【必備】裝飾合同4篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的裝飾合同4篇，希望對大家有所幫助。

裝飾合同 篇1

　　工程名稱：

　　甲 方：

　　乙 方：重慶時報便民服務(wù)裝修部

　　簽定日期：

　　重慶市建筑裝飾協(xié)會

　　重慶市裝飾裝修工程施工合同

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人（或甲方代表）： 單位：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方（以下簡稱乙方）： 重慶時報便民服務(wù)裝修部

　　營業(yè)執(zhí)照號：渝高注冊號：500901000014343 聯(lián)系電話： （023）86158863

　　注冊地址（或辦公地址）： 重慶高新區(qū)石橋鋪西部商城c座8—14

　　委托代理人（或乙方代表） 聯(lián)系電話：

　　本工程設(shè)計： 聯(lián)系電話：

　　施工負責人： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修工程（以下

　　簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程 概 況

　　1、1工程地點 。

　　1、2工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。（預算項目每單項造價內(nèi)雙方確認價格包干）。

　�。�2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。（預算項目每單項造價內(nèi)價格包干）。

　�。�3） 乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。（預算項目每單項造價內(nèi)人工價格包干）

　　1、3工程期限 天

　　開工日期 年 月 日

　　竣工日期 年 月 日

　　1、4合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元。

　　金額大寫：

　　詳見附表：工程報價書（工程涉及所有內(nèi)容均以報價書為據(jù)，包干使用，自負盈虧）

　　第一條 甲 方 工 作

　　2、1 由甲方業(yè)主委派 為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽談。

　　2、2 開工前三天，乙方負責提供平面布置圖、水電圖給甲方，方便甲方及時辦理好入場手續(xù)，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。

　　2、3 甲方無償負責提供水源、電源為乙方使用，并承擔相關(guān)費用。

　　2、4 負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　2、5 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方委托乙方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔相應費用。

　　第二條 乙 方 工 作

　　3、1 由乙方公司委派 游連發(fā) 為乙方代表，負責合同履行，嚴格執(zhí)行工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　3、2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，安全、環(huán)境保護規(guī)定并做好施工現(xiàn)場管理。

　　3、3 保護好施工現(xiàn)場的家具和陳設(shè)，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　3、4 施工期間乙方因工程需要需使用該場地，乙方負責承擔做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、清潔及垃圾處理工作。

　　3、5 工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第三條 工 程 變 更

　　工程項目及做法如需變更，雙方必協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目價差之后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用及工期（見附表三：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　第五條 材 料 供 應

　　5、1 按合同約定由甲方提供的1、廚房：排氣扇，抽煙機，洗菜盆，灶具、

　　2、衛(wèi)生間：洗浴三件套及蹲便器、排氣扇3、廳內(nèi)及臥室吸頂燈電視墻射燈、壁燈4、室內(nèi)三部空調(diào)并應按時供應到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責任由甲方承擔。

　　5、2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用、

　　費由甲方承擔，工期相應順延；甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延，以拖延付款累計天數(shù)為延期竣工時間。

　　6、4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條 質(zhì) 量 標 準

　　7、1 本工程施工質(zhì)量按下列第____（1）___項標準執(zhí)行：

　�。�1） 以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。

　�。�2） 簽定工程報價書的項目與甲乙雙方簽定認可的設(shè)計圖紙。

　　7、2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由有管轄權(quán)的相關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔，工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

　　7、3 整個過程使用墻面材料和地板、衣柜、蓄物柜、書柜等材料必須符合國家規(guī)定的環(huán)保標準。

　　第八條 工 程 驗 收 、價 款 結(jié) 算 及 保 修

　　8、1 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和竣工后表面工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和竣工后表面工程驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結(jié)果視為接受。

　　8、2 雙方約定在施工過程中分為下列兩個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　�。�1） 隱蔽工程驗收（水電、防水工程）

　�。�2） 竣工后表面工程驗收，乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段合格后應填寫工程驗收單（見附表四：工程驗收單）

　　8、3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后一周內(nèi)組織驗收，并辦理驗

　　收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工工期。

　　8、4 工程竣工驗收合格后，甲方應在一月結(jié)清尾款，從竣工驗收合格起計算，每超逾期一天甲方按合同未付價款的1%累計計算向乙方支付違約金。

　　8、5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起隱蔽工程保修期為五年，墻體表面工程保修期為二年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單。

　　8、6 驗收不合格，乙方負責返工；甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動交房并合格竣工。

　　8、7因甲方自購材料或甲方要求乙方使用的材料未達到國家標準而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題， 乙方不負責保修。

　　8、8因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。

　　第九條 安 全 生 產(chǎn)

　　9、1乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

　　9、2 乙方應主動在施工前聯(lián)系物管部門、了解施工場地電源線布網(wǎng)設(shè)計，并嚴格遵守相關(guān)規(guī)范施工，如果由此發(fā)生和火災，或冒險作業(yè)發(fā)生事故乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。

　　9、3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生冶安安全人生安全、火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失，并承擔相應法律責任。

　　第十條 工 程 價款 支 付 方 式（報價書中未列項目不包含在此工程價款內(nèi)）

　　合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)

　　支付時間

　　支付金額

　　占總金額的%

　　第一次

　　合同簽訂，第一批材料進場：

　　40%

　　第二次

　　水電布線、布管水泥工進場：

　　40%

　　第二次

　　木工和泥工基本完工、漆工進場即：

　　17%

　　第四次

　　工程完工驗收合格一月內(nèi)結(jié)清，

　　3%

　　注：支付時間按工種進場為準； 合計：

　　第十一條 違 約 責任

　　11、1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔相關(guān)責任。

　　11、2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　11、3 本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款20%的違約金，并承擔因此造成的.經(jīng)濟損失。

　　甲方責任：

　　a、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強行要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責承擔損失。

　　b、按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其他原因等，導致工程無法正常順利進行，除工期得以順延外，還應償付乙方因此造成的停工、誤工的實際損失。

　　c、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

　　d、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的1%支付違約金。

　　乙方責任：

　　a、妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

　　b、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改變更原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、設(shè)計方案，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔全部損失。

　　c、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

　　d、因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時完成，乙方應按每拖延一天支付甲方工程價款2%的違約金。

　　e、因乙方保衛(wèi)工作不當造成材料丟失，被盜，造成損失由乙方全部賠償并承擔相應的法律責任。

　　第十二條 爭 議 解 決 方 式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第___1 ____種方式解決：

　　1、重慶市家裝仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

　　第十三條 具 體 事 項 說 明 及 規(guī) 定

　　13、1 各個小區(qū)或樓盤不論以任何形式收取裝飾公司的保證金、電梯費，裝修管理費和工人出入證費等所有費用，如產(chǎn)生以上相關(guān)費用均由甲方自理。乙方負責出具相關(guān)手續(xù)。

　　13、2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。如要求將垃圾運到垃圾場，則甲方負責支付從指定地點運到垃圾場的垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　13、3 施工期間，甲方將進戶門鑰匙___1__把交給乙方代表_____ __負責保管。工程竣工后，甲方負責提供新鎖______把，由乙方負責安裝交付使用。

　　13、4 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

　　13、5 甲方交款必須到乙方公司財務(wù)辦理，私自將款項交與公司其他人員因此而帶來的全部經(jīng)濟損失均由甲方承擔，包括給乙方帶來的經(jīng)濟損失。

　　第十四條 附 則

　　14、1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14、2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　合 同 附 件：

　　附表一：工程預算報價說明

　　附表二：工程設(shè)計圖紙（見附件）

　　第十五條 其 他 約定 條 款

　　甲 方： 乙 方：重慶時報便民服務(wù)裝修部

　　甲方代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

裝飾合同 篇2

　　答辯人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　被答辯人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　答辯人就被答辯人提起的提供勞務(wù)者受害責任糾紛一案，具體答辯如下：

　　一、被告黃余明應當承擔賠償責任

　　《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定：雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。被答辯人在被告黃余明承包的工程中干活，被答辯人與被告黃余明形成雇傭關(guān)系。對于被答辯人在從事雇傭活動中遭受的人身損害，被告黃余明作為雇主，存在選任不當、疏于監(jiān)督管理的過錯，應當承擔賠償責任。

　　二、被答辯人自身存在一定過錯

　　作為雇員的被答辯人，在從事雇傭活動中因自身沒有盡到安全注意義務(wù)致使自己從三樓摔下受傷，自己有一定的過錯，應減輕被告黃余明的賠償責任。

　　三、答辯人不應承擔賠償責任。

　　《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定：承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　被告黃余明以包干價的形式承包了答辯人位于大鵬山莊東六巷三號的房屋裝修工程后，被告黃余明再口頭雇傭被答辯人進行房屋裝修工作。因此，答辯人與被告黃余明是承攬合同關(guān)系，被告黃余明與被答辯人是雇傭關(guān)系，答辯人與被答辯人之間不存在直接的雇傭關(guān)系。

　　被告黃余明雖然沒有在勞動部門申請從業(yè)資質(zhì)，沒有提供相應的資質(zhì)證書，但被告黃余明已經(jīng)從事室內(nèi)裝修的承包事務(wù)多年，亦曾承包過類似工程而具備相當施工經(jīng)驗，因此，答辯人有理由認為被告黃余明是具有從事室內(nèi)裝修資質(zhì)的，答辯人在承包人員的選任上已盡到合理的注意義務(wù)。

　　根據(jù)上述法律規(guī)定，答辯人屬于承攬合同關(guān)系中的`定作人，而且盡到選任的注意義務(wù)，不應承擔賠償責任。

　　四、答辯人作為定作人，假如在從事房屋裝修人員的選任上存在過失，也只是應承擔相應的賠償責任，而不應與被告黃余明共同承擔連帶責任

　　1、《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款“雇員在從事雇用活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害的，發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應當與雇主承擔連帶賠償責任�！钡�是答辯人將房屋裝修的勞務(wù)部分承包給被告黃余明，兩者之間應定性為承攬合同關(guān)系，而非建設(shè)工程合同關(guān)系，我國法律目前沒有明確的規(guī)定把一般的家庭裝修納入建設(shè)工程合同的調(diào)整對象，因此本案不適用該條法規(guī)的連帶責任。

　　2、雖然在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條“承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程”的規(guī)定，但該《辦法》是20xx年5月1日實施的，在20xx年11月1日國務(wù)院頒布的《國務(wù)院關(guān)于取消第一批行政審批項目的決定》（國發(fā)[20xx]24號）第三十三項、第五十六項的規(guī)定，已經(jīng)分別取消了對建筑裝飾資質(zhì)及室內(nèi)裝飾行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的審查。

　　3、現(xiàn)今并沒有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定個人承攬一般的家庭裝飾裝修的勞務(wù)業(yè)務(wù)需要資質(zhì)，也沒有明令禁止個人不能承攬家庭裝飾裝修的勞務(wù)業(yè)務(wù)。答辯人的房屋裝修屬于規(guī)模較小且投資費用較少的家庭裝修，不需要裝飾裝修資質(zhì)。

　　4、本案中，法院應當充分考慮答辯人是否具有一定的選任過失，即便過失成立，法院也應當按照選任過失的大小，將應當承擔的賠償責任按比例從被答辯人應獲得的賠償中劃分出來，而不能籠統(tǒng)的與被告黃余明一起承擔連帶責任。

　　此致

　　深圳市龍崗區(qū)人民法院

　　答辯人：

　　20xx年11月18日

裝飾合同 篇3

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及裝飾行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程內(nèi)容：以預算書工程項目為準。

　　4、承包方式：

　　5、工程造價 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;

　　6、合同工期從 年 月 日至 年 月 日竣工，共計 天。凡發(fā)生下列情況之一者，工期順延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;

　�、谑┕み^程中停電、停水;

　　③甲方要求變更設(shè)計方案及工程內(nèi)容，增加項目。

　　第二條：合同價款的支付和調(diào)整

　　1、合同價款是經(jīng)雙方協(xié)商一致的結(jié)算價款，合同生效后，發(fā)包方按下列表中的約定直接向承包方支付工程款;

　　2、在發(fā)生下列情況時價款可作調(diào)整

　�、僭谠�預算項目新增加的應在決算時追加價款;

　�、诩追酱_認的工藝標準變更或材料變更;

　　③甲方確認的設(shè)計方案變更;

　�、苁袌霾牧蟽r格的變化超過10%。

　　第三條：甲方的義務(wù)

　　1、開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件：包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆遮蓋、以不影響施工為原則。

　　2、提供電源、水源。

　　3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔相關(guān)費用。

　　4、施工期間發(fā)包方需要部分地方使用時負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　第四條：乙方的義務(wù)

　　1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作準則，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3、保護原有室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的.暢通。

　　4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條：工程的質(zhì)量標準

　　1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行裝飾裝修驗收標準。

　　2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包方指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。

　　第六條：工程驗收

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)隱蔽工程驗收;

　　(2)水電工程驗收;

　　(3)瓦作工程驗收;

　　(4)木作工程驗收;

　　(5)油漆工程完工驗收。

　　2、工程竣工后，承包方通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應

　　自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視為工程合格)在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　第七條：違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，將受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、因一方的原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應提前5天通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　第八條：合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，當事人雙方應協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)商調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同一式兩份，自蓋章之日起生效，本合同履行完成后自行終止。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代理人(簽字)： 乙方代理人(簽字)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

裝飾合同 篇4

　　合同編號：_________

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　單位名稱：_________

　　住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　資質(zhì)證書號：

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下：總價款：_________元,大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,人工費：_________,管理費：_________,設(shè)計費：_________,垃圾清運費：_________,稅金：_________,其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。

　　2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

　　2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;

　　5.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);

　　5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運;

　　5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

　　5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

　　5.12未經(jīng)批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

　　5.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。

　　5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　6.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

　　6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　6.5乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

　　6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;

　　6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　6.8乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

　　6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

　　6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;

　　6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;

　　6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;

　　6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

　　第七條工程變更

　　7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔;

　　7.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第八條材料的提供

　　8.1由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承擔;

　　8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;

　　8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四

　�。杭追教峁┭b飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;

　　8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第九條工期延誤

　　9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

　　9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

　　9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

　　第十條質(zhì)量標準

　　10.1工程質(zhì)量

　　(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。

　　(2)乙方所承包的'工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：

　　(1)《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

　　(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(3)其它驗收標準：_________

　　10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　第十一條工程驗收和保修

　　11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　11.2保修

　　(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

　　12.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　12.3雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。

　　12.4竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第十三條違約責任

　　13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。

　　13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

　　13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

　　13.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

　　13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決：

　　14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　14.2向人民法院起訴。

　　第十五條其他具體規(guī)定

　　15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

　　15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內(nèi));

　　15.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

　　15.4施工期間,乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十六條附則

　　16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

　　16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

　　16.4合同履行完后自動終止。

　　16.5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權(quán)益。

　　16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表(略)

　　附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表(略)

　　附件三：家庭裝飾裝修工程報價表(略)

　　附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表(略)

　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)

　　附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙(略)

　　附件七：裝飾裝修工程變更單(略)

　　附件八：工程驗收單(略)

　　附件九：工程結(jié)算單(略)

　　附件十：工程保修單(略

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