審價實施方案

時間：2022-10-07 14:35:08 方案我要投稿

相關(guān)推薦

審價實施方案

　　一、工程概況

審價實施方案

　　委托單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署

　　建設(shè)單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署

　　施工單位：上海蓬萊園藝有限公司上海美達(dá)建筑工程有限公司

　　供料方式：包工包料；

　　開工日期：2013年7 月

　　竣工日期：2013年11 月。

　　二、審價要求

　　按國家有關(guān)規(guī)定，確定合理的竣工結(jié)算造價，作為上海市黃浦區(qū)綠化管理署與上海蓬萊園藝有限公司竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　三、審價依據(jù)

　　1�！犊⒐D》；

　　2�！妒┕こ邪贤�；

　　3�！妒┕み^程中雙方簽證資料》；

　　4�！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《上海市園林建設(shè)工程預(yù)算定額（二零零零）》、《上海市安裝工程預(yù)算定額（二零零零）》、《上海市園林建設(shè)工程預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（二零零零）》、《上海工程造價信息》及有關(guān)現(xiàn)行的文件規(guī)定等；

　　5。《上海工程造價信息》；

　　6。甲方初審的《工程結(jié)算書》；

　　7。甲方確認(rèn)的部分材料價格。

　　四、審價原則

　　符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽(yù)。

　　五、審價方式

　　應(yīng)用“逐項審核法”或稱“全面審核法”，對委托項目進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致地審核。

　　六、審價成果

　　以書面形式表達(dá)審價成果，包括：《審價報告》、《工程審價審定單》、《工程結(jié)算審價匯總表》、《費(fèi)用表》、《工程審價書》、《工料價格明細(xì)表）》等。

　　七、審價工作計劃及操作程序

　�、�。業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段：2015年1月25日起2015年1月31止。

　　1。為取得審價項目開展的各項工作，接受上海市黃浦區(qū)綠化管理署的邀請，提供審價服務(wù)等，填寫《造價咨詢項目基本情況表》；

　　2。簽訂咨詢合同，明確審價標(biāo)的、目的及相關(guān)事項；

　　3。配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員，填寫《項目操作人員配置一覽表》；

　　4．咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理開展咨詢工作署必需的資料，填寫《委托方提供資料清單》。

　　由上海市黃浦區(qū)綠化管理署提供的資料應(yīng)符合下述要求：

　　（1）資料的真實性，上海市黃浦區(qū)綠化管理署對署提供資料的真實性、可靠性負(fù)責(zé)；

　　（2）資料的充分性，上海市黃浦區(qū)綠化管理署按本公司要求提供的項目資料應(yīng)滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；

　�。�3）應(yīng)由上海市黃浦區(qū)綠化管理署提供的資料凡從上海蓬萊園藝有限公司獲得的，必須經(jīng)上海市黃浦區(qū)綠化管理署確認(rèn)其真實可靠。

　�、颉I(yè)務(wù)實施階段：2015年2月1日起2015年2月15日止。

　　1．熟悉圖紙、踏勘現(xiàn)場、了解情況；

　　2．開展工程造價的各項計量、計價和其它工作；

　　3。召開由上海市黃浦區(qū)綠化管理署、上海蓬萊園藝有限公司及審價人員參加的審價工作會議，填寫《工程造價咨詢工作會商紀(jì)要》；

　　4．實施《三級審核制度》，填寫《工程造價咨詢項目校審記錄表》；

　　5．形成審價初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；

　　6。審價成果文件的簽發(fā)。

　�、�。業(yè)務(wù)終結(jié)階段： 2015年2月16日起2015年2月25止。

　　1．審價成果交付與資料交接，根據(jù)《項目結(jié)束總結(jié)制度》填寫《成果文件交付登記表》、《歸還給委托方的文件資料簽收單》；

　　2．審價服務(wù)回訪與項目結(jié)束總結(jié)，填寫《造價咨詢項目征詢意見回訪記錄表》；

　　3．審價資料整理歸檔；

　　4．咨詢成果的信息化處理。

　　八、專業(yè)分工

　　本工程竣工結(jié)算審價為：土建、水電安裝專業(yè)；

　　姜洪負(fù)責(zé)土建專業(yè)，林杰負(fù)責(zé)水電安裝專業(yè)；

　　九、審價質(zhì)量目標(biāo)

　　審價成果文件中每一子目工程量計算力求正確，其誤差控制在行業(yè)規(guī)定的3%以內(nèi)；

　　在工程量計算時，不得出現(xiàn)漏項、重復(fù)計�。�

　　以只、個出現(xiàn)的工程量計算準(zhǔn)確率為100%；

　　定額套用、費(fèi)率計取正確；

　　造價誤差控制在行業(yè)規(guī)定的3%以內(nèi)。

　　十、操作人員配置

　　1技術(shù)總負(fù)責(zé)人

　　本項目由王衛(wèi)注冊造價工程師為技術(shù)總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對參與本工程審價業(yè)務(wù)專業(yè)人員的崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制程序、方法、手段等進(jìn)行管理。職責(zé)如下：

　　（1）審閱審價成果文件，審定審價條件、審價原則及重要技術(shù)問題；

　�。�2）協(xié)調(diào)處理審價業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；

　　（3）負(fù)責(zé)處理編制人員、校核人、審核人之間的技術(shù)分歧意見，對審定的審價成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2審價業(yè)務(wù)專業(yè)人員

　　參與審價業(yè)務(wù)的專業(yè)人員：

　　姜洪為項目負(fù)責(zé)人（注冊造價工程師）；

　　專業(yè)造價工程師：姜洪（注冊造價工程師）負(fù)責(zé)綠化專業(yè)，林杰（注冊造價工程師）負(fù)責(zé)安裝專業(yè)；

　　校核人：何一萍（注冊造價工程師）；

　　審核人：朱莉華（注冊造價工程師）

　　各自的職責(zé)如下：

　　2。1。項目負(fù)責(zé)人

　�。�1）負(fù)責(zé)審價業(yè)務(wù)中各子項、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；

　　（2）根據(jù)審價實施方案，有權(quán)對各專業(yè)審價工作進(jìn)行調(diào)整或修改，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一審價業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則；

　�。�3）動態(tài)掌握審價業(yè)務(wù)實施狀況，負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問題；

　�。�4）綜合編寫審價成果文件，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。

　　2。2。專業(yè)造價工程師

　�。�1）負(fù)責(zé)本專業(yè)的審價業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量管理工作；

　�。�2）在項目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，擬定審價實施方案，核查資料使用、審價原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確；

　�。�3）動態(tài)掌握本專業(yè)審價業(yè)務(wù)實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題；

　�。�4）組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的審價說明，檢查審價成果是否符合規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。

　　十一、質(zhì)量控制措施

　　為保證審價成果文件的質(zhì)量，署有操作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本公司制定的《執(zhí)業(yè)規(guī)范制度》、《三級審核制度》、《質(zhì)量獎懲制度》、《執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度》等內(nèi)部制度。署有審價成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過審核程序，成果文件涉及計量或計算工作的，還應(yīng)在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員的職責(zé)如下：

　　1。校核人員

　�。�1）熟悉審價業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和審價原則，對審價成果進(jìn)行全面校核，對署校核的內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

　　（2）校核審價使用的各種資料和審價依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計價方式是否正確；

　�。�3）校核審價業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的審價原則和有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，審價成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項；

　　（4）校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。

　　2。審核人員

　�。�1）審核人員參與準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂審價實施方案，審核咨詢條件和成果文件，對署審核的內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

　�。�2）審核審價原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果；

　�。�3）重點審核審價成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；

　�。�4）審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題，交審價成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。

　　3。審價成果文件的簽發(fā)

　　凡依據(jù)咨詢合同要求提交的審價成果文件須由姜洪（項目負(fù)責(zé)人）簽發(fā)。

　　上海華夏建設(shè)工程造價咨詢有限公司

　　項目負(fù)責(zé)人：姜洪

　　2015年1月5日

　　技術(shù)總負(fù)責(zé)人：王衛(wèi)

　　2015年1月5日

【審價實施方案】相關(guān)文章：

物業(yè)管理服務(wù)采購審價研究10-26

物業(yè)維修工程委托審價合同范本10-09

建筑工程結(jié)算第三方審價合同11-17