預約合同

時間：2022-07-14 15:54:51 合同大全我要投稿

有關預約合同三篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的預約合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

有關預約合同三篇

預約合同篇1

　　立合約者___________(以下簡稱甲方)

　　受托人____________(以下簡稱乙方)

　　編著____________一書，雙方議定如下：

　　一、乙方應付甲方稿費每千字________ 元整，于簽訂本合約時，先預付________元整，余數于甲方交稿時，一次付清。

　　二、本書預計字數為________萬字左右。

　　三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受，由乙方辦理著作權登記。

　　四、本書如有侵害他人著作權，及違背有關著作出版等現(xiàn)行各項法律或國家政策時，由甲方自行負責，與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收，或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的，甲方應負賠償責任。

　　五、本書版權屬于乙方，甲方不得就本書內容的`全部或一部分予以割裂，自行出版或轉讓。

　　六、本書的排版校對，由乙方負責，惟求其正確無誤，得請甲方作最后的校核。

　　七、甲方同意于________年_______月_______日完稿，交予乙方出版。甲方：____________________

　　負責人：__________________

　　________年______月______日

　　乙方：____________________

　　負責人：__________________

　　________年______月______日

預約合同篇2

　　隨著經濟的快速增長，為了固定交易機會，預約合同在實踐中被大量使用。預約是當事人真實的意思表示，約定在將來一定期限內訂立買賣合同。預約合同最早存在于買賣、使用借貸、消費借貸等個別契約之中，現(xiàn)生活中存在的當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等都為預約合同的具體表現(xiàn)形式。目前我國法律尚未對預約合同作出相關規(guī)定，預約合同的成立與生效問題是預約合同制度中一個非常重要的問題，有探討的必要。

　　預約合同是一種債權合同，故它的成立與生效也應該具備一般債權合同成立與生效的要件。合同的成立與生效，概念并不相同。合同的成立，是指雙方當事人經磋商、談判，就合同的核心條款達成了合意。合同的生效，則是指已經依法成立的合同對當事人產生了一定的法律拘束力。在大多數情況下，合同的成立時間與生效時間是相同的。《合同法》第四十四條第一款規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效�！钡呛贤某闪⒉⒉坏韧诤贤纳А：贤欠裆�，還要看該合同是否符合法律規(guī)定及社會公共利益�！逗贤ā返谖迨䲢l就列舉了五種合同無效的情況。合同成立反映的是合同雙方當事人之間的一種合意，而合同生效則反映了法律價值的取向問題。就預約合同而言，其生效一般包括以下幾個要件：1、主體適格。2、內容確定、合法。3、當事人意思表示真實。具體而言：

　　1、主體適格

　　合同主體適格是指訂約當事人應當具備相應的民事權利能力和民事行為能力。如限制民事行為能力人所做的單方法律行為無效。又如訂立商品房開發(fā)合同，承包商須具有相應的資質。因此，在簽訂特殊的預約合同時，當事人還須具備特定的資格。但是對于一般的合同，根據我國法律的規(guī)定，自然人、法人和其他組織都能成為合同的當事人，因此他們也能成為預約合同的當事人。另外，預約合同的主體一般應當與本約合同的主體一致。因為當事人是基于對彼此的一種信賴而訂立預約合同，因此一般情況下預約合同的債權不得讓與，債務不得承擔，雙方當事人另有約定的除外。

　　2、內容確定、合法

　　所謂內容確定，是指預約合同中必須具備一些核心條款，這些條款也是本約中的基本條款。對于這些基本條款的確定標準，學術界并沒有統(tǒng)一的'觀點。一般來說應當包括決定該合同類型的主給付義務，它主要是指以下兩個方面：一是根據合同的性質所必備的條款，如在商品房買賣合同中，應當確定房屋的位置、面積及價金計算。二是依照當事人的特別約定所必備的條款，如當事人在協(xié)議中約定：合同須經雙方蓋章后生效。那么蓋章就成為了合同的必備條款。如果僅僅訂立空泛的預約合同，而當一方違約，另一方請求履行時，即使法院以生效的判決來代替訂立本約合同的意思表示，該本約合同也會因標的不明確而無法執(zhí)行�！睹佤斆穹ǖ洹�1415條規(guī)定：“預約至少包括本約的要素�！币虼�，為了使預約能夠得到及時履行，預約合同中應確定核心條款是其產生法律約束力的必備條件之一。對于一些非必要條款，如標的的質量、給付時間、地點等問題，并不需要在預約合同中就約定，當事人可以在訂立本約時再進行磋商。萬一發(fā)生糾紛訴諸法院時，還可以由法官根據字面意思、行業(yè)規(guī)定以及交易習慣進行解釋。

　　而內容合法，是指預約合同的內容要符合法律的規(guī)定，而且除了不能違反法律的強制性規(guī)定外，還必須符合社會公益。社會公益是一個不明確的概念，它通常是指不特定多數人的利益，例如社會公德、商業(yè)道德、社會良好風尚皆可納入其中。這也是我國民法制度中公序良俗原則的內容。

　　3、當事人意思表示真實。

　　意思表示，是指表意人將其所欲為某種法律行為的意思表達于外的行為。要想使預約合同成立并生效，那么這種意思表示就必須是真實的，即表意人內心的效果意思必須與其表示行為相一致，而不受其他因素的干擾。一旦內心的想法得以真實的表示出來，并且得到了對方當事人的承諾，那么雙方就要受該意思表示的拘束。如果存在影響意思表示真實的因素，那么應該具體問題具體分析，如遇到顯失公平的情況，就可以賦予權利人申請撤銷的權利。如果是當事人與第三人惡意串通，損害他人利益，那么就會導致該合同無效。

　　4、預約合同的形式

　　關于預約合同應采用什么樣的形式，學術界存在很大的分歧。“不要式說”認為預約合同是一種獨立的合同，因此應該跟本約合同一樣，可以采用任何法律所允許的形式，法律不應對其形式做特別的要求。“要式說”認為，預約合同是為了將來能夠訂立本合同而存在的，由于其內容的不確定性及談判的未知性，如果不采用書面或者其他可以確定的形式訂立預約，那么就會使雙方履行預約流于形式。筆者認為，預約合同原則上應為要式，一些國家在立法中也做了明確的規(guī)定。如《意大利民法典》第1352條規(guī)定：“沒有以法律規(guī)定的終局形式訂立的預約性合同無效。”第1352條規(guī)定：“雙方當事人對未來將要訂立的契約多采取的方式達成書面一致意見的，即推定此方式是使合同有效的方式�！鳖A約合同為要式合同可以為合同的確定固定證據，一旦發(fā)生糾紛，可以很快的獲取證據，提高訴訟效率。但是應當明確的是，雖然預約合同原則上應為要式合同，但該形式并不是預約合同生效的要件，而只是一種對抗要件，即對于缺少必要形式的預約合同，也不宜認定為無效，只是不能對抗善意第三人。

預約合同篇3

　　什么是預約合同？預約合同的法律效力有哪些？

　　在日常的買賣與借貸中，我們都要簽訂合同，這是雙方互相約定達成的一種契約，并且具有一定的法律效力，在簽訂買賣合同、借貸合同之前有時會簽訂預約合同，那么什么是預約合同?有哪些法律效力呢?

　　一、預約合同概念

　　預約合同的本質是契約。預約合同最早存在于買賣、使用借貸、消費借貸等個別契約之中，后被有些國家擴及于所有契約。不同國家對預約合同的立法模式不同。預約合同的成立與效力原則上適用一般合同的規(guī)定;違反預約合同侵害了一方當事人的信賴利益，應承擔違約責任。中國立法上應補充預約合同的規(guī)定，完善合同法。

　　二、成立與效力

　　如前所述，預約合同的本質為契約，因此，預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規(guī)定。但應注意的是，預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為，因而在性質上它只能是諾成契約，

　　合同換言之，預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立，排除了要物契約的可能性。

　　在理論上，預約合同與本合同(或稱本約)的區(qū)別是十分明確的，因履行預約合同而成立的合同即為本合同。但在實務中，有時很難辨別一項合意究竟是預約合同還是本合同。因此，預約合同與本合同的界定，不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷，而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。

　　關于預約合同的形式，原則上與一般合同一樣，可以采取口頭、書面或其他形式訂立。但下列兩種情況須斟酌：

　　一是要式合同的預約合同。本合同為要式合同的，預約合同是否也應當采取本合同的形式訂立，對此，通說認為應視本合同所以為要式的理由來確定。如要式的目的在于促使當事人慎重考慮為理由，如立有字據之贈與，則其預約也應解釋為須與本約采取同樣之方式;如要式的'目的在于保全證據時，預約不必與本約采取同樣方式。立法上如中國《澳門民法典》第404條之一規(guī)定，預約合同適用本合同的法律規(guī)定，但當中涉及本合同方式的規(guī)定或因本身存在的理由而不應延伸適用于預約合同的規(guī)定除外。

　　二是當事人的約定。如當事人約定的形式僅限于本合同，則預約合同不受本合同形式的影響;如當事人約定本合同的形式擴及于預約合同，則從當事人的約定。

　　預約合同成立后，能否產生債的效力?根據各國立法例，無論是作為一般條款的預約合同，還是作為個別契約的預約合同，事實上都賦予了債權契約的效力。例如，1977年3月，在馬來西亞商人訴三井公司(Mitsui&Co.)一案中，日本東京高等法院依照民法典對買賣預約的規(guī)定，認定了當事人間股份轉讓預約合同的效力，承認了預約義務的合法性，因此，判令被告因未履行訂立合同的義務而向原告賠償。

　　因此預約合同與一般合同一樣，可以采取口頭、書面或其他形式訂立，但大家應該注意：一是要式合同的預約合同，二是當事人的約定，這兩種情況須斟酌。

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