樓房出租合同(15篇)
在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的樓房出租合同，歡迎閱讀與收藏。
樓房出租合同1
甲方:
乙方:
根據(jù)民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方.乙方在自愿的基礎上，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
1.甲提供房屋，該房屋位于————已裝修，設施設備附后。
2.該房屋租期為：_______年____月____日起，到_______年____月____日止，月租金為_元，租13個月，共計__元。
3.租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續(xù)租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經同意后，重新簽訂合同。
4.租期內水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。
5.乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經濟賠償。
6.在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。
7.未經甲方同意不得轉租房屋。
8.乙方支付現(xiàn)金_元作抵押金，待房屋租期滿后，如數(shù)退還。
9.本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
附：1.房屋鑰匙。
2.家俱清單一份
甲方:乙方:
身份證身份證
電話電話
簽約日期:______年____月____日
樓房出租合同2
出租方姓名：____________ (簡稱甲方)
承租方姓名：____________ (簡稱乙方)
甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。
經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。租金每年 元按〔月〕〔季〕〔年〕結算。
二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
四、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。
五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
七、乙方必須遵守各項基本規(guī)章制度，按時交納水、電、氣、衛(wèi)生及治安等費用，乙方的'民事糾紛均自行負責。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著相互平等，相互尊重，互相幫助的原則。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
________年______月______日
________年______月______日
樓房出租合同3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方將自己的一套房屋用于開飯店出租于乙方經營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于_____號，兩層小樓，房屋__間。產權歸甲方所有。
二、租賃期限：
租期一年，自__年___月___日至__年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬柒仟元整，款項分兩次支付。第一次付款0000元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7000元，__年甲方交房時一次付清。此外，乙方另付甲方000元作為房屋及屋內設施的押金。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
乙方責任：
保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償。
乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的'設施。
該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意。
合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。
自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
甲方責任：
該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在村的關系，保證甲方村不干涉乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在村的經營債權。
合同到期后，甲方應保證近三年，在同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力。
五、違約責任：
1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金元。
2、如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經甲方催要后，逾期5天不繳納租金，甲方有權解除本合同。
3、飯店房屋設施如因自然災害、政府拆遷等不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
六、其他事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓房出租合同4
甲方：____________________________________
郵碼：_______________電話：_______________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話：_______________
法定代表人：____________職務：____________
第一部分協(xié)議書
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。
2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。
3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的.房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按____項辦法解決：
提交仲裁機關進行仲裁。
向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：____________乙方：____________
代表人：____________代表人：____________
____年____月____日____年____月____日
樓房出租合同5
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在_________棟_________房，建筑面積為_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的`房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
樓房出租合同6
出租方（以下簡稱甲方）
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵編：
承租方（以下簡稱乙方）
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵編：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃標準
1、甲方將位于祈年-悅城渝北區(qū)龍山街道x樺路168好的A棟，建筑面積4665.41平方米，3棟5間門面，建筑面積423.54平方米，4棟5間，建筑面積367.01平方米，6棟6間，建筑面積375.66平方米，7棟，建筑面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建筑面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經營、招商、轉租。物業(yè)管理等費用按產權建筑面積計收。
2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網絡、電梯等后交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方
3、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請，經甲方同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿后甲乙雙方租賃關系即刻終止。
4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續(xù)租的意向或甲乙雙方未能就續(xù)租達成一致，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的配合。
第三條租金及支付方式
1、租金：
位置
租金單價每月（建筑面積）
臨廣場商鋪
320元/㎡
3號樓商鋪
200元/㎡
4號樓商鋪
200元/㎡
6號樓商鋪
200元/㎡
7號樓商鋪
140元/㎡
A棟商業(yè)
140元/㎡
6號樓住宅
75元/㎡
車庫
25元/㎡
2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，
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3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金
4、乙方負責支付因經營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業(yè)物業(yè)服務協(xié)議》中約定的費用標準為準。
5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即為乙方違約，乙方須承擔本合同中規(guī)定的違約責任
6、本合同生效后，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金。
第四條履約保證金
1、乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整（大寫：
元整），租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定，甲方應全額退還（不計利息）
1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用（包括滯納金、律師費及訴訟費），并通知乙方。乙方須在收到甲方通知后____日內補足履約保證金的數(shù)額。
2、由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關乙方應履行的義務，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，并有權追索由此帶來的未能補償?shù)膿p失。
3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，并付清租金及其他費用后5天內，甲方應將履約保證金如數(shù)退還乙方。
第五條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業(yè)使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施、添置設備、裝飾裝修，其費用及相關的各種手續(xù)由乙方自行負責。
2、若乙方需將承租房屋作為法定注冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，并由乙方按規(guī)定報政府部門批準，甲方予以配合協(xié)助，所產生的`一切費用，有乙方自行承擔。
3、甲方提供的房屋為現(xiàn)狀實物移交，乙方因經營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃等相關部門的批準，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。
4、每戶已經配置電表，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意后可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。
第六條甲方義務
1、出租房屋的交付：甲方應于________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付（如未能按期交付，須提前告知乙方，并準予乙方的租賃期順延，雙方均不視為違約）
2、甲方應負責出租房屋原有建筑結構因自然損壞所造成的維修保養(yǎng)及其費用，交付前已經配置水電表的，表前部分的維護由甲方負責。
3、甲方在本合同規(guī)定的時間內，不得擅自在合同條款外要求提高租金。
4、甲方有義務向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關數(shù)據(jù)指標。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓房出租合同7
出租方：_________身份證號：_______________
承租方：_________身份證號：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個_____月。
二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。
四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。
五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。
由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。
租賃結束后由甲方決定維護現(xiàn)狀或恢復原貌。
七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定;
乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的`，甲方應予以協(xié)助;
租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;
因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔責任。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
樓房出租合同8
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，甲方同意將關嶺自治縣環(huán)城新路冉家灣右側往縣醫(yī)院方向第七開間位置房屋四樓和五樓房屋租給乙方辦公使用，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經充分協(xié)商，達成如下房屋出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納壹仟元人民幣(___元)的房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉讓房屋，必須經甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民幣( 000.00元)的轉讓費。如私自轉讓，則對乙方收取壹仟元人民幣____元的`罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取貳仟元人民(______年，時間按簽訂合同當日算起，并按年支付租金，租金每年為_____元整人民(______ 元)。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權收回房屋另行出租，并沒收租金及押金。
七、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方。
八、租憑期內水、電費(含水電空轉費)等由乙方在每月______年，即從__________年______月______日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實際情況退還乙方合同終止后的租金。
十二、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。租用期滿后，乙方若需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權。
附：補充條款:水表總讀數(shù)___方，電表總讀數(shù)___度。
甲方簽章:乙方簽章:
_____年______月______日_____年______月______日
樓房出租合同9
出租方(甲方)：_________________身份證：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣____元(大寫____元整),每半年初交____元(仟元整)。
三、乙方承租期間,水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。
四、甲方提供屋內配套用品：_________________室內家具家電本合同后附清單,以清單為主,雙方簽字清單確認。水、電、氣全通,屋內地板完好。
五、乙方入住前須向甲方交付____元房屋及設施安全保證金。承租期滿,房屋及設施完好,按時交房,甲方全額退還保證金____元。
六、房屋租賃期從____年________月________日至________年________月________日。到期如續(xù)租,甲方應同等條件下優(yōu)先租于乙方,甲、乙雙方需提前一個月協(xié)商,租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房,所交保證金不退。
八、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,家具、家電由于人為原因使用不當造成損壞的,由乙方承擔賠償。
九、乙方不得在該房內存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進行違法活動，應自覺接受小區(qū)管理,規(guī)范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負責。
十、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期，乙方應按時交房，否則，甲方有權單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任。
十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
附：_________________室內家具家電清單、承租人的有效證件復印件
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
樓房出租合同10
出租方：________________
承租方：________________
姓名：________________;身份證號：________________;
甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址：該房屋坐落于市路小區(qū)號樓單元樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為元整。
第五條、付款方式：乙方按支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在________年____月____日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。
第六條、養(yǎng)護責任：
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、天然氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
5、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥元為押金。
第九條、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的.押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
樓房出租合同11
甲方（出租方）：身份證號：
地址：電話：
乙方（承租方）：身份證號：
地址：電話：
經甲、乙雙方協(xié)商一致同意訂立房屋租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有房產權的紅山望湖路雄山巷制革廠家屬院樓下一孔半窯出租給乙方作住宅使用。其房內設施水、電、天然氣及壁掛爐及屋內的一切裝修設施完好。
二、租期從 年月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每年租金為人民幣 元整(￥ )元整，全年租賃房費一次性于合同簽訂之日付清，甲方需開具收據(jù)給乙方。
四、租賃期間房屋的取暖費、水、電氣費用由乙方按時交納。同時，租住期間，乙方需自覺遵紀守法，注意安全，防火、防盜等。否則因此引發(fā)的.一切后果，均由乙方自行承擔。
五、甲方應承擔房屋工程質量及大型維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成出租房屋及配套設施的損壞，應由恢復房屋原狀并按原價賠償經濟損失。
六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方。甲、乙雙方在本協(xié)議
簽訂期限內一般情況下不得提出收房或退房，甲方特殊情況確需收房，退給剩余時間的租賃費，乙方如遇特殊情況確需退房，甲方只退給剩余時間租賃費的一半費用。下一年度需續(xù)租時，乙方應提前一個月向甲方提出，租金行情調整。租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。
七、本合同如履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛。乙方出現(xiàn)違規(guī)、違法、人身意外特殊情況，甲方概不負責。
八、本合同為一年期合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經簽字蓋章后即時生效（如需續(xù)簽，雙方另行商議），如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，均具有同等法律效力。
甲方簽字：蓋章（手印）
乙方簽字：蓋章（手�。�
合同于 年 月日
樓房出租合同12
出租方姓名：___________，身份證號碼_______________________
承租方姓名：___________，身份證號碼_______________________
甲、乙雙方經過協(xié)商，就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：
甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。
該房租金_________元，按半年結算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
乙方租賃期間，水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方自行負擔。入住日抄見：水____________度，電____________度，租賃結束時，乙方須交清欠費。
租賃期間，乙方未經甲方同意不得將此房屋轉租他人。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
乙方不得隨意損壞或改造房屋設施，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。
甲方同意乙方使用房屋內屬于甲方的物品及設備，乙方應妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。
合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。
此協(xié)議經甲乙雙方同意可補充相應條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
______年______月______日______年______月______日
樓房出租合同13
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條、租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租方與承租方的`變更
如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）
簽約地點：
承租方（蓋章）
法定代表人（簽名）
簽約地點：______________________
鑒（公）證意見_________________________________________________
經辦人_________________________________________________________
鑒（公）證機關_________________________________________________
簽約時間：_____年____月____日
有效期限至____年_____月____日
樓房出租合同14
甲方(出租方)：________________
乙方：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____________市____________區(qū)(縣)____________。該房屋為：____________樓房____________室____________廳____________衛(wèi)____________廚，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第____________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：________________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后____________日內對該房屋做如下改善：________________________，改善房屋的.費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計____________年____________個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____________元(大寫：________________________元)。
(二)租金支付時間及方式：________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在________________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起____________個工作日內應將其中一份合同送交________________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：________________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
樓房出租合同15
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為_______________。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。
雙方驗證后可復印對方文件備存。
所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)_________________________2、乙方交納以下費用：(1)_________________________(2)_________________________乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的.，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的
%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金
%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、_________________________2、_________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
具有同等法律效力。
甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)_______________
_________年______月______日_______年______月______日福
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