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北京市施工合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的北京市施工合同，希望能夠幫助到大家。
北京市施工合同1
發(fā)包方(甲方)：______________________
承包方(乙方)：_____________________
合同編號：_______________
使用說明
1．本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2．工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3．甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4．開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5．竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6．驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在(工程竣工驗收單)上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7．工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
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北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________________
委托代理人(姓名)：__________ 民族：___________
住所：________________________ 身份證號：_______
聯(lián)系電話：____________________ 手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：__________________________
營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________
住所：________________________
法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：__________
委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：__________
建筑資質(zhì)等級證書號：_______
本工程設計人：_____________ 聯(lián)系電話：__________
施工隊負責人：_____________ 聯(lián)系電話：__________
依照(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1．1工程地點：________________________
1．2工程裝飾裝修面積：______________________________
1．3工程戶型：______________________________________
1．4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)；
1．5工程承包，采取下列第_______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1．6工程期限_______日(以實際工作日計算)；
開工日期_______年_______月_______日；
竣工日期_______年_______月_______日。
1．7工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_____________________
金額大寫：____________________________
(2)報價單應當以(北京市家庭裝飾工程參考價格)為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書
3．1施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3．2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合(民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范)(gb50325-XX)的要求。
3．3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3．4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4．1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4．3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4．4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4．5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4．6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4．7凡必須涉及4．6款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4．8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4．9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5．1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5．2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)常
5．3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5．4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應
7．1按由乙方編制的本合同家裝(工程材料、設備明細表)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的(室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準)，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的'材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8．1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8．2對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標準
9．1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照(民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范)(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。
9．2本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標準執(zhí)行：
(1)(北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準)(dbj/to1-43-XX)；
(2)(北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準)(dbj/t01-27-XX)。
9．3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收；
(2)隱蔽工程驗收；
(3)竣工驗收。
10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10．4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10．5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入祝
10．6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11．1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)
支付時間
工程款支付比率
應支付金額
第一次
開工三日前
___%
第二次
工程進度過半
___%
第三次
竣工驗收合格
___%
11．2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11．3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11．4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條違約責任
12．1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12．2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12．3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12．4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12．5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標準支付違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標準支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向___________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條附則
14．1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14．2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14．3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14．4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
14．5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償。
14．6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其他約定事項______________________
甲方(簽字)：_____________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
_________年______月______日
乙方(蓋章)：_____________
_________年______月______日
市場主辦單位(蓋章)：_____
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
聯(lián)系電話：_________________
_________年______月______日
北京市施工合同2
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
投資方：（以下簡稱丙方）
根據(jù)重xx省xx市委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)xx市森林工程實施意見的通知》（xx市委[20xx]59號）、“xx市20xx年森林工程秋冬季造林項目招標文件”和投標成交結(jié)果，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就xx市20xx年森林工程秋冬季造林項目第標段綠化工程的實施定立以下合同條約，并共同遵守：
一、工程實施范圍：根據(jù)甲方作業(yè)設計要求，主要在地，主要栽植樹種。具體范圍和栽植樹種由甲方按作業(yè)設計要求現(xiàn)場指定為準。
二、工程承包內(nèi)容：工程實行包苗木供應、包整地打窩、包栽植成活、包撫育、包管護到初次驗收后滿2年。苗木規(guī)格、質(zhì)量和栽植要求如下：
1、苗木規(guī)格和質(zhì)量要求：苗木規(guī)格質(zhì)量詳見“附表”，同時要求苗木生命旺盛、根系完整、無檢疫性病蟲害等。第一次結(jié)算時本區(qū)內(nèi)的苗木應提供《產(chǎn)地檢疫證》，區(qū)外調(diào)運的苗木需提供《調(diào)運檢疫證》。
2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分樹種為。除個別地點確實無法栽植外，均應嚴格執(zhí)行以上株行距要求，不得隨意提高或降低造林密度，否則質(zhì)量驗收不合格。
三、工程期限：20xx年x月日至20x年x月x日。分品種為：在20xx年x月日前完成栽植任務，在20xx年x月x日前完成栽植任務。
四、工程驗收及付款方式：
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按5：3：2的比例支付工程款，初次驗收合格后，按栽植株數(shù)和中標單價計算合同金額，支付50%；管護1年期滿進行第2次驗收，驗收合格后按成活株數(shù)和中標單價計算工程總價，支付30%，并退還履約保證金；第2次驗收后再管護一年期滿進行第三次驗收，驗收合格后支付余款。
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1、對要求栽植熟貨的樹木品種，必須是熟貨，否則驗收不合格。造林施工結(jié)束后滿3個月，甲方組織人員進行初次驗收，初次驗收須同時具備以下4個條件：
�。�1）造林成活率必須達到85%以上，
�。�2）工程栽植的苗木合格驗收表，
�。�3）工程整地合格驗收表，
（4）苗木栽植合格驗收表，缺少其中任一條件將不予驗收。
驗收時首先按作業(yè)設計核對是否符合株行距和樹種要求，然后按設計的品種分別核定栽植的苗木株數(shù)，按實際栽植株數(shù)和分苗木品種規(guī)格的中標單價分別計算工程價款，憑正式發(fā)票、種苗檢疫證和“工程驗收報告”按工程總價款的50%的比例首次支付工程款。
2、初次驗收管護1年期滿，甲方組織人員進行第2次驗收（即苗木成活率驗收）。初次驗收后，承包方應適時進行除草、澆水，加強撫育管理，并于當年秋冬季進行補植補造，對未進行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第2次驗收。符合驗收條件的分品種規(guī)格核定苗木成活株數(shù)和是否達到規(guī)格質(zhì)量要求，達不到規(guī)格質(zhì)量要求的不能計算成活株數(shù)。以成活保存的合格苗木株數(shù)和初次驗收時核定的栽植株數(shù)計算造林成活率，若造林成活率達到85%以上（含85%），按實際成活株數(shù)和不同品種的中標價分別計算工程價款，按工程價款的30%的比例第2次支付工程款，并無息全額退還履約保證金；若造林成活率未達到85%，施工方違約，不結(jié)算任何費用，也不退還履約保證金。
3、第2次驗收后管護1年期滿，甲方組織人員進行第3次驗收。第2次驗收造林成活率達到85%以上（含85%）的，承包方應適時進行除草、澆水，加強撫育管理，并于當年秋冬季對栽植未成活的樹木進行補植補造，補植補造的苗木品種、規(guī)格和栽植要求同投標成交時的要求一致，對未進行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第3次驗收。驗收合格后按實際成活株數(shù)和不同品種的中標價分別計算工程價款，抵減前兩次付款金額后支付工程余款。
4、工程款的撥付按項目報賬制審批程序，由甲方根據(jù)《重xx省xx市森林工程項目資金使用和管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，按照工程進度和驗收報告，委托丙方即重慶市江城林業(yè)投資有限公司撥付。
五、在施工、管護過程中發(fā)生的`一切安全事故及其所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、法律后果均由乙方全權(quán)承擔。
六、履約保證金：乙方必須在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)按工程中標價12%的比例向甲方提交履約保證金：￥元（大寫：元整）。乙方正常履行合同，履約保證金在施工完畢第二次驗收合格后1個月內(nèi)無息退還；乙方任何一個樹種不按規(guī)定的時間、要求施工或拒絕按本合同條款和“投標文件”完成施工任務，甲方可憑書面通知要求乙方按合同履約，若乙方在書面通知后3日內(nèi)不作實質(zhì)性響應或不按合同履約的，甲方有權(quán)另行確定施工單位，乙方的履約保證金不予退回并承擔因違約而造成的一切經(jīng)濟損失和法律后果。
七、其它：由于大面積造林地形地貌的差異，株行距測量誤差等因素，根據(jù)需要甲方在工程實施過程中，可能臨時增加或減少造林地點和改變工程總量、每個標段的工程量和樹種，施工方（即中標單位）必須按甲方的調(diào)整要求進行施工，不得提出任何異議，并保證按時完成甲方指定的工程任務。工程結(jié)算以實際驗收的合格、成活苗木數(shù)量為準。
八、本合同在“招標文件”和“投標文件”框架內(nèi)履行。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂的補充合同或協(xié)議與本合同具同等法律效力；協(xié)商不成的，應向重xx省xx市人民法院提起訴訟。
九、本合同一式陸份，具備同等法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，合同各方簽字蓋章后生效，合同履行完畢自動失效。
甲方： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
地址：地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
第三方：
第三方代表（簽字）：
20xx年x月x日
北京市施工合同3
發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________
承包方（簡稱乙方）：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市合同格式條款監(jiān)督條例》、《XX市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2．裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。
3．住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________
其中：
材料費：_____________________，人工費：__________________
管理費：________________________________，設計費：_______________
垃圾清運費：____________________，稅金（3．41％）：______________
其他費用：___________________________
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。
7．工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二條材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》）。
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料：（見附件三《主材料報價單》）。
乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的'損失由乙方負責。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1．本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。
2．本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。
3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收：
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8、工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及
施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。
第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1. 工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定：
�。�2）工程款付款可以按下表：
2．雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3．工程結(jié)算：（見附件六《工程結(jié)算單》）
第六條其它事項
1．甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2．乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
�。�2）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條違約責任
1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。
3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條糾紛處理方式
1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向：
--上海仲裁委員會申請仲裁；
--人民法院提起訴訟。
�。▽⒉贿x定的解決方式劃去）
第九條合同的變更和解除
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條附則
1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
第十一條其它約定
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．_______________________
_______________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
第十二條合同附件
附件一 裝飾施工內(nèi)容表；
附件二 甲方提供材料、設備表；
附件三 主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；
附件四 工程項目變更單；
附件五 工程質(zhì)量驗收單；
附件六 工程結(jié)算單；
附件七 工程保修單。
如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容。
甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
住址：________________ 委托代理人：__________
電話：________________ 地址：________________
郵編：________________ 電話：________________
郵編：________________
簽訂日期：____________
簽訂地點：____________
甲方代表：________________
乙方代表：________________
________年______月______日
備注：
�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。
�。�2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。
�。�3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。
（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。
北京市施工合同4
編號：
北京市裝修施工工程合同
甲 方： 乙 方： 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 工程總造價（金額大寫）：
￥ 元
北京市裝修工程施工合同條款
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)。經(jīng)雙方協(xié)商就 工程的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、施工內(nèi)容：
3、工程期限： 年 月 日開工， 年 月 日竣工。
4、承包方式：一切材料乙方自備。
第二條：工程做法及合同價款
注1：按實際完成工程量依據(jù)合同單價進行結(jié)算。
注2：以上單價為綜合單價，包括人工費、材料費、管理費、意外傷害保險費、利潤、稅金。
注3：工程竣工后，由甲乙雙方測量核實所發(fā)生的工程量并提供結(jié)算清單。 注4：本工程保修期為三年。
第三條：付款方式
1、簽合同人員進場甲方付乙方30%的工程款。
2、工程驗收合格后，付清余款。
第四條：工程質(zhì)量標準及保修
1、嚴格按照《安裝分項工程施工工藝規(guī)程》及國家現(xiàn)行規(guī)范施工及驗收。
2、進場先進行原材試驗合格后，方可進行安裝施工。
3、整體工程完工，乙方自檢合格后報驗，并以書面形式通知甲方，驗收合格后， 雙方辦理移交手續(xù)；驗收不合格，乙方必須在限定時間修改后重新報驗。驗 收結(jié)論以甲方出具的《竣工驗收通用表》為準。
4、乙方所施工的項目，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定實施保修，竣工驗收合格后簽訂保修 合同，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：甲方工作
1、由 全面負責本項目的施工監(jiān)督工作。
2、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。
3、甲方街道報驗通知時，及時驗收。
第六條：乙方的責任和義務
1、由 組織過硬的施工隊伍，保證所有施工人員持證上崗并能按操作規(guī) 程、規(guī)范及有關(guān)工藝要求進行施工。全面負責工程的施工質(zhì)量、工期、成本、 安全生產(chǎn)和文明施工。
安全生產(chǎn)條款：
一、認真遵守安全規(guī)程制度和有關(guān)安全生產(chǎn)指示，根據(jù)本組人員的技術(shù)、體力
思想等情況，合理安排工作，做好安全交代，對本組人員在生產(chǎn)中的.安全 健康負責。
1、督促本組人員嚴格遵守各項安全炒作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，
2、組織搞好安全活動日，開好班前安全會。
3、對新調(diào)入工人做好現(xiàn)場安全教育。
4、經(jīng)常檢查所管人員及現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決或及時上報。
5、發(fā)生工傷事故要詳細記錄及時上報，并組織全組人員認真分析，提出防危措 施，發(fā)生重大傷亡事故要保護現(xiàn)場，并立即上報。
二、工地安全員職責
1、堅持“安全第一，預防為主”的方針，對本工地人員和新上崗的職工進行安 全生產(chǎn)和文明施工的經(jīng)�；逃�。
2、督促本工地人員嚴格遵守各項安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
3、負責督促和檢查個人防護用品的發(fā)放和在生產(chǎn)過程中使用情況。
4、協(xié)助工地負責人對本工地設施、設備進行安全檢查。
5、及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，與工地負責人一道采取有效措施，防止事故發(fā)生。
6、協(xié)助工地負責人組織安全活動，制訂或修訂安全制度。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同訂立時間： 年月日（即日起生效）
甲方：（章） 乙方： （章）
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：
北京市施工合同5
發(fā)包方（簡稱甲方）：
法定代表人：
承包方（簡稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
3、裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。
4、住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
5、裝飾施工內(nèi)容：____________________。
6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。
其中：
材料費：_____________________元，人工費：__________________元；
管理費：______________________元，設計費：_________________元；
垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；
其他費用：____________________元。
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。
8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二條 材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料：
乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的.檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8、工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。
第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
�。�1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；
（2）工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
付款時間
付款比例
金額
簽訂合同之日
定金若干不超過1000元
第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前三天內(nèi)
30%元
工期過半
油漆工進場前
30%元
竣工驗收
驗收合格當天
5%元
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
100%元
2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
第六條 其它事項
1、甲方工作：
（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
（2）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 糾紛處理方式
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)____份。
4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
甲方（簽章）：
法定代表人：
______年____月_____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
______年____月_____日
北京市施工合同6
發(fā)包方：_______________________________________________
承包方：_______________________________________________
工程名稱：_____________________________________________
工程地點：_____________________________________________
建筑面積：_________________ 平方米；層數(shù)：_____________
結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米
批準文號：（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）_______________
工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________
承包范圍：_____________________________________________
承包方式：_____________________________________________
質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：_______________________________
工程承包造價（金額大寫）：_____________________________
￥：_______________________________________________ 元
北京市建設工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在XX平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。
北京市建設工程施工合同協(xié)議條款
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第1條 工期
1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。
1．2 承包方為提前工期采取的'相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________________
1．3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________
第2條 圖紙
發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。
發(fā)包方工程師姓名：___________ ；
項日經(jīng)理姓名：_______________ 。
第4條 發(fā)包人工作
開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。
凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。
北京市施工合同7
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程基本概括
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、工程立項批準文號：
5、資金來源：
第二條：工程承包范圍
1、綠化工程施工圖紙及招投標文件項目清單范圍的所有內(nèi)容；
2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植；
3、苗木的養(yǎng)護管理，保證養(yǎng)護期內(nèi)苗木、地被植物正常生長。并保持良好的景觀效果。
4、土建工程質(zhì)量保修。
第三條：施工工期限共個工作日。
議定自年月日開工，至年月日全部栽植結(jié)束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工時工期可以順延）。
第四條：工程質(zhì)量標準：
在工程進中、承包方應按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認真執(zhí)行現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范。何等好隱蔽工程、分項工程的驗收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費用，由承包人負責。
第五條：材料和設施供應：凡包工包料工程由乙方負責采購調(diào)運進場；并應保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應無條件及時更換，若因此影響工程進度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應足額賠償。
第六條：工程價款及付款方法：本工程款按下列辦法分期付款。
1、本工程采用承包方式；
2、工程價款元（暫定價以決算價為準）。
3、付款方式：
第七條：組成本合同的文件
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標及其附件
4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單和預算書
第八條：雙方的權(quán)利和義務
1、工程師：在工程施工中，發(fā)包方委托為施工監(jiān)理；承包方指派為工程項目負責人，承包方應接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理和對綠化工程養(yǎng)護的監(jiān)督考核；
2、發(fā)包人工作：做好施工場地的'“三通一平”，制圖會審及設計交底；協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物；古樹名木的保護工作；
3、承包人工作：承擔施工安全保衛(wèi)工作和負責保護地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作；提供施工組織設計和進度計劃。
第九條：種植要求
1、種植地平整要符合設計意圖和種植標準；
2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行栽植；
3、按圖施工，如需變動，經(jīng)發(fā)包方、承包方書面確認之后，方可改動。
第十條：初步驗收：承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程3個月，提出初步驗收書面申請，發(fā)包人在接到書面申請14日內(nèi)組織有關(guān)部門進行初驗，并出具書面意見。
第十一條：工程變更：承包人在工程變更14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更價款按下方法進行；
1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提供適當變更價格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。
第十二條；檢驗標準、方法、地點及期限；
1、工程施工驗收標準：《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82—99；
2、養(yǎng)護管理：發(fā)包人對承包人的栽植養(yǎng)護管理（即質(zhì)量保修）工作進行定期考核。
第十三條：竣工決算：
1、工程養(yǎng)護期（即保修期）結(jié)束時為竣工時間，在工程竣工后28日內(nèi)，承包方提出竣工驗收書面申請和完整的結(jié)算資料，雙方應會同有關(guān)部門進行竣工驗收，并按照合同約定價款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進行工程竣工決算。
2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后，支付工程竣工結(jié)算價款。
3、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資歷料后28天內(nèi)無正當理由不支付工資結(jié)算價款，由發(fā)包人承擔違約責任。
第十四條：質(zhì)量保修：養(yǎng)護期為個月，從施工結(jié)束之日起計算。雙方應在簽定合同時簽定質(zhì)量保修書，約定質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、保修責任。質(zhì)量保修書為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。
第十五條履約保證金
承包人在簽定合同時，向發(fā)包人交納元的履約保證金，待工程驗收后一次性返還，無息。
第十六條合同解除
1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同；
2、發(fā)包方未按合同約定支付工程款導致施工無法進行，經(jīng)承包方催要，發(fā)包方仍不支付工程款，承包方有權(quán)解除合同；
3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
4、因不可抗力導致合同無法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同；
5、因一方違約致使合同無法履行，另一方違約致使合同無法履行，另一方可以解除合同；
6、一方依據(jù)本條2、3、4、5款的約定要求解除合同的，應當書面通知對方，并在發(fā)出通知前7天造知對方，通知到達對方時合同解除；
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第十七條合同的終止
發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
第十八條安全施工
承包應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
第十九條違約責任
發(fā)包方、承包方雙方應嚴格按照本合同的約定全面履行自已的義務，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實際損失。
第二十條爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第（一）種方式解決；
�。ㄒ唬⑻峤恢俨梦瘑T會仲裁。
�。ǘ�、依法向人民法院起訴。
第二十一條合同的生效和份數(shù)
合同的訂立時間：年月日
合同訂立地點：
合同約定：
本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
北京市施工合同8
工程名稱：_______________________
發(fā)包人名稱：_____________________
承包人名稱：_____________________
合同編號：__________
粘貼印花稅票處
根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分
協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：____________________________________
承包人（全稱）：____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
資金來源：____________________________________________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________
工程立項批準文號：____________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：____________________________________
承包方式：____________________________________
三、合同工期
開工日期：_____________
竣工日期：_____________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：__________________________
五、合同價款
�。____________元
金額大寫：__________________________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
�。� ）本合同協(xié)議書
（ ）中標通知書
�。� ）投標書及其附件
�。� ）本合同合同條款
�。� ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
�。� ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
�。� ）工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_____年_____月_____日
合同訂立地點：________________________
雙方約定本合同自________________________生效。
發(fā)包人：（公章）_______
承包人：（公章）_______
住所：_________________
住所：_________________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
傳真：_________________
開戶行：_______________
開戶行：_______________
賬號：_________________
賬號：_________________
郵政編碼：_____________
郵政編碼：_____________
第二部分
合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。
1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1．5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的`單位。
1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1．9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1．10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．11 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。
1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。
1．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
北京市施工合同9
合同編號：__________________
發(fā)包人（甲方）：______________________________
承包人（乙方）：______________________________
承包人資質(zhì)等級：______________________________
使用說明
一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。
二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執(zhí)行，但中標書內(nèi)容、工程圖紙、招投標合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規(guī)定為準。
發(fā)包人（甲方）：（全稱）______________________________
承包人（乙方）：（全稱）______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1．工程概況
1．1 工程名稱：______________________________。
1．2 工程地點：______________________________。
1．3 工程內(nèi)容：______________________________。
1．4 承包范圍：______________________________。
1．5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件） □乙方只包工
1．6 工程結(jié)構(gòu)：______________________________。
1．7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2．工程質(zhì)量
2．1 本工程質(zhì)量應達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2．2 國家、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）
2．3 約定標準：______________________________。
3．工期
3．1 總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。
3．2 開工日期：____年____月____日。
3．3 竣工日期：____年____月____日。
3．4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3．6 工期順延
3．6．1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
�。�1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
�。�5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
�。�7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3．7．2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：
�。�1）提前的時間。
�。�2）乙方采取的技術(shù)措施。
�。�3）甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。
�。�4）實行新技術(shù)措施增加的費用。
4．設計
4．1 設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。
□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。
4．2 設計變更
4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4．2．2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。
4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。
4．2．5 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。
5．工程價款
5．1 本工程價款：
□招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）
□非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。
5．2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5．3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：
�。�1）甲方確認的工程量增減。
�。�2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
�。�4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5．4 工程價款支付
5．4．1 預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。
5．4．2 工程進度款
5．4．2．1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。
5．4．2．2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5．4．2．3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5．4．2．4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5．4．3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。
6．材料設備供應
6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。
6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。
6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。
6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
7．雙方派駐本工程項目的代表
7．1 甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________
職稱：____________________________________________________________
7．2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監(jiān)理。
監(jiān)理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________
注冊證書號：______________________________
7．3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為，是乙方在本工程項目中的代表。
7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務。
7．5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。
8．雙方權(quán)利
8．1 甲方權(quán)利
8．1．1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。
8．1．2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務。
8．1．3 有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。
8．1．4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8．2 乙方權(quán)利
8．2．1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責不變。
8．2．2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務。
8．2．3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9．雙方義務
9．1 甲方義務
9．1．1 按約定向乙方支付工程款。
9．1．2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9．1．3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。
9．1．4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9．1．5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風機電設備的技術(shù)資料。
9．1．6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9．1．7 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進行。
9．1．8 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。
9．1．9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：
�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
�。�2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
�。�3）增加樓、地面荷載。
�。�4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
9．2 乙方義務
9．2．1 制定并組織落實施工進度計劃。
9．2．2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9．2．3 安全施工
9．2．3．1 應按有關(guān)規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9．2．3．2 發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。
9．2．3．3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的.照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。
9．2．3．4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。
9．2．4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9．2．5 負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10．工程驗收
10．1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
10．2 竣工驗收
10．2．1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
10．2．2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10．2．3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期�？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇�
10．2．4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10．2．5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10．2．6 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11．違約責任
11．1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
11．2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11．3 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11．4 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11．5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
�。�2）甲、乙方協(xié)議停止施工。
�。�3）調(diào)解要求停止施工。
�。�4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12．其他
有關(guān)保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13．不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內(nèi)提供證明。
14．爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：
（1）依法向______________人民法院提請訴訟。
�。�2）提交_______________仲裁委員會仲裁。
15．合同的生效：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16．本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。
17．補充約定：____________________________________________________________
甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
合同附件
1．中標通知書
2．承包人承攬工程項目及報價表
3．發(fā)包人材料供應及設備一覽表
4．工程驗收
驗收時間：_______________
驗收地點：_______________
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
驗收意見：_______________
發(fā)包方（甲方或用戶單位）：__________________
施工單位：__________________________________
5．環(huán)境檢測記錄：___________________________
檢測時間：_______________
檢測地點：_______________
檢測部位：_______________
檢測結(jié)果：（報告書）________________________
6．保修合同：_______________________________
北京市工商行政管理局 制定
北京市施工合同10
甲方： (項目部(施工局)全稱)
乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就 工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務，特訂立本合同。
1、項目概況
1.1 項目名稱：
1.2 項目地點：
2、合同范圍
2.1 主要合同內(nèi)容
，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準。
2.2 主要施工工序
(1) ，
(2) ，
(3) ，
以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。
2.3 主要工程量
序號
項目
單位
數(shù)量
備注
2.4 合同工期
2.4.1 開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。節(jié)點控制工期見下表：
節(jié)點工期要求
序號
項目名稱
完工日期
備注
2.4.2 工期延誤
如果關(guān)鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延：
a.重大設計變更;
b.不可抗力;
c.由于業(yè)主原因要求停工;
d.甲方書面同意工期順延的其它情況。
2.4.3 乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關(guān)事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。
2.4.4 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。
2.4.5 業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。
3、承包方式
根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按 (單價或總價)方式進行承包。本合同 (單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調(diào)整。
若在合同簽訂 個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關(guān)補償條款時，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調(diào)整。
4、合同價格
4.1 合同總價
合同總價：(人民幣)大寫 元，小寫： (含 %稅金)，固定總價/暫定總價。
4.2 合同單價
合同單價見附件 B 《工程量計價清單》。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風險引起的費用。
4.3 稅費的承擔
營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金 %;甲方負有代扣代繳的義務，并在乙方每月進度款結(jié)算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。
5、雙方權(quán)利與義務
5.1 甲方權(quán)利與義務
5.1.1 甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。
5.1.2 甲方負責提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場所。
5.1.3 甲方負責組織相關(guān)施工圖紙的`技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。
5.1.4 甲方負責組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
5.1.5 甲方負責與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。
5.1.6 甲方負責向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度計劃、月工程進度計劃及周進度計劃。
5.1.7 甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對乙方進行指導和監(jiān)督的權(quán)利。
5.1.8 就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采取相應措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等)由乙方承擔，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。
5.1.9 甲方負責按照合同約定支付工程款。
5.1.10 甲方負責對乙方完成的工程量進行審核、計價結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進行工程款的支付。
5.1.11 甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。
5.1.12 甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。
北京市施工合同11
�。追剑┌l(fā)包方：
�。ㄒ曳剑┛偝邪剑�
�。ū剑┲付ǚ职剑�
月（以下簡稱總承包合同）；丙方為一標段工程鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，并就此與乙方達成共識；并愿意接受甲乙雙方為履行總承包合同提出的合理要求；鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包等有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)工程
工程地點：
工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)
二、工程承包范圍
標段工程鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，由丙方全面負責完成一標段工程鋼結(jié)構(gòu)工程的施工，包括圖紙深化設計、制作、運輸、安裝及相關(guān)服務。
工程鋼結(jié)構(gòu)工程施工的'總承包管理。
包安全、包文明施工，丙方不得分包、轉(zhuǎn)包。
三、合同工期：
日起個日歷天內(nèi)完成本一標段工程鋼結(jié)構(gòu)工程施工。暫定進場安裝時間為：
鑒于，甲方已將其標段（以下簡稱1標段工程）發(fā)包給乙方，并和乙方于20xx年日簽訂了《工程施工總承包合同》
鑒于，甲方依據(jù)總承包合同之通用條款、專用條款及補充協(xié)議之約定，指定鑒于，丙方同意按甲乙雙方的要求完成一標段工程鋼結(jié)構(gòu)工程之分包施工，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就一標段工程總承包合同
合同的訂立時間：年月日
合同訂立地點：
合同約定：
本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
北京市施工合同12
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：
一、安裝內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：
1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖
2) 設計變更規(guī)定的范圍
3) 技術(shù)核定單規(guī)定的范圍
4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設計要求。
二、工程工期
1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為 日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統(tǒng)運行的條件下，乙方應于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運行。
2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。
3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款.
三、工程質(zhì)量要求：
1)嚴格按照相關(guān)施工驗收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無條件解除合同,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
2)一般質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權(quán)無條件解除合同。
3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益，給予創(chuàng)造效益的.40%現(xiàn)金，當場予以獎勵。
四、工程價款：
工程包干價：人民幣 圓整(小寫￥ 元)。
其中：① 火災自動報警系統(tǒng)：人民幣 元;
�、� 自動噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣 元;
③ 消火栓系統(tǒng) ： 人民幣 元;
五、結(jié)算方式
1)進度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長米作為結(jié)算依據(jù)，消防報警系統(tǒng)，以報警點為結(jié)算依據(jù)。
2)最終結(jié)算以報警點和噴淋點為結(jié)算依據(jù)，報警 元/點，噴淋 元/點,新做消火栓280元/個,移改消火栓200元/個
3)工程設計變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點以下不減價，增量的人工費據(jù)實結(jié)算。
4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結(jié)算總價的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。
六：保修
執(zhí)行國務院第279號令《建筑工程質(zhì)量管理條例》。
保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
七、雙方責任
(一) 甲方責任：
1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。
2)及時組織材料進場。
3)為乙方提供合適的工作條件。
4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。
(二) 乙方責任：
1)嚴格按照施工圖、國家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會和技術(shù)商討會。
2)負責與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。
3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發(fā)生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。
4)乙方派駐現(xiàn)場的人員應保持穩(wěn)定，如調(diào)離應事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。
6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。
7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發(fā)生安全責任事故，一切經(jīng)濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴重的應無條件退場。
8)負責甲方提供材料的現(xiàn)場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔擔差額費用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項：
1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失責任。
2)乙方應保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機、停機、換號等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。
3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質(zhì)量要求完成施工任務時，甲方有權(quán)采用如下方式進行處理
�、贌o條件更換現(xiàn)場管理人員;
�、跓o條件進行經(jīng)濟處罰;
�、蹮o條件接受項目部的工作面割讓;
�、苤兄闺p方合同，無條件退場。
4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。
5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
北京市施工合同13
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合 同 編 號：
XX市工商行政管理局監(jiān)制
二00四年三月修訂
使 用 說 明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
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XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯(lián)系電話： 手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號：
住所：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
甲方(物業(yè)管理單位)：__________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方(裝修人)：________________________
聯(lián)系電話：___________________________
丙方(裝修施工單位)：__________________
聯(lián)系電話：___________________________
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。
一、裝修項目或方案(可加附頁)
1、__________________;
2、__________________;
3、__________________;
4、__________________。
二、裝修期限
裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
2、擅自增加樓面荷載;
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;
4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;
5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;
6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;
7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;
8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;
9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備;
10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
四、裝修管理規(guī)定
1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應向甲方申報登記。
3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。
5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：
(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;
(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;
(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;
(4)向政府有關(guān)部門報告;
(5)采取__________________措施;
(6)___________________________;
(7)___________________________。
五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定
1、室外各種設施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝�？照{(diào)機冷凝水應當接入管道內(nèi)，不得滴漏。
2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。
3、_____________________________________________。
六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置
1、裝修材料應存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。
3、____________________________________。
七、裝修保證金及管理服務費用
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：
住宅物業(yè)每戶_________元;
非住宅物業(yè)每戶_________元。
2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。
3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。
4、____________________________________。
八、其他約定
1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復;造成經(jīng)濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。
2、___________________________。
3、___________________________。
4、___________________________。
甲方(蓋章)：___________乙方：________________
負責人(簽名)：_________裝修人(簽名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
負責人(簽名)：_________
_________年____月____日
合同編號:
發(fā)包人:
營業(yè)地址:_____________
委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________
電話:_______________法定代表人:___________電話:_________
承包人:
委托代理人:___________電話:_________
本工程設計人:_________電話:_________
施工隊負責人:_________電話:_________
依照<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________________________________
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第三條 發(fā)包人義務
3.1 開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的'其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付方式 支付時間 支付金額
第一次 開工前三日 支付 元
第二次 工程進度過半 支付 元
第三次 雙方驗收合格 支付 元
工程進度過半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。
8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
9.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
11.3 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。
11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)
法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
________年_____月_____日 _________年_____月_____日
北京市施工合同14
工程名稱：___________
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
合同編號：__________
發(fā)包人（全稱）：________________
承包人（全稱）：________________
承包人資質(zhì)等級：________________
依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》（GF——99——0201）及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：
一、工程概況
第1條工程概況
1.1工程名稱：_____________
1.2工程地點：_____________
1.3工程內(nèi)容：_____________
1.4工程立項批準文號：_____________
1.5資金來源：__________________________
第2條工程承包范圍
2.1承包范圍：__________________________
2.2工程總面積：________________________
二、合同文件及圖紙
第3條本合同文件及解釋順序
3、1除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）雙方簽訂的補充協(xié)議
（2）本合同條款
�。�3）中標通知書
�。�4）投標書及其附件
�。�5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（6）圖紙
�。�7）工程量清單
（8）工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第4條適用法律、標準及規(guī)范
4.1適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。
4.2適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB11/T212— 20xx）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211— 20xx）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（DB11/T213— 20xx）、_____________。
4.3雙方另有約定列入補充條款。
4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。
第5條圖紙
5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：____________________________________________________
5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。
5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：__________________________________________________
三、雙方的權(quán)利義務
第6條監(jiān)理
6.1監(jiān)理單位名稱：_____________
6.2監(jiān)理工程師
姓名：_________________________ 職務：______________________
職權(quán)：________________________
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：
除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。
第7條雙方派駐工地代表
7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________
職權(quán)：_________________________________________
7.2承包人派駐工地代表姓名：__________________
職權(quán)：______________________________
7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。
第8條發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：__________________
�。�1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：__________________________
（2）將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：________
（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：________________________________
�。�4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__________________________
�。�5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：______________
�。�6）水準點和坐標控制點交驗要求：___________________
�。�7）組織圖紙會審和設計交底的時間：_________________
（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護工作：_____________
�。�9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：______________________
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________
第9條承包人工作
9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：
�。�1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________
�。�2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和要求：
（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：_____________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
�。�4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
�。�5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________
（6）做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：____
�。�7）保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：___________________
�。�8）雙方約定的承包人應做的其他工作：__________________
四、施工組織設計和工期
第10條合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日
第11條進度計劃
11.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：
11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_____________，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。
11.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：________________
11.4承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。
第12條延期開工如發(fā)生：______________________
因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。
第13條暫停施工如發(fā)生：
因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的`，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。
第14條工期延誤
14.1由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。
�。�1）發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件；
�。�2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；
（3）發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
（4）因工程量變化或重大設計變更影響工期；
�。�5）非承包人原因停水、停電等原因造成停工；
（6）不可抗力及自然災害；
（7）發(fā)包人同意工期相應順延的其他情況；
�。�8）其他可調(diào)整工期的因素：
14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。
第15條工期提前
15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：
�。�1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：_____________
�。�2）承包人應采取的趕工措施：______________
�。�3）發(fā)包人應提供的條件：__________________________
�。�4）因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：____________
五、質(zhì)量與檢驗
第16條工程質(zhì)量
16.1工程質(zhì)量標準：_______________
16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。
第17條隱蔽工程的中間驗收
17.1雙方約定的中間驗收的部位：__________________
17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理方應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
六、安全施工
第18條安全施工
18.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第19條事故處理
19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。
七、合同價款與支付
第20條合同價款
20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
20.2金額（大寫）：_____________元（人民幣）
（小寫）：________________元
第21條合同價款的調(diào)整
21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用_______方式確定。
21.2合同價款發(fā)生設計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：_______
第22條工程量的確認
22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：_______
22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：_____________，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。
22.3對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。
第23條工程款支付
23.1合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預付款。
23.2雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：________________
23.3發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后_______日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。
23.4工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的___%，結(jié)算總價的______%作為工程保修金。
23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。
八、材料設備供應
第24條發(fā)包人供應苗木材料設備
24.1發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表（附后）
24.2雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：_________________
24.3發(fā)包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：_________
24.4發(fā)包人供應苗木材料設備的結(jié)算方法：____________
第25條承包人采購苗木材料設備
25.1承包人采購苗木材料設備的約定：______________
25.2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。
25.3雙方約定的檢疫證明及方式：__________________
九、工程變更
第26條設計變更
施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。
第27條其他變更
施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。
第28條確定變更價款
28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。
28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。
十、竣工驗收與結(jié)算
第29條竣工驗收
29.1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
29.2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。
29.3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。
第30條竣工結(jié)算
30.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。
30.2承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。
30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。
30.4承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
十一、質(zhì)量保修
第31條質(zhì)量保修
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下
�。�1）土建工程：__________________________
�。�2）綠化種植工程：______________________
�。�3）噴泉、噴灌工程：____________________
�。�4）其他附屬工程：______________________
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。
第32條質(zhì)量保修責任
32.1屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。
32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。
32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。
第33條保修費用
33.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
33.2雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：____________
第34條其他
雙方約定的其他保修事項：_______________
十二、違約與爭議
第35條違約責任
35.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。
35.2因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：_____________
35.3因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：__________
35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：_______________________________
35.5其他：________________
第36條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）
�。�1）依法向_________人民法院起訴；
（2）提交________________仲裁委員會仲裁。
十三、其他
第37條工程分包
37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________
37.2分包工程價款及結(jié)算方法：_______________________
第38條不可抗力
38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：________________
38.2因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：_________
（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；
�。�2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
�。�3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
�。�4）停工期間，承包人應監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；
�。�5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；
�。�6）延誤的工期相應順延。
38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第39條擔保
39.1本工程雙方約定的擔保事項如下：
�。�1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________
�。�2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：_______________
�。�3）雙方約定的其他擔保事項：____________________
�。�4）擔保合同作為本合同附件。
第40條合同解除
40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。
40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
40.4有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：
�。�1）因不可抗力致使合同無法履行；
�。�2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
40.5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第41條合同生效及終止
41.1本合同自____________之日起生效。
41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。
第42條合同份數(shù)
42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。
第43條補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。
發(fā)包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________
住所：___________________ 住所：___________________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代表人：_____________ 委托代表人：_____________
電話：___________________ 電話：___________________
傳真：___________________ 傳真：___________________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________
賬號：___________________ 賬號：___________________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_______________
_______年______月______日 _______年______月______日
合同訂立地點：___________
附件：
發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表
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