【必備】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同三篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________
地址：______________
法定代表人：________ 職務(wù)：______________ 電話：______________ 性別：______________ 國籍：______________ 出生：______年____月_____日 身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________ 地址：______________ 電話：______________ 性別：______________ 出生：______年___月___日 法定代表人：______________ 職務(wù)：______________ 雙方達成如下協(xié)議： 第一條 國籍：______________ 身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段(地塊編號： ______________)擁有房地 產(chǎn);名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換 贈與繼承。
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。 土地面積：________________________㎡; 其中：基底分攤面積________________㎡; 公用分攤面積______________________㎡; 其他( )面積______________________㎡; 共有使用權(quán)土地面積：______________㎡; 1 物業(yè)部分為：______________。
第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年， 自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條 第八條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納。 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章， 經(jīng)市公證機關(guān)公證， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng) 按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 第十條
第十一條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各 1 份。
轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章) 法定代表人：__________
法定代表人：__________ 年 月 日
簽約地點
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區(qū)街(路)號
第號發(fā)證時間年月日棟號國有()字第號年月日
轉(zhuǎn)讓房屋
結(jié)構(gòu)
間數(shù)
建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國有土地轉(zhuǎn)讓取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡
二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的.千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人： _________ 委托代理人：_________
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門(公章)___________
鑒證人：(公章)_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區(qū)街（路）號
第號發(fā)證時間年月日棟號
國有（）字第號年月日
轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉(zhuǎn)讓
取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡
二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1。甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3。乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的`千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
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