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合同大全

單位合同

時間:2024-07-22 09:07:04 合同大全 我要投稿

精選單位合同六篇

  在不斷進步的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的單位合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

精選單位合同六篇

單位合同 篇1

  甲方(聘用單位):

  乙方(受聘人):

  甲乙雙方根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 合同期限

  1、合同有效期:自 XXX年____月____日至 XXX年____月____日止,合同期滿聘用關系自然終止。

  2、聘用合同期滿前十天,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

  3、本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前十五天書面通知對方。

  第二條 工作崗位

  甲方根據(jù)工作任務需要與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責。

  第三條 工作條件和工作時間

  1、每周的周日下午寄宿生同學到校時間至周五寄宿生同學離開學校之前除了正常上課的時間外為生管老師必須在崗在位的工作時間,如遇到節(jié)日放假則按相應的時間規(guī)定執(zhí)行。具體為每天早晨6:007:20,中午11:3014:00,下午16:4018:10,晚上20:30次日凌晨6:00。

  2、甲方為提供必要的工作環(huán)境和生活設施

  第四條 工作報酬

  乙方完成合同期限內(nèi)的工作任務后,甲方應支付乙方人民幣壹萬貳仟元整,分上下兩學期支付,每次分別在期末一次性支付人民幣陸千元整。

  第五條 工作紀律和懲處

  1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。

  2、乙方應遵守和履行甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度以及雙方簽訂的生管教師工作責任書,自覺服從甲方的管理、教育。

  3、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、生管教師工作責任書并因此出現(xiàn)責任事故的,甲方按有關規(guī)定給予相應的處罰。

  第六條 聘用合同的變更、終止和解除

  1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。

  2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同即自行終止。

  3、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。

  (1)被證明不符合聘用條件的;

  (2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;

  (3)故意不完成工作任務和履行職責,給學校造成嚴重損失和不良影響的`;

  5、有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應提前十天以書面形式通知受聘人。

  (1)乙方患病后,不能從事原工作。

  (2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過教育和培訓,仍不能勝任工作的;

  (3)乙方不履行聘用合同的。

  6、有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

  甲方未履行合同中的相應條款或未按照聘用合同約定支付工作報酬的。

  7、乙方要求解除聘用合同,應當提前一個月天以書面形式通知甲方并經(jīng)甲方同意,否則按實際工作時間按月折算(一學期按五個月折算)所應得的工作報酬中扣除人民幣壹仟貳佰元整。

  第七條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償

  經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致或乙方違反合同規(guī)定的相應條款,由甲方解除聘用合同的,甲方應根據(jù)乙方實際工作時間支付相應的報酬。

  第八條 其它事項

  1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生爭議的,按法律規(guī)定,先申請仲裁,對仲裁裁決不服,可向人民法院提起訴訟。

  2、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。

  甲方(蓋章):XXXXXX__ 乙方:XXXXXXXXX_

  代表人(簽字):XXXXXX 身份證號碼:XXXXXX____

  XXX年____月____日 XXX年____月____日

單位合同 篇2

  甲方:(以下簡稱甲方)裝修單位

  乙方:(以下簡稱乙方)某某公司

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、 工程概況及承包方式

  1、 工程名稱:

  2、 工程地點:

  3、 工程承包方式:包工包料

  4、 工程概況:建筑面積 平方米。

  二、 工程裝修內(nèi)容

  綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

  三、 工程造價

  工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

  工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)

  四、 工程期限

  工程開工日期:20 年 月 日

  工程竣工日期: 20年 月 日

  五、 質(zhì)量要求

  按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。辦公室裝修合同范本

  六、 付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的

  2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的

  3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的

  4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

  七、雙方責任

  1、 甲方:負責提供整個工程的`使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

  2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。

  2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)

  3、 工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。

  4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

  5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

  甲方單位名稱:(蓋公章)

  法人代表:

  簽訂日期:

  乙方單位名稱: (蓋公章)

  法人代表:

  簽訂日期:

單位合同 篇3

  甲方(聘用單位)

  名稱:_________

  法定代表人(委托代理人):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  乙方(受聘人)

  姓名:_________

  性別:_________

  出生年月:_________

  文化程度:_________

  身份證號碼:_________

  家庭住址:_________

  郵政編碼:_________

  根據(jù)《北京市事業(yè)單位實行聘用合同制試行辦法》,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

  一、聘用合同期限

  第一條本合同期限自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中試用期自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  二、工作內(nèi)容、條件和紀律

  第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任崗位工作,并同意甲方規(guī)定的如下職責要求:

  第三條甲方應為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境、必要的工作條件和勞動保護,保障乙方的安全與健康。

  第四條甲方根據(jù)工作需要,依法制定規(guī)章制度和工作紀律,負責對乙方進行遵紀守法、職業(yè)道德、崗位技能、必備知識的教育與培訓。

  第五條乙方遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀律;遵紀守法,遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,不斷提高知識水平和崗位技能。乙方違反甲方的規(guī)章制度和工作紀律,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理。

  三、工作報酬和保險福利待遇

  第六條甲方按照國家和北京市的有關規(guī)定,根據(jù)乙方完成工作任務情況,每月以貨幣形式支付乙方的工作報酬。

  第七條乙方在合同期內(nèi)的工作時間、公休假日、女工保護、因工(公)負傷或致殘和死亡待遇,非因工(公)負傷、患病醫(yī)療等待遇,甲方均按照國家及北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。

  第八條甲乙雙方按照國家及北京市的規(guī)定參加保險。

  第九條甲方為乙方提供以下福利待遇:

  四、聘用合同的變更、解除

  第十條甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。

  第十一條訂立本合同時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策發(fā)生變化的,應當依法變更本合同的相關內(nèi)容。甲方變更名稱的,

  應當變更本合同的甲方名稱。

  第十二條甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  第十三條乙方有下列情形之一的,甲方可以單方解除本合同:

  (一)在試用期內(nèi)被證明不符合本崗位要求的;

  (二)連續(xù)曠工超過10個工作日或者________年累計曠工超過2O個工作日的;

  (三)未經(jīng)甲方同意,擅自出國或者出國逾期不歸的;

  (四)違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程,發(fā)生責任事故,或者失職、瀆職,造成嚴重后果的;

  (五)嚴重擾亂工作秩序,致使甲方或者其他單位工作不能正常進行的;

  (六)被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行的,或者被勞動教養(yǎng)的;

  (七)國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可以單方面解除本合同,但應提前3O天以書面形式通知乙方:

  (一)患病或者非因工(公)負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不服從由甲方安排的其他適當工作的;

  (二)年度考核或者聘期考核不合格,又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的,或者雖然同意調(diào)整工作崗位,但到新的崗位后考核仍不合格的;

  (三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議或乙方不服從另行安排工作的。

  上述情況解除本合同的,甲方要為乙方提供個月的自行擇業(yè)期,自行擇業(yè)期內(nèi)的待遇為:___________________。乙方自行擇業(yè)期滿后仍未就業(yè)的,由甲方依照本市社會保險的有關規(guī)定辦理

  保險關系調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。

  第十五條乙方考核不合格的,甲方可以調(diào)整其崗位,或者安排其離崗接受必要的培訓后調(diào)整崗位。崗位變化后,甲方可以改變乙方的崗位工資待遇。乙方無正當理由不同意變更的,甲方有權(quán)單方面解除本合同。

  第十六條乙方有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本合同第十四條規(guī)定單方面解除合同:

  (一)患病或者非因工(公)負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

  (二)女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;

  (三)因工(公)負傷,治療終結(jié)后經(jīng)勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動能力的;

  (四)患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病喪失勞動能力或者精神病的;

  (五)距國家規(guī)定的退休年齡________年以內(nèi)的;

  (六)屬于國家規(guī)定的不得解除聘用合同的其他情形。

  第十七條有下列情形之一的,乙方可以隨時單方面解除本合同:

  (一)在試用期內(nèi)的(國家規(guī)定雙方約定服務期限的除外);

  (二)甲方未履行本合同的;

  (三)考入普通高等院校的;

  (四)被錄用或者選調(diào)到國家機關工作的;

  (五)依法服兵役的.。

  第十八條除本合同第十七條規(guī)定的情形外,乙方提出解除本合同,應提前30天以書面形式通知甲方。乙方未能與甲方協(xié)商一

  致的,乙方應當堅持正常工作,繼續(xù)履行本合同;6個月后乙方再次提出解除本合同仍未能與甲方協(xié)商一致的,乙方即可單方面解除本合同,并按照本合同第二十八條的約定承擔違約責任。

  第十九條乙方解除本合同后,違反規(guī)定使用或者允許他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)、技術秘密的,依法承擔法律責任。乙方在涉密崗位工作,其解除本合同,應當遵守國家有關涉密人員管理的規(guī)定。

  五、聘用合同的終止、續(xù)訂

  第二十條符合下列條件之一的,本合同即行終止:

  (一)本合同期限屆滿的;

  (二)本合同約定的終止條件出現(xiàn)的;

  (三)乙方達到國家規(guī)定退休年齡的;

  (四)乙方死亡或者被人民法院宣告失蹤、死亡的;

  (五)甲方依法注銷的。

  第二十一條本合同期限屆滿前,甲方應當提前____日將終止或者續(xù)訂聘用合同意向以書面形式通知乙方,經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂聘用合同手續(xù)。

  第二十二條甲方依據(jù)本合同第二十條第(一)項、第(二)項、第(五)項規(guī)定終止本合同的,應當向乙方出具終止本合同的書面證明,并辦理有關手續(xù)。

  第二十三條甲方與乙方解除、終止本合同后,應按照本市社會保險的有關規(guī)定為乙方辦理保險關系調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。

  第二十四條在續(xù)訂聘用合同時,乙方在甲方工作已滿________年或者連續(xù)工齡已滿________年且年齡距國家規(guī)定的退休年齡已不足________年的,如果乙方提出訂立聘用至退休的合同的,甲方應當與其訂立聘用至退休的合同。

  第二十五條乙方患職業(yè)病或者因工(公)負傷并被勞動能力鑒定機構(gòu)確認達到傷殘等級,要求續(xù)訂聘用合同的,甲方應當續(xù)訂聘用合同。

  第二十六條乙方在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi),本合同期限屆滿時,甲方應當將本合同的期限順延至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期滿為止。

  第二十七條本合同期限屆滿,因甲方未按本合同第二十一條辦理終止或者續(xù)訂聘用合同手續(xù),乙方與甲方仍存在事實聘用關系的,甲方應當與乙方續(xù)訂聘用合同。甲乙雙方就聘用合同期限協(xié)商不一致的,其續(xù)訂的聘用合同期限從簽字之日起不得少于________年。

  六、違反和解除本合同的經(jīng)濟補償

  第二十八條屬于下列情形之一的,由違約一方承擔違約責任:

  (一)任何一方違反聘用合同規(guī)定的;

  (二)本合同未到期,又不符合解除合同條件,由單方解除合同的;

  (三)由于甲方原因訂立的無效或部分無效聘用合同的。

  違約一方承擔的違約賠償金額為:

  第二十九條乙方經(jīng)甲方出資培訓后(含試用期間)提出解除本合同的,對甲方培訓費的補償金額為:

  試用期間,甲方解除本合同,乙方不承擔培訓違約金。

  第三十條屬下列情況之一解除本合同的,甲方應根據(jù)乙方在

  甲方工作的年限,發(fā)給一定的經(jīng)濟補償金:

  (一)甲方提出解除本合同,乙方同意解除的;

  (二)符合本合同第十四條規(guī)定情形,由甲方單方面解除本合同的;

  (三)因甲方未履行本合同,乙方解除本合同的。

  經(jīng)濟補償以乙方在甲方每工作________年,支付乙方1個月的上年月平均工資為標準,乙方工作不滿________年的按________年計算;月平均工資低于本市職工最低工資標準的按本市職工最低工資標準計算;月平均工資高于全市事業(yè)單位月平均工資3倍以上的,按3倍計算。

  七、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容

  第三十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:

  八、人事爭議處理

  第三十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決;協(xié)商無效的,當事人可向上級行政主管部門申請調(diào)解和處理或者向人事爭議仲裁委員會申請仲裁,仲裁結(jié)果對爭議雙方具有約束力。

  九、其他

  第三十三條本合同未盡事宜或與國家、北京市有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。

  第三十四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第三十五條本合同的附件如下:

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字或蓋章):_________

  法定代表人:_________

  或委托代理人(簽字或蓋章)

  簽證機關意見:_________

  簽證機關印章:_________

  簽證員印章:_________

  ________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

  聘用合同續(xù)訂書

  本次續(xù)訂聘用合同生效日期自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字或蓋章):_________

  法定代表人:_________

  或委托代理人(簽字或蓋章)

  簽訂日期:________年____月____日

  聘用合同變更書

  經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意,對本合同作以下變更:

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字或蓋章):_________

  法定代表人:_________

  或委托代理人(簽字或蓋章)

  簽訂日期:________年____月____日

單位合同 篇4

  字第 號

  根據(jù)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的`通知》(國辦發(fā)[20xx]35號)和_______________________ 的有關規(guī)定,我單位與_____于___年___月___日終止___年___月___日雙方簽訂的聘用合同(編號: )。

  特此證明。

  甲方(蓋章)

  法定代表人或

  委托代理人(簽字蓋章)

  年 月 日

單位合同 篇5

  甲方:

  乙方:廣西xxx責任公司柳州分公司

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎上,達成租用乙方的營運客車參加春運的租車協(xié)議如下:

  一、甲方為保證春運期間柳州——之間的旅客加班、頂班等工作,租用乙方所屬廠牌型號為廈門金龍xxxx,車輛座位為55座航空座椅豪華客車(新車)壹輛(車號:桂b—),租用期為40天,自20xx年1月19日至年月日止,如甲方須延長租車期限的,由甲乙雙方協(xié)商一致后,再簽訂租車協(xié)議。

  二、甲方租用乙方車輛的租金費用為元,支付方式:在簽訂本協(xié)議時交納保證金伍萬元正(¥50000元),在租賃期滿后將租金支付完畢,如無違約情節(jié),保證金可沖抵租車費用。

  三、租車期間乙方所配備的車輛駕駛員的工資(含每月乙方代駕駛員支付的各項保險金500元/月,由乙代收)、車輛運輸油費、路橋通行費、車輛修理費、車輛違章、違法所造成的后果均由甲方負責。

  四、乙方的車輛必須符合國家有關技術等級條件,營運手續(xù)及保險齊全,乙方負責至少提供一名駕駛員,駕駛員應具備有關行業(yè)規(guī)定要求的'條件。甲方在簽訂租車協(xié)議前可對乙方的車輛及配備的駕駛員進行審核,如發(fā)現(xiàn)車輛及車輛駕駛員不不符合有關條件,可拒絕使用,并要求乙方另行安排其它合格車輛。

  五、甲方必須督促駕駛員注意行車安全,要求做到:不疲勞駕駛、不酒后駕駛、不超速、不超員駕駛車輛,每日22時至次日6時不在三級(含三級)以下公路上行駛。

  六、乙方駕駛員不得有欺客、甩客、宰客等服務質(zhì)量問題,如有由此造成的后果由乙方承擔相關賠償責任。

  七、甲方保證乙方的駕駛員有足夠的休息時間,保證按國家的法律法規(guī)進行合法經(jīng)營;如乙方駕駛員發(fā)現(xiàn)車上有超員超載等違法、違規(guī)等行為的,乙方駕駛員有權(quán)告知甲方并要求甲方進行整改,符合要求后方可運行,否則因違法、違規(guī)產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

  八、在協(xié)議期滿后,如甲方所屬車輛在乙方車站有售票款,乙方可自行在甲方的車輛票款中扣除(含甲方的班線車輛及所租憑的其它的車輛票款)。

  九、簽訂協(xié)議時,甲方自愿以車號為桂b——號客車作為抵押物,在租憑期間發(fā)生交通事故,由甲方負完全責任,所造成的各項損失均由甲方承擔,因甲方行為導致乙方車輛造成損失的,由甲方所屬的桂b—號客車承擔連帶擔保賠償責任,如甲方不能在協(xié)議結(jié)束后的60日內(nèi)支付完畢的,甲方有權(quán)自行處置乙方所屬的桂b—號客車,用所得保車款優(yōu)先賠償乙方的損失。

  十、本協(xié)議其他未盡事項由雙方另行協(xié)商解決。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方簽章后生效。

  甲方:xxxxxxxxx 乙方:廣西xxx責任公司

  身份證號:xxxxxxxxxx 身份證號:xxxxxxxxxx

  聯(lián)系電話:xxx電話:xxxx

  xx年xx月xx日

單位合同 篇6

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,

  一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的`,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)XX未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)XX未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

  (3)XX擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)XX拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字:XX乙方簽字:

  聯(lián)系方式:XX聯(lián)系方式:

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