保證金合同

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保證金合同精選15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的保證金合同，希望對大家有所幫助。

保證金合同精選15篇

保證金合同1

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方（施工）：

　　甲乙雙方就工程施工保證金事宜，為明確雙方的責(zé)任及權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1、就_____________________項目，乙方作為施工單位，_____年____月____日之前將工程施工保證金人民幣共計____________元存入甲方賬戶。甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。

　　2、乙方交存的上述工程施工保證金甲方保證只能用于工程施工期內(nèi)的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、民工工資拖欠及工程施工結(jié)束后返還乙方，甲方不得挪作他用。

　　3、工程出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷問題驗收不合格，經(jīng)甲方通知后，如乙方接到相關(guān)通知書后在約定的時間內(nèi)不履行修復(fù)、返工職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行返工修復(fù)；實際發(fā)生的費用可以從工程施工保證金中支付甲方委托的單位進(jìn)行修復(fù)后的工程出項工程質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。

　　4、工程出現(xiàn)工程進(jìn)度問題。因乙方造成工期延誤，就延誤的工期乙方以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后1周內(nèi)予以確認(rèn)后同意延期。乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，若擅自變更設(shè)計導(dǎo)致的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。每延誤一天罰款1000元，超過30天的將沒收全部履約保證金。（除不可抗力的因素外）。

　　5、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育并做好安全防護(hù)措施，并對他們的.安全負(fù)責(zé)，不得違反施工。因乙方導(dǎo)致的安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用。

　　6、乙方不得有層層轉(zhuǎn)包和無資質(zhì)承包的出現(xiàn)。不得隨意招用零散工，在建設(shè)施工時違規(guī)，為降低成本，互相擠壓勞務(wù)費，拖欠工人工資。

　　7、返還保證金。擅自違規(guī)轉(zhuǎn)包者將扣除全部保證金；擅自減省工料其所造成損失的金額將與保證金相抵扣；在查驗或驗收不合格，且在通知期限內(nèi)違規(guī)辦理，其不合格造成的損失、額外費用或懲罰性金額將從保證金中抵扣相等金額。甲方不得擅自挪用、轉(zhuǎn)移、占有履約的保證金。在約定內(nèi)完成工程并驗收合格，在約定結(jié)算后一次性返還保證金。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂地點：簽訂日期：

保證金合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃住房的基本情況

　　（ 1）房屋位置：_____ 。（以下簡稱“房子”）

　�。�2）房屋所有權(quán)證名稱：_____編號：_____

　　（3）房屋建筑面積：_____ m2，套內(nèi)建筑面積：_____ m2。

　�。�4）房產(chǎn)證記載的用途：。

　　除雙方另有約定外，以上所列設(shè)施設(shè)備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后退房的驗證憑證。

　　二、租賃期限

　�。� 1）房屋租賃期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前天通知甲方。

　　三、租金和支付方式

　　（1）房屋租金為人民幣_____/月（大寫：_____；合同期總租金為人民幣_____（大寫：）。

　　（2）房屋租金支付方式：。

　　四、定金及其他費用約定：

　�。�1）甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付租金保證金、、押金為人民幣（大寫：）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)憑證。

　　（2）租賃期間，因使用該房屋而發(fā)生的水、電、氣、寬帶費用由當(dāng)事人承擔(dān)；有線電視和物業(yè)管理費用由當(dāng)事人承擔(dān)。

　�。�3）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金、、

　�。�4）其他協(xié)議：

　　五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。

　　六、房屋轉(zhuǎn)租和出售協(xié)議

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

　�。�2）租賃期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在出售前一天書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲方交貨協(xié)議

　�。�1）甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。

　�。�2）甲方逾期交房超過一天，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自房屋交付之日起至房屋實際交付之日止，甲方每天按已付租金的%向乙方支付違約金。

　　八、乙方付款協(xié)議

　�。�1）乙方應(yīng)按本合同第三條約定的時間向甲方支付租金。

　�。�2）如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%的`違約金。

　　九、其他協(xié)議

　�。�1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)乙方正常使用狀態(tài)下該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；甲方對乙方的裝修、改良及附加物品不承擔(dān)維修義務(wù)。

　�。�2）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設(shè)備和設(shè)施，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　�。�3）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規(guī)和政府關(guān)于房屋租賃使用的有關(guān)規(guī)定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　�。�4）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方并退還相應(yīng)租金；乙方提前退租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。

　　（5）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修完好，結(jié)清乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用、、

　　（六）甲方保證已如實介紹房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產(chǎn)，并實地查看過該房屋，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意出租該房屋。

　�。�7）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　十、解決爭議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、補充協(xié)議或事項

　　十二、補充規(guī)定

　�。�1）本合同所列地址是各方的準(zhǔn)確聯(lián)系地址，當(dāng)相關(guān)文件送達(dá)該地址時，將被視為已送達(dá)本人。任何一方變更地址，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　�。�2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

保證金合同3

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一街云錦蘭亭小區(qū)1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個月。乙方居住滿三個月以上的，收取一個月的租金，居住不滿一個月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫:整)，按月結(jié)算。每次租金到期前3天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內(nèi)，水費(10立方米/月)、電費(100度/月)、物業(yè)費由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費、有線電視費、采暖費由乙方承擔(dān)(采暖費時間為5個月，每月支付100元)。租賃結(jié)束時，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔(dān)10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規(guī)定的'住宅水電價格折算成人民幣，由人頭分?jǐn)�。每月交房租的時候交上個月的水電費。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫:貳拾萬元整)作為房款，該房款將在本合同終止時沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內(nèi)的家具、墻面、公共設(shè)施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方如需在合同期內(nèi)退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方嚴(yán)禁帶他人進(jìn)屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴(yán)禁深夜與朋友在室內(nèi)飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請離開不屬于住戶的人，鎖好大門。早上高峰時間嚴(yán)禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內(nèi)，以免堵塞下水道，影響衛(wèi)生間的正常使用。公共場所嚴(yán)禁放置個人垃圾或垃圾桶。

　　九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺前仔細(xì)檢查，一定要關(guān)閉室內(nèi)電器設(shè)備，拔掉電源，以免夜間電壓過高燒毀電器設(shè)備，引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時提供的原有電氣設(shè)備外，新增的電氣設(shè)備將根據(jù)其功率和運行時間單獨計算。該費用由乙方承擔(dān)，不計入分?jǐn)傎M用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

保證金合同4

　　借款合同

　　合同編號：

　　簽約地點：

　　貸款方：

　　借款方：

　　擔(dān)保方：

　　借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并聘

　　請作為擔(dān)保人，貸款方已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條借款方為了的需要，現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣（幣種）元(大寫)：。

　　第二條借款利率：本合同所涉借款利率為日。借款時間以對應(yīng)日為準(zhǔn)(即借款日與還款日都在利息計算范圍內(nèi))。

　　第三條借款和還款期限

　　1、借款時間共_ __天，自年月日起至年月日止。

　　2、還款期限如下：還款時間為年月日。（請于還款日16：00時之前將應(yīng)還借款打入貸款方指定帳戶）

　　3：付息方式：借款利率為日提前付息，以實際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補。

　　第四條擔(dān)保條款

　　1、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán)。

　　2、擔(dān)保范圍和期限：擔(dān)保方的范圍包括主合同項下的債務(wù) 本金利息違約金損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔(dān)保期限為主合同到期后的6個月。

　　3、擔(dān)保費用：借款人按照貸款額元的 ﹪向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費用。

　　第五條各方權(quán)利與義務(wù)

　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，專款專用，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動（貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查）。

　　2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

　　3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

　　4、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　5、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人（借款人）追償。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、借款方的違約責(zé)任

　　A、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權(quán)收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權(quán)加收日5‰罰息。

　　B、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。

　　合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當(dāng)然排除借款方按照前合同約定的.期限和方式結(jié)算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。

　　C、如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。

　　D、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方有權(quán)收回貸款本息。

　　2、貸款方的違約責(zé)任

　　貸款方未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。

　　第八條其他

　　本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。

　　貸款方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話號碼：

　　借款方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話號碼：

　　擔(dān)保方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話號碼：

保證金合同5

　　出租方(甲方)_________

　　承租人(乙方)__________

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋坐落于__________________________路，____________________城市。

　　二、租賃期限

　　雙方約定的租賃期限為_________________________________________。

　　第三、存款

　　1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________________。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。

　　2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；如果乙方違約，保證金將被甲方?jīng)]收。

　　四、房租

　　金額:雙方約定的.租金為人民幣_______________________________________乙方應(yīng)以__________的形式向甲方支付。付款方式為______________。

　　五、其他

　　甲、乙雙方同意在____________________________________________________________________________________前簽訂房屋租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　________年_____月_____日_______年_____月_____日

保證金合同6

　　甲方:__

　　乙方:__

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》(建市[20xx]92號)及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)牌坊社區(qū)二組“水產(chǎn)市場”開發(fā)(“綿城規(guī)設(shè)[20xx]204號”規(guī)劃用地，項目名稱待定)工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書面合同。

　　一保證金數(shù)額及性質(zhì):

　　1、保證金總額450萬元，該保證金是乙方以xx社區(qū)二組“__”開發(fā)工程施工總承包單位的身份繳納。

　　2、該450萬元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納450萬元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開工后，該“進(jìn)場施工保證金”自動轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”。

　　二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:

　　1、該保證金專款專用于該項目建設(shè)前期的拆遷補償、施工許可手續(xù)辦理等工作。

　　2、簽訂本工程《建設(shè)工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬元用于“水產(chǎn)市場”拆遷安置，150萬元用于辦理施工許可等手續(xù)。

　　3、該“水產(chǎn)市場”開始拆遷時乙方繳納200萬，拆遷完畢繳納100萬;辦理施工許可及其它許可的過程中付150萬。

　　4、保證金帶給方式為轉(zhuǎn)賬。

　　三雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(1)按約定時限及金額收取保證金并�？顚Ｓ谩�

　　(2)做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作;督促乙方做好該工程進(jìn)場施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。

　　(3)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》

　　(建市[20xx]92號)及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場施工。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)按約定的時限及金額向甲方繳納保證金。

　　(2)按照本合同及該工程的《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款“的第二大項“個性約定”的相關(guān)資料監(jiān)管保證金及項目資金的管理和使用。

　　(3)按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

　　(4)做好工程進(jìn)場施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用

　　1簽訂本合同后10個工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款”的.第二大項“個性約定”的有關(guān)約定，在銀行開設(shè)資金“共管賬戶”

　　賬戶名稱:

　　帳號:

　　預(yù)留印鑒:財務(wù)章甲方委托人章乙方委托人章

　　支取方式:(支取前銀行電話核實)

　　2、乙方帶給的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶，乙方務(wù)必在資金使用支取工作上給予及時配合，確保資金使用效率。

　　五保證金擔(dān)保

　　1、甲方以該工程項目的“國有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。

　　2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國土部門進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時退還證件)。

　　六違約職責(zé)

　　1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發(fā)包給乙方施工，則甲方務(wù)必在其它施工單位進(jìn)場前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金

　　2、甲方在3個月內(nèi)(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時進(jìn)場施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶之日起，甲方按2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個月尚未到達(dá)乙方能進(jìn)場施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)透過處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來收回保證金.

　　七個性約定:

　　1、無論雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨立的法律效力。

　　2、若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。

　　八其它:

　　1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國土登記部門一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。

　　甲方:(公章乙方:(公章

　　法定代表人或法定代表人或

　　其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:__委托代理人:委托代理人:__

　　電話:電話:________

　　______年____月__日______年__月__日

　　附:雙方《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《開戶許可證》、法人代表身份證復(fù)印件等公司全套資料

保證金合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲方供應(yīng)鏈物料流運轉(zhuǎn)順暢，避免出現(xiàn)乙方供貨隨意性，包括以各種除《采購合同》中約定的不可抗力條款外理由拒交貨、延期交貨影響甲方生產(chǎn)、出貨的，或者不按采購訂單約定提前交貨;或者乙方供貨的零配件、原材料等因質(zhì)量問題造成甲方不必要損失的�，F(xiàn)甲、乙共同雙方約定，乙方在與甲方合作之初(即乙方成為甲方合格供應(yīng)商時)，向甲方交納人民幣xxx元(大寫：)，以作為向甲方供貨保證。

　　一旦甲、乙雙方終止合作，經(jīng)雙方確認(rèn)清理完所有往來帳款和合作事宜后，甲方在雙方確認(rèn)了生效的'終止協(xié)議發(fā)出30個工作日內(nèi)歸還乙方交納的供貨保證金。乙方向甲方交納的供貨保證金為全期無息金額。

　　如屬因乙方交納保證金后，又無法滿足向甲方供貨，或供貨達(dá)不到甲方技術(shù)圖紙要求等，甲方有權(quán)沒收乙方交納的供貨保證金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

保證金合同8

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場協(xié)會

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的`保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

保證金合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　本履約保證金合同由雙方于年月日在市訂立。

　　為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 鑒于甲方與乙方于簽署了施工合同，乙方在對建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

　　第二條 保證范圍為乙方未按建設(shè)工程施工合同約定履行義務(wù)，包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)向甲方支付的違約金或賠償?shù)?損失。

　　第三條保證金額

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)合同總金額的%，金額：大寫人民幣元（￥）作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金乙方委托甲方從支付給乙方的合同預(yù)付工程款中扣除。

　　第四條賠償

　　保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因建設(shè)工程施工合同應(yīng)向甲方支付的違約金或損失賠償額。

　　第五條 保證期間自本合同生效之日起至建設(shè)工程竣工驗收合格后 7日內(nèi)。保證期滿乙方如約履行建設(shè)工程施工合同的，由甲方通知銀行直接將履約保證金（無息）劃回乙方賬戶。

　　第六條 乙方向甲方提供履約保證金后，甲方也應(yīng)向乙方提供有利于建設(shè)工程施工合同支付的資金證明。

　　第七條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無法解決時，雙方同意在項目建設(shè)工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。

　　第九條其他

　　本合同一式貳拾份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)壹拾壹份，乙方執(zhí)玖份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

保證金合同10

　　委托方：_________(甲方) 開戶銀行：_________(乙方)

　　建設(shè)單位：_________(丙方)

　　根據(jù)建設(shè)部、財政部建質(zhì)[20x]7號和建設(shè)廳、財政廳建管[20x]46號文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗收時設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：

　　1.甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

　　2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

　　3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

　　4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項目確實不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的.“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。

　　5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。

　　6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　丙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　附件：

　　建設(shè)工程項目“質(zhì)量保證金”開戶通知書(回執(zhí))

　　根據(jù)建設(shè)部、財政部建質(zhì)[20x]7號和建設(shè)廳、財政廳建管[20x]46號文件精神，_________建設(shè)的_________項目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存_________元“保證金”。

　　開戶行：_________(蓋章)

　　專戶帳號：______________

　　經(jīng)辦人：_________(簽字)

　　_________年_________月_________日

保證金合同11

　　一、案情簡介：

　　20xx年2月，小李受聘到北京某汽車運輸公司任貨車司機(jī)一職，月工資為3500元，勞動合同期限為二年，試用期兩個月。在試用期內(nèi)，該公司并沒有給小李發(fā)放工資，該公司稱，要把小李在試用期的工資暫時扣押，待勞動合同期滿后在發(fā)給小李，小李認(rèn)為這樣不合理，并向本律師咨詢

　　二、《勞動合同法》的有關(guān)法律規(guī)定

　　《勞動合同法》第九條規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔(dān)�；蛘咭云渌x向勞動者收取財物，不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件�！�

　　第八十四條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰�！�

　　第八十四條第二款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)�；蛘咂渌x向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并以每人500元以上20xx元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”

　　三、法律風(fēng)險

　　在實踐中，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動者簽訂勞動合同時，收取“押金”、 “保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。其實，這種做法是違反法律的，一旦勞動者向勞動部門投訴，企業(yè)是得不償失。新《勞動合同法》對此做了明確規(guī)定，并規(guī)定了用人單位違法的處罰措施。因此，新法實施后，企業(yè)在招工時收取押金、扣押證件的，不僅面臨行政處罰，還將面臨民事賠償。

　　本案中，小李可與單位進(jìn)行溝通協(xié)商，要求用人單位及時支付暫扣的工資;協(xié)商不成，小李可向勞動監(jiān)察部門投訴或提起勞動仲裁。

　　勞動合同簽訂的法律風(fēng)險防范

　　勞動合同是用人單位和勞動者之間關(guān)于確立、變更、終止和解除勞動權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，是維護(hù)勞動合同雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的法律保障和依據(jù)。簽訂勞動合同是穩(wěn)定勞動關(guān)系、減少勞動糾紛的前提和關(guān)鍵。如果處理不當(dāng)，就會給以后的勞動用工埋下隱患。本文將通過分析勞動合同簽訂時的四大法律風(fēng)險，以期為企業(yè)依法簽訂勞動合同、消除隱患提供建議，從而為建立穩(wěn)定的勞動關(guān)系，避免勞動糾紛打下基礎(chǔ)。

　　不按照法定形式和時間簽訂勞動合同的法律風(fēng)險

　　不按法定形式簽訂的風(fēng)險

　　《勞動合同法》第10條規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，由此可見，勞動合同的法定形式是書面勞動合同。

　　勞動合同是勞資雙方明確權(quán)利義務(wù)以及解決勞動爭議、維護(hù)各自合法權(quán)益的重要依據(jù)，只有以書面的形式固化，企業(yè)的主張才能被予以支持和認(rèn)定，發(fā)生爭議時企業(yè)也才能更容易舉證，使糾紛能夠順利解決。在實踐中，企業(yè)一定要避免陷入這種誤區(qū)，即不與員工簽訂勞動合同就可以規(guī)避法律的規(guī)定，自由處置員工的錄用與辭退，而且還可以不繳、少繳稅款和社會保險費，即便員工去告，也會因缺乏證據(jù)而不了了之。其實不然，原勞動保障部《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》中規(guī)定，在用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認(rèn)定雙方的事實勞動關(guān)系可參照的憑證包括：(1)支付憑證或記錄(職工發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(2)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;(3)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名

　　表”等招用記錄;(4)考勤記錄;(5)其他勞動者的證言等。其中，(1)、(3)、(4)項的有關(guān)憑證的舉證責(zé)任在用人單位。而且這一通知還規(guī)定了用人單位終止事實勞動關(guān)系的，也需要支付經(jīng)濟(jì)補償金。因此，即使沒有簽訂勞動合同，企業(yè)也很難因此免除相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，只要存在勞動關(guān)系，企業(yè)就要為勞動者辦理相關(guān)手續(xù)，依法繳納社會保險費，而勞動關(guān)系自用工之日起建立。沒有勞動合同，勞動者只要向有關(guān)部門舉報，經(jīng)查實后，企業(yè)仍然要補繳社會保險費，且相關(guān)責(zé)任人還要接受處罰。

　　另外，如果不簽訂勞動合同，企業(yè)還面臨著補償金風(fēng)險。根據(jù)法律規(guī)定，沒有簽訂勞動合同時，用人單位無論何時將其辭退，都需要支付經(jīng)濟(jì)補償金。而如果簽訂了勞動合同，企業(yè)就可以在勞動合同中約定試用期以及嚴(yán)重違紀(jì)、給企業(yè)造成重大損害等解除條款，及時辭退不符合用工條件的員工而無需支付經(jīng)濟(jì)補償金。

　　不按法定時間簽訂的風(fēng)險

　　《勞動合同法》第10條規(guī)定，已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工之前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。此外，對于《勞動合同法》實施之前就已經(jīng)存在事實勞動關(guān)系，沒有簽訂書面勞動合同的，《勞動合同法》第97條第二款規(guī)定，應(yīng)在新法實施之日起1個月內(nèi)與勞動者簽訂書面勞動合同。

　　需要特別提醒企業(yè)的是，《勞動合同法》實施后，用人單位不按照法定形式在法定時間內(nèi)與勞動者簽訂書面勞動合同的，不僅不能規(guī)避法律風(fēng)險，還會增加法律風(fēng)險。具體而言，企業(yè)不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂勞動合同將會面臨以下法律風(fēng)險：

　　第一，支付雙倍勞動報酬的風(fēng)險�！秳趧臃ā芬�(guī)定，用人單位用工故意不訂立勞動合同，給勞動者造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任。《勞動合同法》對于用人單位不與勞動者訂立勞動合同的行為規(guī)

　　定了更為嚴(yán)格的制約措施。《勞動合同法》第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過個1月但不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。

　　第二，自身利益無法得到保護(hù)的風(fēng)險。勞動合同維護(hù)的是勞資雙方的利益，也是對雙方的法律約束。不簽訂勞動合同，可能對企業(yè)更加不利。因為沒有勞動合同，勞動者可以不受約束，隨時可以走人，這將導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部人員的高流動性，這種流動對企業(yè)制度管理、形成企業(yè)文化都是致命的，對企業(yè)成長與發(fā)展更是不利。有些情況下用人單位尤其需要用勞動合同保護(hù)自己的利益：一是涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動者，企業(yè)通過勞動合同(包括專項協(xié)議)的相關(guān)條款對其進(jìn)行約束比較有效，另一種是用人單位出資培訓(xùn)勞動者的，也只有在合同中約定服務(wù)期或者簽訂專項的培訓(xùn)協(xié)議，才可以預(yù)防和控制勞動者提前離職，防止給企業(yè)帶來損失。

　　第三，導(dǎo)致無固定期限勞動合同條件成立的`風(fēng)險�！秳趧雍贤ā返�14條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　在實踐中，企業(yè)一定不要以防偷、防跑、防犯規(guī)等為由，在與勞動者簽訂勞動合同時收取“押金”、“保證金”。《勞動合同法》第9條明確規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。”此外，原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》第24條也早就明確規(guī)定，用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金(物)或抵押金(物)。對違反以上規(guī)定的，同公安部門和勞動行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動者本人。企業(yè)還要注意防止被認(rèn)定為變相收取押金、保證金的行為。比如，試用期內(nèi)扣發(fā)工資，待轉(zhuǎn)正后再補發(fā)的行為，就很容易被認(rèn)定為以扣發(fā)工資的形式變相收取保證金。

　　一旦勞動者向勞動部門投訴企業(yè)簽訂合同時收取押金、保證金，企業(yè)將得不償失�！秳趧雍贤ā返�84條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者身份證等證件的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰�！钡诙钜�(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)�；蛘咂渌x向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上兩千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”

　　由此可見，企業(yè)在與勞動者簽訂勞動合同時，絕不可以收取押金、扣押證件，否則不但會面臨行政罰款、賠償勞動者損失等法律風(fēng)險，還將嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)形象和社會聲譽。

　　無效勞動合同的法律風(fēng)險

　　簽訂一份明確完整、合法合理的勞動合同對于勞動者和企業(yè)來說都很重要。如果勞動合同不合法合理，其導(dǎo)致的風(fēng)險就是勞動合同的效力風(fēng)險，即勞動合同無效或者可以被撤銷。因此，勞動合同簽訂中的風(fēng)險防范首先要防范其效力風(fēng)險。

　　無效勞動合同的原因

　　《勞動合同法》第26條規(guī)定，下列勞動合同無效或者部分無效：以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;用人單位免除自己的責(zé)任、排除勞動者的權(quán)利的;違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。勞動合同無效的其他情形。具體來說，導(dǎo)致勞動合同無效的原因主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

　　第一，主體不適格。企業(yè)在簽訂勞動合同時，一定要審查員工是否有相應(yīng)的勞動權(quán)利能力和行為能力。比如，一般情況下員工訂立勞動合同必須年滿16歲;從事繁重體力勞動或有毒有害工種的，必須年滿18歲;招用從事爆破性和煤礦井下瓦斯檢驗人員，年齡不得低于20歲。如果簽訂勞動合同時員工不具備相應(yīng)的簽約資格，就會導(dǎo)致勞動合同的無效。

保證金合同12

　　甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：

　　第一條：《根據(jù)中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議、

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自20__年8月29日至20__年7月30日、

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套、

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權(quán)、在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費用為零、除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約、甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元、

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費等）均由乙方承擔(dān)、因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)、

　　第六條：甲方將完好的`房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)先征得甲方的同意、

　　第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效、

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：

保證金合同13

　　出質(zhì)人(以下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　傳真：

　　甲方同意作為出質(zhì)人，為__________ (在編號為_____)授信合同項下的債務(wù)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達(dá)成如下條款：

　　第一條質(zhì)押標(biāo)的

　　(一)質(zhì)押標(biāo)的為甲方在乙方開立的特定保證金賬戶內(nèi)的全部現(xiàn)金存款，具體金額以乙方的對賬單為準(zhǔn)。

　　(二)甲方應(yīng)在乙方開立特定保證金賬戶：

　　(三)甲方同意并委托乙方將甲方的款項作為保證金存入甲方在乙方開立的特定保證金賬戶。

　　(四)保證金將一次或陸續(xù)存入而混合成為一份不可還原分割的保證金，用于保證被擔(dān)保人在編號為授信合同項下的債務(wù)能夠得予全數(shù)償還。保證金一旦存入該特定賬號，即行凍結(jié)封戶，不得支取，但本合同另有約定的除外。

　　(五)甲方為被擔(dān)保人提供不可撤銷擔(dān)保責(zé)任，保證金與授信額的比為_____%.

　　(六)乙方將對上述保證金按中國人民銀行公布的____利息計付給甲方，并將利息存入保證金賬戶作為質(zhì)押物的組成部分，為被擔(dān)保人提供不可撤銷擔(dān)保責(zé)任。

　　第二條質(zhì)押擔(dān)保范圍

　　甲方同意將存入乙方保證金賬戶的全部保證金質(zhì)押給乙方，作為對被擔(dān)保人在編號為授信合同項下的債務(wù)能夠得予全數(shù)償還的擔(dān)保，具體范圍包括但不限于被擔(dān)保人在授信合同項下的債務(wù)本息及公證、評估、拍賣、訴訟、律師代理費等所有費用。被擔(dān)保的乙方債權(quán)未清償完畢的，甲方不得以任何理由提取和使用保證金。

　　第三條質(zhì)押擔(dān)保的連續(xù)性

　　本合同項下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，質(zhì)押權(quán)不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關(guān)系的變更等因素的影響。

　　第四條質(zhì)押標(biāo)的的交付

　　本合同項下的質(zhì)押標(biāo)的和權(quán)利憑證由乙方占有和保管。

　　第五條孳息的收取

　　在質(zhì)押期間內(nèi)，乙方有權(quán)依法收取質(zhì)押標(biāo)的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質(zhì)押物。

　　第六條當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方有權(quán)占管質(zhì)押標(biāo)的或有關(guān)權(quán)利憑證。

　　(二)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再出質(zhì)或以其他方式處分本合同項下的質(zhì)押標(biāo)的;經(jīng)乙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押標(biāo)的所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債務(wù)。

　　(三)甲方確認(rèn)為本合同項下設(shè)置質(zhì)押擔(dān)保而向乙方提供的所有文件、資料、報表和權(quán)利憑證等均是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。

　　(四)甲方確認(rèn)乙方給予借款人的任何寬容、寬限或延緩授信合同的履行，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)享有的一切權(quán)益，也不應(yīng)視為對本合同項下規(guī)定的乙方權(quán)利的放棄。

　　第七條質(zhì)押人聲明及保證

　　(一)質(zhì)押人的質(zhì)押行為已經(jīng)甲方董事會/股東會決議同意或甲方財產(chǎn)共有人同意。

　　(二)在簽署本質(zhì)押合同前，質(zhì)押人未曾將本質(zhì)押保證金質(zhì)押給任何其他第三者，在本質(zhì)押合同有效期內(nèi)，也不將本質(zhì)押保證金質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

　　(三)質(zhì)押人將不會因償還債務(wù)或其他原因與任何第三者簽訂有損于乙方權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

　　(四)本保證金質(zhì)押項下的授信合同如有修改、補充而影響到本質(zhì)押合同的有效性時，質(zhì)押人將相應(yīng)修改、補充本質(zhì)押合同，使其與保證金質(zhì)押項下的授信合同規(guī)定要求相一致。

　　(五)本質(zhì)押合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，質(zhì)押人保證任何改變將不會免除或減少質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本質(zhì)押合同項下所有的權(quán)益。

　　第八條質(zhì)押標(biāo)的的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，乙方有權(quán)直接扣劃保證金賬戶內(nèi)的資金，用于清償乙方在本保證金質(zhì)押擔(dān)保項下授信本息及費用。

　　(一)在保證金擔(dān)保期限內(nèi)，如被擔(dān)保人未能依照授信合同的規(guī)定，向乙方償付授信本息及相關(guān)費用的。

　　(二)質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所作的`聲明和保證不真實或不履行的。

　　(三)在本合同有效期內(nèi)，如甲方被宣告解散、破產(chǎn)，或發(fā)生分立、合并的。

　　(四)質(zhì)押人、被擔(dān)保人有其他違反本質(zhì)押合同或本質(zhì)押項下授信合同規(guī)定事項的。

　　第九條費用

　　與本合同及本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用包括但不限于登記、公證、評估、拍賣、訴訟、律師代理費等所有費用均由甲方支付或承擔(dān)。

　　第十條合同的修改、補充和解釋

　　(一)本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式作出，并構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　(二)如國家法律、法規(guī)的任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法或無效，本合同其他條款的合法性、有效性均不受影響。

　　第十一條雙方商定的其他事項：

　　(一) _________________________.

　　(二) _____

　　____________________.

　　(三) _________________________.

　　第十二條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十三條合同生效

　　(一)本合同在下列條件同時滿足后生效。

　　1.甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽署并蓋章。

　　2.質(zhì)押標(biāo)的或其權(quán)利憑證已交付乙方占有。

　　3.依法需辦理審批、登記或記載的，已辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　(二)本合同的效力獨立于被擔(dān)保的授信合同等其他任何法律文件，授信合同或其他法律文件的無效不影響本合同的效力。

　　第十四條合同文本

　　本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　有權(quán)簽字人(簽字)：有權(quán)簽字人(簽字)：

　　年月日年月

保證金合同14

　　發(fā)包人：（下稱甲方）

　　承包人：（下稱乙方）

　　保證人：（下稱丙方）

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的xx洗x中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

　　一、合同標(biāo)的

　　甲方將座落于的xx洗x中心承包給乙方經(jīng)營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。

　　二、經(jīng)營方式

　　乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營。

　　三、承包期限

　　1、承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗x中心經(jīng)營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗x中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將xx洗x中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。

　　3、乙方經(jīng)營期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的'政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

　　7、乙方不得在經(jīng)營過程中將xx洗x中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

　　8、乙方不得以洗x中心名義對外進(jìn)行擔(dān)�；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。

　　9、乙方對于洗x中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔(dān)�；虮ＷC金

　　丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

　　九、其它

　　1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

　　3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

　　十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　擔(dān)保方：

　　年月日年月日