費用。
2、 工程費用包括但不限于土建、電氣、水暖、空調(diào)、裝修等各項費用，具體數(shù)額應在合同簽訂之日前確定，并由雙方簽字蓋章生效。
四、合同期限
1 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格為止。
2 、工程竣工驗收合格后，雙方應進行結算，如有爭議，應協(xié)商解決。
五、違約責任
1 、如果乙方未能按照約定完成工程，應按照違約金的約定向甲方支付違約金。
2 、如果甲方未能按照約定支付工程費用，應按照逾期支付的違約金支付給乙方。
六、爭議解決
1 、雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；
2 、協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。
七、合同變更和補充
1 、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議；
2 、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其他
1 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2 、本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
日期：年 月 日
別墅建筑施工合同 10
甲方（委托方）：
地址：
電話：
身份證號碼：
乙方（承包方）：
地址：
電話：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方別墅建筑施工工程達成如下合同：
一、工程概況
甲方要求乙方承包的別墅建筑施工工程為____。
二、工程范圍
乙方承包的別墅建筑施工工程的范圍包括但不限于：
土地勘測、測量、整理等工作；
別墅建筑的設計、圖紙審查等工作；
土建施工、安裝工程；
環(huán)保工程、防水工程等其他與別墅建筑施工有關的工作。
三、工程價款
工程總價款為（大寫___）___元整，小寫___（￥___）。
工程款的支付方式：甲方先行支付工程款總額的50%作為預付款，工程竣工驗收合格后，甲方再支付剩余工程款的50%。
如因甲方原因未按期支付工程款，乙方有權停止施工。
四、工期
本工程工期為____，如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商處理。
乙方應按照工程進度計劃進行施工，并保證工程質(zhì)量，如有因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。
五、質(zhì)量標準
乙方應按照國家有關規(guī)定和工程質(zhì)量驗收標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定。
如因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責整改，并承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
六、安全生產(chǎn)
乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理，保障工人人身安全。
如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
七、保密協(xié)議
雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，應予保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。
保密期限為本合同簽訂之日起____，保密期限屆滿后，保密信息的'使用應經(jīng)過對方書面同意。
八、違約責任
如因甲方原因導致工程不能按期完工或者質(zhì)量不合格，甲方應承擔相應的違約責任。
如因乙方原因導致工程不能按期完工或者質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的違約責任。
如雙方均有違約行為，應按照各自的違約責任承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
九、合同變更
本合同任何變更均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式確認。
十、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
十一、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽字或蓋章： 簽字或蓋章：
日期： 日期：
【別墅建筑施工合同】相關文章：
別墅土建改造施工合同12-07
別墅施工承包合同04-03
建筑施工機械施工合同11-24
建筑施工合同09-01
建筑施工的合同04-25
施工建筑合同04-22
別墅租賃合同06-29
別墅贈與合同02-08
別墅裝修合同03-13
2021建筑施工合同07-04