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物業(yè)施工協(xié)議
現(xiàn)如今，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)施工協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)施工協(xié)議1
甲方(發(fā)包方)：
聯(lián)系電話：
乙方(承包方)：
聯(lián)系電話： _______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，就甲方委托乙方負責房屋設計及裝修施工等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第1條 工程概況
1.1工程施工地址:
預算面積： 戶型： 室 廳 衛(wèi)
1.2工程預算為人民幣(大寫)： 整，￥ 元整，(工程預算項目及報價詳見《預算表》)。工程內(nèi)容為雙方認可的施工圖紙和預算表中注明的項目。
1.3工程期限： 日。開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。但若因甲方原因(如延遲付款、未在施工前選定材料型號)、或自然不可抗力限制(如停水停電等)造成工程延遲，竣工日期順延，國家法定節(jié)假日施工工期自動順延。
第2條 甲乙雙方權利與義務
本合同簽訂生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，如有變動,應經(jīng)雙方友好協(xié)商確定后執(zhí)行,協(xié)商不成按原合同執(zhí)行。
2.1甲方的權利與義務：
2.1.1甲方保證對所裝修的房屋具有所有權或已取得了所有權人的合法委托，有權對本合同房屋進行裝修。甲方指定 為己方的全權代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。施工過程中乙方只認可甲方或甲方代表的意見，如有工程變更，須有甲方或甲方委托人的簽字確認。
2.1.2甲方有權對裝飾工程的設計圖紙、預(結)算表進行審核，經(jīng)甲方簽字認可后，雙方各持一份，作為工程驗收、結算的依據(jù)。
2.1.3乙方進場施工前，由甲方負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門關系，并承擔物業(yè)管理部門收取的裝修物業(yè)管理費用，包括物業(yè)單位規(guī)定的強制裝飾公司交納的裝修押金、裝修管理費、垃圾外運費用、施工期間的水電費用等。
2.1.4簽訂裝飾施工合同后，其裝飾業(yè)務牽涉到須在物業(yè)部門或政府有關職能部門辦理相關手續(xù)的，由甲方負責辦理，所發(fā)生的費用由甲方負責，包含但不限于物業(yè)裝修押金、消防、城管、渣土等管理部門收取的行政及相關費用。
2.1.5如因乙方施工人員擅自違反物業(yè)合理規(guī)定造成的扣款，由乙方承擔相關責任或相關費用。
2.1.6甲方有義務將乙方施工所需的水、電開通入戶，并承擔水電費用。
2.1.7乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，甲方有權請求乙方承擔其責任并賠償其相應損失,但乙方按甲方要求采購的除外。
2.1.8甲方或與甲方相關的第三方人為的原因造成工地停工、怠工，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全額承擔;由于乙方自身管理原因造成的工程虧損，甲方不負任何責任。
2.1.9甲方有權外請工人協(xié)助裝修，但由此產(chǎn)生的權利義務乙方不承擔任何責任。甲方若要改動煤氣管道、智能網(wǎng)絡線等，應由甲方聘請具有相關資質(zhì)的專業(yè)公司負責施工，乙方不承擔相應義務。
2.1.10 甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾清理等工作。
2.1.11 甲方根據(jù)乙方施工進度及通知，及時到場對階段工程進行驗收;若有工程變更，甲方及時按乙方流程要求辦理現(xiàn)場簽證。
2.2乙方的.權利與義務：
2.2.1在甲方向物業(yè)管理部門辦理相關手續(xù)時，乙方有義務配合甲方工作的開展。
2.2.2若由甲方提出變更設計方案，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，甲方應簽署《變更單》，并經(jīng)乙方相關人員簽字后方可實施，否則乙方有權按原設計施工。甲方與項目經(jīng)理私自達成的變更協(xié)議對乙方無任何約束力，乙方不負有任何法律責任。
2.2.3乙方有義務協(xié)助甲方辦理物業(yè)方面相關手續(xù)，因本公司施工人員違反物業(yè)合理規(guī)定造成的扣款或罰款，由乙方承擔費用。
2.2.4如甲方未開通入戶的水源、電源，需乙方從戶外接入戶內(nèi)，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
2.2.5由乙方負責提供的材料，乙方有義務按照合同及預算的規(guī)定送達施工現(xiàn)場并通知甲方確認簽收。甲方應在接到通知后24小時內(nèi)簽字確認，否則由此導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此增加的施工費用，施工期限做相應延長。甲方無法在24小時內(nèi)確認簽收的，為了保證工程進度，乙方有權在確認主材與甲方選材一致時，代為簽收。
2.2.6乙方必須確保房屋結構牢固，如要改動結構，敲墻必須征求甲方和物業(yè)管理部門的書面批準，否則，乙方不得動工。如甲方經(jīng)乙方告知改動結構后的嚴重影響后，仍強制要求乙方改動結構，乙方可拒絕施工。甲方如擅自改動結構，乙方不負任何責任。
2.2.7甲方的裝飾垃圾，乙方負責清運到小區(qū)內(nèi)物業(yè)指定位置,垃圾外運由業(yè)主與物業(yè)公司負責。如小區(qū)物業(yè)在本小區(qū)內(nèi)不準傾倒裝飾垃圾的，由此產(chǎn)生的外運費用由甲方承擔。
2.2.8甲方應知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關系獲得理解并承擔相應的責任。
2.2.9甲方有義務事先告知乙方未知的與本工程質(zhì)量相關的事項，如甲方知道或根據(jù)經(jīng)驗應該知道的有關質(zhì)量問題而未告知乙方，則造成的損失由甲方承擔。
2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家俬、陳設以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第3條 工程變更
3.1簽訂合同后，甲方未與乙方協(xié)商,不得擅自單方修改、變更設計，若有修改意見雙方應該協(xié)商一致，簽訂乙方提供的《中期施工增(減)項目變更申請單》(以下簡稱《變更單》)，并經(jīng)甲方、設計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理、預算員、物料員簽字認可后方能生效。如甲方修改原設計方案造成工程延期，則有義務簽訂工程延期單，工期相應順延。
3.2如乙方在施工過程中遇到設計與現(xiàn)場情況相沖突的時候，在保證工程質(zhì)量和美觀的前提下，經(jīng)與甲方共同協(xié)商，可以變更解決。
3.3簽訂施工合同三日后乙方開始采購、定制相關主材及輔料，如果甲方在合同簽訂三日之后要求減少工程項目，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并取得一致后方可實施變更程序。
3.4乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
3.5對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。
3.6乙方按照甲方簽字認可的設計方案予以施工的項目，甲方不得以不美觀或不滿意為由要求更改設計。若甲方強行更改設計與材料，其返工費，材料損耗費等損失由甲方承擔。
第4條 付款方式及結算的約定
4.1本合同簽訂后，甲方應在當日向乙方支付本合同總金額的65%，即人民幣￥ 元(大寫 )。在泥作工程、木制作基本完工、漆工進場前，甲方向乙方支付二期工程款，合同總金額的30%，即人民幣￥ 元(大寫： )。余款5% 即人民幣￥ 元(大寫： )在雙方制安驗收合格的三日內(nèi)付清。
4.2甲方如沒有按時付款，本工程工期自然順延，乙方有權拒絕向甲方交付主材及進行后續(xù)項目施工，并且無須承擔甲方房屋裝飾的保修義務。甲方拖欠工程款的，按30元/天向乙方支付違約金。甲方在交付二期工程款前進行變更導致工程款增加的，應在交納二期款時向乙方繳清;二期款后進行施工項目變更導致工程款增加的，應在增項項目開工前全額交納增加款項，否則乙方有權停止施工，相應責任由甲方承擔。
4.3工程結算由乙方根據(jù)實際工程量做出《裝修工程業(yè)主繳款結算單》，經(jīng)甲方確認后按實結算，多退少補。
4.4甲方支付乙方的款項，只能交付給乙方公司，并開具乙方財務收據(jù)。如甲方將現(xiàn)金交付給其他人代繳而造成損失，責任由甲方承擔。
第5條 工程工期
5.1因甲方未按合同約定完成工作，甲方自購的材料不能按時送達現(xiàn)場或因甲方提供的材料用品不合格造成返工而影響工程工期，原定工期順延，并由甲方承擔因此造成的一切費用。
5.2由于乙方原因不能按期開工、中途停工或因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題而返工，影響工程工期損失由乙方自行承擔，原定工期不順延。
5.3由于變更或非乙方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒的因素而影響工期的，工期相應順延。
5.4部分工作和部分制作需在施工過程中由甲方配合、確認，而甲方遲遲不予表態(tài)確認也不予以配合，則視作甲方有意拖延工期，其工期順延。
第6條 驗收結算
6.1本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)
(1)施工圖紙
(2)預算表中所載明的主材說明及工藝備注
(3)中期變更單;
6.2工程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設瓷片前)、吊頂工程(涂料前)、細木工程(油漆前)，泥作工程、油漆工程。
6.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作)，乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
6.4由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
6.5甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。
6.6工程竣工后，乙方可口頭、電話、短信、郵件等方式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。若甲方既不另行通知乙方延期驗收時間，又不按約定時間驗收，視為默認驗收合格。
6.7工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
6.8驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
第7條 工程保修
7.1本工程保修責任期以公司完工后發(fā)放的《保修單》所載明的期限為準：
1)屋內(nèi)防水工程、防漏工程保修期為5年，水電工程保修期為5年，木工、泥工、油漆工程保修期為2年;
2)基礎裝修施工項目非人為及自然不可抗力原因造成損壞公司提供終身維護;
3)公司所代購的主材保修期為1年;
4) 家具、燈管保修期為3個月;
5)家電保修期以家電保修卡規(guī)定的期限為準，保修義務由電器供應商履行;
7.2保修范圍為乙方施工的工程項目。甲方在交納尾款后，乙方為甲方開具工程保修卡。
7.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
7.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍之內(nèi)。
7.5在保修期間內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的直接損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
7.6乙方驗收交房后，甲方如在使用過程中發(fā)現(xiàn)電路短路及其他問題，應及時通知乙方派專業(yè)人員檢修，不得擅自請其他行外人員進行維修，否則因此導致的次生災害事故等由甲方承擔。
7.7未辦理工程驗收手續(xù)并開具工程質(zhì)量保修單，甲方提前入住使用視為默認驗收，造成的一切損失由甲方負責，乙方有權拒絕保修。
第8條 爭 議
8.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應積極協(xié)商解決，否則由責任方承擔由此發(fā)生的損失。
8.2協(xié)商不成可通過廣西建筑裝飾協(xié)會進行調(diào)解;調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院起訴解決。
第9條 合同解除和終止
9.1由下列情形之一的，可以解除合同。
(1)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)不可抗力致使合同無法履行;
(3)因一方違約致使合同無法履行。
(4)客戶原因要求解除合同的，開工前，材料未進場，客戶需要承擔相應的違約金;材料進場后，客戶需要承擔相應的違約金。
9.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程竣工，結算款項支付完畢后，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。
第10條 其他約定事項
第11條 合同附件：
11.1、工程預算書一份
11.2、A3紙CAD黑白設計施工圖一份
第12條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽名)：
___年____月____日
乙方：(蓋章)
___年____月____日
物業(yè)施工協(xié)議2
甲方(業(yè) 主)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：
施工內(nèi)容：工程裝飾
承包方式：包工及部分材料(詳見預算)
合同總工期90天，由 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
合同總價款(金額大寫)：
二、工程價款支付
合同簽訂日，甲方支付乙方人民幣叁萬元整 ，工程開工前甲方再支付人民幣五十五萬元整 ;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計人民幣貳萬元整。
乙方收款賬戶 戶名 賬號 開戶行：
三、雙方工作
1.甲方工作
1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續(xù)，做好其他對外協(xié)調(diào)工作， 保證乙方施工。
1.2向乙方提供施工需用的水、電、等設備，并說明使用注意事項。
2.乙方工作
2.1按照甲方的`意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并按此施工。
2.2遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.3 乙方所采用材料應全部達到環(huán)保要求，并且所采用品牌應與預算上所標明品牌一致。
四、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，乙方根據(jù)甲方要求修改施工方案并調(diào)整相應工程預算。
五.竣工驗收與保修
1工程完工后，甲方應在三日內(nèi)驗收，雙方辦理工程決算。
2 雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：水電工程5年其他2年。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本
合同具有同等法律效力。
七、組成本合同的文件包括：
1、本合同條款;
2、施工圖紙，工程預算;
八、其他
本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)
___年____月____日
乙方：(簽章)
___年____月____日
物業(yè)施工協(xié)議3
物業(yè)管理處(以下簡稱甲方)與維修、裝修施工單位(以下簡稱乙方)為保證文明施工及消防、治安安全管理，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》，根據(jù)有關規(guī)定特簽訂合同如下，雙方應共同遵守。
一、甲方責任：
1、甲方負責為乙方開據(jù)施工許可證和出入證，配合乙方為施工創(chuàng)造條件。
2、甲方工程部及保安部門負責檢查工程的文明施工。消防、安全等情況，及時制止施工現(xiàn)場中存在的各種違章現(xiàn)象，并根據(jù)有關規(guī)定，按情節(jié)輕重對乙方及當事人做出處理。(按大廈有關規(guī)定執(zhí)行)
3、甲方負責工程竣工后的消防安全驗收工作。
二、乙方責任：
1、進入樓宇的維修、裝修施工單位，須持市、區(qū)、縣級以上施工營業(yè)執(zhí)照。國外施工隊，須持有進京承包工程許可證和綜合說明(企業(yè)基本情況，施工能力等)。
2、乙方應將經(jīng)公安消防機關審核批準的`施工方案及防火安全措施交甲方保安部和工程部備案，并向甲方保安部門提供施工人員名單、身份證復印件及一寸照片，同時辦理施工人員出入證(憑財務室收據(jù)到保安部辦理出入證)。乙方人員進入樓宇時應主動出示施工出入證，接受門衛(wèi)驗證，無證者謝絕入內(nèi)。
3、乙方應明確施工現(xiàn)場安全負責人，確保施工現(xiàn)場的安全，配合甲方做好文明施工、消防、治安管理的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)工作。
4、乙方不得雇傭精神病患者、呆傻人員、勞改、勞教、少管人員及緩刑、假釋、監(jiān)外執(zhí)行、取保候?qū)�、保外就醫(yī)、刑事拘留等人員，進入樓宇施工。
5、乙方在施工中杜絕赤膊光腳等不文明現(xiàn)象，施工人員要搞好個人衛(wèi)生，不得蓬頭垢面。
6．乙方在施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權對施工人員及施工負責人進行處罰。
7、乙方施工時，不得隨意動用明火作業(yè)或私自存放易燃、易爆物品，如確需動用明火作業(yè)。乙方應當先征得甲方保安部同意，并提出申請報告及操作人特殊證件，批準后，由保安部現(xiàn)場確認符合動火要求，開具動火證方可作業(yè)。
8、施工必需的易燃、易爆品應按甲方保安部指定的數(shù)量地點存放，并由乙方派專人負責，保證安全。
9、乙方在施工中。不得隨意擴大施工占地面積，嚴禁堵塞交通。及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設備不得亂堆亂放。對施工中遺留的各種廢料及物品，應做到當天施工當天清理，保證現(xiàn)場加樓宇內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
10、乙方在施工中不得亂拉亂接臨時電源線、裸線或直接在電源插座上以及使用電爐子等。
11、乙方必須嚴格遵守國家有關防火條例，施工現(xiàn)場必須按平米自備足夠的滅火器材或到物業(yè)保安部租用。
12、乙方在施工中不得隨意拆改移動消防專用設施設備、確需工程需要的必須將施工方案書面報行政部并轉公司工程部批準后方可進行施工。
13、乙方在施工時應盡量保持安靜，嚴禁大聲喧嘩。
14、乙方違反上述各條款如出現(xiàn)現(xiàn)場混亂，發(fā)生事故造成損失的，由乙方負責照價賠償，嚴重的甲方除有權令其停工整頓外，將追究有關人員的刑事責任。
三、本合同一式二份，甲乙雙方，各持一份。
四、本合同自簽訂之日起生效；工程竣工時自行終止。
備注：在本大廈未完全竣工驗收前，提前進場進行二次裝修，另須簽訂《治安消防安全協(xié)議書》、《安全生產(chǎn)協(xié)議書》、《安全用電協(xié)議書》
甲方：保安部代表簽字： 乙方：法人代表簽字：
(蓋章)： (蓋章)：
日期： 日期：
物業(yè)施工協(xié)議4
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方共同參與投標的________________________，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條、工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條、甲方責任
1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條、乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負責自本協(xié)議簽字之日起______日內(nèi)，向甲方交納：____________甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的'抵押金______元及相應的財務費______元。
5、負責自本協(xié)議簽字之日起______日內(nèi)，向甲方交納：____________本協(xié)議履約保證金______元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。
8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工________工資。
9、每月______日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后______日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結等。
11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條、印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。
第五條、費用、結算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。
2、甲方收取管理費為主合同總價的____%。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月______日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。
6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：____________，于每月______日前匯至甲方指定戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后______個月止。
第六條、違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的______‰。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協(xié)議并將本工程施工權收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經(jīng)濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟和名譽損失。
第七條、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條、因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
物業(yè)施工協(xié)議5
甲方：
乙方：
為了積極響應成都市建設委員會關于“施工現(xiàn)場實施物業(yè)化管理”通知的精神。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就“沙河灣”工程項目施工現(xiàn)場物業(yè)化管理，達成以下管理協(xié)議：
1、“沙河灣”工程項目施工現(xiàn)場應由乙方嚴格按照建委有關規(guī)定嚴格進行施工現(xiàn)場物業(yè)化管理。
2、乙方應按照規(guī)定設置物業(yè)固定辦公地點，制定物業(yè)管理制度，編寫專項工作方案，設立巡查制度；配備專職物業(yè)管理人員，并佩戴工作掛牌上崗，加強每日檢查，記錄存檔。保潔區(qū)域必須定時清掃，每天不少于2次。開挖和總平面施工階段，必須派專人值守管理、沖洗保潔，確保車輛不帶泥出門。
3、貫徹執(zhí)行國家關于施工現(xiàn)場管理的相關政策和規(guī)定。
3、出入口區(qū)域（含大門外兩側圍擋各30米范圍內(nèi)）：進出車輛的沖洗除塵。沖洗設備的使用和維護。排水設施的清掏和養(yǎng)護和日常清掃保潔，嚴禁杜絕現(xiàn)場揚塵。
4、生活區(qū)、辦公區(qū)：廁所、浴室、宣傳娛樂設施、吸煙室（處）的.保潔、維護、管理。公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及綠化。
5、圍擋圍墻外周邊區(qū)域打圍設施的維護和圍擋、圍墻周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔。
協(xié)議所涉及內(nèi)容由乙方負責按照成都市物業(yè)化管理通知要求實施。甲方、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場物業(yè)化管理實行監(jiān)督并按有關文件有權要求乙方進行整改和相應的處罰。
以上協(xié)議一式叁份，安監(jiān)站、甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
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