宜春市住房公積金2016年年度報告

　　建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。

　　宜春市住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將宜春市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括:2017年度預(yù)算計劃;取消購房職工可提可貸政策;同意江西銀行、贛州銀行、九江銀行在宜春中心城區(qū)開展公積金貸款業(yè)務(wù);規(guī)范內(nèi)退人員提取、異地購房貸款等問題。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)5個科室，9個縣市辦事處。從業(yè)人員100人，其中，在編52人，非在編48人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位3794家，新開戶單位172家，凈增單位166家;實繳職工22.1萬人，新開戶職工2.26萬人，凈增職工0.12萬人;當年繳存額26.39億元，同比增長37.02%。

　　截至2016年底，繳存總額123.25億元，繳存余額67.75億元，同比分別增長27.25%、18.22%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家。

　　(二)提�。�2016年，當年提取額15.95億元，同比降低3.22%;占當年繳存額的比率60.44%，比上年同期減少24.56個百分點。

　　截至2016年底，提取總額55.5億元，同比增長40.33%。

　　(三)貸款

　　個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款0.62萬筆20.26億元，同比降低13.63%、7.66%。其中，市本級發(fā)放個人住房貸款0.14萬筆4.83億元，袁州區(qū)發(fā)放個人住房貸款0.05萬筆1.69億元，豐城辦事處發(fā)放個人住房貸款0.11萬筆3.32億元，高安辦事處發(fā)放個人住房貸款0.09萬筆3.44億元，樟樹辦事處發(fā)放個人住房貸款0.05萬筆1.73億元，上高辦事處發(fā)放個人住房貸款0.05萬筆1.63億元，萬載辦事處發(fā)放個人住房貸款0.03萬筆1.01億元，宜豐辦事處發(fā)放個人住房貸款0.02萬筆0.5億元，奉新辦事處發(fā)放個人住房貸款0.03萬筆0.73億元，銅鼓辦事處發(fā)放個人住房貸款0.02萬筆0.46億元，靖安辦事處發(fā)放個人住房貸款0.03萬筆0.92億元。

　　2016年，回收個人住房貸款4.74億元。其中，市本級 1.44億元，袁州區(qū)0.34億元，豐城辦事處0.88 億元，高安辦事處0.65億元，樟樹辦事處0.37億元，上高辦事處0.30億元，萬載辦事處0.19億元，宜豐辦事處0.17億元，奉新辦事處0.18億元，銅鼓辦事處0.09億元， 靖安辦事處0.13億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款5.16萬筆86.82億元，貸款余額59.52億元，同比分別增長13.91%、30.44%、35.27%。個人住房貸款率為88%，比上年同期增加11.07個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加2家。

　　(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0.23億元，國債余額0億元，比上年同期減少0.23億元。

　　(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額 10.36億元。其中，活期4.03億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期6.33億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 0億元。

　　(六)其他：截至2016年底，資金運用率88%，比上年同期增加11個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入25762.52萬元，同比增長15.91%。其中：存款利息收入8741.26萬元，委托貸款利息收入16329.96萬元，國債利息收入341萬元，其他收入350.30萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出9657.96萬元，同比增長88.99%。其中：支付職工住房公積金利息9400.88萬元，支付業(yè)務(wù)承辦銀行委托貸款手續(xù)費164.98萬元，其他支出92.1萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益16104.56萬元，同比降低5.9%，增值收益率2.52%，比上年同期減少0.54個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金 5952.77萬元，提取管理費用1520.96萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金8630.83萬元。

　　2016年，上交財政管理費用1500萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金17905.39萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額20494.49萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金37818.19萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，全市管理費用支出1520.96萬元，同比降低5.1%。其中，人員經(jīng)費1150.67萬元，公用經(jīng)費253.47萬元，專項經(jīng)費116.82萬元。

　　四、資產(chǎn)風險狀況

　　個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款8.14萬元。個人住房貸款逾期率0.014‰。

　　個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為20494.49萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.44%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.04%。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為4.58%、0.55%和37.02%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占68.97%，國有企業(yè)占15.94%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.34%，外商投資企業(yè)占0.79%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.70%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.63%，其他占0.63%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占54.69%，國有企業(yè)占25.54%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占8.04%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.13%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.60%，其他占0.22%。

　　繳存職工中，低收入群體占48.84%，中等收入群體占47.93%，高收入群體占3.23%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金12.62萬筆 15.95億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占77.25%(購買、建造、翻建、大修自住住房占68.61%，償還購房貸款本息占29.88%，租賃住房占1.51%，其他占0%);非住房消費提取占22.75%(離休和退休提取占67.84%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占13.65%，戶口遷出本市或出境定居占12.79%，其他占5.72%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房77.06萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為20%，比上年同期增加4個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出62724萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占10.44%，90-144(含)平方米占79.01%，144平方米以上占10.55%;新房占78.38%，二手房占21.62%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占19.46%，雙職工申請貸款占80.54%，三人及以上共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占14.56%，中等收入群體占84.12%，高收入群體占1.32%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款244筆7163.9萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額8117.2萬元，異地貸款余額7907.88萬元。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為123.49%，比上年同期增加 2.49個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況

　　新增中國郵儲銀行和交通銀行辦理貸款業(yè)務(wù)賬戶。

　　(二)當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

　　參照2015年市統(tǒng)計部門公布的相關(guān)數(shù)據(jù)，中央、省屬駐宜各單位職工住房公積金最高月繳存額參照南昌市標準3464元/月;市直各單位、縣(市、區(qū))各單位職工住房公積金最高月繳存額3348元/月。

　　(三)當年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

　　嚴格執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的住房公積金存貸款利率，到2016年末，住房公積金存款年利率：當年繳存的1.5%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的1.5%。

　　(四)當年發(fā)放異地貸款情況

　　我市開通了全國公積金“一體化”異地貸款，全市辦理異地貸款244戶，金額7163.9萬元。

　　宜春市住房公積金管理中心

　　2017年3月29日

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