房地產(chǎn)的合同

時間：2023-01-20 08:30:56 房地產(chǎn)合同我要投稿

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房地產(chǎn)的合同15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)的合同15篇

房地產(chǎn)的合同1

　　本合同雙方當事人

　　委托人（甲方）

　　經(jīng)紀人（乙方）

　　依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介[]；代理[]；咨詢[]；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）

　　1。身份證；國籍[]編號[]

　　2。營業(yè)執(zhí)照；編號[]

　　3。房地產(chǎn)權證；編號[]

　　4。商品房預售許可證；編號[]

　　5。他項權利證書；編號[]

　　6。其他證明或資料[]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條：乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）

　　1。身份證；國籍[]編號[]

　　2。營業(yè)執(zhí)照；編號[]

　　3。房地產(chǎn)權證；編號[]

　　4。商品房預售許可證；編號[]

　　5。他項權利證書；編號[]

　　6。其他證明或資料[]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條：甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共_________項；

　　1。房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容

　　2。具體要求

　　3。其他要求

　　第四條：甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付；

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條：本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的`服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條：本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條：本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條：甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3。利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4。違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第九條：甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1。要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2。甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3。違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　第十條：甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條：本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條：本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條：甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條：本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。

　　第十五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條：甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1。向_________仲裁委員會申請仲裁[]

　　2。向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

　　第十七條：本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　......

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件一

　　......

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附件二

　　......

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　身份證）營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　法定代表人法定代表人

　　住址）注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　委托代理人承辦經(jīng)紀人員

　�。ㄙY格證編號：）

　　____年____月____日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同（編號：_______________），業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）

　　____年____月____日

房地產(chǎn)的合同2

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙方：____________

　　房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1。本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1。乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2。甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的'全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4。因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1。甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；

　�。�2）新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　�。�3）關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；

　�。�5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

　　3。甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1。在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：

　�。�1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

　�。�2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　�。�3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；

　�。�4）派送宣傳資料、售樓書；

　�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

　　（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　�。�7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；

　�。�8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2。乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3。乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

　　4。乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1。在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

　　2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。？

　　甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

　　乙方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產(chǎn)的合同3

　　委托人（甲方）：________________

　　居間人（乙方）：________________

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。

　　二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

　　2。1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：；

　　2。2坐落（區(qū)域）：________________________________；

　　2。3建筑面積：________________平方米；戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)；

　　2。4□總房款：人民幣____________元至____________元內(nèi)；□租金：人民幣____________元/平方米/月至____________元/平方米/月；

　　2。5裝修標準：附屬配套設施：____________；

　　2。6付款方式：________________________

　　2。6。1購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款

　　2。6。2租房：________________________

　　2。7其他：________________________；

　　三、傭金支付

　　3。1傭金：

　　3。1。1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的1%（最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）；

　　3。1。2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個月的租金（最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）；

　　3。2甲方應于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）時，將傭金支付給乙方；

　　3。3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之____________；

　　3。4甲方在看過乙方介紹的出賣方（出租方）的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）的，都應按照本協(xié)議3。1項的約定向乙方支付租金；

　　3。5甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

　　四、協(xié)議的履行

　　4。1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務處理情況；

　　4。2乙方應積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項；

　　4。3為了盡快完成甲方委托的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務；

　　4。4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的'，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

　　六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　委托人（甲方）：__________________居間人（乙方）：__________________

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話/傳真：__________________聯(lián)系電話/傳真：__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

房地產(chǎn)的合同4

　　出賣人(甲方):

　　身份證號:

　　配偶:

　　身份證號:

　　買受人(乙方):

　　身份證號:

　　配偶:

　　身份證號:

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為:

　　(二)房地產(chǎn)座落在

　　(部位:)房屋類型:結(jié)構:

　　(三)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

　　(四)甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無抵押等他項權利。

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況和相關關系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元。(大寫):拾萬千百拾元整。

　　本合同簽訂后,乙方于年月日之前支付全部房價款的%計人民幣元,剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清。

　　第三條甲、乙雙方同意,甲方于通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的`標志。

　　第四條自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時,及時通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,甲方承擔本合同約定的違約責任。

　　第五條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

　　第七條違約責任

　　一、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

　　二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

　　三、乙方逾期未付款,甲方書面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方。

　　第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后生效。

　　甲方:

　　配偶:

　　通訊地址:

　　聯(lián)系電話:

　　年月日

　　乙方:

　　配偶:

　　通訊地址:

　　聯(lián)系電話:

　　年月日

房地產(chǎn)的合同5

　　委托方(甲方)：

　　地址：

　　受托方(乙方)：

　　地址：

　　銀行帳號：

　　開戶銀行：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就省縣項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工作內(nèi)容

　　1. 本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務工作》為準。

　　2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。

　　第二條：工作方式

　　乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。

　　第三條：服務期限

　　從甲乙雙方簽定本合同之日起到年月日止。

　　第四條：甲方義務與權利

　　1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。

　　2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件，保證購房人的合法權益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權。

　　3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。

　　4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關的差旅費用等。

　　5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。

　　6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務。

　　7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

　　第五條：乙方義務與權利

　　1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關的顧問工作。

　　2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。

　　3. 乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作。

　　4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

　　5. 乙方常駐代表有權享受法定節(jié)假日。

　　6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的.形式提交給甲方。

　　7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費。

　　8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。

　　第六條：營銷顧問費及支付方式

　　1. 營銷顧問費總金額為人民幣：

　　2. 付款方式：

　　本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣：元整(￥元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整(￥元)，以此類推至服務期滿。

　　3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。

　　4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關。

　　第七條：保密

　　甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　第八條：違約責任

　　1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。

　　2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權解除本合同。

　　3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣: 元整)。

　　第九條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關的詳細信息。

　　2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方不承擔責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

　　第十條：爭議的解決

　　1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決。

　　2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。

　　3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時，除了所爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務。

　　第十一條：附件

　　本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條：合同生效與終止

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿自動終止。

　　2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務。

　　第十三條：其它

　　1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補充協(xié)議為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)的合同6

　　合同編號：_____________

　　委托方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

　　承托方：__廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　第一條

　　根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條廣告內(nèi)容：____________________________________。

　　第三條規(guī)格：____________________________________。

　　第四條材質(zhì)：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。

　　制作周期

　　第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條該廣告工程總費用為：__________。

　　驗收

　　第九條制作完畢，甲方應在三日內(nèi)完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。

　　付款方式

　　第十條

　　甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條

　　驗收完畢，甲方應在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　違約

　　第十二條

　　甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權,直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。

　　第十四條

　　甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的'文字、圖片等廣告內(nèi)容負責、內(nèi)容必須符合國家相關法律法規(guī)(詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗收。

　　其他

　　第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：__廣告有限公司

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

房地產(chǎn)的合同7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　一、合作背景

　　1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把___業(yè)務做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省（市、自治區(qū)）昭通市（地區(qū)）綏江縣（區(qū)）開展房地產(chǎn)評估業(yè)務。

　　3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后，______支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期（或終止）時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

　　二、合作期限

　　暫定壹年，即從___年___月___日起至___月___日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。

　　三、合作務件

　　1、甲方以評估資質(zhì)和已在區(qū)級相關銀行評估準入及其它社會資源為合作基礎。

　　2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營平臺和在_____轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的獨立性及乙方之前的債權債務，經(jīng)雙方商定：

　�、僖曳皆诹縚__月___日前終止合作關系，結(jié)清所有債權、債務。

　�、谝曳皆谌涨白庥玫霓k公場地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。 ___月___日后，經(jīng)甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規(guī)在財務中列支、計入成本核算。

　　四、雙方職責

　　1、甲方職責

　　①負責提供相關資料并協(xié)助乙方辦好_____分公司的工商注冊，稅務登記、資質(zhì)備案等工作。

　�、谪撠熇眄榑____分公司與______分公司、—總公司的`業(yè)務關系，確保各項業(yè)務的正常開展。

　�、圬撠煴O(jiān)管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢等工作。

　�、芾米陨黻P系和資源，協(xié)助乙方拓展_____及周邊縣市評估業(yè)務。

　　⑤根據(jù)總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。

　�、扌惺构蓶|職權，參與分公司業(yè)務發(fā)展、內(nèi)部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。

　　2、乙方的責任

　�、儆梢曳截撠焈____轄區(qū)范圍內(nèi)評估業(yè)務市場的客戶拓展和關系維護。

　�、诜止镜呢攧展芾砉ぷ髟诩追降谋O(jiān)管和指導下進行，賬務做到日清月結(jié)，透明度高，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財務風險。

　�、鄯止窘忧⒌妮爡^(qū)內(nèi)的評估業(yè)務，原則上有_____分公司派員工進行核收相關資料和進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評估預報告，之后，報請______分公司領取報告編號，并將報告初稿上傳______分公司（或總公司），按授權要求逐級審核、簽發(fā)。

　　④乙方評估員必須按甲方及總公司的業(yè)務流程及評估規(guī)范開展評估業(yè)務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經(jīng)報總公司協(xié)調(diào)同意后再運作，否則，后果由乙方自負。

　　五、業(yè)務受理區(qū)域界定

　　實行抵押登記屬地受理原則。但如果是_____屬地客戶自主上門尋求______或—總公司評估的，則尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時，_____要無條件幫忙；反之，如果_____分公司拓展到（或受理到）轄區(qū)范圍外的客戶時，______分公司或總公司也應尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司（總公司）辦理的，如成功，受理公司應適當給予推薦公司適當?shù)姆迭c，具體比例由雙方協(xié)商。嚴禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶（游蕩客除外），否則，甲方按屬地原則處置所得。

　　六、隸屬關系

　　1、行政及業(yè)務：_____分公司隸屬___分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。

　　2、財務核算：既接受上級的監(jiān)管指導、規(guī)避風險，又相對獨立核算，自負盈虧。

　　七、財務處理及核算

　　1、評估收費及結(jié)算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低于區(qū)標五折”計收，低于五折的收費應經(jīng)甲方報請總公司同意后，方可執(zhí)行，否則收入按五折計提結(jié)算。

　　2、在_____分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報告，乙方需依合同按業(yè)務收入的2%向總公司支付簽發(fā)風險金。

　　3、由于_____分公司實行獨立核算，但其受理業(yè)務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐______分公司的專職負責人進行審定和報批，并由評估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應按行規(guī)給予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。

　　4、如果分公司受理的大單（特殊）業(yè)務，總公司需派人現(xiàn)場復察的，______分公司每出車一次，______分公司給予出車人______如需用餐，_____分公司則盡可能由委托評估人安排。

　　5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實列支，超出自負。

　　6、結(jié)算時間。原則上每月一小結(jié)，年底總結(jié)算。在結(jié)算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收并墊付。

　　八、收入分配

　　為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：每月經(jīng)雙方確認的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結(jié)余為利潤。乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅費，電話網(wǎng)絡費及日常辦公用品費用等一切。結(jié)余為利潤。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。

　　九、其他

　　1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。

　　2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)的合同8

　　1.負責工程項目的合同法務管理工作;

　　2.制定地區(qū)公司與合同法務管理相關的管理制度、工作流程、工作計劃,并組織實施;

　　3.審定地區(qū)公司與合同法務管理相關的.業(yè)務報表、報告、專項意見等文件資料;

　　4.指導、監(jiān)督、考核地區(qū)公司各業(yè)務部門的合同法務相關工作;

　　5.組織開展本部門各項日常工作并完成上級交辦的其它專項工作。

　　1.本科以上學歷,法學專業(yè)背景;

　　2.通過國家司法考試;

　　3.3年以上工作經(jīng)驗;

　　4.有大型企業(yè)合同法務管理經(jīng)驗;房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先

　　5.工作認真、細致、負責。

房地產(chǎn)的合同9

　　甲方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、開發(fā)項目

　　項目名稱：_________________________________________________

　　項目地址：_________________________________________________

　　第二條、項目占地面積和用地性質(zhì)

　　開發(fā)項目占地______平方米，土地性質(zhì)為___________土地，項目所用土地文件以批復為準。

　　第三條、項目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設的具體內(nèi)容包括：

　　1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;

　　2.擬建地下車庫工程______平方米。

　　第四條、甲乙雙方合作方式

　　1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。

　　2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元(人民幣)，按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。

　　上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤

　　的國有土地使用權出讓金等。

　　第五條、合作項目付款方式

　　該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：

　　1.根據(jù)項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元;乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。

　　2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶;其余分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內(nèi)將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。

　　第六條、前期工作安排

　　合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：

　　1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。

　　3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　　4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。

　　5.辦理開發(fā)項目的開工手續(xù)，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。

　　6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。

　　第七條、項目工程建設的承包發(fā)包

　　為保證工程質(zhì)量和工程進度，合作開發(fā)項目的工程建設承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學考證合理確定。

　　第八條、項目相關工程管理

　　1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。

　　2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實。

　　3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

　　4.項目的工程建設管理和技術監(jiān)理工作，由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術管理和技術監(jiān)理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。

　　第九條、物業(yè)交付

　　合作開發(fā)項目物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。

　　第十條、項目產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶

　　1.本協(xié)議簽署后應報送_________(開發(fā)項目的確權主管機關)審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權歸屬于各方的具體比率。

　　2.按相關法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調(diào)并辦理。

　　第十一條、項目相關財務管理

　　財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業(yè)資格。

　　1.財務管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群透鲘徫宦氊?

　　2.嚴格執(zhí)行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項財務支出須由相關領導批準，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。

　　各項財務收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

　　3.合作開發(fā)項目產(chǎn)品的出售，要嚴格執(zhí)行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品。

　　4.項目開發(fā)建設成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。

　　第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理

　　嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設售后相關規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。

　　第十三條、違約責任

　　1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協(xié)議的違 3違反，應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。

　　3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。

　　4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經(jīng)濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第十四條、聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條、保密約定

　　甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經(jīng)濟損失。

　　第十六條、通知告知約定

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。

　　2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條、協(xié)議變更的約定

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的.時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關連帶責任。

　　第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

　　除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權利和義務，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。

　　第二十條、雙方爭議的處理

　　1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

　　(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條、不可抗力

　　1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十二條、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十三條、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四條、合同的效力

　　1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協(xié)議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3.本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　委托代理人(簽字)：_______

　　開戶銀行：_________________

　　賬號：_____________________

　　_________年______月______日

房地產(chǎn)的合同10

　　轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_______________

　　地址：______________

　　法定代表人：________

　　職務：______________

　　電話：______________

　　性別：______________

　　國籍：______________

　　出生：______年____月_____日

　　身份證號碼：______________

　　受讓方：（乙方）______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　性別：______________

　　出生：______年___月___日

　　法定代表人：______________

　　職務：______________

　　雙方達成如下協(xié)議：第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。土地面積：________________________㎡；其中：基底分攤面積________________㎡；公用分攤面積______________________㎡；其他（）面積______________________㎡；共有使用權土地面積：______________㎡；1 物業(yè)部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。

　　第五條

　　第六條

　　第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。第十條

　　第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。

　　轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）

　　受讓方：__________（蓋章）

　　法定代表人：__________

　　年月日

　　簽約地點

房地產(chǎn)的'合同11

　　委托方：_______（以下簡稱甲方）

　　地址：_________

　　居間方：________（以下簡稱乙方）

　　地址：_________

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標的物

　　居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

　　第二條居間方義務

　　1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

　　2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條委托方義務

　　委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條居間服務費

　　1、居間服務費的'標準：

　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

　　2、居間服務費的支付辦法：

　　委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

　　2、如果委托方以相關企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

　　3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

　　4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

　　5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

　　第六條合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)的合同12

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，本著互相尊重，相互信任的原則，制定本協(xié)議并共同遵守。

　　第一條合作內(nèi)容

　　甲乙雙方就開發(fā)的項目的傳播推廣策劃、推廣創(chuàng)意、作為銷售工具的平面印刷品的設計、公關活動建議與輔助實施、軟性宣傳等內(nèi)容進行合作(詳見本合同附件：房地產(chǎn)策劃推廣全案服務范疇)。

　　第二條合作期限

　　合作期限擬為___個月，即自___年___月___日起至___年___月___日止。本合同合作期限屆滿前1個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續(xù)簽合同具體條款進行協(xié)商。合作期滿，若雙方未書面提出終止本合同，在未能及時續(xù)簽合同但在甲方向乙方出具加蓋公章的文件說明同意本合同合作期限延期的情況下，則繼續(xù)按本合同條款執(zhí)行，直至新合同簽訂或任意一方提前一個月書面提出終止合作為止。

　　第三條合同總價款及付款方式

　　1、費用額

　　2、付款方式

　　a) 按月支付服務費

　　a) 由合同簽定當日起2個工作日內(nèi)，支付___年___月___日至________年___月___日服務費人民幣 ;作為項目啟動費用。

　　b) 其余服務費按月分別支付，每月日前支付當月月費。

　　3、乙方須收到項目相關推廣費用后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

　　第四條運作規(guī)則

　　1、為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，乙方應具有豐富經(jīng)驗的工作人員與甲方對接溝通。

　　2、乙方根據(jù)銷售情況及甲方營銷策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間，乙方的工作計劃應包括甲方營銷策略和思路中的全部廣告內(nèi)容，在得到甲方確認同意后執(zhí)行。如甲方對乙方提供的工作計劃不滿意，乙方應在可操作的前提下按甲方要求修改，直到甲方簽字確認為止。甲方在計劃執(zhí)行過程中根據(jù)實際情況有權隨時以書面通知的形式對乙方提供的'計劃予以修改，乙方應在確認可操作的前提下無條件予以執(zhí)行。

　　3、在服務的實施過程中，甲方對總體策劃方案進行調(diào)整，乙方應協(xié)助確定并調(diào)整，不能影響甲方的工作安排。

　　第五條雙方責任及權利

　　(一)甲方責任及權利

　　1、甲方對乙方提交的策劃及設計方案有提出修改和調(diào)整的權利。如甲方對乙方提交的工作成果不滿意，乙方應予以及時修改。

　　2、乙方依據(jù)本合同所設計的一切產(chǎn)品之知識產(chǎn)權歸甲方所有，并有權要求乙方及時提供電子文件及樣稿，乙方不得拒絕提供。

　　3、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責嗎，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。

　　4、甲方應嚴格按照雙方商定的工作進度及時做好乙方提交的方案的審核工作，以免貽誤工作進度，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應于五個工作日內(nèi)予以回復，甲方若無異議，需對乙方提供的稿件確認以示同意;甲方若有異議或者另有要求、建議，應當在前述期限內(nèi)書面或電話或郵件方式聯(lián)系通知乙方，乙方應當據(jù)此進行修改、調(diào)整。

　　5、甲方應按照本合同的規(guī)定及時支付服務費，以保證項目的正常進行。

　　6、甲方有權要求乙方按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量完成工作內(nèi)容，乙方無條件執(zhí)行。

　　7、因乙方的違約行為或侵權行為導致甲方受到任何損失，甲方有權向乙方追償。

　　(二)乙方責任及權利

　　1、乙方承接甲方策劃代理業(yè)務后，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等相關業(yè)務，乙方應為甲方的相關資料保密。

　　2、乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案提交甲方，經(jīng)甲方負責人確認后視為該項工作完結(jié)，若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后3日內(nèi)進行修改、調(diào)整、直至甲方簽字或qq通訊認可方能定稿。

　　3、乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料全部歸還甲方。

　　4、乙方應對其廣告創(chuàng)意、設計的內(nèi)容和形式負責，保證其合法性，并不得侵犯

　　第三方的合法權益。

　　5、乙方在甲方書面同意后可用其履行本合同設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動。

　　6、乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。

　　7、乙方保證在對本項目的推廣過程中所使用的有關商業(yè)圖片等相關資料的合法性，如因此引起任何法律糾紛，其相關的一切責任由乙方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、項目策劃過程中，甲方可以依據(jù)項目具體情況和當前市場形勢提出調(diào)整項目策劃的要求。

　　2、乙方應積極配合研究原策劃方案并據(jù)實調(diào)整，經(jīng)確定后應立即執(zhí)行新方案。

　　3、除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。

　　4、非因乙方原因，甲方不能在約定時間內(nèi)對乙方創(chuàng)意設計方案提出明確的修改意見且又不能書面認可的，經(jīng)甲方通知后有權予以延期，乙方完成工作的計劃時間可相應順延。

　　5、如甲方無故拖延支付乙方服務費用超過5個工作日，乙方有權收取每天1‰的滯納金;若乙方無故拖延致使設計服務工作不能按時、按質(zhì)、按量完成，每延誤一天乙方應減收下月服務費的1‰。

　　6、由于甲方違約造成本合同不能履行，如果甲方在收到乙方兩次要求其糾正違約的書面通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方需向乙方支付已完成部分的服務費。

　　7、甲方因自身原因不能履行本合同，除按月費標準支付先前月份的服務費外，還應支付合同總金額的10%給乙方作為違約金。乙方因自身原因不能履行本合同，應支付合同總金額的10%給甲方作為違約金。

　　第七條轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。否則，守約方有權解除本合同并要求違約方支付本合同總價款10%的違約金。

　　第八條合同終止和解除

　　有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　1、合同因已按約定履行完畢而自然終止;

　　2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止;

　　3、本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權利義務而終止。

　　4、因雙方或一方違約，致使本合同解除。

　　第九條保密條款

　　1、未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其它信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。

　　2、任何一方泄露導致合同另一方遭受損失的，違約方應按合同總價款的20%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十條不可抗力條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同另一方，并應在不可抗力事件結(jié)束后十五天內(nèi)，向合同另一方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任、延期履行合同。

　　第十一條解決爭議的辦法

　　凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權的___人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　1、本合同在甲、乙雙方簽署后立即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。

　　2、合同附件和本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，每份具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)的合同13

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了實現(xiàn)項目經(jīng)營協(xié)作化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，項目名稱廣告平面設計等事宜達成一致并簽訂如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　____平面廣告設計。

　　二、合作期限

　　合同期限暫定一年，時間為___年___月____日至___年___月____日止。

　　三、取費方式

　　設計費、文案年總計為：___萬人民幣(大寫：叁萬元整)，其中包括文案與設計費用。(設計明目詳見附表，具體根據(jù)甲方實際情況確定詳細設計物料明目)

　　1、甲方需在合同簽訂之日起，支付委托設計總費用的___%即人民幣____￥元整(大寫：____)，讓乙方積極開展設計工作及廣告文案的撰寫。

　　2、到設計中期即完成__%，甲方需向乙方支付余款的__%，即人民幣____￥元整(大寫：___)。

　　___、設計后期甲方需付清余款___0%，即人民幣____￥元整(大寫：____)。

　　四、乙方的任務

　　(一)該項目平面設計有關的內(nèi)容均屬于乙方任務，(后附詳細的.設計清單，如需增減，根據(jù)項目的實際情況，雙方自行協(xié)商)，乙方有義務及時認真地完成。

　　(二)甲方給乙方下工作任務單下達設計任務(因時間問題電話通知的，事后也要補發(fā)設計任務單，詳見附件1)，乙方應積極響應。

　　(三)乙方設計時必須認真思考前后設計風格與項目風格一致，并且保證設計思想所表達的內(nèi)容明確化和藝術化。

　　(四)乙方設計的作品必須被甲方認可，甲方有權對設計提出參考意見和修改意見，直到設計作品雙方滿意。

　　五、違約責任

　　(一)如乙方設計作品不按甲方要求而簡單敷衍，甲方有權給予乙方___—____元/次的罰款。

　　(二)若甲方付款不及時，乙方除有權追回欠款外，從欠款的第三十一個工作日起，甲方每天賠償欠款本金的千分之三。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　一. 合作條件：

　　甲(開發(fā)商)乙(推廣方)雙方本著自愿、平等的關系進行合作事宜，合作之前雙方首先確定對方能力以及負責態(tài)度，然后簽訂合作協(xié)議。

　　二. 合作方式：

　　合作采取按年結(jié)算(年費)或者按月結(jié)算(月費)的.形式進行合作;

　　三.合作內(nèi)容：

　　1. 乙方在甲方項目開盤預售前進行詳細市場調(diào)研，制定銷售推廣案、并根據(jù)項目情況制定項目策劃案，以及一系列包裝、推廣、活動。

　　2. 乙方針對甲方項目進行調(diào)研，制定出符合甲方項目實際情況的項目定位，并進行一系列的活動、包裝，使之能更加有效的提高銷售額。

　　3.乙方針對甲方在售項目進行跟進，針對具體情況進行實際摸底，并制定出相應應對方案，使之能和銷售更有力結(jié)合。達到銷售目標。

　　4.商業(yè)方面，乙方可以根據(jù)情況向甲方提供：業(yè)態(tài)規(guī)劃，招商方案，項目引導，置業(yè)培訓方案制定等一系列服務內(nèi)容。

　　未盡事宜，由雙方商定。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

房地產(chǎn)的合同15

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

　　乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

　　甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：

　　一、付款方式：

　　1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的`收據(jù)為證。

　　2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

　　2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。

　　4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

　　5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

　　6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

　　三、違約責任：