房屋租賃合同

時(shí)間：2023-07-13 17:44:30 合同大全我要投稿

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房屋租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租人(下稱(chēng)甲方)：________________

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　承租人(下稱(chēng)乙方)：________________

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　甲方將本人座落在______________市__________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定�，F(xiàn)暫定為_(kāi)____個(gè)月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的_____日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)_________元，超過(guò)_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的`水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　簽約日期：_______________________

房屋租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　民法典》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)________年。根據(jù)上述規(guī)定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長(zhǎng)期限為_(kāi)_______年。房屋租賃期限最長(zhǎng)________年的解釋?zhuān)?/p>

　　A、是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)________年;

　　B、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)________年。房屋租賃期限超過(guò)________年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)________年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按________年計(jì)算。房屋租賃合同無(wú)效的情形：

　　(1)違法建筑租賃合同無(wú)效：

　　A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無(wú)效。

　　B、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

　　(2)違法的臨建筑房屋租賃合同無(wú)效：

　　A、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同原則無(wú)效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

　　B、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的'使用期限，超過(guò)部分原則無(wú)效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

　　(3)轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的合同無(wú)效：

　　A、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效;

　　B、但出租人與承租人另有約定的除外。

　　(4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效：出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的6個(gè)月內(nèi)提出異議的，出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。

　　(5)租賃期限超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效。簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整()，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整()，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

　　十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方： (簽字)

　　乙方： (簽字)

　　________年____月

房屋租賃合同3

　　甲方：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項(xiàng)采取先租后買(mǎi)方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

　　第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)情況

　　1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買(mǎi)批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，租賃合同自動(dòng)失效。

　　2、房屋購(gòu)買(mǎi)按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方移交。

　　7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按照合同規(guī)定的'時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿(mǎn)后不購(gòu)買(mǎi)此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營(yíng)性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為_(kāi)_______________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為_(kāi)__月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。

　　9、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用之糾紛。

　　10、租賃期滿(mǎn)，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的.賠償責(zé)任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　14、按照本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　16、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　17、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　證件號(hào)：證件號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同5

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)間)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)_____萬(wàn)元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分_____次支付給甲方。

　　1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金(人民幣)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)_____萬(wàn)元整。

　　2.甲方于_____年____月____日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為_(kāi)____并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方付購(gòu)房款(人民幣)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)_____萬(wàn)元整。

　　3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據(jù);完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)_____萬(wàn)元整。

　　4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

　　四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的`情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：

　　1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

　　3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：見(jiàn)證方：

　　簽訂日期：20--年-月-日

　　甲、乙雙方身份證復(fù)印件

　　1.甲方：身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)

　　2.乙方：身份證復(fù)印件

　　身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)

房屋租賃合同6

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：電話(huà)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：電話(huà)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開(kāi)辦儲(chǔ)蓄所。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣萬(wàn) 仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的.損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

　　十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

房屋租賃合同7

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xxxxxxx號(hào)，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣: 元）千百元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　�。�、水、電費(fèi)；

　　２、煤氣費(fèi)；

　�。�、供暖費(fèi)；

　�。�、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的.金額）作為押金。

　　第十條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

房屋租賃合同8

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證：

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲

　　方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、房屋租金：每月元。1次性交3個(gè)月房租，另付一個(gè)月房租作為押金�？傆�(jì) 元�！∪f(wàn)—仟—佰拾元整）。房屋終止租賃，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。1個(gè)月告知對(duì)方，甲方不得拒絕退還乙方押

　　4、1個(gè)月告知對(duì)方，甲方不得拒絕退還乙方押　金。

　　5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi) 通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，尤其是冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等重要家電，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。

　　3、房屋租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)自行繳付。

　　四、爭(zhēng)議解決辦法

　　若甲乙雙方因意見(jiàn)不一造成糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六、補(bǔ)充條款

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：

房屋租賃合同9

　　出租方姓名：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方姓名：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：

　　一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年，月租金為_(kāi)_____元，繳租方式為_(kāi)_____支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：______元)，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方交納租房保證金______元。以后就在付款期滿(mǎn)前______天支付。

　　二、乙方入住后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無(wú)故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

　　五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。水______噸，電______度，氣______方。

　　七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前15日向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　九、乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

房屋租賃合同10

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

　　承租方：_____(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_____。

　　第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見(jiàn)下表)。

　　第三條租賃期限。

　　租期為_(kāi)_______年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的`原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方后，該

　　第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給

　　第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的

　　第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責(zé)任。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同。

　　第七條乙方的責(zé)任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的39;損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第八條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人_____

　　_______年____月____日

　　承租人_____

　　_______年____月____日

房屋租賃合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個(gè)月。房屋面積：_______________平方米。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，半年結(jié)算。乙方一次性支付甲方房租共計(jì)____________元(大寫(xiě)：____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交納水、電、煤氣、室內(nèi)物品等押金共計(jì)__________元(大寫(xiě)：____仟____佰_____拾______元整)。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。電表數(shù)：水表數(shù)：煤氣表：租房用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;不得私自拆改房屋。

　　2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，發(fā)生任何后果與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù)。

　　3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋或欲將房屋出售，乙方都享有優(yōu)先權(quán)。

　　4、乙方有義務(wù)保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。由于不可抗力造成的甲方房屋損失與乙方無(wú)關(guān)。

　　5、如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　6、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋及時(shí)實(shí)施維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合，租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的(尤其水、電路等安全隱患)。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損壞擴(kuò)大，并立即通知甲方維修。若甲方接到通知后未及時(shí)維修，因此給他人造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方聲明已實(shí)地看過(guò)此房屋，并對(duì)此房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。

　　8、乙方不再租賃此房屋的'，應(yīng)提前30日通知甲方，本合同終止或解除后，于3日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房、驗(yàn)收。

　　五、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)乙方未按合同繳納租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金，拖欠累計(jì)達(dá)10天，經(jīng)甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權(quán)解除合同并強(qiáng)行收回房屋。

　　八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　九、如租期未滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé);如租期未滿(mǎn)，甲方無(wú)違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個(gè)月的房租。

　　十、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十一、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　十二、室內(nèi)物品清單：

　　其他物品還有：__________________________其他約定：__________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋租賃合同12

　　出租人：_________________（甲方）

　　承租人：_________________（乙方）

　　一、房屋概況

　　租賃房屋位于________。

　　二、租賃期限

　　本合同約定租賃期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租賃期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。

　　三、租金

　　本合同約定租金：_________________

　　年租金總額為人民幣_(tái)_____元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣_(tái)_____元整。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。

　　四、承租房屋用途

　　房屋用途：_______________

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

　　5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　5.3房屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

　　5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

　　5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

　　5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。

　　2.租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。

　　4.經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

　　5.乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　6.乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

　　七、違約責(zé)任

　　7.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

　　7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。

　　7.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　7.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

　　7.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的'所有相關(guān)費(fèi)用的。

　　7.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。

　　7.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　7.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。

　　7.3違約金

　　7.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。

　　7.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。

　　7.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿(mǎn)之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。

　　八、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同13

　　出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

　　身份證號(hào)_________________，電話(huà)：_____________

　　承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

　　身份證號(hào)碼_______________，電話(huà)：_________

　　出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

　　身份證號(hào)_________________，電話(huà)：_____________

　　承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

　　身份證號(hào)碼_______________，電話(huà)：_____________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區(qū)南岸天都5棟1單元602號(hào)房出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共____個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：），按一次性結(jié)算，共人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________）。

　　第四條、租憑信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收取計(jì)退還辦法

　　乙方向甲方交納租房信譽(yù)保證金____元（大寫(xiě)：_______）及退租清掃費(fèi)_____元（大寫(xiě)：_______），共計(jì)金額_____元（大寫(xiě)：______）。乙方所交信譽(yù)保證金只能作為保證金，不能用來(lái)抵消租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。合同期滿(mǎn)后乙方攜帶租賃信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收據(jù)前來(lái)甲方處無(wú)息收回。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　租賃期間乙方承擔(dān)房屋的，水、電、取暖、燃?xì)�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方有義務(wù)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、家具的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價(jià)賠償損失。

　　2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何災(zāi)情及因租憑場(chǎng)地災(zāi)情牽涉到周?chē)ㄖ�、�?cái)產(chǎn)造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方要承擔(dān)全部法律責(zé)任及造成的'經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條：租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則按照當(dāng)前的房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格重新簽定租賃合同。

　　第八條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并扣除保證金：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用的；

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；

　　4.乙方拖欠租金15天以上；

　　第九條：提前終止合同的違約責(zé)任

　　在合同正常履行期間內(nèi)，雙方均無(wú)權(quán)單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時(shí)，需提前1個(gè)月通知對(duì)方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金，之后經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　第十條：其他條約

　　乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈，并且搬遷完畢，同時(shí)應(yīng)將租賃房屋及其原有物品及設(shè)備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時(shí)不清理雜物，不清潔房屋及地面衛(wèi)生，致使房屋臟、亂、差，則甲方有權(quán)扣除乙方繳納的退租清掃費(fèi)人民幣共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________）。

　　第十一條：法律效益

　　本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于市區(qū)村房屋出租給乙方居住使用，租賃起始日期自_______年_______月_______日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。月底乙方向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。

　　六、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租賃合同15

　　甲方（房主）：______________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　聯(lián)系電話(huà): ________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà): ________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過(guò)_________人。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。

　�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、

　　設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫(xiě)）__________元/月，租金總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。

　　支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）___________元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：

　�。�1）稅費(fèi)

　　（2）電費(fèi)

　�。�3）電話(huà)費(fèi)

　�。�4）電視收視費(fèi)

　�。�5）供暖費(fèi)

　�。�6）燃?xì)赓M(fèi)

　　（7）物業(yè)管理費(fèi)

　�。�8）房屋租賃稅費(fèi)

　�。�9）衛(wèi)生費(fèi)

　�。�10）上網(wǎng)費(fèi)

　　（11）車(chē)位費(fèi)

　�。�12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)

　　家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。