居間求購(gòu)房屋定金合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的居間求購(gòu)房屋定金合同，希望對(duì)大家有所幫助。

　　售方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_____

　　買(mǎi)方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____

　　居間方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：_____所有權(quán)人：_____面積：_____樓層：_____

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____土地證號(hào)：_____丘號(hào)：_____

　　附屬設(shè)施：_____

　　第二條，成交價(jià)格

　　甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元（大寫(xiě)），$（小寫(xiě)）該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房?jī)r(jià)款的_____%支付，即為人民幣_(tái)____元（$元）

　　乙方按照總房?jī)r(jià)款的_____%支付，即為人民幣_(tái)____元（$元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　�。�1）乙方于_____年_____月_____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）

　　（2）乙方于_____年_____月_____日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）

　�。�3）待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　3、甲方承諾于_____年_____月_____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

　　甲方：_____乙方：_____丙方：_____

　　甲方共有人：_____代理人：_____經(jīng)辦人：_____

　　代理人：_____身份證號(hào)：_____

　　身份證號(hào)：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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