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《我在碧桂園的1000天》的讀后感2000字
前些天，《我在碧桂園的1000天》這本書被碧桂園老板楊國強回收了，一時洛陽紙貴。我頓感好奇，心想這是本什么樣的書，竟不讓公開出版，便有了閱讀的沖動。最近讀完了這本書，并且看了兩遍，覺的這本書不僅內(nèi)容有料，而且有趣。
這本書的作者吳建斌是地產(chǎn)界的明星人物，曾長期在中海地產(chǎn)擔(dān)任CFO，而中海地產(chǎn)是家優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司，曾經(jīng)是萬科學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。在2014年作者以CFO的身份加盟碧桂園，在碧桂園任職3年后寫下了此書。作者不僅是地產(chǎn)行家，而且酷愛寫作，曾出版過《財務(wù)智慧》、《海之龍》等書。因此這本書耐讀有趣也在情理之中了。
近期，北大校長林建華在校慶大會發(fā)言時錯讀“鴻鵠”，引來大家的熱議。固然，對人不能責(zé)備求全，也沒有完美的人。但識文斷字，學(xué)好語文，用得體的語言把自己的想法準(zhǔn)確的表達(dá)出來，也是理工科出身的一項必備技能。人文素養(yǎng)和專業(yè)教育不可偏廢。
這本書主要講述楊國強和他經(jīng)營的碧桂園，重點講述了楊國強的經(jīng)營之道。楊國強把碧桂園從偏安一隅的小地產(chǎn)商，經(jīng)營成為一個聞名全國的知名地產(chǎn)商，居功甚偉。2017年，碧桂園銷售額高達(dá)5500億元人民幣，位居5000億元俱樂部三家之首，其它兩家是萬科地產(chǎn)（銷售額5239億）和中國恒大（銷售額5139億）。
對楊國強的經(jīng)營之道，本書做了精彩的講述，在此不再贅述。但作為公司的一把手和領(lǐng)導(dǎo)者，深深感到擁有夢想，有膽有識是多么的重要。
李嘉誠曾經(jīng)說過“若世界上有’成功秘方’，那其中最關(guān)鍵的是對成功的欲望遠(yuǎn)大于對失敗的恐懼”。逆水行舟，不進(jìn)則退。
2014年至2015年上半年，中國房地產(chǎn)很不景氣，轉(zhuǎn)變出現(xiàn)在2015年下半年，中國的房地產(chǎn)市場有了一絲暖意，嗅覺敏銳的楊老板感受到了這微妙的變化�？吹絿鴥�(nèi)的房地產(chǎn)市場將迎來一波上行機遇，盡管擴大投資買地將導(dǎo)致負(fù)債率上升，也有可能導(dǎo)致信用評級下調(diào)，當(dāng)然也會給企業(yè)帶來資金周轉(zhuǎn)壓力，在權(quán)衡利弊后，仍毅然加大了投資力度，大幅買地，在2016年、2017年房地產(chǎn)大牛市中賺的盆滿缽滿。
我想若沒有對成功的渴望，沒有對中國房地產(chǎn)市場的持續(xù)跟蹤和研究，很難在眾人一致看衰中感收到變好的苗頭。成功不僅要有夢想，更要有把夢想變?yōu)楝F(xiàn)實的膽識，二者缺一不可。
京東成功的例子也說明了擁有夢想和膽識的重要性。當(dāng)時京東自建物流體系時，業(yè)內(nèi)幾乎沒有看好的。當(dāng)時互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)流行的觀點是輕資產(chǎn)運營，對京東投入巨資自建物流的這種重資產(chǎn)運營方式很不理解，因為和主流觀點不符嘛。但劉強東認(rèn)為只有自建物流才能更好的服務(wù)客戶和提升用戶體驗。事后也證明京東自建物流的正確性。另外，京東雖以做家電起家，但當(dāng)家電做熟以后，沒有躺在功勞簿上，而是擴大品類，當(dāng)時京東新增圖書品類在內(nèi)部也是不被認(rèn)可和反對的。反觀同時代的當(dāng)當(dāng)，雖然當(dāng)當(dāng)比京東起步早，也因上市早擁有自建物流的資金實力，但就是沒有行動，結(jié)果京東后來居上，成為了互聯(lián)網(wǎng)時代網(wǎng)絡(luò)購物的王者，這絕不是偶然。
做企業(yè)，猶如逆水行舟，不進(jìn)則退。只有擁有夢想和膽識，方能成功。
做企業(yè)如此，做投資亦如是。等到布谷鳥叫的時候，已經(jīng)太遲了。大凡成功的投資者，一般都會在眾人一致看衰中逆勢買入暫時不被看好的優(yōu)秀公司股票，先人一步。
2008年，中國股市大跌，對投資者甚是煎熬。
楊天南先生在《嘉樹下成蹊》這篇文章中寫到：“最慘的遭遇當(dāng)屬2008年全球金融危機，從2007年10月到2008年11月，我們的投資跌去了65%。股市投資最為殘酷的莫過于‘漲到你買，跌到你賣’，因為忍無可忍”。還好，我們?nèi)踢^來了�！�
天南先生說：“信念的好處在于，可以讓人度過艱難的時光”。但是僅僅度過艱難時光還不夠。2008年下半年，中國推出4萬億經(jīng)濟刺激計劃，中國股市也于2018年12月見底。敏銳的天南先生認(rèn)為重大投資機會來臨，在市場咋暖還寒的時候，毅然加大杠桿買入股票，在2009年迎來了大豐收。
雖然領(lǐng)域不同，但成功的路徑都是相似的。那就是擁有成功的渴望，先人一步，提早布局。
我個人的一些經(jīng)歷也驗證了這一道理�？紤]到孩子小生初的問題，2011年在孩子上幼兒園時就準(zhǔn)備買個學(xué)期房。自此對上海的房地產(chǎn)市場一直比較關(guān)注。2014年萬科張江的翡翠公園我也曾去看過。當(dāng)時上海的房地產(chǎn)市場很冷，大家都不看好。2014年投資業(yè)績不錯，2015年的中國股市跌宕起伏，2015年先是5月前大漲，后是6月后開始大跌。由于持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場，感覺2015年5月份房地產(chǎn)市場已有起色，也感受到中國資本市場的變化，于是在股市高點賣掉了中國平安和大部分招商銀行股票，趁機于2017年6月在洋涇板塊買了一套學(xué)期房。2015年6月買的時候每平方米米4.1萬人民幣，到了2016年就漲到了8萬元。時機的選擇有時還是很重要的。
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