街道宣傳辦公室工作總結

　　街道宣傳辦公室工作總結

　　為貫徹落實20xx年區(qū)政府工作報告精神，大力推進業(yè)主委員會的籌備成立工作。20xx年我辦工作在街道黨工委的正確領導下，在區(qū)住房和建設局業(yè)務指導下，我辦以組建的業(yè)主委員會為工作重心，緊抓住業(yè)委會組建這個工作重點，加強領導，集中力量，發(fā)楊“辦法總比困難多”的工作精神，扎實穩(wěn)步推進組建的業(yè)委會工作，超額圓滿完成了年初區(qū)里下達給我辦的工作任務和目標。
　　
　　一、以組建業(yè)委會為工作重心，繼續(xù)規(guī)范組織協(xié)調、指導、監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會的選舉日常工作。
　　
　　根據(jù)區(qū)里《關于20xx年度加速推進全區(qū)業(yè)主委員組建工作的通知》的要求，分配給我辦的業(yè)委會組建工作任務為6個，確定了以上組建任務后，我辦專門下到轄區(qū)各個社區(qū)摸底調查，本著先易后難原則，確定了我街道組建業(yè)委會的小區(qū)。街道將全力配合各相關社區(qū)工作站做好業(yè)務指導工作，共同推進業(yè)委會的組建工作。我辦目前實際開展工作的小區(qū)有14個：翠竹苑、金福大廈、泰寧花園、龍屋小區(qū)、華麗園、文錦廣場、公路局大院、環(huán)衛(wèi)大院、深華麗園、特力大廈、翠珠小區(qū)、田貝四路83號大院、百仕達一期、翠景大廈。組織召開籌備、協(xié)調、選舉會議48場次。新成立及換屆報區(qū)住建局已經備案的有12個（東湖麗苑、龍屋小區(qū)、華麗園、鴻園居、田貝四路83號大院、翠珠小區(qū)、深華麗園、百仕達花園五期、公路局大院、泰寧花園、金福大廈、文錦廣場）。
　　
　　二、積極主動調處業(yè)主、業(yè)委會及物業(yè)公司之間的糾紛。隨著廣大群眾維權意識不斷增強，近幾年來物業(yè)管理糾紛近乎直線上升，為解決這一凸顯問題，我辦主動介入調處物業(yè)糾紛。據(jù)統(tǒng)計，上半年我們共接處物業(yè)管理方面的投訴的糾紛85起，成功解決84起。
　　
　　三、積極協(xié)助區(qū)住建局對轄區(qū)住宅區(qū)的物業(yè)專項維修基金催繳、使用和管理工作。
　　
　　積極配合區(qū)住建局對新豐大廈、嘉湖新都、金麗豪苑、百仕達一期、二期、東湖麗苑、華麗苑、龍屋小區(qū)等住宅區(qū)物業(yè)專項維修基金催繳工作。積極組織業(yè)委會、物業(yè)公司、區(qū)住建局、消防等部門召開協(xié)調會動用物業(yè)專項維修基金徹底消除百仕達一期長期存在的消防安全隱患問題。
　　
　　四、負責組織社區(qū)工作站、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理企業(yè)開展物業(yè)管理法規(guī)政策宣傳和培訓。
　　
　　為進一步規(guī)范物業(yè)公司和業(yè)主委員會成立及運作，指導業(yè)主委員會和物業(yè)公司合法合理維護自身權益，積極構建物業(yè)管理協(xié)商平臺，創(chuàng)建和諧社區(qū)。今年組織物業(yè)公司、業(yè)委會開展物業(yè)管理法規(guī)政策宣傳和培訓3個場次，培訓人員達100多人次，通過不斷培訓，物業(yè)公司和業(yè)主委員會的法規(guī)意識，政策水平不斷提高，理性維權的也越來越多，自主解決矛盾糾紛的能力顯著提高。

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