房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

時間：2022-09-21 13:26:52 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同【精】

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同【精】

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

　　上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應(yīng)當仔細閱讀本示范本本的內(nèi)容。

　　2、經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進行選擇、修改、增補或刪減。

　　3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過招投標的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

　　4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。

　　5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的`房屋銷售合同的組成部分。

　　根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。

　　6、在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：，證書編號：地

　　址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

　�。ㄎ飿I(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：__________

　　物業(yè)類型：__________

　　座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號

　　四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

　　第二條

　　乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　（一）物業(yè)共用部位的維護；

　�。ǘ┪飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護；

　�。ㄈ┕簿G化養(yǎng)護服務(wù)；

　�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

　�。ㄎ澹┕仓刃虻木S護服務(wù)；

　�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；

　�。ㄆ撸┪飿I(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；

　�。ò耍I(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　第三條

　　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

　　第四條

　　甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條

　　乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三

　�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四；

　�。ㄈ┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

　　委托人(甲方)：_________________________

　　經(jīng)紀人(乙方)：_________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

　　乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：

　　____________________________________

　　2.具體要求：

　　____________________________________

　　3.其他要求：

　　____________________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;

　　其他服務(wù)項目支付________________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的'各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

　　3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　4._______________________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

　　4.__________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　個人身份證號：

　　法定代表人：法定代表人

　　住址/注冊地址：注冊地址

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真號碼：傳真號碼：

　　委托代理人：承辦經(jīng)紀人員：

　　(資格證編號：)

　　房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預)售許可證

　　(證件編號：)

　　簽約日期：簽約日期

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同3

　　合同編號：___________________

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　委托人：（甲方）___________________________

　　經(jīng)紀人：（乙方）____________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：

　�。ǎ�1．身份證：國籍____________編號____________

　　（）2．營業(yè)執(zhí)照：編號__________________________

　�。ǎ�3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號________________________

　�。ǎ�4．商品房預售許可證：編號__________________

　�。ǎ�5．他項權(quán)利證書：編號______________________

　�。ǎ�6．其他證明或資料：___________________________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：

　�。ǎ�1．身份證：國籍____________編號____________

　　（）2．營業(yè)執(zhí)照：編號____________

　　（）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號____________

　�。ǎ�4．商品房預售許可證：編號____________

　�。ǎ�5．他項權(quán)利證書：編號___________

　�。ǎ�6．其他證明或資料：____________

　　乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的`；

　　3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5．________________________________________________________。

　　6．________________________________________________________。

　　7．________________________________________________________。

　　第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失；

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務(wù)費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4．________________________________________________________。

　　第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第八條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的

　　十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交XX市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　　1．向______仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

　　第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，XX市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________________

　　甲方代理人（簽章）：________________

　　____________年__________月________日

　　乙方（簽章）：______________________

　　乙方代理人（簽章）：________________

　　____________年__________月________日

　　補充條款

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：__________________

　　3、要求：__________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：___________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的`______%人民幣_________元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　【代辦服務(wù)費】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同

　　第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同5

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第四條本合同委托期限：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【代辦服務(wù)費】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的.，甲方應(yīng)全額支付本合同

　　第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式XXXXXX份，甲、乙雙方各持XXXXXX份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同6

　　1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的.空格處先填其中一項。

　　5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

　　6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

　　7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同

　　（合同編號：）

　　經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　住所：電話：

　　法定代表人：身份證號：

　　委托代理人：身份證號：

　　資格證書號：電話：

　　委托人：（乙方）

　　名稱或姓名：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托人（丙方）

　　名稱或姓名：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　住所：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條具體事項條款：

　�。�1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) （轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。

　�。�2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年；租金元／月；年租金（大寫）人民幣。

　�。�3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。

　�。�4）丙方向乙方預付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　　（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

　　（6）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

　　第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

　　第四條乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第六條本合同簽訂后，由方負責辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。

　　第七條其他約定事項：

　�。�1）；

　　（2）；

　�。�3）。

　　第八條合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

　　第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同7

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經(jīng)紀人(乙方)

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　1.身份證;國籍[]編號[]

　　2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

　　3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

　　4.商品房預售許可證;編號[]

　　5.他項權(quán)利證書;編號[]

　　6.其他證明或資料[]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　1.身份證;國籍[]編號[]

　　2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

　　3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

　　4.商品房預售許可證;編號[]

　　5.他項權(quán)利證書;編號[]

　　6.其他證明或資料[]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項;

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

　　咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的.;

　　3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

　　第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　委托代理人承辦經(jīng)紀人員

　　(資格證編號：)

　　年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同8

　　使用說明

　　1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

　　合同編號：

　　委托人(甲方)

　　受托人(乙方)

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的'，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向。

　　2、向。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補充條款

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　_________________________

　　身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號

　　_________________________

　　法定代表人

　　_________________________ _________________________

　　居住 / 注冊地址

　　_________________________

　　郵政編碼

　　_________________________ _________________________

　　聯(lián)系電話

　　_________________________ _________________________

　　委托代理人

　　經(jīng)紀人員

　　_________________________ _________________________

　　資格證編號：

　　_________________________

　　____年___月___日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同9

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀人（乙方）：_________

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1．“銷售許可證”；

　　2．權(quán)屬證件；

　　3．物業(yè)的具體情況；

　　4．法定代表人身份證明；

　　5．營業(yè)執(zhí)照；

　　6．個人身份證。

　　乙方提供：

　　1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　　2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；

　　3．經(jīng)紀人身份證；

　　4．營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_________；

　　2．具體要求：_________；

　　3．其他要求：_________。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付_________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的'，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　歡迎來到中國兒童教育網(wǎng)資源中心,本周與您共勉這句名言：河流之所以能夠到達目的地，是因為它懂得怎樣避開障礙。

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4．_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　個人身份證號：_________ 個人身份證號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　住址／注冊地址：_________ 注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　傳真號碼：_________ 傳真號碼：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同10

　　委托人(賣方)： (簡稱甲方)

　　委托人(買方)： (簡稱乙方)

　　受托人(經(jīng)紀方)： (簡稱丙方)

　　第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 (標的基本情況、內(nèi)容和價款)

　　1、所有權(quán)人: ;共有人。

　　2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。

　　3、房屋座落：。

　　4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無)。

　　5、建成年代：。

　　6、《房屋所有權(quán)證》號：共有權(quán)證號: 。

　　7、《土地使用權(quán)證》號：土地用途及使用性質(zhì)：。

　　8、房屋售價：佰拾萬仟佰拾元整(￥： )。

　　9、過戶相關(guān)稅費約定承擔方式：。

　　10、其它情況：。

　　11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

　　第三條(委托事項)

　　1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

　　第四條(各方履行的義務(wù))

　　一、甲方義務(wù)：

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認同并履行本合同。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實有效證件資料。

　　3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。

　　4、在房屋交付前，負責結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金。

　　二、乙方義務(wù)：

　　1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。

　　3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補。

　　三、丙方的義務(wù)：

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

　　2、丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

　　3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。

　　5、處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。

　　第五條(房款的支付方式)

　　甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方

　　2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

　　三、其它約定：。

　　第六條(房屋過戶及交付)

　　1、甲乙雙方約定在年月日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。

　　2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第七條(傭金支付標準及方式)

　　一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

　　二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。

　　2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元。

　　三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。

　　第八條(違約責任)

　　一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的`;

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。

　　二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金的;

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。

　　第九條(爭議解決方式)

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條(約定事項)

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。

　　第十一條(合同生效)

　　本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共頁，一式_________份，甲方份、乙方份、丙方份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：乙方(章)：丙方：(章)

　　年月日：

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同11

　　委托人(甲方)：_________

　　經(jīng) 紀人(丙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項供委托人選擇)

　　(一)提供信息發(fā)布;

　　(二)充當訂約介紹人：

　　(三)協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

　　(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

　　(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況：

　　(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有];

　　(二)室內(nèi)裝修情況：_________

　　(三)室內(nèi)家具物品情況：_________

　　(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　　(六)經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的'信息應(yīng)真實、合法、準確。

　　(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證

　　2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

　　4、其他相關(guān)資料：

　　(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

　　(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　　(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　　(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　　(七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。

　　(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　　(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　　(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　　(十一)丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責任

　　(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　　(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條其他約定條款

　　第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀人(丙方)簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日