和田地區(qū)住房公積金2016年年度報(bào)告

　　職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

　　和田地區(qū)住房公積金2016年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將和田地區(qū)住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會(huì)：和田地區(qū)住房公積金管理委員會(huì)有16名委員，2016年，召開 1 次全體會(huì)議，審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：

　　一、審議通過《和田地區(qū)2016年住房公積金歸集、使用計(jì)劃》。

　　二、審議通過《和田地區(qū)2015年住房公積金增值收益分配草案》。

　　三、審議通過《和田地區(qū)住房公積金管理中心2015年預(yù)算執(zhí)行情況及2016年住房公積金管理中心管理費(fèi)用預(yù)算草案》。

　　四、審議通過《和田地區(qū)住房公積金2015年年度報(bào)告》。

　　五、審議通過《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)流程簡(jiǎn)化審批程序加強(qiáng)和田地區(qū)住房公積金使用管理的有關(guān)規(guī)定》。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于和田地區(qū)行署的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全地區(qū)住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè) 5 個(gè)科室， 6 個(gè)管理部。從業(yè)人員53人，其中，在編45人，非在編8人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1725家，新開戶單位40家,凈增單位13家;實(shí)繳職工8.32萬人，新開戶職工0.65萬人，凈增職工0.41萬人;當(dāng)年繳存額15.75億元，同比增長(zhǎng)36.01%。

　　截至2016年底，繳存總額79.69億元，繳存余額42.05億元，同比分別增長(zhǎng)24.63%、33.87%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年相同。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額9.51億元，同比降低24.94%;占當(dāng)年繳存額的比率60.38%，比上年同期減少49.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額42.05億元，同比增長(zhǎng)29.23%。

　　(三)貸款

　　個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度35萬元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.22萬筆4.77億元，同比降低37.14%、33.29%。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款4.27億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.94萬筆38.91億元，貸款余額19.59億元，同比分別增長(zhǎng)7.69%、13.97%、 2.62%。個(gè)人住房貸款率為52.02%，比上年同期減少8.78個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行3家，與上年相同。

　　(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額18.07億元。其中，活期2.19億元，1年以內(nèi)定期(含)11.75億元，1年以上定期4.13億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率52.02%，比上年同期減少8.78個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入10762.38萬元，同比降低8.67%。存款利息收入4424.64萬元，委托貸款利息收入6337.74萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出6260.91萬元，同比增長(zhǎng)111.23%。住房公積金利息支出6102.42萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出158.44萬元，其他支出0.05萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益4501.47萬元，同比降低48.99%。增值收益率1.2%，比上年同期減少57.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 49.1萬元，提取管理費(fèi)用1054萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3398.37萬元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1097.78萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7494.77萬元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1958.73萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18077.18萬元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1002萬元，同比降低1.38%。其中，人員經(jīng)費(fèi)662萬元，公用經(jīng)費(fèi)83萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)257萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款45.8萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.23‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的 1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1958.73萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為2.34%。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為1%、11.6%和36%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占91%，國(guó)有企業(yè)占 6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%，其他占0%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占92%，國(guó)有企業(yè)占 5%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%，其他占0%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.52萬筆 9.51億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占87.17%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占19.35%，償還購(gòu)房貸款本息占25.76%，租賃住房占13.98%，其他占28.08%);非住房消費(fèi)提取占12.83%(離休和退休提取占9.57%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.68%，戶口遷出本市或出境定居占 1.47%,其他占0.1%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房25.48萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為64.1%，比上年同期減少25.92個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出8698.7萬元。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款86筆1798萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額5689.3萬元，異地貸款余額3659.76萬元。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為82.25%，比上年同期減少66.33個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)進(jìn)一步放寬使用條件，精簡(jiǎn)審批要件。

　　1、繳存戶可提取本人及配偶住房公積金用于支付購(gòu)置普通自住住房繳納的契稅和維修基金。

　　2、物業(yè)公司在每年、季或月收繳職工物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，開具的發(fā)票(收據(jù))上無法明確分類甄別物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、小區(qū)停車費(fèi)的，可按合計(jì)金額辦理提取。

　　3、對(duì)職工婚姻情況通過以下方式認(rèn)定：已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證或法院裁判文書，未婚的簽訂個(gè)人婚姻誠(chéng)信聲明。對(duì)職工家庭成員關(guān)系通過以下方式認(rèn)定：以戶口本信息為準(zhǔn)，若戶口本信息無法證明親屬關(guān)系的，提供親屬關(guān)系公證書。

　　(二)、根據(jù)人行、住建部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶利率形成機(jī)制的通知》的要求，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率改為統(tǒng)一按1年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。住房公積金貸款利率未作調(diào)整。

　　(三)2016年，民豐縣住房公積金管理部新購(gòu)置服務(wù)場(chǎng)地投入使用。近年來，和田地區(qū)住房公積金管理中心先后為皮山縣、墨玉縣、洛浦縣、策勒縣、于田縣、民豐縣管理部購(gòu)置了自有服務(wù)場(chǎng)地，共投入資金664.81萬元，總面積達(dá)1593.63平方米，寬敞明亮、功能完善、設(shè)施齊全的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)已全部投入使用，給客戶提供了良好的辦事環(huán)境。隨著民豐縣管理部服務(wù)場(chǎng)地的投入使用，徹底結(jié)束了基層無公積金服務(wù)場(chǎng)地的被動(dòng)局面。

　　(四)2016年，和田地區(qū)住房公積金管理中心高度重視信息化建設(shè)，按照自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處關(guān)于系統(tǒng)升級(jí)的有關(guān)要求，已完成和田地區(qū)住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)升級(jí)工作，并于2016年6月1日投入試運(yùn)行。將住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作列為中心2017年重點(diǎn)工作，力爭(zhēng)年內(nèi)完成。

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