2017春節(jié)國(guó)內(nèi)短租民宿市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告

　　近日，中國(guó)領(lǐng)先的短租民宿預(yù)訂平臺(tái)螞蟻短租發(fā)布《2017春節(jié)國(guó)內(nèi)短租民宿市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告》。報(bào)告顯示，受“避霾游”、“冰雪游”等細(xì)分主題游市場(chǎng)火爆的影響，三亞、廈門(mén)、哈爾濱的短租民宿預(yù)訂量進(jìn)入全國(guó)前五，其中三亞的訂單占比更是超過(guò)房源總數(shù)最多的北京，超過(guò)20%，位居第一。

　　“避霾游”、“冰雪游”成主流

　　受?chē)?yán)寒與霧霾影響，北方人去南方過(guò)年的“避霾游”是今年春節(jié)出游的一大趨勢(shì)，氣候宜人、空氣優(yōu)質(zhì)的南方沿海城市短租民宿預(yù)定量直線上升。以三亞為例，從去年11月起房源量與訂單量迅猛增長(zhǎng)，房源量?jī)H次于北京居全國(guó)第二，超過(guò)1萬(wàn)套，訂單量是平時(shí)的5倍以上。截止到目前，三亞短租房的預(yù)定量已超過(guò)80%，房?jī)r(jià)隨著春節(jié)的臨近一路上漲，預(yù)計(jì)春節(jié)期間漲幅500%。廈門(mén)、廣州、深圳的預(yù)定量也都超過(guò)70%,春節(jié)期間房?jī)r(jià)漲幅400%。

　　北方人避霾，南方人卻對(duì)東北的冰雪情有獨(dú)鐘，哈爾濱、長(zhǎng)白山、雪鄉(xiāng)等熱門(mén)冰雪城市及旅游目的地周邊的短租民宿預(yù)定量也較平時(shí)翻倍增長(zhǎng)。

　　有家的氛圍、房東提供一站式本地服務(wù)最受好評(píng)

　　春節(jié)是闔家團(tuán)圓的節(jié)日，短租民宿這一新型住宿方式非常適合家庭群體選擇。首先，性?xún)r(jià)比非常高，是酒店的50%。眾所周知，三亞酒店在春節(jié)期間都為“天價(jià)”，兩人標(biāo)間一晚少則1000元-2000元，多則上萬(wàn)。而花同樣的錢(qián)租一套兩居或三居室民宿的話，至少能住4-6人，即使在春節(jié)旺季人均也可控制在兩三百以?xún)?nèi)。此外，住民宿可以像在家里一樣，能洗衣，能做飯，還有客廳，一家人能夠聚在一起看春晚，包餃子，更有過(guò)年的感覺(jué)。

　　與傳統(tǒng)酒店相比，短租民宿的房東能夠?yàn)榉靠吞峁└鼮楸镜鼗�的一站式旅游服�?wù)，例如在出發(fā)前房客可以咨詢(xún)房東當(dāng)?shù)靥鞖�，入住后房東會(huì)給房客推薦當(dāng)?shù)靥厣�美食美景，或親自做向?qū)�帶著房客走定制旅游線路。螞蟻短租平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，景點(diǎn)門(mén)票代買(mǎi)、接送機(jī)、本地向?qū)�、租�?chē)是民宿最受歡迎的旅游增值服務(wù)。

　　高品質(zhì)、個(gè)性化優(yōu)選短租民宿成主流

　　螞蟻短租在2016年2月推出品質(zhì)高、設(shè)施全、服務(wù)好的“螞蟻優(yōu)選”房源。最新數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間80%的螞蟻優(yōu)選房源提前一個(gè)月被預(yù)訂。全年范圍看，30%的優(yōu)選房源貢獻(xiàn)了70%的訂單。

　　隨著觀光旅游向休閑度假游的轉(zhuǎn)變，人們對(duì)住的品質(zhì)更有要求，為用戶(hù)提供個(gè)性化入住體驗(yàn)的短租民宿備受追捧。比如來(lái)北京住在老北京四合院，去上海住在法租界老洋房，真正過(guò)當(dāng)?shù)厝说纳�活，這種體驗(yàn)一定是獨(dú)一無(wú)二的。此外，景區(qū)周邊的民宿也非常受歡迎，越來(lái)越多的人會(huì)只將“住”作為旅行的目的。螞蟻短租平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間古北水鎮(zhèn)、麗江、烏鎮(zhèn)、莫干山等地的民宿尤為受歡迎。

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