新版社區(qū)服務(wù)合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的新版社區(qū)服務(wù)合同，希望對(duì)大家有所幫助。

新版社區(qū)服務(wù)合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_________服務(wù)中心(以下簡稱“服務(wù)中心”)、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

　　1.應(yīng)用服務(wù)：

　　(1)小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費(fèi)管理和帳務(wù)管理。

　　(2)小區(qū)管理服務(wù)主頁提供：主頁欄目內(nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會(huì)、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。

　　(3)銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。

　　(4)小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。

　　2.數(shù)據(jù)服務(wù)：100m服務(wù)器運(yùn)行和存儲(chǔ)空間。

　　二、服務(wù)期限

　　服務(wù)期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、甲方義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個(gè)性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。

　　2.負(fù)責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。

　　3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費(fèi)價(jià)格和繳費(fèi)方式，按時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)用。

　　四、乙方義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。

　　2.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)(包括操作培訓(xùn)和程序修改)，確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長期、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。

　　3.負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入(不包括軟件開發(fā))。

　　4.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。

　　5.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

　　五、甲方權(quán)利

　　1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對(duì)“服務(wù)中心”二級(jí)平臺(tái)(即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái))和三級(jí)平臺(tái)(即小區(qū)物業(yè)管理平臺(tái))擁有使用權(quán)。

　　2.根據(jù)自身管理需要，有權(quán)要求乙方對(duì)“服務(wù)中心”二、三級(jí)平臺(tái)軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。

　　3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實(shí)施銀行代收。

　　4.根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營運(yùn)收益。

　　5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約(服務(wù)收費(fèi)價(jià)格按照當(dāng)時(shí)乙方的`統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

　　六、乙方權(quán)利

　　1.擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)(包括一、二、三級(jí)平臺(tái))的完整產(chǎn)權(quán)。

　　2.有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營運(yùn)收益。

　　3.當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費(fèi)用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時(shí)，有權(quán)終止對(duì)甲方的服務(wù)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，視為違約。

　　2.甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其它事項(xiàng)

　　1.本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。

　　2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　3.本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如有違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。

　　4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

新版社區(qū)服務(wù)合同2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方為加盟和使用“宅社區(qū)”服務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等、友好、充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、主題

　　乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區(qū)”為操作平臺(tái)，按照甲方統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式，使用甲方注冊的“宅社區(qū)”平臺(tái)，在為廣大客戶服務(wù)的基礎(chǔ)上，同甲方一起，實(shí)現(xiàn)雙贏。

　　二、期限

　　期限為1年，自XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX期滿后經(jīng)甲方對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行年度審核后決定是否續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的期限仍然為1年，中轉(zhuǎn)費(fèi)價(jià)格表1年換一次。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、有償提供“宅社區(qū)”平臺(tái)、“宅社區(qū)”商標(biāo)專用品牌給乙方使用。

　　2、組織人、協(xié)調(diào)班車、合理規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)布局，盡力保障乙方快件安全中轉(zhuǎn)、送達(dá)。

　　3、提供辦公系統(tǒng)軟件給乙方進(jìn)行快件操作和查閱甲方規(guī)章制度等。

　　4、通過網(wǎng)站或者以發(fā)布書面文件形式公示網(wǎng)絡(luò)上各種規(guī)章制度、經(jīng)營方針和管理措施。

　　5、及時(shí)、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。

　　6、協(xié)助乙方對(duì)疑難快件、問題件進(jìn)行處理；及時(shí)解答和處理乙方任何關(guān)于快遞經(jīng)營方面的書面建議和投訴。

　　7、幫助、協(xié)調(diào)處理乙方與其他社區(qū)服務(wù)加盟點(diǎn)之間難以解決的業(yè)務(wù)爭端。

　　四、甲方權(quán)利

　　1、有權(quán)統(tǒng)一制訂、頒布各種規(guī)章制度，按業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整經(jīng)營范圍和經(jīng)營方針；

　　2、有權(quán)設(shè)定、調(diào)整并向乙方收取遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)、管理費(fèi)用、快件運(yùn)費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、班車費(fèi)、中轉(zhuǎn)費(fèi)、及寄遞所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　3、有權(quán)依照本合同及網(wǎng)絡(luò)營運(yùn)規(guī)定對(duì)乙方違反甲方管理制度行為作出處罰；

　　4、在乙方嚴(yán)重違規(guī)操作時(shí)有權(quán)決定暫停乙方經(jīng)營資格，對(duì)乙方進(jìn)行整頓和培訓(xùn)，或者取消加盟成員資格；

　　5、有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)緊急狀況時(shí)召開網(wǎng)絡(luò)大會(huì)決定處理措施。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)德，合法經(jīng)營，按章操作。

　　2、有合法的快遞經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照，有固定的經(jīng)營場所、有與業(yè)務(wù)量相匹配的工作人員、經(jīng)營設(shè)備和運(yùn)營和運(yùn)營資金。簽約時(shí)一并提供營業(yè)執(zhí)照及其負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件給甲方備案。

　　3、加盟時(shí)一次性繳納給甲方加盟費(fèi)—————元、遺失風(fēng)險(xiǎn)基金—————元、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)—————元、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)—————元/年（合計(jì)—————元），其中遺失風(fēng)險(xiǎn)基金在退出加盟時(shí)結(jié)算完各項(xiàng)費(fèi)用后按照本合同約定予以退還。

　　4、加盟時(shí)一次性支付人民幣—————元，向甲方購買快捷快件網(wǎng)上操作系統(tǒng)軟件，使快捷快件操作電腦化、自動(dòng)化、為客戶提供完善的、快捷的、方便的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　5、乙方的派送區(qū)域————————————不派送區(qū)域———————————派送時(shí)效———小時(shí)。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓自己所屬經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營權(quán)。

　　7、以所經(jīng)營區(qū)域注冊“XX宅社區(qū)服務(wù)部”接受甲方統(tǒng)一管理，對(duì)外獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，同時(shí)接受甲方監(jiān)督。

　　8、在合同履行過程中遇有重大經(jīng)營問題的，須及時(shí)向甲方報(bào)告請(qǐng)求處理。絕對(duì)禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問題。此行為嚴(yán)重侵犯客戶利益，甲方對(duì)此除通過法律維護(hù)權(quán)益以外，將采取一切可能采取的措施進(jìn)行制裁，嚴(yán)懲不待，決不姑自息！

　　9、按規(guī)定及時(shí)繳納走件費(fèi)（含快件運(yùn)費(fèi)、班車費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi)）

　　10、不得收寄法律法規(guī)及本網(wǎng)絡(luò)禁止托運(yùn)的物品。

　　11、嚴(yán)禁泄露甲方商業(yè)秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。

　　12、按照？宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家操作規(guī)范？攬收和派送快件。

　　13、同意快件延誤和遺失分別按照？宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家規(guī)范？處理。并且保證在沒足夠證據(jù)證明中轉(zhuǎn)操作錯(cuò)誤的情況下無條件承認(rèn)。

　　14、無足夠證據(jù)證明裁決有錯(cuò)誤，必須無條件執(zhí)行甲方關(guān)于快件經(jīng)營中對(duì)個(gè)案的仲裁及處罰決定。

　　六、乙方權(quán)利

　　1、成為宅社區(qū)成員，有權(quán)使用甲方的宅社區(qū)平臺(tái)享有的各項(xiàng)商標(biāo)專用權(quán)和經(jīng)營便利條件。

　　2、享有以宅社區(qū)名義對(duì)外攬件快遞業(yè)務(wù)，依法獨(dú)立對(duì)外經(jīng)營快遞服務(wù)。

　　3、有權(quán)使用甲方的快件操作系統(tǒng)軟件及快件進(jìn)行操作和查詢。

　　4、快件因網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營發(fā)生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點(diǎn)難以解決的問題時(shí)有權(quán)請(qǐng)求甲方協(xié)助調(diào)查、處理和裁決。

　　七、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為宅社區(qū)加盟成員，任何一方不得無故將乙方經(jīng)營區(qū)域的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結(jié)構(gòu)變動(dòng)、經(jīng)營不善等原因確需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，得提前40天向甲方申報(bào)，待甲方審核后確定具體轉(zhuǎn)讓日期方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方不能盡本合同規(guī)定的義務(wù)為乙方解決問題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權(quán)在快件交接和往來帳目清算后退出加盟。

　　2、因甲方的行為違反本合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)提出索賠。

　　3、乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營，有泄露甲方商業(yè)和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統(tǒng)一管理，或者對(duì)客戶服務(wù)態(tài)度惡劣，或者拖欠物料費(fèi)、走件費(fèi)（含快件運(yùn)費(fèi)、班車費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi)）拒不及時(shí)償還，或者拒絕參加網(wǎng)絡(luò)研討會(huì)的，甲方均有權(quán)單方終止合同。

　　4、乙方侵犯國家郵政的EMS或者其它快遞網(wǎng)絡(luò)專營權(quán)的，或者通過甲方網(wǎng)絡(luò)寄遞違禁品的，或者代理其它網(wǎng)絡(luò)從事快遞業(yè)務(wù)的，或者跨區(qū)攬收快件的，或者無故延誤派送快件的，或者不配合相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)解決快件問題的，或者不盡網(wǎng)絡(luò)管理中心規(guī)定的問題件、特殊件、發(fā)件通知義務(wù)的，或者不按照要求進(jìn)行快件上網(wǎng)操作的.，或者不及時(shí)賠償延誤、遺失費(fèi)用的，甲方均有權(quán)按照網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定處以50元以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，除追究其法律責(zé)任以外，甲方還有權(quán)開除其網(wǎng)絡(luò)成員資格，并且沒收其遺失風(fēng)險(xiǎn)金。

　　5、乙方非法扣件或者以此行為解決網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)爭端的，除依法賠償相關(guān)損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關(guān)損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計(jì)算；遺失損失按快件實(shí)際價(jià)值計(jì)算，單票快件實(shí)際價(jià)值低于1000元的，一律按1000元/票計(jì)算；快件被扣押超過3天的視為遺失，非法扣押人除承擔(dān)遺失損失外，還得同時(shí)承擔(dān)延誤損失。

　　6、因違反本合同規(guī)定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）均無條件保證同乙方公司（或者經(jīng)營組織）承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)依法向其中任何一方或者雙方追償。

　　九、解除合同

　　1、任何一方都有依法解除合同的權(quán)利，并書面通知對(duì)方。解約過度期為40天。在解約過度期內(nèi)，乙方得配合有關(guān)快件查詢，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對(duì)帳、清帳工作。

　　2、解約過度期滿，乙方?jīng)]有違反法律法規(guī)經(jīng)營和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務(wù)的，甲方得立即返還遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方未盡解約隨附義務(wù)的，甲方則有權(quán)沒收遺失風(fēng)險(xiǎn)基金。遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金為押金性質(zhì)，不計(jì)算利息。

　　十、附件

　　1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)之日起生效。

　　2、宅社區(qū)上各種公示管理制度同時(shí)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，或者有細(xì)節(jié)變動(dòng)，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。

　　4、簽署時(shí)須騎縫蓋章才有效。

　　5、以下是雙方簽字蓋章處，無正文。

　　甲方：簽約代表人：簽約時(shí)間：

　　乙方簽約代表人：簽約時(shí)間：

新版社區(qū)服務(wù)合同3

　　甲方：____________住所：_______________

　　乙方：____________住所：_______________

　　乙方在設(shè)立后，需要甲方提供某些相關(guān)的服務(wù)或供應(yīng)。據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　1.定義

　　1.1甲方，除_________集團(tuán)公司以外，還包括其附屬企業(yè)。

　　1.2乙方，即_________(籌)，還包括其成立后所擁有的附屬企業(yè)。

　　1.3附屬企業(yè)，是指甲、乙雙方現(xiàn)在及以后(亦即存續(xù)期間內(nèi))所擁有的全資企業(yè)、控股公司、參股公司以及控制的其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

　　2.基本原則

　　2.1甲、乙雙方確認(rèn)，將依照市場原則，即公平競爭、等價(jià)有償?shù)脑瓌t提供相關(guān)服務(wù)和供應(yīng)。

　　2.2本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)服務(wù)或供應(yīng)均為非固定、非排他性的，乙方有權(quán)委托第三方提供以上服務(wù)和供應(yīng)。

　　3.甲方提供的服務(wù)或供應(yīng)

　　3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議及其附件的要求為乙方提供服務(wù)和供應(yīng)。

　　3.2甲方提供的服務(wù)和供應(yīng)包括就餐、宿舍、取暖等后勤保障服務(wù)及生產(chǎn)輔助方面的某些服務(wù)和供應(yīng)，具體見附件。

　　3.3甲、乙方雙方確認(rèn)，除已列入本協(xié)議及其附件的相關(guān)服務(wù)和供應(yīng)外，如果乙方在其生產(chǎn)經(jīng)營和生活中還需要甲方提供其他服務(wù)或供應(yīng)，甲方在擁有該等設(shè)備及能力的前提下，不得無故拒絕。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議確立的原則簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。此補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充附件，與其他附件擁有相同效力。

　　4.乙方支付費(fèi)用的義務(wù)

　　4.1乙方應(yīng)就甲方所提供的服務(wù)或供應(yīng)，按雙方約定的支付時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　4.2如果未對(duì)某一項(xiàng)服務(wù)的付款時(shí)間作出約定的，乙方付款時(shí)間便為甲方提供服務(wù)或供應(yīng)后1個(gè)月內(nèi)。

　　4.3乙方以人民幣支付服務(wù)費(fèi)。

　　5.服務(wù)或供應(yīng)費(fèi)用的確定

　　5.1甲方向乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)的費(fèi)用應(yīng)按公正、公平、等價(jià)、合理的原則予以確定，甲方不得利用自己的優(yōu)勢或地位要求或迫使乙方接受任何違反上述原則的條件。

　　5.2甲、乙雙方同意，確定每項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)的費(fèi)用時(shí)應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)和順序：

　　5.2.1關(guān)于該項(xiàng)服務(wù)有國家價(jià)格，即根據(jù)法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制價(jià)格時(shí)，應(yīng)按照此價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　5.2.2有可適宜和的`市場標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格時(shí)則按此價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來確定;

　　5.2.3若無以上兩種標(biāo)準(zhǔn)則按公平、等價(jià)、公正、合理的原則由雙方協(xié)商確定。

　　5.3某項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)的市場價(jià)格，應(yīng)按以下方法確定：

　　5.3.1首先應(yīng)參照本市第三方提供的類似服務(wù)或供應(yīng)的正常的、公平的價(jià)格予以確定;

　　5.3.2若沒有第三方提供類似的服務(wù)或供應(yīng)可資參照，則原則上依據(jù)甲方提供服務(wù)或供應(yīng)的實(shí)際成本(含營業(yè)稅、印花稅等稅費(fèi))加5%的利潤予以確定。

　　5.4除甲、乙方雙方另有約定外，該等服務(wù)或供應(yīng)價(jià)格由雙方按上述原則確定后，在三年內(nèi)不變，但有下列情形之一的，則有關(guān)價(jià)格應(yīng)作出相應(yīng)的調(diào)整：

　　5.4.1某項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)的國家價(jià)格被取消，則雙方應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格重新定價(jià)，具體生效時(shí)間自取消國家價(jià)格之日開始。

　　5.4.2某項(xiàng)服務(wù)的或供應(yīng)的國家價(jià)格發(fā)生變更，則根據(jù)變更之日起執(zhí)行變更后的國家價(jià)格。

　　5.4.3若某項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)并無國家定價(jià)，后又有了國家定價(jià)，按頒布國家定價(jià)之日起執(zhí)行。

　　5.4.4若市場價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則相應(yīng)做出調(diào)整。

　　5.5若雙方對(duì)服務(wù)或供應(yīng)價(jià)格不能協(xié)商一致，則應(yīng)將該等事宜提交市場價(jià)管理部門確定，該部門的決定為最終結(jié)論，對(duì)雙方均有約束力。

　　6.聲明和承諾

　　6.1甲方承諾。將不會(huì)以優(yōu)于其向乙方提供服務(wù)或供應(yīng)的條件向第三方提供類似的服務(wù)和供應(yīng);且甲方向乙方提供的服務(wù)或供應(yīng)應(yīng)優(yōu)于其向第三人提供的服務(wù)或供應(yīng)，服務(wù)或供應(yīng)的質(zhì)量也不應(yīng)低于其向第三方提供的類似服務(wù)或供應(yīng)的質(zhì)量。

　　6.2雙方承諾。將根據(jù)本協(xié)議及其附件的約定來完全履行各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

　　6.2.1甲方承諾，保證有足夠數(shù)量和質(zhì)量的員工設(shè)施來向乙方提供服務(wù)或供應(yīng)。

　　6.2.2乙方承諾，保證按約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　6.3除甲、乙雙方另有約定以外，乙方如果可以以優(yōu)于甲方的條件(包括價(jià)格條件、質(zhì)量條件)從第三方獲得所需的某項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供同等條件的服務(wù)或供應(yīng)。甲方如果拒絕或在2個(gè)月內(nèi)未作出回答，乙方有權(quán)終止由甲提供該項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)。

　　6.4如果發(fā)生不可抗力，甲方不能提供(包括完全不能和部分不能)某項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通過乙方，并可以在以書面形式通知乙方向的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)終止提供該項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)。

　　6.5如果乙方需要甲方增加或減少服務(wù)或供應(yīng)項(xiàng)目或數(shù)量時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方。

　　6.6終止某項(xiàng)服務(wù)或供應(yīng)將不影響本協(xié)議項(xiàng)下的甲方向乙方應(yīng)當(dāng)提供的其他服務(wù)或供應(yīng)。

　　7.違約責(zé)任

　　7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間、方式向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或供應(yīng)，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　7.2乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方按上述規(guī)定提供的服務(wù)或供應(yīng)，并按約定的時(shí)間和方式向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　7.3任何一方違反本協(xié)議而給另一方造成損失，應(yīng)對(duì)另一方負(fù)違約責(zé)任;如果雙方均有過錯(cuò)，則按各自過錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　8.不可抗力

　　8.1本協(xié)議中的不可抗力是指雙方當(dāng)事人所不能預(yù)見，不能控制的事件或情況。該等事件包括(但不限于)火災(zāi)、地震、暴風(fēng)雨、暴風(fēng)沙、洪水、戰(zhàn)爭等。

　　8.2任何一方當(dāng)事人因不可抗力造成部分或全部不能或遲延履行本協(xié)議時(shí)，無須承擔(dān)違約或賠償責(zé)任，但該方應(yīng)盡量采取一切合理措施以減少對(duì)方損失，并盡可能快地通知對(duì)方。

　　8.3任何一方當(dāng)事人均應(yīng)在不可抗力事件或情況結(jié)束后盡快地恢復(fù)履行其義務(wù)。

　　9.本協(xié)議的終止在本協(xié)議的有效期間內(nèi)，存在下列情形之一的，本協(xié)議終止：

　　9.1甲、乙雙方任何一方破產(chǎn)、解散或依法被撤銷;

　　9.2乙方不再需要甲方提供本協(xié)議下的所有服務(wù)或供應(yīng);

　　9.3甲方無力承擔(dān)向乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的所有服務(wù)或供應(yīng);

　　9.4甲、乙雙方合意終止本協(xié)議。

　　10.爭議的解決

　　10.1甲、乙雙方如就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。

　　10.2若甲、乙雙方在30日內(nèi)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。

　　11.本協(xié)議的有效期

　　本協(xié)議自生效之日起計(jì)算，有效期為_________年。有效期屆滿后，如果乙方需要甲方繼續(xù)提供該服務(wù)或供應(yīng)的，應(yīng)重新合同。

　　12.本協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。

　　13.附則

　　13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　13.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署蓋章后生效。

　　13.3本協(xié)議正本一式_________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新版社區(qū)服務(wù)合同

新版社區(qū)服務(wù)合同4