場地使用合同5篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的場地使用合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

場地使用合同 篇1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第二條 租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的`經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

場地使用合同 篇2

　　出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事材料堆放的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地 乙方承租甲方學(xué)校操場_場地，面積約2500平方米，用途以堆放甲方施工材料包括鐵塔、導(dǎo)線、光纜、金具等。

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年 09月09日起至工程完工，完工時間約為_20_年01月15日。如合同到期乙方仍需租用，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行現(xiàn)金二次付清制，租金為_6000元_合同簽訂支付3000元，合同生效兩個月后支付剩余3000元。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、工作時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經(jīng)營。

　　3、制定相關(guān)校紀(jì)校規(guī)約束學(xué)生避開堆場材料場地。

　　4、提供正常的開關(guān)校門服務(wù)，(6:00-20:00)除有明確約定外，不得以任何理由干涉乙方正常的工作活動。

　　5、甲方應(yīng)愛護(hù)乙方財產(chǎn)，不得隨意搬動或移走乙方材料。

　　6、甲方應(yīng)為乙方車輛進(jìn)出提供方便。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　2、負(fù)責(zé)堆場場地的安全文明施工現(xiàn)場布置，明確標(biāo)示提示學(xué)生不得入內(nèi)。

　　3、乙方施工人員應(yīng)盡量避開課間休息時間入內(nèi)裝卸材料，裝卸期間不得大聲喧嘩。

　　4、如因乙方車輛進(jìn)出裝卸原因損毀甲方路面及其它設(shè)施工，損失由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)管理制度，不得影響甲方的正黨教學(xué)秩序。

　　6、如因乙方存放器材不當(dāng)而造成甲方師生傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。

　　第七條 其他約定事項

　　第八條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_貳_份，甲乙雙方各一份。

　　第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的.附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地使用合同 篇3

　　甲方：

　　乙方:

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

　　甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)珠海民營科技園的整體聲譽，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條 甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為年，自年月日起正式啟用并全額交費，至年月日止。（若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算）當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

　　第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過15%。

　　第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)5天，每日開機(jī)時間為8:15—17：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的.整體觀瞻�？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)�。冷量�?000元/個由企業(yè)支付。，

　　b、中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌�費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤�面積分?jǐn)偂?/p>

　　3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

　　上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

　　第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。

　　第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。

　　第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在3日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　�。�1）乙方拖欠各項費用達(dá)二個月或以上；

　�。�2）乙方所欠各項費用總額達(dá)二萬元或以上；

　　（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；

　�。�4）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（5）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；

　　（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；

　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；

　　甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；

　　未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

　　第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十五條 本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方:

　　法定或授權(quán)代表：

　　銀行帳號：

　　電話：

　　年月日

　　乙方：

　　法定或授權(quán)代表：

　　銀行帳號：

　　電話：

　　年月日年月日

場地使用合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營的安全管理中發(fā)生的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失由經(jīng)營生產(chǎn)單位和個人承擔(dān)。

　　根據(jù)百環(huán)大廈實際情況，廣大生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人和個人配合我物業(yè)公司，積極參與，共同加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體安全管理協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人和個人應(yīng)對其員工進(jìn)行安全教育，提高安全意識，保證員工在發(fā)生緊急突發(fā)事故時有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。

　　二、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人和個人應(yīng)服從物業(yè)統(tǒng)一管理，根據(jù)物業(yè)公司提出的安全整改建議，在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

　　三、經(jīng)營生產(chǎn)者在經(jīng)營超市、酒樓、飲食、咖啡廳、酒吧及其他項目時，須辦理相關(guān)工商、消防安全、衛(wèi)生等經(jīng)營許可證，同時必須按許可規(guī)定進(jìn)行營業(yè)。

　　四、 在經(jīng)營罐裝燃?xì)鈺r，必須按有關(guān)部門核準(zhǔn)的存儲量進(jìn)行營業(yè)。

　　五、 未經(jīng)有關(guān)部門及物業(yè)公司同意，不能在房屋（場地）內(nèi)經(jīng)營或存放易燃易爆（含煙花炮竹）和有毒有害化學(xué)物品及動用明火。

　　六、用于經(jīng)營50平方米以下必須配備有效的4KG滅火器1-2具，50平方米以上的按消防部門的規(guī)定配備滅火器材。

　　七、 房屋內(nèi)的各種電氣設(shè)備、排風(fēng)扇等電源線路必須采取有效的安全防范措施。

　　八、 根據(jù)要求經(jīng)營、生活不能超過8KW用電負(fù)荷使用電器。

　　九、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時，需向物業(yè)公司提出書面申請，并附布線線路圖、使用電器的負(fù)荷量，同時電源線必須采取安全有效的絕緣措施。

　　十、要進(jìn)行電源線安裝、裝修或所使用的`電源線、電源開關(guān)、插座等用電線路發(fā)生故障時須向物業(yè)公司報告?zhèn)浒�，并由持有電工上崗證的電工處理。

　　十一、房屋（場地）在停止?fàn)I業(yè)、休息、人員離開時，應(yīng)將爐火熄滅，并檢查燃?xì)�、油爐開關(guān)是否關(guān)閉，用電電源電器是否正常。

　　十二、在租賃的范圍內(nèi)，距電源開關(guān)、照明燈具等周圍30米以內(nèi)不準(zhǔn)懸掛或堆放物品并留有通道。

　　十三、所有使用的房屋（場地），不能居住人員，以防安全事故發(fā)生。

　　十四、 物業(yè)公司不定期地對經(jīng)營生產(chǎn)進(jìn)行安全知識宣傳與指導(dǎo)，可對經(jīng)營使用的房屋（場地）進(jìn)行安全檢查，并對存在的安全陷患和問題提出安全整改建議。

　　十五、使用房屋（場地）個人不得在大廈區(qū)域內(nèi)沖洗任何車輛。

　　十六、使用房屋（場地）個人及其朋友車輛按停車收費系統(tǒng)繳納停車費，摩托車統(tǒng)一由西門通道進(jìn)出，進(jìn)出時不得大轟油門影響樓內(nèi)客戶，并按要求停放車場最東側(cè)位置。

　　十七、使用房屋（場地）個人及其朋友車輛應(yīng)按大廈車場管理要求不得逆向行駛，尤其是進(jìn)入地下車庫時需按進(jìn)出口進(jìn)出。

　　十八、使用房屋（場地）產(chǎn)生的垃圾及時清理并按大廈要求統(tǒng)一存放B2垃圾站。不得亂扔垃圾，保持周邊清潔。

　　十九、大廈區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁隨地大小便，按要求進(jìn)入大廈衛(wèi)生間。

　　二十、使用房屋（場地）個人及其朋友在大廈區(qū)域內(nèi)放生任何安全問題，物業(yè)公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

場地使用合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將位于 ，自編 號鋪面有償給予乙方使用，該鋪面面積 平方米。

　　第二條 場地有償使用期限，合同信用保證金

　　1、場地有償使用期限 年，由 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、簽定本合同時，乙方必須向甲方支付(相當(dāng)于 個月的場地使用費)￥ 元(大寫：人民幣 元整)，作乙方履行本合同的信用保證金。合同期滿，在乙方信守本合同的前提下，乙方付清合同規(guī)定的一切費用和結(jié)清乙方的員工工資，甲方確認(rèn)乙方已完好交回使用場地及全體人員撤離后十天內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方本合同信用保證金。

　　第三條 場地使用費及其它費用

　　1、場地使用費：

　　首年，該鋪面單價每平方米￥ 元/月，空地及公攤面積單價每平方米￥ 元/月計算，每年遞增 ，具體計費如下表： 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費為￥ 元(大寫：人民幣 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費為￥ 元(大寫：人民幣 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費為￥ 元(大寫：人民幣 元整);

　　2、其它費用：

　　(1)電費：按供電公司所定價格收費，即電表實抄數(shù)計算 ￥ 元/度，每表加收 度的設(shè)施維護(hù)費、自然損耗費。

　　(2)水費：按供水公司所定價格收費，即水表實抄數(shù)計算 ￥ 元/度，每表加收 度的設(shè)施維護(hù)費、自然損耗費。

　　(3)垃圾費：按每間鋪面￥ 元/月計算。乙方應(yīng)將環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定可處理垃圾自行送到所在街區(qū)的垃圾池或垃圾車內(nèi)。如乙方正常經(jīng)營后垃圾量過多,雙方應(yīng)另行協(xié)商垃圾處理費的收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　(4)治安管理費：按每間鋪面￥ 元/月計算。

　　若乙方竊水、竊電，甲方有權(quán)立刻終止供應(yīng)水電，損失和后果概由乙方承擔(dān)，。除補交水電費外，乙方必須按上月水電費的三倍標(biāo)準(zhǔn)支付該項罰金。上列各項費用如遇上級部門政策性提價，則按新規(guī)定調(diào)整計價。以上價格均不含稅費,一切稅費由乙方支付。

　　第四條 收費方法：

　　1、場地使用費及其它費用按一個月為一期結(jié)算，雙方確定采取先繳費，后使用。由乙方每期開始的前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月的一切有關(guān)費用。水電費按抄表時間五天內(nèi)付清。支付方式：乙方支付現(xiàn)金，甲方收款后，開回收據(jù)，如需開據(jù)發(fā)票，發(fā)票稅由乙方支付。

　　2、簽定本合同時，乙方必須交付：信用保證金￥ 元(大寫：人民幣 元整)，交付當(dāng)月場地費用費￥ 元(大寫：人民幣 元整)，合計￥ 元(大寫：人民幣 元整)。其它費用按規(guī)定時間實際支出付給甲方。

　　第五條 租賃物使用、維修

　　1、房屋及維修。

　　在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境、在取得政府部門批準(zhǔn)的前提下，乙方可自費進(jìn)行廣告、裝修、改造。乙方承諾租賃物經(jīng)乙方裝修、改建后，均不需甲方作任何補償。除房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(不含乙方自建部分)危及安全或已漏水(非乙方的過錯)，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用外，其他概由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。

　　2、設(shè)施及維修。

　　有關(guān)水電、門窗、玻璃、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)、賠償?shù)呢?zé)任和費用。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保、消防等要求而必須增添相應(yīng)的設(shè)備，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按合同約定，將使用場地及設(shè)施交付乙方使用;提供房屋證明或場地證明。

　　2、甲方按本合同約定收取場地使用費及各項費用，乙方必須按本合同約定時間每期開始的前十天前付清當(dāng)月費用，否則甲方有權(quán)作出停水、停電處理，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期繳納費用，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金，直到付清為止。

　　3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為，甲方可提前收回場地：

　　(1)未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租他人;

　　(2)拖欠場地使用費及其它各項費用達(dá)一個月;

　　(3)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;

　　(4)拖欠員工工資，造成勞資糾紛;

　　(5)經(jīng)營場地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改;

　　(6)擅自改變房屋及場地結(jié)構(gòu)。

　　4、在乙方退出或合同期滿后，甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格后，乙方繳清各項費用，方可將信用保證金(不計息)如數(shù)退回。

　　5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造、建設(shè)需收回使用場地，必須提前三個月通知乙方搬遷，退回信用保證金(不計息)，合同解除。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方按合同約定準(zhǔn)時向甲方繳納場地使用費及其它費用。辦理營業(yè)執(zhí)照后，才有權(quán)在經(jīng)營場地從事合法經(jīng)營活動;有關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照時所需的備案、消防、環(huán)保等一律由乙方自行負(fù)責(zé)，辦理牌照所需費用由乙方支付。自覺向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳納稅費。支付承擔(dān)因場地使用、經(jīng)營項目而發(fā)生的一切費用。

　　2、遵守政府部門法律、法規(guī);服從上級有關(guān)部門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理，如乙方發(fā)生違法(犯罪)行為，所有刑事經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自己承擔(dān)。

　　3、做好經(jīng)營使用場地的安全、防火、防盜工作，因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火、失竊等事故并因此引起經(jīng)營使用場地的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、經(jīng)營使用場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需要改動或重新裝修，必須事先以書面形式征得甲方同意后，并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境等，才可施工，費用自理;改動或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾，自行清理。合同期滿，修復(fù)原狀，場內(nèi)垃圾、余泥必須自行運走，并負(fù)責(zé)搞好場內(nèi)衛(wèi)生。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

　　5、合同期內(nèi)，如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營問題需要退出使用場地，必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，信用保證金(不計息)退回30%，并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢。

　　6、乙方不得將使用場地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押，未經(jīng)甲方同意，不得將使用場地轉(zhuǎn)租。否則視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒收信用保證金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　7、合同期滿或合同解除，乙方必須在約定期限內(nèi)、租期屆滿之日，將生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)器、循環(huán)水塔以及處于獨立且可移動的財物(如辦公設(shè)備/設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品)可自行遷走外，其他財物均不得拆走或損壞，如入墻入地的`固裝物(如簡易廠房、棚架等)、如乙方裝修物(如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等)、改建物(如工作間、衛(wèi)生間、水管等)以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的，乙方負(fù)責(zé)無償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財物，則視乙方放棄所有權(quán)，由甲方任意處理。若乙方違約，乙方必須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后，方可撤出其財物并符合本條規(guī)定。

　　8、乙方負(fù)責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險、人身保險(包括責(zé)任險)、員工的社保和醫(yī)保，若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同，甲方除退還乙方信用保證金(不計息)，并支付二個月場地使用費的金額給乙方作為搬遷費，合同自動解除。

　　2、合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同，乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀，應(yīng)交由甲方處理(機(jī)械設(shè)備除外)。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項;如在期限內(nèi)未付清欠款，甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項及滯納金，并有權(quán)作出對乙方財產(chǎn)保存，任何人不得將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運走，待乙方付清一切款項，才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權(quán)將乙方保存的全部財產(chǎn)作抵償欠款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、若遇乙方逾期10天未繳清場地使用費及其他一切費用，甲方有權(quán)處以停水停電，由此若造成乙方任何損失和后果，概由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)按時支付場地費、水電費及其他一切費用，若乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金;若乙方欠交場地費及其他一切費用逾期30天的，視乙方根本性嚴(yán)重違約，無需經(jīng)甲方催告乙方，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)沒收乙方的信用保證金，收回租賃物，并賠償甲方兩倍信用保證金以作補償，出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時保留封存貨物、機(jī)械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、任何一方未能履行本合同條款，均屬違約。責(zé)任方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第九條 其它約定事項

　　1、如遇國家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時，甲乙雙方必須無條件服從，雙方互不追究責(zé)任，并不作任何賠償，乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并交清場地使用費及水、電等一切費用，甲方退回信用保證金(不計息)，合同解除。

　　2、合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作，如經(jīng)國家相關(guān)部門檢查生產(chǎn)、消防不合格，違反相關(guān)法律法規(guī)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即收回場地。

　　3、如遇不可抗力的原因使本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，合同自然解除。

　　4、合同期滿，乙方是否續(xù)約，必須提前三個月向甲方書面提出;如雙方續(xù)約，應(yīng)重新協(xié)商簽訂場地使用合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成，則視為不再續(xù)租，甲方有權(quán)自行處理。

　　5、未經(jīng)對方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對方損失的，泄露一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條 本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，手寫無效，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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